非货币性交换练习题

1、非货币性资产交换练习题(一)单项选择题1.下列各项中，属于货币性资产的是( )。A.无形资产 B.股权投资 C.应收账款 D.不准备持有至到期的债券投资2.以下事项中，属于非货币性资产交换的是( )。A.用货币资金100万元购入原材料 B.用应收账款100万元抵偿债务C.用银行存款30万元购入汽车 D.用价值30万元的机器设备换取等值的汽车3.下列说法中，不正确的是( )。A.非货币性资产交换可以涉及少量补价，通常以补价占整个资产交换金额的比例低于25%作为参考B.当交换具有商业实质并且公允价值能够可靠计量时，应当以公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本C.不具有商业实质的交换，应当以换

2、出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本D.收到补价时应确认收益，支付补价时不能确认收益4.甲企业用一辆汽车换入两种急需用的原材料A和B，已知汽车的账面价值是150000元，材料A的公允价值是40000元，材料B的公允价值是70000元，增值税率为17%，计税价格等于公允价值。假设交换具有商业实质，则原材料的入账价值是( )元。A.150000 B.110000 C.128700 D.1313005.A公司以一台甲设备换入B公司的一台乙设备，甲设备的账面原价为60万元，已提折旧3万元，已提减值准备3万元，其公允价值为40万元。B公司向A公司支付补价5万元。A公司支付清理费用0.2万

3、元。A公司换入的乙设备的入账价值为( )万元。A.54 B.40 C.35.2 D.49.56.在交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量时，下列说法不正确的是( )。A.非货币性资产交换不能确认损益B.换出资产为固定资产、无形资产的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，计入营业外收入或营业外支出C.换出资产为长期股权投资的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，计入投资损益D.收到补价方，应当以换出资产的公允价值减去补价(或换入资产的公允价值)加上应支付的相关税费，作为换入资产的成本7.A公司以一台甲设备换入D公司一台乙设备，甲设备的账面原价为80万元，已提折旧30万元，已提减值准备6万元，其公

4、允价值为60万元，A公司另向D公司支付补价4万元；假设该交换具有商业实质，则A公司换入的乙设备的入账价值为( )万元。A.60 B.64 C.44 D.508.在确定涉及补价的交易是否为非货币性资产交换时，收到补价的企业，应当按照收到的补价占( )的比例等于或低于25%确定。A.换出资产公允价值 B.换出资产公允价值加补价C.换入资产公允价值减补价 D.换出资产公允价值减补价9.A公司以一台设备换入B公司的一项专利权。设备的账面原值为10万元，折旧为2万元，已提减值准备1万元，公允价值5万元。A公司另向B公司支付补价3万元。假设该交换具有商业实质，A公司应确认的资产转让损失为( )万元。A.2

5、 B.12 C.8 D.110.甲公司与乙公司协商，将甲公司的汽车一辆换入乙公司的一批材料。已知汽车的原值为300000元，已提折旧210500元，已提固定资产减值准备5000元，原材料的公允价值和计税价格为100000元，增值税率为17%，另外甲公司支付乙公司21000元。假设该交换不具有商业实质，则甲公司原材料的入账价值是( )元。A.89500 B.84500 C.100000 D.8850011.如果甲公司(增值税一般纳税人)以某项无形资产换入乙公司的存货一批(具有商业实质)，甲公司该无形资产的账面余额为150000元，累计摊销20000元，公允价值为130400元，换入资产按存货管理

6、。乙公司该存货的账面价值为100000元，公允价值为120000元，适用的增值税税率为17%。则甲公司在不考虑增值税以外的其他税费的情况下，换入存货的入账价值应为( )元。A.110000 B.102000 C.117000 D.13040012.甲公司以生产经营用的黄河牌客车和货车交换乙公司生产经营用的长江牌客车和货车(不具有商业实质)，有关资料如下：甲公司换出黄河牌客车原值90万元，已计提折旧6万元，公允价值90万元；黄河牌货车原值75万元，已计提折旧21万元，公允价值60万元。乙公司换出长江牌客车原值55万元，已计提折旧10万元，账面价值45万元，公允价值30万元；长江牌货车原值126万

7、元，已计提折旧21万元，账面价值105万元，公允价值116万元。则甲公司取得的长江牌货车的入账价值为( )万元。A.111 B.126 C.120 D.96.613.甲公司以库存商品A产品、B产品交换乙公司原材料，双方均将收到的存货作为库存商品核算(具有商业实质)，甲公司另向乙公司支付补价90万元。甲公司和乙公司适用的增值税税率为17%，计税价值为公允价值，有关资料如下：甲公司换出：库存商品A产品，账面成本360万元，已计提存货跌价准备60万元，公允价值300万元；库存商品B产品，账面成本80万元，已计提存货跌价准备20万元，公允价值60万元。乙公司换出原材料的账面成本413万元，已计提存货跌

8、价准备8万元，公允价值450万元，则甲公司取得的原材料的入账价值为( )万元。A.511.20 B.434.7 C.373.5 D.405(二)多项选择题1.下列项目中，属于货币性资产的有( )。A.银行存款 B.长期股权投资 C.存货 D.其他应收款 E.投资性房地产2.下列资产中属于非货币性资产的有( )。A.交易性金融资产 B.预付账款 C.固定资产 D.投资性房地产 E.应收账款3.下列交易中，不属于非货币性资产交换的有( )。A.用原材料抵偿债务80万元 B.用银行存款80万元购入生产用设备C.用500万元价值的厂房进行投资，占被投资单位有表决权资本的25%D.用市值100万元的股票

9、换入原材料 E.以公允价值100万元的设备换取专利权4.以公允价值作为换入资产入账价值的条件有( )。A.换入的是非货币性资产 B.收到补价或支付补价C.该项交换具有商业实质 D.换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量E.补价占整个资产交换金额的比例低于25%5.在非货币性资产交换中，具有商业实质的表现有( )。A.换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同B.换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的C.非货币性资产的公允价值能可靠计量 D.非货币性资产交换签订了合同E.补价占整个资产交换金额的比例低于25%6.在

10、非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量时，确认资产转入损益可能涉及的会计科目有( )。A.投资收益 B.营业外收入 C.主营业务收入 D.其他业务收入 E.管理费用7.在计算补价占整个交易金额25%比例时，下列公式中正确的有( )。A.收到的补价÷换出资产公允价值25%B.收到的补价÷(收到的补价+换出资产公允价值)25%C.支付的补价÷(支付的补价+换入资产的账面价值)25%D.支付的补价÷(支付的补价+换出资产公允价值)25%E.支付的补价÷换入资产的账面价值25%8.下列关于非货币性资产交换采用公允价值入账时的表述中，正确的有

11、( )。A.支付补价方，应当以换出资产的公允价值加上支付的补价(或换入资产的公允价值)和应支付的相关税费，作为换入资产的成本B.收到补价方，应当以换出资产的公允价值减去补价(或换入资产的公允价值)加上应支付的相关税费，作为换入资产的成本C.换入多项资产时，应当按照换入各项资产的公允价值占换入资产公允价值总额的比例，对换入资产的成本总额进行分配，确定各项换入资产的成本D.换入多项资产时，应当按照换入各项资产的原账面价值占换入资产原账面价值总额的比例，对换入资产的成本总额进行分配，确定各项换入资产的成本E.增值税不会影响换入存货入账价值的确定9.某公司以库存原材料交换一座库房，该原材料的账面成本为

12、90万元，公允价值(不含税)100万元，增值税率为17%，已计提的存货跌价准备5万元。该库房在原企业账面价值75万元，公允价值117万元。假设该交换具有商业实质、公允价值能够可靠计量，则该公司以下的会计处理正确的有( )(假设不考虑增值税外的其他税费)。A.固定资产(库房)入账价值为85万元 B.固定资产(库房)入账价值为117万元C.本交易产生的损益为15万元 D.存货账面余额减少90万元 E.其他业务成本为100万元10.企业进行非货币性资产交换时，在收到补价的情况下可能影响换入资产入账价值的因素有( )。A.换出资产应交税费的税率 B.换出资产的计税价值C.换出资产公允价值 D.换出资产

13、账面价值 E.换入资产的原账面价值11.下列项目，属于非货币性资产交换的有( )。A.以公允价值100万元的设备换取专利权，同时支付补价3万元B.以公允价值150万元的存货换取设备，同时收到10万元的补价C.以公允价值200万元的商品换取股权，同时支付补价30万元D.以公允价值1000万元的设备换取股权E.以公允价值75万元的机器换取一台设备，同时支付补价25万元12.下列各项中，不涉及补价的情况下属于非货币性资产交换的有( )。A.以库存商品换入股权 B.以商业汇票购买原材料C.以银行本票购买无形资产 D.以长期股权投资换入原材料 E.以应收账款换入固定资产13.甲股份有限公司发生的下列非关

14、联交易中，属于非货币性资产交换的有( )。A.以公允价值为260万元的固定资产换入乙公司账面价值为320万元的无形资产，并支付补价80万元B.以账面价值为280万元的固定资产换入丙公司公允价值为200万元的一项专利权，并支付补价30万元C.以公允价值为320万元的长期股权投资换入丁公司账面价值为460万元的短期股票投资，并收到补价140万元D.以账面价值为420万元、持有至到期投资换入戊公司公允价值为390万元的一台设备，并收到补价30万元E.以公允价值100万元的设备换入B公司公允价值80万元的原材料，并收到补价20万元14.在涉及存货的非货币性资产交换中，与存货有关的增值税(一般纳税人)可

15、以计入( )。A.应交税费应交增值税(进项税额) B.换入存货的实际成本C.换入存货的入账价值 D.换出存货的入账价值 E.应交税费应交增值税(销项税额)(三)计算分析题1.A公司2007年3月决定以库存商品和所持有的长期股权投资交换B公司的固定资产一台。A公司库存商品账面余额为50万元，公允价值为60万元，长期股权投资的账面余额为10万元，公允价值为20万元，B公司固定资产账面原值为120万元，已计提折旧10万元，公允价值91.2万元，另外A公司向B公司支付银行存款1万元。假设两公司都没有为资产计提减值准备，整个交易过程中没有发生除增值税以外的其他相关税费。假设该交易具有商业实质，公允价值能

16、够可靠计量。【要求】编制A公司和B公司上述业务的会计分录。(单位：万元)2.A、B公司2007年6月份发生如下交易：(1)6月4日，A公司以原材料交换B公司的股票(交易性金融资产)，原材料的账面原值为100万元，已计提存货跌价准备5万元，公允价值(不含税)为90万元，增值税率17%。交易性金融资产账面价值98万元(其中成本90万元，公允价值变动8万元)，公允价值105.3万元。(2)6月20日，A公司以其拥有的土地使用权换入B公司5%的股权(将长期持有)，土地使用权的账面价值为400万元，公允价值为500万元，营业税税率为5%。【要求】编制A公司上述业务的会计分录(假设上述交易具有商业实质、公

17、允价值能够可靠计量)。3.长城公司和长江公司均为增值税一般纳税企业，适用的增值税率为17%。2007年12月31日，长城公司将一辆客车、库存商品钢笔与长江公司一辆小轿车、库存材料和投资与甲企业的股权相交换。已知：长城公司客车的原值为50万元，已提折旧10万元，未计提减值准备，其公允价值为35万元；库存商品钢笔的账面余额为350万元，已提减值准备25万元，公允价值(等于计税价格)为340万元。已知：长江公司小轿车的原值为80万元，已提折旧38万元，公允价值40万元；库存材料的账面余额为220万元，已提减值准备40万元，公允价值(等于计税价格)为200万元；长期股权投资的账面成本为155万元，公允

18、价值为158.8万元。假设在交换过程中未发生除增值税以外的其他税费。假设上述交换具有商业实质、公允价值能够可靠计量。【要求】对长城公司和长江公司非货币性资产交换作出会计处理。4.A公司发生如下与非货币性资产交换有关的业务(本题假定除增值税外，不考虑其他税费)：(1)A公司以一台甲设备换入D公司的一台乙设备。甲设备的账面原价为20万元，已提折旧5万元，已提减值准备2万元。A公司另向D公司支付补价2万元。(2)A公司以其生产的产成品换入C公司的一辆汽车。换出的产成品的账面余额为19万元，A公司发票上注明的产成品的售价为28万元，增值税为4.76万元。A公司从C公司收到补价3万元。A公司支付汽车过户

19、等费用0.82万元。(3)A公司以一项专利权换入丙公司的一批原材料。该项专利权的账面余额为38万元，已提减值准备2万元，其公允价值为40万元。换入原材料的发票上注明的材料价款为30万元，增值税为5.1万元。A公司收到补价5万元。A公司换出专利权时应交营业税2万元。(4)A公司以一台设备换入丁公司一批原材料，该设备的账面原价为60万元，已提折旧为10万元，已提减值准备为2万元。换入原材料发票价款为40万元，增值税为6.8万元。【要求】编制A公司上述有关业务的会计分录(假设上述非货币性资产交换不具有商业实质)。(金额单位用万元表示)5.甲公司与乙公司经协商，甲公司以其拥有的全部用于经营出租目的的一

20、幢公寓楼与乙公司持有的交易目的的股票投资交换。甲公司的公寓楼符合投资性房地产定义，但公司未采用公允价值模式计量。在交换日，该幢公寓楼的账面原价为11500万元，已提折旧4000万元，未计提减值准备，在交换日的公允价值和计税价格均为10000万元，营业税税率为5%；乙公司持有的交易目的的股票投资账面价值为8000万元，乙公司对该股票投资采用公允价值模式计量，在交换日的公允价值为9600万元，由于甲公司急于处理该幢公寓楼，乙公司仅支付了300万元给甲公司。乙公司换入公寓楼后仍然继续用于经营出租目的，并拟采用公允价值计量模式，甲公司换入股票投资后也仍然用于交易目的。转让公寓楼的营业税尚未支付，假定除

21、营业税外，该项交易过程中不涉及其他相关税费。【要求】(1)判断是否属于非货币性资产交换； (2)编制甲公司和乙公司的会计分录。6.A公司决定和B公司进行非货币性资产交换，A、B公司的增值税税率为17%，计税价格等于公允价值。整个交易过程中没有发生除增值税(甲、乙商品增值税税率17%)、消费税(乙商品消费税税率10%)和营业税(无形资产营业税税率5%)以外的其他相关税费。A公司另外向B公司支付银行存款40万元补价。有关资料如下：(1)A公司换出：固定资产机床：原价为240万元，累计折旧20万元，公允价值为260万元；无形资产专利权：账面余额为180万元，计提减值准备40万元，公允价值为160万元

22、；库存商品甲商品：账面余额为160万元，公允价值为200万元。公允价值合计620万元。(2)B公司换出：固定资产客运汽车：原价280万元，累计折旧20万元，公允价值为280万元；固定资产货运汽车：原价240万元，累计折旧40万元，公允价值为200万元；库存商品乙商品：账面余额为180万元，公允价值为180万元。公允价值合计660万元。【要求】编制A公司和B公司的会计分录。(假设上述交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量。)本章同步强化练习题答案及解析(一)单项选择题1.C 【解析】货币性资产，是指企业持有的货币资金和将以固定或可确定的金额收取的资产，包括现金、银行存款、应收账款和应收票据以及准

23、备持有至到期的债券投资等。2.D 【解析】非货币性资产交换指交易双方以非货币性资产进行的交换，这种交换不涉及或仅涉及少量的货币性资产(即补价)。3.D 【解析】非货币性资产交换在具有商业实质且公允价值能够可靠计量时，可以确认资产转让损益，而与收支补价无关。4.B 【解析】材料按照其公允价值入账；甲企业换入的原材料的入账价值=40000+70000=110000(元)。5.C 【解析】A公司换入乙设备的入账价值=40-5+0.2=35.2(万元)。6.A 【解析】非货币性资产交换应该确认资产转让损益，视同将非货币性资产出售。7.B 【解析】A公司换入乙设备的入账价值=60+4=64(万元)。8.

24、A 【解析】收到补价的企业，应按照收到的补价与换出资产公允价值的比例等于或低于25%确定。9.A 【解析】A公司应确认的资产转让损失=(10-2-1)-5=2(万元)。10.D 【解析】甲公司换入原材料的账务处理是：借：固定资产清理84500累计折旧210500固定资产减值准备5000贷：固定资产300000借：原材料88500应交税费应交增值税(进项税额)(10万×17%)17000贷：银行存款21000固定资产清理8450011.A 【解析】甲公司换入存货的入账价值=130400-120000×17%=110000(元)。12.D 【解析】甲公司换出资产的账面价值=90

25、-6+75-21=138(万元)；换入长江牌货车的入账价值=138×105/(45+105)=96.6(万元)。13.B 【解析】(360+60)+90+(300×17%+60×17%)-450×17%=434.7(万元)。(二)多项选择题1.AD 【解析】银行存款和其他应收款属于货币性资产。2.ABCD 【解析】以上项目均属于非货币性资产。3.AB 【解析】选项C、D、E属于非货币性资产交换，其余均不属于非货币性资产交换。4.CD 【解析】非货币性资产交换同时满足下列条件的，应当以公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本，公允价值与换出资产账面价值

26、的差额计入当期损益：该项交换具有商业实质；换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量。5.AB 【解析】满足下列条件之一的非货币性资产交换具有商业实质：(1)换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同。(2)换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的。6.ABCD 【解析】换出投资产生的损益计入投资收益；换出固定资产、无形资产产生的损益计入营业外收入或营业外支出；换出库存商品的公允价值计入主营业务收入；换出材料的公允价值计入其他业务收入。7.AD 【解析】在计算公式中，分子为补价(无论是收到还是支付，金额是一样的)，分母

27、是整个交易金额，收到补价方即为换出资产的公允价值，支付补价方可以是换入资产的公允价值，也可以是支付的补价加上换出资产的公允价值，因此，上列中选项B、C为错误。8.ABC 【解析】选项D为不具有商业实质换入多项资产时，各项换入资产成本的确定办法。9.BCD 【解析】该交易的账务处理是：借：固定资产117贷：其他业务收入100应交税费应交增值税(销项税额)17借：其他业务成本90贷：原材料90借：存货跌价准备5贷：其他业务成本510.ABCD 【解析】在收到补价的情况下，换入资产成本=换出资产的公允价值或原账面价值+应支付的相关税费-可抵扣的增值税进项税额-收到的补价+应确认的损益。故换入资产的原

28、账面价值不影响换入资产入账价值。11.ABCD 【解析】补价占整个资产交换金额的比例是否低于25%作为认定非货币性资产交换的参考比例。当支付的货币性资产占换入资产公允价值(或占换出资产公允价值与支付的货币性资产之和)的比例、或者收到的货币性资产占换出资产公允价值(或占换入资产公允价值与收到的货币性资产之和)的比例低于25%的，视为非货币性资产交换；高于25%(含25%)的，视为货币性交易。E项，25÷(75+25)=25%，故选项E不属于非货币性资产交换；其余各项的比例均小于25%，均属于非货币性资产交换。12.AD 【解析】BCE选项是货币性资产交换。13.ABE 【解析】当在非货

29、币性资产的交易中涉及了货币性资产时，是否属于非货币性资产交换要用以下公式判断：(1)支付补价的企业：支付的补价÷(支付的补价+换出资产公允价值)25%(2)收到补价的企业：收到的补价÷换出资产公允价值25%A选项：80÷(80+260)=23.53%<25%，所以判断为非货币性资产交换。B选项：30÷(30+170)=15%<25%，30÷200=15%<25%，所以判断为非货币性资产交换。E选项：20÷100=20%<25%，所以判断为非货币性资产交换。C选项：140÷320=43.75%>2

30、5%，所以判断为货币性资产交换。D选项，判断为货币性资产交换。14.AE 【解析】在涉及存货的非货币性资产交换中，与存货有关的增值税(一般纳税人)，如为换出存货应视同销售计算销项税额，换入资产作为存货应当确认可抵扣增值税进项税额，分别计入“应交税费应交增值税(销项税额)”和“应交税费应交增值税(进项税额)”。(三)计算及会计处理题1.【答案】(1)A公司非货币性资产交换的账务处理：借：固定资产91.2贷：银行存款1主营业务收入60应交税费应交增值税(销项税额)(60×17%)10.2长期股权投资10投资收益(20-10)10借：主营业务成本50贷：库存商品50(2)B公司非货币性资产

31、交换的账务处理：借：固定资产清理110累计折旧10贷：固定资产120借：库存商品60应交税费应交增值税(进项税额)10.2长期股权投资20银行存款1营业外支出18.8贷：固定资产清理1102.【答案】(1)以原材料换入金融资产借：交易性金融资产105.3贷：其他业务收入90应交税费应交增值税(销项税额)15.3借：其他业务成本100贷：原材料100借：存货跌价准备5贷：其他业务成本5(2)土地使用权换入股权借：长期股权投资B公司525贷：无形资产土地使用权400应交税费应交营业税(500×5%)25营业外收入(500-400)1003.【答案】(1)长城公司的账务处理借：固定资产清理

32、40累计折旧10贷：固定资产客车50借：固定资产小轿车40长期股权投资158.8原材料200应交税费应交增值税(进项税额)(200×17%)34营业外支出(40-35)5贷：固定资产清理40主营业务收入340应交税费应交增值税(销项税额)(340×17%)57.8借：主营业务成本350贷：库存商品钢笔350借：存货跌价准备25贷：主营业务成本25(2)长江公司的账务处理借：固定资产清理42累计折旧38贷：固定资产小轿车80借：固定资产客车35库存商品钢笔340应交税费应交增值税(进项税额)(340×17%)57.8营业外支出(42-40)2贷：固定资产清理42长期

33、股权投资155投资收益3.8其他业务收入200应交税费应交增值税(销项税额)(200×17%)34借：其他业务成本220贷：库存商品220借：存货跌价准备40贷：其他业务成本404.【答案】(1)A公司以一台甲设备换入D公司的一台乙设备。借：固定资产清理13累计折旧5固定资产减值准备2贷：固定资产20借：固定资产15贷：固定资产清理13银行存款2(2)A公司以其生产的产成品换入C公司的一辆汽车借：固定资产21.58银行存款3贷：库存商品19应交税费应交增值税(销项税额)4.76银行存款0.82(3)A公司以一项专利权换入丙公司的一批原材料借：原材料27.9应交税费应交增值税(进项税额

34、)5.1无形资产减值准备2银行存款5贷：无形资产38应交税费应交营业税2(4)A公司以一台设备换入丁公司一批原材料借：固定资产清理48累计折旧10固定资产减值准备2贷：固定资产60借：原材料41.2应交税费应交增值税(进项税额)6.8贷：固定资产清理485.【答案】(1)该项资产交换涉及收付货币性资产，即补价300万元。甲公司的公寓楼在交换日甲乙两方都接受的公允价值应为9900(9600+300)万元。对甲公司而言：收到的补价300万元÷换出资产的公允价值9900(换入股票投资公允价值 9600万元+收到的补价300万元)万元=3.03%<25%，属于非货币性资产交换。对乙公司

35、而言：支付的补价300万元÷换入资产的公允价值10000万元=3%<25%，属于非货币性资产交换。(2)本题属于以投资性房地产换入以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。对甲公司而言，换入交易目的的股票投资使得企业可以在希望变现的时候取得现金流量，但风险程度要比租金稍大，用于经营出租目的的公寓楼，可以获得稳定均衡的租金流，但是不能满足企业急需大量现金的需要，因此，交易性股票投资带来的未来现金流量在时间、风险方面与用于出租的公寓楼带来的租金流有显著区别，因而可判断两项资产的交换具有商业实质。同时，股票投资和公寓楼的公允价值均能够可靠地计量，因此，甲、乙公司均应当以公允价值为

36、基础确定换入资产的成本，并确认产生的损益。甲公司收到补价换入的股票投资成本=换入资产的公允价值(即换出资产的公允价值-补价)+支付的相关税费=9600+10000×5%=9600+500=11000(万元)；当期损益=(换入资产成本+补价)-(换出资产的账面价值+相关税费)=(11000+300)-(11500-4000)+500=11300-8000=3300(万元)甲公司的账务处理如下：借：其他业务成本7500投资性房地产累计折旧4000贷：投资性房地产11500借：其他业务成本(10000×5%)500贷：应交税费应交营业税500借：交易性金融资产11000银行存款3

37、00贷：其他业务成本8000其他业务收入3300乙公司支付补价换入的公寓楼成本=换入资产的公允价值(即换出资产的公允价值+补价)+支付的相关税费=9900万元；当期损益=换入资产成本-(换出资产的账面价值+支付的补价+相关税费)=9900-(8000+300)=9900-8300=1600(万元)乙公司的账务处理如下：借：投资性房地产9900贷：交易性金融资产8000银行存款300投资收益16006.【答案】 上述交换具有商业实质、公允价值能够可靠计量，因此，A、B公司均应当以公允价值为基础确定换入资产的成本，并确认产生的损益。(1)编制A公司会计分录(支付补价)判断是否属于非货币交易：40÷40+(260+160+200)=20÷660=6.06%<25%由于支付的货币性资产占换出资产公允价值总额与支付的货币性资产之和的比例为6.06%，低于25%，因此，这一交换行为属于非货币性资产交换，应按非货币性资产交换的原则进行会计处理。计算确定换入资产总成本和当期损益=换出资产公允价值+支付补价+支付相关税费-可抵扣的