土地管理基础知识_土地登记资料公开查询办法模拟试题

1、土地管理基础知识：土地登记资料公开查询办法模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意）1、某平行四边形临街地，街道的路线价为1200元/平方米，平行四边形两边长均为15m，高为13m，其临街深度指数15m时为105，14m时为110，13m 时为115，则该宗地地价为元/平方米。A: 1200B: 1260C: 1320D: 1380E:时间因素2、 估价对象土地利用方式中的不受政府规划限制。A: 土地用途B:建筑高度C:建筑容积率D:建筑装修档次E:时间因素3、在土地的自然特性中，为人类合理利用和保护土地提出了客观的要求与可 能。A. 位置固定性B.

2、质量差异性C. 面积有限性D. 功能永久性4、土地市场的不均衡主要是由于造成的。A:流通方式多样性B: 土地市场垄断性C： 土地市场地域性D： 土地资源稀缺性E：时间因素5、根据商业出租柜台资料评估地价时，出租柜台分摊的土地面积等于 _X出租 柜台营业面积/商店总营业面积。A. 柜台占地面积B. 营业厅占地面积C. 商店底层占地面积D. 商店用地总面积6下列关于土地复垦，说法正确的是。A. 土地复垦是指对在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土 地，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动B. 土地复垦恢复后的土地，要因地制宜，可作为农、林、牧业用地，也可用作 工矿用地，有的还可作

3、为建房、游览、娱乐用地.但应优先用于建设用地C. 土地复垦，实行谁使用、谁复垦”的原则D. 承包复垦土地，应当以合同形式确定承、发包双方的权利和义务E. 用地单位和个人应当承担土地复垦的义务7、 在土地面积总量一定的情况下，缩小宗地面积规模，会使一定区域土地市场 的竞争程度。A:不变B:增加C：降低D：没有规律E：时间因素8、地籍的特点包括_0A. 空间性B. 法律性C. 精确性D. 间隔性E. 地籍资料的连续性9、土地开发整理规划的主要作用不包括_oA. 保障土地利用总体规划目标的全面实现B. 是建立土地开发整理项目库的前提和依据C. 是土地开发整理项目立项的科学依据D. 是制订实施规划政策

4、措施的依据10、 是反映企业在一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的报表。A:资产负债表B:利润表C:现金流量表D:利润分配表E: 土地11、确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高、主要交叉口、 广场、停车场的位置和控制范围，是的主要内容之一。A：城市总体规划B：城市分区规划C：城市控制性详细规划D：城市修建性详细规划E：时间因素12、某块土地的价格，受其他具有相同的地块价格所牵制A：大小B：四周环境C：地理环境D：使用价值E：时间因素13、下列因素不是工业区位论主要讨论的內容A：运输成本B：产品质量C：劳动力成本D：分散与集聚因素E：时间因素14、市场比较法的估价步骤包括：调

5、查与选择比较案例：交易情况修正；个别因素比较与修正：其他相关修正：估价期日修正：确定价格可比 基准；区域因素比较与修正：确定比准价格估价步骤顺序正确的是A:B:C:D:E:时间因素15、下列属于土地管理法确立的基本制度的是_A. 国家实行土地登记制度B. 国家实行土地无偿无限期使用制度C. 国家实行保护耕地的制度D. 国家实行基本农田保护制度E. 国家实行房地产价格评估制度16、土地登记的种类有_0A. 初始登记B. 变更登记C. 更正登记D. 其他登记E. 房地产登记17、地籍是土地的户籍，它的特性有_oA. 空间性B. 法律性C. 精确性D. 自主性E. 公开性18、下列不属于划拨建设用地

6、使用权特点的是。A:须经县级以上人民政府依法批准B:无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得C：有使用期限限制D：没有使用期限限制E: 35 %50 %19、计算建筑物折旧额时，按使用建筑物而产生的磨灭或破损以及风吹日晒的 侵蚀和自然灾害造成的损坏来计算折旧，称为。A:物理折旧B:功能折旧C:经济折旧D：成新折旧E:时间因素20、关于土地自然供给与经济供给，下列说法正确的是。A: 土地经济供给是土地自然供给的基础，没有土地经济供给谈不上土地的自然供给B: 土地自然供给随着人们科学技术的提高而增加，并在经济供给允许的范围内变动C: 土地经济供给受到诸多因素的制约，在土地自然供给的范围内变动D:

7、土地自然供给受到土地需求的影响而变化E:时间因素21、下列各图中，正确地反映了土地的自然供给特征A:B:C:D：E：时间因素,准予在计算应22、企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额以内的部分 纳税所得额时扣除。A： 6%B： 8%C: 12 %D： 25%E： 土地23、我国现阶段编制的土地利用总体规划属于一期规划。A. 短B. 中C. 中长D. 长24、被保险人的索赔期限,从损失发生之日起,不得超过_年A. 一B.C. 三D. 四25、笼统而言，土地统计包括三个含义，下列不属于其含义的是土地统计 _。A. 资料B. 工作C. 科学D. 指标二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项

8、中，有2个或2个以上符 合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、农户李某因家庭纠纷，于2000年5月与其子分家分户，现需对自家承包的 基本农田以外的100卅的耕地申请转用，根据规定转用需要经批准。A:乡级人民政府B:县级人民政府C:省级人民政府D:国务院E: 35 %50 %2、 下列关于房屋建筑评定与鉴定的说法正确的是。A:新旧程度达到六、七成新的房屋属于基本完好房B:结构构件、装修、设备部分损坏变形或老化，需要进行中、大修的房屋属严 重损坏房C:对房屋完损等级的评定不考虑房屋设备的使用状况D:工业建筑、公共建筑危房鉴定的依据是危险房屋鉴定标准E:房屋

9、完损评定结果一般分为完好、基本完好、一般损坏、严重损坏和危险五 个等级3、我国金融的组织体系是以 一为主体。A. 中国银行B. 专业银行C. 国有商业银行D. 政策性银行4、民用建筑包括。A:公共建筑B:冷加工车间C:热加工车间D:民用住宅E:污水处理站5、地籍调查包括。A:权属调查B:地产临路状况C:用途限制D:地籍测量E:面积测量6下列属于土地增值税扣除项目的是。A. 取得土地使用权时所支付的金额B. 土地开发成本、费用C. 建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格D. 与转让房地产有关的税金E. 建设部规定的其他扣除项目7、土地利用年度计划管理办法 规定，各省、自治区、直辖

10、市的土地利用年度计划建议，应当于每年日前报国土资源部，同时抄报国家发展和改革委员会。A: 8月10日B: 9月10日C: 10月10日D: 11月10日E: 35 %50 %8、土地估价机构工商设立的基本条件包括。A:机构名称中应明示土地、不动产、土地资产、地产、地价的评估或估价等 表明土地估价专业的术语B:依据 公司法设立的有限责任公司性质的土地评估机构名称结尾应明确为 有限责任公司.依据合伙企业法设立的土地评估机构名称结尾宜称为事务所C: 土地评估机构的法定代表人（有限责任公司）和执行合伙企业事务的合伙人（合 伙企业）须具备土地估价师资格D:机构详细列明的营业范围中应包含土地评估、不动产评

11、估、地产评估、地价评估E:有固定的经营服务场所 9、 对申请人在申请行政复议时，一并提出的对有关行政规定的审查申请，行歧 复议机关有权处理的应当在 日内依法处理。A. 10B. 15C. 30D. 4510、 某宗地位于城市郊区，临城市主干道，周边生活基础设施不够完善，所在 街道人口密度较小。宗地西高东低，北段边界呈弧形，为不规则多边形。根据 所给资料可以准确认定的宗地个别条件有。A:宗地内 三通一平”B:宗地临城市主干道C:宗地不平坦D:宗地交通非常便利E:宗地周边人口密度较小11、房地产税收的特征不包括A. 征税对象特定B. 税收体系简单C. 税源分布零散D. 税收基础稳定12、 下列关于

12、国家实行土地登记制度，说法正确的是。A:县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册B:县级以上人民政府土地行政主管部门对所管辖的土地进行登记造册C:乡级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册D：任何单位和个人不得侵犯依法登记的土地所有权和使用权E：依法登记的土地所有权和使用权受法律保护,其作用包括13、土地利用规划的依据是经济社会发展需要和土地资源状况0A. 土地利用规划是经济社会可持续发展的重要保障B. 土地利用规划是促进城乡建设合理有序进行的重要手段C. 土地利用规划是发挥市场配置资源基础性作用的前提条件D. 土地利用规划是土地管理的 龙头”和依法行政的基本依据E. 土地利用规划是国家加强

13、土地管理及立法的主要依据14、地籍管理是土地管理的基础，其核心内容是。A:地籍调查B: 土地利用现状调查C: 土地统计D: 土地权属管理E: 35 %50 %15、货币的职能包括。A:保险手段B:贮藏手段C:外汇手段D:流通手段E:支付手段16、 GPS技术在地籍平面控制测量中的应用优势主要在于.2008年考试真题】 A：测量精度高B：效率高C:操作简便D：选点不受影响E：可以全天候作业17、建筑安装工程预算定额包括。A：建筑工程预算定额B：设备安装工程预算定额C：机械台班定额D:间接费用预算定额E：折旧费用定额18、 根据土地管理法规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地，下列说法 正确的是。

14、A:已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收 获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种B： 一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费C：两年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费 即可D:连续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权E:连续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府有偿收回用地 单位的土地使用权19、编制土地利用规划时，应对土地进行评价，其内容有。2002年考试真题】 A: 土地利用程度B: 土地生产潜力C： 土地适宜性D： 土地

15、供求量E：契据登记制20、 划拨用地目录（国土资源部令第9号）规定，法律、行政法规规定的其他 用地主要包括一些特殊用地，如_等,可采取划拨用地方式。A. 经营性私立学校B. 劳教所C. 戒毒所D. 治安拘留所E. 看守所21、下列关于划定区片说法正确的是。A:区片划定的目的是采用一定的方法将测算范围区分为若干个区片，为测算区片价提供基础B:区片划定的目的是采用一定的方法将测算范围区分为若干个区片，为划分区片提供基础C:区片划定时，不必考虑测算范围各个区域的差异条件D:区片划定时，要求充分考虑测算范围各个区域的差异条件E:区片划分完成后，要测算各个区片的征地补偿水平22、直接影响土地利用效益的有_0A. 交通条件的优劣B. 基础设施条件如何C. 区域环境条件的好坏D. 经济发展状况的快慢E. 土地政策的实施23、 土地具有不同于一般商品的特殊性，下列对土地自身特性描