现制茶饮项目调研分析（模板范本）

1、泓域咨询 /现制茶饮项目调研分析目录一、 公司基本信息3二、 项目概述3三、 项目提出的理由4四、 研究结论4五、 主要经济指标一览表4主要经济指标一览表4六、 市场分析6七、 项目选址综合评价7八、 公司的目标、主要职责7九、 董事9十、 项目技术流程13十一、 项目建设期原辅材料供应情况13十二、 环境保护结论13十三、 项目进度安排14项目实施进度计划一览表14十四、 员工技能培训15十五、 劳动安全分析16十六、 建设投资估算17建设投资估算表18十七、 建设期利息19建设期利息估算表19十八、 流动资金20流动资金估算表21十九、 项目总投资22总投资及构成一览表22二十、 资金筹措

2、与投资计划23项目投资计划与资金筹措一览表23二十一、 经济评价财务测算24二十二、 项目盈利能力分析26二十三、 偿债能力分析27二十四、 招标组织方式28二十五、 项目风险分析风险风险及应对措施33二十六、 总结33一、 公司基本信息1、公司名称：xxx有限责任公司2、法定代表人：林xx3、注册资本：1380万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2010-4-57、营业期限：2010-4-5至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx9、经营范围：从事现制茶饮相关业务（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经

3、相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）二、 项目概述1、项目名称：现制茶饮项目2、承办单位名称：xxx有限责任公司3、项目性质：新建4、项目建设地点：xx园区5、项目联系人：林xx三、 项目提出的理由综合判断，在经济发展新常态下，我区发展机遇与挑战并存，机遇大于挑战，发展形势总体向好有利，将通过全面的调整、转型、升级，步入发展的新阶段。知识经济、服务经济、消费经济将成为经济增长的主要特征，中心城区的集聚、辐射和创新功能不断强化，产业发展进入新阶段。四、 研究结论项目产品应用领域广泛，市场发展空间大。本项目的建立投资合理，回收快，市场销售好，无

4、环境污染，经济效益和社会效益良好，这也奠定了公司可持续发展的基础。五、 主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积20000.00约30.00亩1.1总建筑面积32357.921.2基底面积11200.001.3投资强度万元/亩326.172总投资万元13358.262.1建设投资万元10237.052.1.1工程费用万元8641.192.1.2其他费用万元1328.012.1.3预备费万元267.852.2建设期利息万元263.362.3流动资金万元2857.853资金筹措万元13358.263.1自筹资金万元7983.533.2银行贷款万元5374.734营业收入万

5、元29000.00正常运营年份5总成本费用万元21472.62""6利润总额万元7365.76""7净利润万元5524.32""8所得税万元1841.44""9增值税万元1346.81""10税金及附加万元161.62""11纳税总额万元3349.87""12工业增加值万元10938.93""13盈亏平衡点万元8117.51产值14回收期年4.8915内部收益率33.43%所得税后16财务净现值万元12320.58所得税后六、 市场分析

6、现制茶饮是指以茶叶或其浸泡液或浓缩液、茶粉等提取物为原料，添加或不添加其他食品配料调配而成的现调饮料。现制茶饮包括新式茶饮和传统茶饮，其中新式茶饮是指使用天然原料和优质茶叶萃取等制作而成，传统茶饮是指与奶精粉勾兑而成。由于现制茶饮符合现代年轻消费者消费观念，近年来，现制茶饮市场发展速度较快。自2015年以来，我国现制茶饮市场规模呈现逐年增长态势，发展到2020年，我国现制茶饮市场规模已达到1140亿元，2015-2020年均复合增长率达到20%以上。目前我国现制茶饮市场仍处于快速发展阶段，未来市场发展空间广阔。我国现制茶饮市场起步于上世纪八十年代，新式茶饮于2016年左右得到快速发展，经过多年

7、发展，我国现制茶饮市场细分化、规模化、多元化、品牌化发展趋势越来越明显。现制茶饮行业进入门槛较低，因此行业内企业数量众多，包括喜茶、奈雪的茶、乐乐茶、蜜雪冰城、书亦烧仙草等，整体来看，现制茶饮市场相对分散，但高端现制茶饮市场集中度较高。受市场需求、经济水平等因素影响，我国现制茶饮企业区域集中度较高，总部多集中在上海、广州等地区，两大地区数量占比达到45%以上。从现制茶饮门店分布来看，目前现制茶饮门店主要分布在二线城市、三线城市以及新一线城市，其中二线城市门店数量最多，占比接近24%。从销售渠道来看，目前我国现制茶饮行业销售渠道主要包括线下门店销售以及线上销售两大类，其中线上渠道包括外卖点单和小

8、程序点单两种，近年来，随着我国外卖行业快速发展，现制茶饮线上销售占比不断提升，2020年达到七成以上，在疫情防控常态化发展的背景下，现制茶饮线上销售仍存在一定提升空间。近年来，在居民生活、消费水平不断提升的背景下，现制茶饮市场呈现出良好发展势头，行业规模逐年扩大。现制茶饮市场参与者较多，市场竞争激烈，目前现制茶饮门店多集中在二三线城市，未来现制茶饮下沉市场空间较大。七、 项目选址综合评价项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。八、 公司的目标、主要职责（一）目标近期目标：深化企业改革，加

9、快结构调整，优化资源配置，加强企业管理，建立现代企业制度；精干主业，分离辅业，增强企业市场竞争力，加快发展；提高企业经济效益，完善管理制度及运营网络。远期目标：探索模式创新、制度创新、管理创新的产业发展新思路。坚持发展自主品牌，提升企业核心竞争力。此外，面向国际、国内两个市场，优化资源配置，实施多元化战略，向产业集团化发展，力争利用3-5年的时间把公司建设成具有先进管理水平和较强市场竞争实力的大型企业集团。（二）主要职责1、执行国家法律、法规和产业政策，在国家宏观调控和行业监管下，以市场需求为导向，依法自主经营。2、根据国家和地方产业政策、现制茶饮行业发展规划和市场需求，制定并组织实施公司的发

10、展战略、中长期发展规划、年度计划和重大经营决策。3、根据国家法律、法规和现制茶饮行业有关政策，优化配置经营要素，组织实施重大投资活动，对投入产出效果负责，增强市场竞争力，促进区域内现制茶饮行业持续、快速、健康发展。4、深化企业改革，加快结构调整，转换企业经营机制，建立现代企业制度，强化内部管理，促进企业可持续发展。5、指导和加强企业思想政治工作和精神文明建设，统一管理公司的名称、商标、商誉等无形资产，搞好公司企业文化建设。6、在保证股东企业合法权益和自身发展需要的前提下，公司可依照公司法等有关规定，集中资产收益，用于再投入和结构调整。九、 董事1、公司董事为自然人，有下列情形之一的，不能担任公

11、司的董事：（1）无民事行为能力或者限制民事行为能力；（2）因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾5年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾5年；（3）担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日起未逾3年；（4）担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾3年；（5）个人所负数额较大的债务到期未清偿；（6）法律、行政法规或部门规章规定的其他内容。违反本条规定选举、委派董事的，该选举、委派或者聘任无效。董事在

12、任职期间出现本条情形的，公司解除其职务。2、董事由股东大会选举或更换，任期三年。董事任期届满，可连选连任。董事在任期届满以前，股东大会不能无故解除其职务。董事任期从就任之日起计算，至本届董事会任期届满时为止。董事任期届满未及时改选，在改选出的董事就任前，原董事仍应当依照法律、行政法规、部门规章和本章程的规定，履行董事职务。董事可以由总经理或者其他高级管理人员兼任，但兼任总经理或者其他高级管理人员职务的董事，总计不得超过公司董事总数的1/2。本公司董事会不可以由职工代表担任董事。3、董事应当遵守法律、行政法规和本章程，对公司负有下列忠实义务：（1）不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公

13、司的财产；（2）不得挪用公司资金；（3）不得将公司资产或者资金以其个人名义或者其他个人名义开立账户存储；（4）不得违反本章程的规定，未经股东大会或董事会同意，将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保；（5）不得违反本章程的规定或未经股东大会同意，与本公司订立合同或者进行交易；（6）未经股东大会同意，不得利用职务便利，为自己或他人谋取本应属于公司的商业机会，自营或者为他人经营与本公司同类的业务；（7）不得接受与公司交易的佣金归为己有；（8）不得擅自披露公司秘密；（9）不得利用其关联关系损害公司利益；（10）法律、行政法规、部门规章及本章程规定的其他忠实义务。（11）董事违反本条规定所得的

14、收入，应当归公司所有；给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。4、董事应当遵守法律、行政法规和本章程，对公司负有下列勤勉义务：（1）应谨慎、认真、勤勉地行使公司赋予的权利，以保证公司的商业行为符合国家法律、行政法规以及国家各项经济政策的要求，商业活动不超过营业执照规定的业务范围；（2）应公平对待所有股东；（3）及时了解公司业务经营管理状况；（4）应当对公司定期报告签署书面确认意见。保证公司所披露的信息真实、准确、完整；（5）应当如实向监事会提供有关情况和资料，不得妨碍监事会或者监事行使职权；（6）法律、行政法规、部门规章及本章程规定的其他勤勉义务。5、董事连续两次未能亲自出席，也不委托其他董事出席

15、董事会会议，视为不能履行职责，董事会应当建议股东大会予以撤换。6、董事可以在任期届满以前提出辞职。董事辞职应向董事会提交书面辞职报告。董事会将在2日内披露有关情况。如因董事的辞职导致公司董事会低于法定最低人数时，在改选出的董事就任前，原董事仍应当依照法律、行政法规、部门规章和本章程规定，履行董事职务。除前款所列情形外，董事辞职自辞职报告送达董事会时生效。7、董事辞职生效或者任期届满，应向董事会办妥所有移交手续，其对公司和股东承担的忠实义务，在任期结束后并不当然解除，其对公司和股东承担的忠实义务在其辞职或任期届满后三年之内仍然有效。8、未经本章程规定或者董事会的合法授权，任何董事不得以个人名义代

16、表公司或者董事会行事。董事以其个人名义行事时，在第三方会合理地认为该董事在代表公司或者董事会行事的情况下，该董事应当事先声明其立场和身份。9、董事执行公司职务时违反法律、行政法规、部门规章或本章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。10、独立董事应按照法律、行政法规及部门规章的有关规定执行。十、 项目技术流程略十一、 项目建设期原辅材料供应情况本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是：混凝土、水泥、砂石等建筑材料，建设地周边市场均有供货厂家（商户），完全能够满足项目建设的需求。十二、 环境保护结论本项目工艺清洁，将生产工艺与污染治理措施有机的结合在一起，污染物排放量较少，且实施污染物排放

17、全过程控制。“三废”处理措施完善，工程实施后废水、废气、噪声达标排放，污染物得到妥善处理，对周围的生态环境无不良影响。二级环境保护标题建议1、定期检修高噪声设备，保证设备正常运行，降低对周围环境声噪声的影响；2、加强企业管理，规范操作，减少污染，节约资源；3、严格落实环保投资，保证及时足额到位，专款专用；4、严格落实评价提出的污染物治理措施，将项目污染物对周围环境的影响降至最低。十三、 项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况，xxx有限责任公司将项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度计划一

18、览表单位：月序号工作内容246810121416182022241可行性研究及环评2项目立项3工程勘察建筑设计4施工图设计5项目招标及采购6土建施工7设备订购及运输8设备安装和调试9新增职工培训10项目竣工验收11项目试运行12正式投入运营十四、 员工技能培训为使生产线顺利投产，确保生产安全和产品质量，应组织公司技术人员和生产操作人员进行培训，培训工作可分阶段进行。1、生产骨干和技术人员应在设备安装初期进入施工现场，随同施工队伍共同进行设备安装工作，以达到边安装边深入熟悉设备结构，为后期的单机调试和试生产打下良好的基础。2、应在试车前2个月左右时间内，组织主要生产岗位的操作人员分期分批进行理论

19、培训工作，然后在到同类型、同规模工厂进行实习操作训练，以便于调试及生产之需要。3、在设备调试前，给技术人员、操作工人详细介绍本生产线的工艺、设备的特点、操作要点、安全生产规程等。在调试过程中，要在安装调试人员和设计人员的指导监督下，熟练掌握各工艺工序的操作，了解掌握各工段设备的操作规程。4、投产前，组织有关技术讲座，使公司技术人员了解生产工艺及技术装备，了解项目采用技术的发展情况。要对操作人员进行严格考核，合格者方可上岗操作。十五、 劳动安全分析本项目的建设与经营一定要认真贯彻执行国家和行业有关劳动保护、安全生产与卫生法规标准，从生产工艺设计和设备选型中，特别关注生产安全与卫生可能发生的事故，

20、并积极采取有效防范措施，确保生产经营活动的顺利进行。（一）设计标准及规定本项目根据国家现行关于加强防尘、防毒工作的有关规定，认真执行劳动保护设施“三同时”的原则。在生产过程中采用相应防范措施，使其达到工业企业设计卫生标准和工业企业设计噪音卫生标准。1、中华人民共和国安全生产法2、国务院关于防尘防毒工作的决定3、建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定4、关于生产建设工程项目职业劳动安全卫生监察规定5、建设项目职业安全卫生“三同时”管理暂行规定6、生产设备安全卫生设计总则GB508320087、工业企业设计卫生标准TJ367920088、工业与民用电力装置接地设计规范GBJ6520089、工业企业噪

21、声控制设计规范GBJ878510、建筑抗震设计规范GBJ118911、建筑物防雷设计GB5008712、职业性接触毒物危害程度分级GB5044200813、生产性粉尘作业危害程序分级GB5817200814、工业企业设计防火规范GB50160200615、压力容器安全技术监察规程16、建设项目职业安全卫生监督的暂行规定17、工业企业职业安全卫生设计规范SH 30479318、工业企业采光设计标准GB/T50033200119、压力管道安全管理与监察规定GB1501998（二）主要不安全因素及职业危害因素1、自然危害因素有：暴雨、洪水、雷电、地震、酷热等。2、生产过程中的不安全因素有：电气事故、

22、机械伤害、操作事故、运输设备伤害等。3、生产过程中的主要职业危害有：粉尘、烟气、噪声、CO等。十六、 建设投资估算本期项目建设投资10237.05万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计8641.19万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为3824.31万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并

23、考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为4576.54万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为240.34万元。（二）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为1328.01万元。（三）预备费本期项目预备费为267.85万元。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用3824.314576.54240.348641.191.1建筑工程费3824.313824.311.2设备购置费4576.544576.541.3安装工程费240.34240.342其他费用1328.011328.012.1土地出让金715.18715.183预备费267.85267

24、.853.1基本预备费119.15119.153.2涨价预备费148.70148.704投资合计10237.05十七、 建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为24个月，其中申请银行贷款5374.73万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息263.36万元。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息263.3665.84197.521.1.1期初借款余额2687.3651.1.2当期借款5374.732687.362687.361.1.3当期应计利息263.3665.84197.521.1.4期末借款余额2687.3655374.731.2其他融资费用1.3小

25、计263.3665.84197.522债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计263.3665.84197.52十八、 流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为2857.85万元。流动资金估算表

26、单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.0015213.9417242.4720285.261.1应收账款0.006846.287759.119128.371.2存货0.005324.886034.867099.841.2.1原辅材料0.001597.461810.462129.951.2.2燃料动力0.0079.8890.52106.501.2.3在产品0.002449.452776.043265.931.2.4产成品0.001198.101357.841597.461.3现金0.001217.121379.401622.821.4预付账款0.001825.672069

27、.102434.232流动负债0.0013070.5614813.3017427.412.1应付账款0.004705.405332.796273.872.2预收账款0.008365.169480.5111153.543流动资金0.002143.392429.172857.854流动资金增加0.002143.39285.78428.685铺底流动资金0.004564.185172.746085.58十九、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资13358.26万元，其中：建设投资10237.05万元，占项目总投资的76.63%；建设期利息263.

28、36万元，占项目总投资的1.97%；流动资金2857.85万元，占项目总投资的21.39%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资13358.26100.00%1.1建设投资10237.0576.63%1.1.1工程费用8641.1964.69%1.1.1.1建筑工程费3824.3128.63%1.1.1.2设备购置费4576.5434.26%1.1.1.3安装工程费240.341.80%1.1.2工程建设其他费用1328.019.94%1.1.2.1土地出让金715.185.35%1.1.2.2其他前期费用612.834.59%1.2.3预备费267.852.01%1.

29、2.3.1基本预备费119.150.89%1.2.3.2涨价预备费148.701.11%1.2建设期利息263.361.97%1.3流动资金2857.8521.39%二十、 资金筹措与投资计划本期项目总投资13358.26万元，其中申请银行长期贷款5374.73万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资13358.26100.00%1.1建设投资10237.0576.63%1.2建设期利息263.361.97%1.3流动资金2857.8521.39%2资金筹措13358.26100.00%2.1项目资本金7983.5359.76%2.1

30、.1用于建设投资4862.3236.40%2.1.2用于建设期利息263.361.97%2.1.3用于流动资金2857.8521.39%2.2债务资金5374.7340.24%2.2.1用于建设投资5374.7340.24%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金二十一、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入29000.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下：正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=1346.81万元。（二）综合

31、总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按正常经营年份经营能力计算，本期项目综合总成本费用21472.62万元，其中：可变成本18546.55万元，固定成本2926.07万元。正常经营年份项目经营成本20653.89万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。（三）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎

32、财务测算，本期项目正常经营年份应纳税金及附加161.62万元。（四）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目正常经营年份利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=7365.76（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，正常经营年份应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额×税率=7365.76×25.00%=1841.44（万元）。（五）利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额7365.76万元，缴纳企业所得税1841.44万元，其正常经营年份净利润：净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=7

33、365.76-1841.44=5524.32（万元）。二十二、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=33.43%。本期项目投资财务内部收益率33.43%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率（采用基准收益率ic=12.00%），计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）

34、=12320.58（万元）。以上计算结果表明，财务净现值12320.58万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=4.89年。本期项目全部投资回收期4.89年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。二十三、 偿

35、债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目正常经营年份利息备付率（ICR）为35.96。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备

36、付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目正常经营年份偿债备付率（DSCR）为31.08。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。二十四、 招标组织方式（一）项目招标方式1、本期工程项目投资数额较大，为了在较大范围内选择设备和材料供应商节约投资成本，采用公开招标方式；项目建设单位将通过报刊、广播、电视等新闻媒体发布招标广告，凡具备相应资质、符合投标条件的单位不受地域和行业

37、限制均可申请投标。2、项目建设单位为了在较大范围内选择土建工程队伍和设备及重要材料的供应商节约投资成本，建议对土建施工、设备采购采用公开招标方式，勘察、设计等采用邀请招标方式。（二）项目招标方案本期工程项目招标工作包括：设计方案招标、施工监理招标、工程施工招标等。（三）堪察设计招标方案项目立项后，项目建设单位要做好设计方案的招标工作，同时确定设计单位。设计方案招标邀请江苏省内实力强、信誉好的设计院参加。设计方案确定的同时，选择方案中标的单位作为设计单位，这样有利于设计进一步完善和提供后期的服务。（四）监理招标方案为了保证参与本期工程项目建设的施工监理工作的水平，监理单位的选择宜采用招标方式。可选择三家以上监理单位进行投标。监理单位的招标工作应安排在工程开工之前，以便监理单位能够尽早地参与工程建设管理。（五）施工招标方案根据我国目前工程建设的特点，