综合楼造价指标分析报告

1、综合楼造价指标分析表一、工程概况项【目名称内容工程名称XX公建配套工程工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-公建配套综合楼工程地点外环线外-闵行区建筑物功能及规模集游泳馆、影剧院、篮球馆、图书馆等一体得综合配套设施建筑开工日期2009年7月竣工日期2011年4月建筑面积（平方米） 13747其中：地上9752地下_3995建筑与安装工程造 价（万元）4975、22平方米造价（元/平 方米）3619、13结构类型框架-剪力墙结构、部分钢结构层数（层）地上3地下1建筑高度（檐口）（米）19、8层高（米）其中：首层4、5标准层_ _5、1_.建筑节能塑钢门窗,屋盖40厚挤塑保温板设计何载剧场:3kN

2、/ rf;健身房篮球馆：4kN/ rf;瑜伽有氧操房：4kN/ rf;社区图书馆:2、5kN/ rf ;教室办公室:2kN/ rf;营业厅:3、5kN/ rf抗震设防烈度（度） 7基础类型地下室部位采用筏板、桩基，无地下室部位采用桩承台基础埋置深度（米）地下室部位4、35米,桩承台部位2、55米计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）、上海建筑安装工 程2000系列定额及相关文件价格取定期2008年11月表二、工程特征项目名称特征描述土（石）方工程深基坑机械挖土桩与地基基础工程400PHC砼管桩砌筑工程外墙类型混凝土实心砖内墙类型加气混凝土砌

3、块混凝土及钢筋混凝土工程地下室筏板基础，桩承台基础，0、000以上泵送C30,0、000以下泵送C30抗渗S6,二、三级钢筋,为& 532厂库房大门、特种门、木结构工-程金属结构工程钢结构桁架屋面及防水工程SPU防水涂料，BS-P防水卷材,40厚C20细石砼防腐、隔热、保温工程40厚挤塑板外墙外保温系统,40厚挤塑屋面保温层其她工程室外道路铺装、雨污水管、室外围墙栏杆等工楼地面工程细石砼地面,防滑地砖,复合地板墙柱面工程水泥砂浆天棚工程水泥砂浆,矿棉板吊顶，PVC扣板吊顶门窗工程双色共混塑钢门窗；门为防火防盗门油漆、涂料、裱糊工程高级外墙真石漆，内墙防霉涂料其她工程大理石洗漱台等电气工程PVC

4、呆护管、BV线、交联聚乙烯电缆、荧光灯、节能灯、疏散灯具、配电箱给排水工程PPR支管、卫生洁具、PVC排水管燃气工程-消防工程消火栓系统、 喷淋系统、 消防泵（8台消防泵、2台稳压 罐） ,镀锌钢管安装通风空调工程通风机、镀锌钢板通风管道智能化系统工程报警系统、综合布线系统、火灾报警系统电梯工程一部电梯,4层、站站停靠泳池水管工程镀锌钢管安装表三、工程造价指标汇总序 号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程4439、363229、3389、231、 建筑工程2845、962070、2457、201、2装饰装修工程876、98637、9417、631、3安装工

5、程716、42521、1514、402措施项目535、86389、8010、773其她项目-合计4975、223619、13100、00表四、分部分项工程造价指标序 号项目名称造价（万元）平方米造 价（元/m2）占总造 价比例（%）1建筑工程2845、962070、2457、201、1土（石）方工程73、8253、701、481、2桩与地基基础工程170、70124、173、431、3砌筑工程119、2286、722、401、4混凝土及钢筋混凝土工程1586、351153、9631、891、5厂库房大门、特种门、木结构工程-1、6金属结构工程304、38221、426、121、7屋面及防水工程

6、209、87152、674、221、8防腐、隔热、保温工程61、2444、551、231、9其她工程320、38233、056、442装饰工程876、98637、9417、632、1楼地面工程261、48190、215、262、2墙柱面工程119、8387、172、412、3天棚工程102、0874、262、052、4门窗工程199、05144、804、002、5油漆、涂料、裱糊工程181、95132、363、662、6其她工程12、599、160、253安装工程716、42521、1514、403、1电气工程365、03265、537、343、2给排水工程35、2325、630、713、3燃

7、气工程-3、4消防工程167、25121、663、363、5通风空调工程85、2462、011、713、6智能化系统工程26、8219、510、543、7电梯工程33、3424、250、673、8泳池水管工程3、512、550、07合计4439、363229、3389、23注：本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异,请给予说明。 表五、措施项目造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占总造价比例（）1安全防护文明施工措施费112、0081、472、251、1环境保护16、0011、640、321、2文明施工35、5025、820、711、3临时设施1& 5013、4

8、60、371、4安全施工42、0030、550、842夜间施工-3二次搬运-4大型机械进出场及安拆4、062、950、085已完工程及设备保护-6现浇砼与钢砼构件模板117、5585、512、367脚手架60、3343、891、218垂直运输机械5、904、290、129基坑支撑220、58160、464、4310打拔钢板桩-11打桩场地处理-12基础排水、降水3、602、620、0713外来人员综合保险费-14其她措施费11、84& 610、24合计535、86389、8010、77注：其她措施费就是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其她项目造价指标（略）表七、工程造价费

9、用分析序 号项目名称造价（万元）平方米 造价（元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械 费 间接 费利润税金1建筑工程2845、96 2070、249、09%7& 42%3、53% 2、83% 2、83% 3、30%1、1基础工程492、3535& 159、50%77、70% 3、70% 2、90% 2、90% 3、30%1、2地上工程1805、31 1313、249、00%78、56% 3、50% 2、82% 2、82% 3、30%1、3地下工程548 3039& 859、00%78、56% 3、50% 2、82% 2、82% 3、30%2装饰装修工程876、98637、94 31、20%

10、57、50% 2、00% 3、00% 3、00% 3、30%3安装工程716、42521、15 20、08%67、00%-4、11% 4、10% 3、30%3、1电气工程365、03265、53 23、50%61、97% 1、59% 4、70% 4、94% 3、30%3、2给排水工程35、2325、63 27、39%57、83% 0、33% 5、45% 5、71% 3、30%3、3燃气工程-3、4消防工程167、25121、66 13、44%77、00% 1、40% 2、64% 2、22% 3、30%3、5通风空调工程85、2462、01 13、44%77、00% 1、40% 2、64% 2、

11、22% 3、30%3、6智能化系统工程26、8219、51 33、57%46、94% 2、43% & 71%7、05% 3、30%3、7电梯工程33、3424、25 13、66%73、00%-5、04% 5、00% 3、30%3、8泳池水管工程3、512、55 27、39%57、83% 0、33% 5、45% 5、71% 3、30%4措施项目535、86389、80-5其她项目-合计4975、22 3619、13-注：人、材、机、间接费、利润与税金得费用分析，可视工程实际情况选填。 表八、主要消耗量指标序 号项目名称单位消耗量百平方米消耗量备注1人工建筑工日28409206、66装饰工日226

12、88165、04安装工日517237、62小计工日56269409、322钢筋千克174814812716、583钢模板千克-4木模板平方米40382293、755水泥千克26414192、146黄砂千克15011109、197石子千克9068986597、068砌块立方米12889、379商品砼立方米912266 3610预拌砂浆立方米7495、4511门窗平方米231916 8712屋面防水材料平方米421230、6413墙体保温材料平方米406629、5814外墙装饰幕墙平方米-15石材平方米-16涂料平方米196614、3017面砖平方米-18电线米85842624、4419PVC电线

13、管米15740114、50含弱电配管20电缆米847061、6121桥架米10667、7522线槽米-23母线槽米-24灯具套139310、1325风管平方米181513、2026钢管电气米151611、03含弱电配管27管道米478834、83消防28给水管钢塑复合米-29PPR米5363、9030PVC排水管米9757、09含雨水管31卫生器具（套）套1521、11注：百平方米消耗量就是指每100平方米建筑面积中含有得消耗量指标，包括制作与施工损耗。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序 号项目名称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米15893、00115、612短桩立

14、方米-PHC砼管桩米2375、2917、28桩基工程砼方桩米-灌注桩立方米-其她立方米-3砌筑工程砖基础立方米124、440、91外墙立方米995、197、24内墙立方米1538、3511、194混凝土工程基础（除地下室）立方米1793、7113、05地下立方米1874、6413、64地上立方米4032、1729、335钢筋工程吨1730、8412、596模板工程平方米40382、00293、757门窗工程门平方米448 653、26窗平方米2319、2016、87其她平方米-8楼地面工程块料面层平方米3496、0825、43整体面层平方米5004、9036、41其她平方米1676、4212、

15、199屋面工程屋面防水平方米4212、0030、64丿屋面工王隔热保温平方米4066、0029、5810外装饰工程幕墙平方米-涂料平方米1966、0014、30块料平方米-外保温平方米-其她平方米-11内装饰工程内墙饰面平方米11438、3383、21天棚平方米9548、3669、46内保温平方米-其她平方米-12金属结构工程吨270、541、97注:1、百平方米工程量就是指每100平方米建筑面积中含有得工程量指标，仅包括制作损耗; 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称白平方米工程量1电气I变配电变压器总容量（kVA）变压器（台）柜、屏、盘

16、、箱（台）-动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机（台）配电柜、屏、盘、箱（台）3、9012、261、90-0、11照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱（台）100、84 354、593、43-10、130、34电缆电力电缆（米）控制电缆（米）35、64-架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防雷接 地避雷针（支）避雷带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-9、978、521、70-2给排水给水管（米）排水管（米）泵（台）卫生器具（套）洗脸（涤）盆大（小）便器3、900、710、100、440、663燃气管（米）灶、热水器（套）-4消防水消防管（米）线（缆）（米）泵（台）喷淋头（个）31、52-0、068、61电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）34、63135、422、4