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文档简介

1、店面租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根 据合同法的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋位于。二、租赁期限。租赁期为 年，从 年月一日至年 M 日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前15日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理。甲方有权另行发包，但在乙 方租赁期间，甲方无任何理由（除第七条外）收回门面，如甲方执意 收回，需经得乙方同意，甲方需支付乙方违约金及相关的赔偿费用。三、二间门面租金每年为 元，须一次预缴一年租金。乙方须提前30日交齐来年租金，交不齐则视为违约，甲方有权终止合

2、同。 另乙方签订本合同时须缴纳2000元水电押金给甲方。房租从第三年 起按5%递增。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由 于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、出租方与承租方的变更。乙方未经甲方同意不享有转租二间 门面的权利。如乙方违反本条约随意转让门面，则视为违约，甲方有权立即收回二间门面。经甲方书面准许乙方可转让。六、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济，民事等纠纷，甲方概不负责。七、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费用按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合，不可向甲方提出任何要求。八、在合同履行期间，要遵纪守法，

3、讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水，电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。九、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同（第七条除外），否则应赔偿乙方的经济损失。十、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、要按时缴纳水费、电费。商业电按电力局电费结算凭证直接收取商业水费按每吨4.5元收取。水、电费收取根据国家水、电费的调控及时增减。4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。5、 合同终止后要及时搬出，如没有及时搬出，按日计收取租金。十一、免除条件。如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向双方提出索赔要求。十二、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十三、本合同自

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