住宅项目目标成本与单方造价表

1、某住宅项目目标成本及单方造价成本科目毛坯房精装修房级 科 目二级科目三级科目四级科目（项目明细）计划控制 总额（万元）按销售面积 折摊（元/m2）计划控制总 额（万元）按销售面 积折摊（元/m2）11/1/1.幵发成本123,5,158,7,土地价款 支出12,12,1.1.1规划用地 面积11,11,1.1.2契税幵发前期准备笋费1.2.1勘测设计费2,1,2,1,1.2.1.1勘测丈量费1.2.1.2规划设计费1,1,1.2.2报批报建费1.2.2.1报建费1.2.2.2证照费1.2.2.3人防报建费1.2.2.4规划管理费1.2.2.5审图费1.2.2.6消防审核费1.2.2.7抗震审核

2、费1.2.2.8环境评估费1.2.2.9红线复核费-1.2.2.10墙改基金1.2.2.11散装水泥基金-1.2.2.12增容费1.2.3三通一平费1.2.3.1临时道路费1.2.3.2临时用电费1.2.3.3临时用水费1.2.3.4场地平整费（垃圾 清运费）1.2.3.5临时围墙费1.2.3.6临时绿化费1.2.4临时设施费1.2.5外网设计费1.2.5.1供水设计费1.2.5.2供电设计费1.2.5.3天然气设计费1.2.5.4暖气设计费主体建筑工程费45,2,68,3,工主 程体 费建1.3.1基础工程2,2,1.3.1.1土方、支护、降水1.3.1.2桩基工程及检测1,1,1.3.2结

3、构及粗装修工程36,1,36,1,1.3.2.1一标段1.3.2.2二标段26,1,26,1,1.3.2.3三标段1.3.2.4四标段1.3.2.5外墙工程9,9,1.3.2.6甲供材1.3.2.7夜景照明133门窗及屋面工程3,3,1.3.3.1窗2,2,1.3.3.2门1,1,1.3.3.3屋面1.3.4公共部位精装修2,2,1.3.4.1大堂精装修1.3.4.2楼梯间精装修2,2,1.3.5室内精装修-23,1,1.3.5.11.3.5.21.3.6单列费用1.3.6.1措施费1.3.6.2总包配合费1.3.6.3其它单列费主体安装工程费13,15,工装安体1主.1室内水暖气电管线设备费

4、3,3,141.1室内给排水系统费1.4.1.2室内采暖系统费1.4.1.3室内燃气系统费141.4室内电气系统费2,2,142室内设备及其安装费8,10,1.4.2.1空调及其安装费3,4,1.4.2.2电梯及其安装费1,1,1.4.2.3发电机及其安装费1.4.2.4高低压配电及其安装费3,3,1.4.2.5消防通风及其安装 费1.4.2.6背景音乐及其安装 费1.4.2.7新风及其安装费143室内智能化系统费1,1,1.4.3.1保安监控及停车管理费1.4.3.2电信网络费用1.4.3.3卫星电视费1.4.3.4三表远传费用1.4.3.5家居智能化费用社区管网工程费3,3,工管网区1社.

5、1室外给排水系统费程1.5.1.1自来水系统1.5.1.2雨污水系统1.5.1.3直饮水系统1.5.1.4热水系统1.5.2室外采暖系统费2,2,1.5.2.1采暖管道系统1.5.2.2热交换站1.5.2.3锅炉房1.5.2.4热力集资费用1,1,1.5.3室外燃气系统1.5.3.1燃气管道系统1.5.3.2调压站1.5.3.3集资费1.5.4室外咼低压系统费1.5.4.1高压线路工程1.5.4.2低压线路工程1.5.4.3配电室1.5.4.4幵闭站1.5.5室外消防系统费1.5.6室外智能化系统费1.5.6.1电信网络系统费1.5.6.2小区保安及停车管 理系统1.5.6.3电子巡更系统1.

6、5.6.4围墙监控照明系统园林环境工程费4,4,1.6.1环境设计162绿化建设费163建筑小品164道路及广场建设费165围墙建设费166室外照明167室外背景音乐1.6.8小区标识1.6.9室外零星设施配套设施费1,1,配 套 设 施 费1.7.1游泳池1.7.2会所1.7.3幼儿园1.7.4学校1.7.5网球场1.7.6临时公建1.7.7邮局1.7.8商业街1.7.9自行车棚1.7.10防雷1.7.11电梯1.7.12垃圾箱等1.7.13其它幵发间接费40,1,50,2,1.8.1工程管理费1.8.1.1工程监理费1.8.1.2预结算编审费1.8.1.3施工合同外奖金1.8.1.4质检费1.8.1.5招投标费1.8.1.6代理监理1.8.1.7咨询费1.8.2销售中心及样板间费用1,1,1.8.2.1销售中心费用1.8.2.2样板间费用1.8.2.3销售通道费用1.8.2.4数码公园费用1.8.3销售费用销售收入*4%6,8,1.