保障性住房需求情况调查方案

1、保障性住房需求情况调查方案* 区保障性住房需求情况调查方案为认真贯彻落实国务院、省、市有关住房保障工作要求，进 摸清全区现有城镇中低收入家庭收入、 住房状况及保障性住房需求情 况，科学制订住房保障发展规划，完善住房保障政策体系，根据 *市经济适用住房管理办法、 * 市限价商品住房管理办法、 *市人府办公厅关于加强经济适用住房和限价商品住房销售管理有关 问题的通知和 * 市保障性住房申请资格审核实施细则精神，结 合我区实际，特制定本调查方案。 （:）、调查对象符合住房保障条件的城镇中低收入住房困难家庭。一）基本条件。具有 * 市*区城镇户口，包括家庭申请人和单身申请人。家庭申请人指夫妇双方组成的

2、家庭及离异或丧偶带子女的 家庭；单身申请人指年满 35 周岁的未婚及离婚或丧偶不带子女的人 员。二）具体条件1. 申请廉租住房保障须同时符合下列条件：1）收入条件：家庭人均月收入不超过 760 元；2）住房条件： 家庭人均住房建筑面积 13 平方米 （含）以下；3）户口条件：家庭成员应具有 * 区城市居民常住户口，其中至少 1 人应达到 5 年（含）以上；4）家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。2. 符合经济适用住房条件：1）申请家庭中至少 1人具有* 市* 区城镇常住户口达 5年以上； 2）申请家庭上年度人均收入不高于 22368 元；3）申请人财产在调查期内不高于家庭年度收入标准上限

3、的 4）申请人家庭人均住房建筑面积不超过 13 平方米 。3. 符合限价商品住房条件：1）申请家庭上年度人均收入不高于 33552 元；2）申请人财产在调查期内不高于家庭年度收入标准上限的 3）申请人家庭人均住房面积不超过 20 平方米 。二、调查方式采取调查对象自主申请申报并逐级审核的方式。三、工作步骤一）宣传动员阶段（ xx 年 7 月 1 日 7 月 31 日1. 全面部署， 宣传发动。 区、街道层层召开动员会议， 统一思想、 明确任务、落实责任分工。 加大宣传力度，在电台和各类媒体进行全 方位、多渠道的宣传报道，营造浓厚的工作氛围。同时，公布区房改 办与各成员单位办公电话， 便于居民咨

4、询，推进调查工作的顺利开展。2. 准备材料，组织培训。设计制作申请表、 汇总表及宣传材料等。组织对各成员单位指定负责人员进行专业培训。二）申请受理阶段（ xx 年 8 月 1 日 9 月 10 日 ）凡符合条件的申请人， 在规定时间（ 8 月 1 日 - 8 月31 日 ） 内持下列材料向户籍所在地街道办事处提出申请：* 区符合经济1. 申请人填写的 * 区廉租住房保障申请表、 适用住房资格申请表或 * 区符合限价商品住房资格申请表；2. 申请人身份证和户口簿；3. 申请人户籍所在地和居住地房屋所有权证或承租证明，申请人 所有的房屋所有权证和承租公房的承租证明， 申请人所在单位出具的 住房证明

5、；4. 申请人所在单位或户籍所在地街道办事处出具的收入证明，区 劳动保障局出具的养老保险缴存基数证明；5. 申请人填写的家庭财产申报表；6. 婚姻状况证明；7. 其他相关证明。街道办事处应当自受理申请之日起， 在规定的时间内（ 8 月 9 月 10 日 ），对申请人的住房、收入及财产状况进行调查， 评议后提出初审意见，报区房改办。三）复核审查阶段（ xx 年 9 月 11 日 10 月 20 日区房改办应自收到申请资料之日起 30 日内会同区民政等部门对 申请人的住房、收入等状况进行复审。四）备案登记、汇总阶段（ xx 年 10 月 21 日 11月 31日）区房改办对经审核符合条件的申请人予

6、以备案登记，并将申请人 录入计算机管理，建立城镇中低收入住房困难家庭动态管理数据库， 并根据调查情况， 形成我区城镇中低收入住房困难家庭住房需求情况 及保障性住房建设计划。四、职责分工区政府办：负责下发调查方案和协调组织召开动员会议；负责对 各责任部门和街道办事处调查工作完成情况进行督查。区城建规划局：负责筹备动员会议；负责制订调查工作方案、制 定申请表格、编制宣传材料等；负责做好调查领导小组、各成员单位 的协调；负责对街道调查工作进行业务指导； 负责建立数据库等工作。区民政局：负责提供城镇低保家庭名单并审核其他中低收入家庭 收入、财产和婚姻状况等工作。* 公安分局：负责协助核查申请人的户籍情

7、况。区财政局：负责审核调查经费预算，并及时拨付资金。区劳动保障局：负责协助查询并出具养老保险缴存基数证明。区统计局：负责提供我区年度经济社会发展情况统计数据。各街道办事处：负责本街道中低收入家庭的宣传动员，受理本街 道申请人的申请并提出初审意见。五、组织领导1. 成立区保障性住房需求情况调查工作领导小组（名单附后）， 由区政府分管副区长任组长， 各相关部门和各街道办事处分管负责人 为成员，统筹组织指导、协调和调度各项调查工作。2. 各街道、各单位要高度重视本次调查工作，充分认识开展此次 调查的重要意义。 要把调查工作作为落实科学发展观、 促进社会和谐 发展的一项重要工作来抓，安排责任心强、综合素质高、熟悉住房保障工作的人员具体负责， 切实把各项工作任务