xx广州租赁合同范本参考

1、xx 广州租赁合同范本参考广州租赁合同 （ 一） 出租方 （ 以下简称甲方 ）： 承租方 （ 以下简称乙方 ）： 根据中华人民共和国合同法的规定为明确双方的权利、义务甲、乙双方订立本合同以供双方共同遵守：第一条 甲方（面积：M2）租赁给乙方作为之用 第二条 租赁期为拾年即从年月日至年月日止 第三条 租金、费用的数额及交纳1. 租金为每年人民币万元第一年免收租金后年每年分两次交纳 每年的公历月日和月日各交纳当年租金的一半2. 物业管理费、水、电费、有线电视收视费乙方应按甲方管理 规定交纳双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件第四条 双方的权利和义务：1. 甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱

2、乙方逾期交纳水、电费超过天甲方有权停水、停电2. 甲方有权对乙方的用电、消防情况进行定期检查发现问题后有权提出整改意见：3. 乙方应按照工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定领取合法证照4. 乙方应注意用电、防火、卫生安全保持周围环境卫生不得在公共场地乱放、 乱丢垃圾或杂物或晾晒衣物、 毛巾等有损周边环境的 整体美观行为第五条 乙方提出装修方案的设计方案应经甲方审核同意 ( 甲方审核范围包括：设计风格、色调、材料、预算等 ) 乙方按审核同意后 的设计方案负责施工 ; 装修费用先由乙方垫付工程结算由甲方参与并 经甲方认可甲方在乙方领取营业执照开业 20 天内按认可的结算书支 付给乙方第六条 不

3、论因何种原因乙方停业超过天 ; 或乙方不按甲方用电、消防整改意见进行整改 ; 或乙方非法经营被政府有关部门查封或擅自 将房屋转租、转借、分租给他人 ; 或租赁期内未经甲方同意擅自改变 房屋结构 ;或乙方迟延交纳租金超过个月不按期交纳各项费用超过天 甲方都有权解除合同第七条 租赁期间乙方独立经营、 自负盈亏经营过程中发生的债权债务与甲方无关乙方因不注意用电、防火安全给甲方和他伯财产、 人身造成损害 ; 或不注意卫生安全出现食物中毒、疫病流行等给他人 造成人身伤害乙方应负全部赔偿责任第八条 违约责任1. 乙方不按期交纳租金和各项费用甲方有权按同期年期银行贷款基准利率计收利息并加收每日千分之的违约金

4、2. 乙方未经甲方同意提前终止合同除应向甲方赔偿第一年免收的万元租金外还应支付未履行合同租金部分 %的违约金3. 甲方按第六条规定解除合同乙方应按甲方支付的装修费用按 拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方第九条 租金期满本合同终止乙方应在期满后内将房屋腾空交还给甲方故意损坏房屋结构乙方要负赔偿责任租赁期满后乙方需继 续租赁应在期满前日通知甲方在同等条件下乙方有优先租赁权第十条 租赁期内若发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方可以向法院提起诉讼第十一条 本合同一式二份甲、 乙双方各持一份经双方签字或盖章后生效甲方： 乙方： 代表： 代表： 身份证号： 身份证号： 签约日期：年月日 范文二

5、 本合同在于年月日签订合同双方为： （ 以下称为出租人 ）和先生 /夫人/ 小姐（ 以下称为承租人 ）1 、出租人同意出租承租人同意租赁位于的店房间房号为电话号 码为租期为年月租金元 （ 币）2 、在以上第 1 条款中所规定的租期从出租人完成第 3 条款所有 规定并在 7 天内通知承租方后开始生效3 、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作4 、在本合同签订之日出租人已收到合计元的房租保证金如果承 租人某月逾期未交租金承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收 款项作为租金5 、承租人同意在每月日或在此之前付清租金如果承租方违约未 在该期内付款承租人同意本合同不经通知便可终止6 、一切房屋、土地税均由承租方承担7 、如果本店房在合同终止之前依法被没收双方同意本合同遂告 终止双方不得向对方提出索赔只要承租人还在本商店承租人必须交 纳租金直至其搬出把店房