工程项目监理交底(5#)

1、工程项目监理交底根据本工程建设监理合同约定和建设单位领导授权，为维护建设单位和承包单位的合法权益，确保工程有序进行，现就本工程监理工作安排向承包施工单位进行交底：一、监理依据：1、 已签定的工程监理合同及工程承包合同。2、 建设单位提供的通过图审的工程设计图纸、工程变更及洽商文件。3、 国家现行的有关工程建设法律、法规、强制性条文及本市有关规定。4、 建设单位授权范围内、提出的符合国家及本市现行有关建设法规的具体指令。二、监理组织机构：1、 受我公司指示，施工现场项目部负责工程建设监理实施。监理部设总监理工程师、总监理工程师代表、土建、设备监理工程师和资料员、材料见证抽样人。2、 监理部组成人

2、员：姓 名职 责技 术 职 称总监理工程师总监代表安全总监土建监理水暖监理电气监理资料员见证抽样人监理范围、监理控制目标：1、 按建设单位领导授权，监理合同约定范围进行全面工程施工阶段监理。2、 工期控制目标：按建设单位与总承包签订的合同工期按期完成。3、 投资控制目标：确保合理有效使用建设资金。4、 质量控制目标：工程质量达到国家规定“施工质量验收规范”合格标准或合同约定“主体结构海河杯”、“海河杯”工程。5、 建筑施工安全生产管理：贯彻国务院令第393号、工程建设标准强制性条文（2009年版）、建筑施工安全检查标准和本市建设工程安全生产管理相关规定。四、监理要求：每周由监理主持召开现场工程

3、例会，对安全、质量、进度等问题进行：1、协调解决，由监理出报会议纪要，纪要下发参会各方并做为本工地有效文件存档。工程项目正式开工前，总、分包填报津监A1、A1-1表格，同时编制现场临时用电施工方案、专项安全方案、总的施工组织设计（方案），方案须由总包单位上级公司技术负责人审批后报监理审签并报建设单位批准。2、总包单位项目部人员的组成、分工、专职安全员报监理审验备存。请建设单位安排市或区质量监督部门（如有人防工程请市人防监督站）进行监督交底。3、要求现场成立以总包为组长、监理、建设方及分包单位参加的现场安全小组，每周至少一次安全联合检查；必要时根据现场安全状况随时巡查现场安全，留存记录并在工程例

4、会上讲评、整改。4、对于监理的正确指令总分包单位必须严格执行。如不执行，监理首先向建设单位报告，未达效果有权向政府主管部门报告，对总分包单位进行处罚。五、监理措施：1、工程进度控制：1.1、依据业主与承包单位签定的合同工期，对承包单位制定的施工组织设计和进度计划进行审核，对不能满足工期要求的施工计划提出监理意见。1.2、督促施工单位编制材料供应计划、劳动力使用计划、机具设备使用计划，并检查落实情况，以确保计划实现。1.3、承包单位应在每月25日前，向监理部上报本月工程进度完成情况及下月施工计划安排。同时要求每周监理例会前施工总包、分包报出下周工作计划并对上周进度计划完成情况汇报及查明原因。2、

5、工程投资控制：2.1、按月考核完成的工程量，由项目总监工程师签定审核意见，交业主作为支付工程款的依据。2.2、施工中临时发生的不可预见费用或临时工作、变更等，应由总包提出签证要求，并对工作量进行三方确认后，由总监理工程师审核施工单位提出的签证，签署监理意见，报业主审批。2.3、参与主要材料、构配件、各种洁器具和设备价格的审查。施工单位采购时须先通知业主和监理工程师，经同意后方可采购。2.4、施工中的设计变更，须由施工单位出具工程预算，经总监理工程师审核同意后上报业主。3、工程质量控制：3.1、质量预控（事前控制）：3.1.1、方案预控，对施工单位编写的施工组织设计或施工方案（含各分项或分包单位

6、）及技术质量保证措施，进行审查，提出监理意见。3.1.2、图纸预控，对工程设计图纸、设计交底、设计变更中出现的设计遗漏、图纸差错等问题提交设计部门解决。3.1.3、材料预控，对进场的建筑材料、建筑构配件和设备的质量及相关质量文件，进行检查核定，确认合格品。3.1.4、审核试验单位资质，确认施工中关于材料、制品试件的取样方法、测试单位及试验结果。3.1.5、在施工前进行监理交底，对工程中各分部、分项经三方研究，确定统一做法和要求。3.1.6、坚持样板引路，搞出样板系列，经业主、承包单位、监理确认后推广施工。3.2、工程质量中间检查（事中控制）：3.2.1、隐蔽工程（如钢筋、防水等工程）完成后，监

7、理实行工程全数量检验，经监理、设计、建设单位共同认可合格后，方可进行下道工序施工，未经监理确认合格的隐蔽工程不得进行下道工序施工。3.2.2、检验批或分项工程完成后施工队自检，报主管工长检验、质量员检验，合格后制表向监理报验，监理进行质量检验，确认合格验收后方可进行下道工序施工。3.2.3、对工程中出现的质量隐患、质量问题，监理人员将视其对工程影响的程度，分别进行“口头通知”、下发“监理通知单”、“停工指令”等，要求施工单位进行整改，并对整改结果进行复查复验。3.2.4、施工单位完成整改后，应提出复工申请，经项目总监理工程师审核后下发项目复工指令，恢复施工。3.3、成品验收（事后控制）：3.3

8、.1、按分项控制、分项验收的原则，在每个分项工程完工后，由施工单位自检合格后报监理单位验收。3.3.2、监理单位按抽查数量不少于10%的比例，对分项工程进行检查。3.3.3、结构分部工程完成后，各方在建设方领导下及时填写建设表，报政府监督部门。3.3.4、单位工程完成后，监理进行预验收，提出整改完成后填写建设表，报政府监督部门验收。六、安全管理：1、安全设施：1.1、施工现场应按国家及本市有关规定设置安全防护设施；1.2、施工单位按照施工现场临时用电安全技术规范编制临时用电措施，监理人员监督实施。1.3、施工单位按照建筑工程安全管理条例的要求编制土方开挖及支护、模板设计安装与拆除、脚手架工程、

9、吊装工程等措施，并监督实施。以杜绝安全事故，确保工程建设的顺利进行。1.4、现场应有安全防护设施，生产、生活消防器材齐全，生产、生活用电要相对独立并设有闸箱，线路架设合理，埋放安全，符合消防要求，严禁乱拉电线，严禁带电作业；2、安全施工：2.1、按规定设置专职安全员。2.2、施工人员必须按安全操作规程作业。2.3、特工种（如焊工、电工）进场施工，必须持有省级建委系统及有关部门颁发的上岗证，无证一律不准上岗。2.4、凡进入工序操作的施工人员，必须先由本单位进行安全交底，应有记录。未经安全交底的人员，不得参与施工。2.5、进入施工现场的人员必须戴安全帽。2.6、施工现场动用明火，必须由用火单位向总

10、包提出书面申请，经监理审查安全防护措施齐备后，方可批准。3、由总监理工程师负责定期和不定期按照建筑施工安全检查标准的规定进行现场检查，发现隐患，督促整改。4、每月组织检查施工单位的安全设施和安全施工情况，发现安全隐患及时采取措施；现场监理工程师，随时对安全施工进行检查，对违反安全操作规程及不符合安全作业要求的施工人员，应对其进行劝阻，对劝阻无效者，可责令其退出现场。5、监理人员将利用巡视、平行检验、旁站等多种方式实施安全监理，发现安全隐患将采取口头通知、监理工程师通知单、停工令、报告建设单位、报告建设行政主管部门等多种手段，督促施工单位消除安全隐患、确保安全生产。七、组织协调：监理人员站在科学

11、立场，本着充分协调的原则，负责业主与承建单位及有关方面关系的协调。主要工作是：1、施工进行阶段的协调：重点解决进度、质量、中间计量与支付鉴证及合同纠纷等问题。2、交工验收阶段的协调：按照合同和国家规范，解决交工验收中出现的问题，对不符合要求的工程质量问题采取措施。3、协调同设计单位的关系，以加快工作进度，确保质量，降低消耗。八、例会制度：每周由总监（总监代表）主持召开一次例会，参建各方的项目负责人和技术负责人必须到会，讲评上周质量、进度情况；文明施工和安全生产情况；对本周质量、进度提出要求；施工单位表态：1、上周质量、进度和安全生产情况分析；2、本周在施部位应注意的问题；3、下周进度计划。九、

12、现场管理：1、审核施工现场总平面布置图；2、对施工现场平面布置图的要求：2.1、施工现场应设置现场布置总平面图，并明显标出生活区、物料存放区、大型工具堆放区、生产用临时设施、公用设施区域位置，并符合以下要求：（1）生活区的居住用房、厨房、厕所、饮水房、休息室等设施，应按总平面图要求布置，并符合防火规范和卫生防疫要求；（2）工具存放区的大型施工机具等物应按照总平面图指定位置，分种类、规格码放整齐，并置放识认标牌；（3）物料存放区的各种材料应按总平面布置图指定位置分类存放，其中水泥、外加剂存放时应有防潮防水措施，并置放标识牌，标识牌应注明名称、种类、规格及生产厂家。物料存放区内的物料严禁混堆、混放

13、；（4）生产用临时设施、搅拌棚、木工棚、钢筋棚及小五金料库等，应按总平面布置图指定位置搭设，并符合防雨防火要求；（5）公共设施：上水、电力、排水等要按总平面布置要求到指定位置引水、引电，并且满足施工需要，符合防火、安全要求，现场道路按总平面布置图布置，应具有总体循环道路，并满足施工需要和消防安全要求；（6）施工现场应做到文明施工，当日完活、当日清理，保持现场整洁有序。十、资料报验要求（一）、开工前需向监理部报审的资料：1、项目班子的人员配备情况；质量、安全保证体系和管理体系。2、施工组织设计、方案，包括专项施工方案、冬施方案等。3、施工人员的上岗证，（特殊工种人员的上岗证）。4、工程开工报审。

14、5、项目部印章使用授权书。（二）、施工过程中须报审报验的资料：1、技术复核、检验批、隐蔽工程、分项分部工程、砼开盘申请、拆摸（应附砼强度报告）等。2、材料进场：材料进场报验申请表、进场验收记录、材质单（出厂合格证、检测报告等等）、（需复试的复试报告；交易凭证等。3、施工机械、仪器、设备报验。（三）、对工程资料报验的要求：1、应随工程进度平行、同步；杜绝资料后补。2、资料的填写应统一采用天津市地方标准规定所要求的表格。3、各类报审和报验资料必须采用天津市建筑工程监理规程规定的表格津监A1A14（承包单位用表）、津监C1C3（各单位通用表）；4、报验表格填写时工程名称和施工单位栏应填写全称，并与合同、图纸或招标文件中的名称一致；报验部位必须写清楚、写正确。5、资料必须电脑打印，并符合要求，资料表格中涉及到条目必须将意见签齐，不得漏项，凡是不涉及的条目在意见栏中用“/”表示，签字栏必须相关人员本人手签，不得代签，不得打印。6、各项施工资料必须真实、齐全、有效，并不得随意抽撤、涂改、损毁、伪造；且报验单上项目红章要清晰，特别是日期填写必须真实准确。（四）、进场材料报审填报要求：1、“材料设备进场验收记录”表中必须将“进场材料设备名称、进场数量、规格型号、生产厂家、质量证明书编号”等写清楚。2、报审表后附