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文档简介
1、房屋抵款协议书甲方:乙方:甲、乙双方就工程款抵房一事经友好协商,达成如下协议:、双方确认甲方欠乙方小区建筑工程款共计人民元(大写:二、保证条款:1.甲方保证以上用于折抵工程款的商品房为正常未售房源,不 存在被查封、抵押或已售的情况;2.该协议签订后,甲方保证不得出现因甲方原因导致抵款房屋被查封、抵押、出售等诸多致使乙方权利无法实现的情形;3.甲方保证抵款房屋无产权争议,可正常办理产权证;4.甲方保证在未取得乙方书面通知得情况下,不得随意出售该部分抵款房源;5.甲方负责无偿为乙方办理该部分抵款房源的房屋产权证;双方一致同意以小区套房屋折抵工程款共计元(大写:) ;);三、本协议书签订后,乙方即拥
2、有上述房屋的所有权(包括但不限于自用、出租、转让、抵押等);四、本协议书签订后,乙方有权选择当即办理房屋产权登记手续或暂不办理登记手续;五、 在未办理产权登记手续前, 乙方可免费对该部分房源各进行 一次更名。乙方将以书面通知方式告知甲方,其将与第三方签订购房 合同并须甲方为第三方办理房屋产权登记手续。五、物业管理费用:在本协议书签订后,乙方或业主应按相关规定支付物业管理费用;六、相关税费问题:1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三方办理抵款房屋手 续,包括但不限于签订商品房购买合同书、开具发票、提供相关 资料、办理房地产权证及其他相关工作;2.甲乙双方需按照国家规定,各自承担办理产权证相关税
3、费;七、 自本协议签订之日起, 乙方可自行销售或委托第三方销售抵 款的房源,甲方不得进行干涉;八、违约责任:如抵款房屋因甲方原因被查封、 抵押、出售或无法按时办理产权 证时,乙方有权要求甲方于五日内支付同等数额的工程款。同时,甲方如无能力支付该笔款项,须提供其它房屋抵偿或赔偿乙方一切损 失;九、本合同签订后,乙方须继续履行已签署的工合同,并保证按照原有合同履行双方的责任和义务。十、协议有效期至所有抵款房屋办理完房屋产权证为止;方还须支付乙方违约金元(大写:。甲卜一、本协议签订后,视甲方已将用于抵款的房屋实际交付于乙方,甲乙双方抵付行为完成且无异议;十二、未尽事宜,双方协商解决。协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼;十三、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。协议一式四份,具有同等法律效力,双方各执两份。乙方(盖章):年 月曰附:附件一抵款房屋信息详表附件1:抵款房屋信息详表序号项目名称楼号/单元/楼层销售面积销售单价(元/平)优惠单价(
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