有关房屋出租合同简单范本

1、有关房屋出租合同简单范本租赁合同是双务、有偿合同下面是有关房屋出租合同简单范本欢迎阅读房屋出租合同简单范本（一）】出租方：以下简称甲方承租方： 以下简称乙方甲乙双方根据合同法平等自愿、诚实信用的原则经友好协商就租赁房屋一事达成以下协议：1、甲方将位于成都市高新西区尚阳路“*”小区*栋*单元*房号房屋（除以外）出租给乙方2、租赁期限为一年从年月日开始到年月日终止3、乙方向甲方承诺该租赁房屋仅作为起居住房使用爱惜房间墙 壁和随时保持房间干净卫生4、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还乙方如要求 续租则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签 订租赁合同5、租金及租金支付方式：（1

2、）该房屋每月租金为元（大写仟佰拾整）（2）房屋租金采取 “押付”的支付方式进行个人房屋出租合同范 本乙方需在每个周期届满前日通过银行转账向甲方指定的账户支付 租金甲方收到款后应提供给乙方有效的收款凭证甲方指定账户户行：户名：卡号：6、在租赁期间如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目 但与该房屋有关的费用由甲方承担7、乙方应按时缴纳以下费用：(1)每月的物业费元;每月的水电费、每月的燃气费、每月的垃 圾处理费元和应该自行负担的其他有关费用(如网费、停车费、收视 费)签订合同时相关费用余额：电费：燃气费：网费：收视费：(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方缴纳的费用8、在租赁期内该房屋及所属

3、设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修需提前日通知乙方乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维 修请求后甲方应及时提供维修服务乙方应合理使用其所承租的房屋 及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责 修复或经济赔偿9、租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效未经甲方同意乙方不得转租、 转借承租房屋甲方出售房屋须在个月前通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权甲方不能提供房屋或提供房屋不符合约定条且严重影响居住的甲方未尽房屋修缮义务严重影响居住的(3)房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有

4、权解除本合同 收回出租房屋并不予退还押金和剩余房租：a、未经甲方书面同意转租、转借承租房屋的10、合同解除与终止(1)双方可以协商变更或终止本合同(2)甲方有以下行为之一的乙方有权解除本合同：b、未经甲方书面同意拆改变动房屋结构的c、损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的d、未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途的e、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的、逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用已经给甲方造成损失的g、不按约定期限和方式缴纳房租的h、在租赁期内因乙方自身原因且未经甲方同意擅自退房的11、租赁期满前乙方要继续租赁的应当在租赁期满个月前书面 通知甲方如甲方在租赁期届

5、满后仍要对外出租的在同等条件下乙方 享有优先承租权12、租赁期满后合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履 行的合同终止13、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常 使用状态验收时双方共同参与如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出;乙方应于租赁期满后将承租房屋及附属设施、设备交还甲方;乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设 备的完好、干净状态;租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出不承担保管义务如有遗失或损坏乙方也无权要求甲方赔偿损失14、租赁期满乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还则每逾期一日应向甲方支付原日租金10倍的违约金乙方还应承担因逾期归

6、还给甲方造成的损失15、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急乙方组织维修的甲方应支付乙方维修费用或折抵租金但乙方应提供有效凭证;甲方违反本合同约定提前收回房屋的应退还乙方剩余租金和其押金并支付违约金违约金等于乙方剩余租金加押金之和16、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋的使甲、乙双方造成损失的互不承担责任;因上述原因终止合同的租金按实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”17、本合同若发生争议又双方当事人协商或申请调解;协商或调解不成的按下列第种方式解决(以下两种方式只

7、能选择一种)：(1)提请仲裁委员会仲裁;(2)依法向有管辖权的人民法院提起诉讼甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联系电话：签约日期：签约地点：联系电话：签约日期：签约地点：房屋出租合同简单范本（二）】出租方：（以下简称甲方）身份证：承租方：（以下简称乙方）身份证：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方 使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同一、房屋地址：用于普通住房 二、租赁期限及约定、该房屋租赁期共一年自年月日起至年月日止 、房屋租金： 每月元按月付款每月提前五天付款另付押金元共计元大写：万仟佰拾元整）房屋终止甲方验收无

8、误后将押金退还乙方不计利息、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用 、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订 租赁合同三、房屋修缮与使用1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损 坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中 约定外均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行 装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的 同意后方可施工租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的 装修装饰部分甲方不负有修缮的义务四、房屋的转让与转租、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、 转借承租房、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋五、乙方违约的处理规定 在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止(1)未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的(2)未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方 通知在规定期限