酒店租赁合同范本

1、酒店租赁合同范本 酒店租赁合同范本第1篇 甲方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 依据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着公平、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 1 房屋位（ ）_室，面积_m，房屋全部权证号：_，土地用法权证号：_。 2 房屋产权为甲方全部。 其次条 租期 1 租期为_年_月_日至_年_月_日。 2 租期届满，甲方若连续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条 租金 1 房屋租金为每年_元，每半年付一次。 2 签订合同时乙方付给甲方押金_元，合同期满甲方退还乙方。

2、3 租期内未经协商一方不得改变租金。 第四条 甲方权利与义务 1 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 2 甲方应于租期开头前将房屋交予乙方，延迟交付应担当违约金。 3 甲方保证房屋证件齐全真实，无全部权、用法权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并担当由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4 甲方负担支付房屋物业费用。 5 甲方对房屋进行装修并供应供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应准时进行修理。 6 房屋或其内设施非因乙方有意或用法不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行修理，若超过两天未修

3、理应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行修理甲方应担当费用。 第五条 乙方权利与义务 1 乙方应准时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。 2 乙方不得擅自转变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。 3 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。 4 乙方自行担当水、暖、电、网、电话费用。 5 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。 6 乙方应合理用法房屋及设施，因有意损坏或用法不当应担当修理或重换责任。 7租赁期内甲方转移房屋全部权不影响租赁合同效力。 8租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应赐予7天搬迁时间。 第六条 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。 第七

4、条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。 第八条 因不行抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。 第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成全都应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部格外合同其他条款效力不受影响。 第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。 第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 代表人签字：_ 代表人签字：_ 日期：_ 日期：_ 酒店租赁合同范本第2篇 出租方：（下称甲方） 承租方：（下称乙方） 甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共

5、同遵守。 一、租赁物业位置：位于市路号（路与路交汇处角）号楼层至层。 二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。 三、租赁物业面积和范围：租赁建筑面积约为 平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备（包括现有的水电设施、消防设施等）及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。 四、租赁期限：该物业的租赁期限为 年（即从 年 月 日至 年 月 日止） 五、租金计算和支付方式： 1、租金按每年 元/层（￥ /层）计。 2、付款方式：租金按每 年度缴纳一次。 六、改造装饰期间的租金计收方法： 本合同签订后且该物业开发商正式向甲方交付了该物业后，甲方将该

6、物业交付乙方进行改造和装饰。由于该物业交房时间暂定为年月日，故暂定为甲方交付乙方该物业的时间为年月日。若开发商向甲方交房时间推迟，则甲方向乙方交房时间亦相应顺延。改造装饰期限为 年，改造装饰期内甲方不计收租金。 七、对物业改造装饰的商定： 乙方在不转变大楼总体结构和用法平安的前提下对租赁物业作局部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰高雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、用法便利平安。甲方同意乙方以下改造装饰方案。 1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立面，同时修建空调主机位隐蔽于外墙立面中。 2、增加大楼的消防配套设施。 八、物业改造装饰的造价和投入方法： 改造装饰的

7、造价人民币 万元（包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用），该费用全部由乙方筹资投入。 九、租赁该物业的经营管理模式： 1、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主遵守法律经营，按时向甲方缴纳租金。 2、甲方不参加乙方的经营管理，不担当经营的盈亏风险，不参加共享乙方的经营收益。 十、双方权利与义务： 1、甲方只供应物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应协作乙方做好上述工作。 2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未出现任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查封或其他限制甲方经营、用法权利的情形。租赁期间，因

8、甲方出租的物业权属问题或甲方其他缘由与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、用法该物业的、则视为甲方违约。 3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的用法权、经营权和转租权（乙方可将全部或部分租赁物业转租） 4、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日0.3%扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。 5、租赁期内，如因市政规划建设需要，甲方收回物业的，乙方应听从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费，应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例安排补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。 6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安

9、、消防等有关.问题，并担当相关费用。 7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方全部。如甲方连续出租上述物业的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。 8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。 9、甲方应协作和帮助乙方办理有关经营手续（包括用章、用产权证等），相关费用由乙方负责。 10、租赁期间，大楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备由乙方管理。甲方办公时用法的水电可设分表计费，水耗、电耗按用法是的比例同双方分摊。甲方用法乙方其它设施设备的，视状况应向乙方交纳相关费用。 十一、违约责任 1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改

10、造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后 年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。 2、如乙方违约，则甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方全部。 十二、争议解决方法 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，提请伊宁市仲裁机构仲裁。 十三、其他商定 1、在租赁期间，如遇不行抗力（包括设施设备运行出现的奋理不善的故障或意外引发的灾难）造成租赁物业受修，如乙方提出修复连续经营的，则物业结构部分的受损由甲方负责修复（或乙方负责修复，费用由甲方负担），经营的设施设备部分则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方修理期间的租金；乙方放

11、弃复原经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自担当。 2、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 3、本合同一式四份，双方各执二份，本合同中的附件，是合同的组成部分，与本合同具同等的法律地位，合同自签订之日生效。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 酒店租赁合同范本第3篇 出租方(甲方) 承租方(乙方) 依据中华人民共和国酒店租赁合同法、广东省房屋租赁条例及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此酒店租赁合同。 第一

12、章总则 第一条甲方将其全部的坐落在街路号酒店式公寓楼房(建筑面积、用法面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后)，出租给乙方作居住用法。 其次条租赁期限共天。甲方从年月日起将上述房租给乙方用法，至年月日收回。 第三条乙方在租住期间，依据所租住时间享受本酒店租赁合同规定的优待。 甲方为乙方供应酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的平安。为乙方供应珍贵财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方供应个人相关资料，甲方担当保密责任。 第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防平安规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不转变公寓用途，不破坏房子结构，保证

13、自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本酒店租赁合同各项商定。 第五条本酒店租赁合同于乙方向甲方缴纳元押金后生效。 其次章租金和其他费用的交纳与结算 第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。 租金=标准租金优待折扣率租用的公寓面积有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络用法费用及送餐、托婴、文印等特别费用(费用标准另定) 甲方负责担当房产税、出租公寓所用土地的用法费、租赁管理等政府税费。 第七条乙方租住同一房天，付%房租;砖天及以上享受%的优待价。 乙方在入住期间，每月日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其马上退房。甲方收

14、取租金后必需出具税务机关监制的收租凭证。 第八条乙方要求提前退房时，甲方依据不怜悯况计算应付租金和应付其他费用。 第三章公寓的用法、修理和转租 第九条甲方在出租公寓内配备的全部设施均属甲方全部，甲方保证出租公寓及其配套设施的平安符合有关法律、法规和规章的规定要求。 乙方应正常用法并妥当爱护公寓及配套设施，防止不正常损坏。 第十条乙方事先未经甲方的.书面同意： 1.不得在公寓内放置货物; 2.不得更动公寓内的电线、管道位置; 3.不得随便更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓; 4.不得在公寓内安装隔墙、隔板和转变公寓的内部结构。 第十一条乙方在公寓用法过程中，发觉公寓本身或内部设施出现或发生阻碍

15、平安、正常用法的自然损坏或人为故障时，应准时告知甲方并实行有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的小时内进行修理。本条修理的费用由甲方担当。甲方修理期间，乙方应主动协作，不得阻挠施工。 第十二条因乙方用法不当或不合理用法，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应准时告知甲方，由甲方实行措施进行必要的修理和安装或重新添置。乙方担当修理、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。 第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。 第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租

16、的，转租期限不得超过本租赁酒店租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行担当。 第十五条甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第四章酒店租赁合同的转让、终止、解除和续签 第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将本酒店租赁合同转让给第三人。 乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。 第十七条酒店租赁合同自动终止的免责条件： 1.发生不行反抗力或意外大事的影响，使酒店租赁合同无法履行; 2.因市政建设需要，政府打算征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋; 3.甲方的有

17、关公寓租赁有效证件失效。 发生上述情形之一，酒店租赁合同终止，所造成双方的损失，互不担当责任，租金按实际用法时间计算。 第十八条有下列情形之一，甲方有权终止酒店租赁合同，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿： 1.乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不准时补足押金的; 2.乙方逾期不交房租的; 3.未经甲方同意，乙方擅自转变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的; 4.乙方违反本酒店租赁合同商定，擅自转变公寓内部设施和内部结构的; 5.乙方在公寓内从事违法违规行为。 第十九条有下列情形之一的，乙方有权要求解除酒店租赁合同。在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金; 1.在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方情愿担当人为损坏的费用时，由于甲方不能准时修理，致使乙方无法连续租用该公寓，且未能准时为乙方支配其他适当公寓; 2.乙方在公寓里得不到平安保障; 3.乙方得不到相应的服务。 其次十条本酒店租赁合同到期或出现本酒店租赁合同自动终止的状况，甲方对公