项目解体策划(长城研发中心项目)

1、长城汽车研发二标段精装修工程长城汽车研发二标段精装修工程LBY 0013-033 项目竣工阶段汇报项目竣工阶段汇报 一、工程概况 二、施工重点与难点 三、工程之处及经验收获 四、工程完工照片目 录 五、项目解体工作计划1.1 1.1 工程简介工程简介1.2 1.2 效果图效果图1.3 1.3 标准层平面图标准层平面图 一、工程简介分 目 录1.1 1.1 工程简介工程简介9353万元万元100000平方米平方米6-23层室内装修、层室内装修、1#-12#楼梯间、楼梯间、5个天桥及一层三层食堂吊顶施工个天桥及一层三层食堂吊顶施工506002013年年10月月4日日 2014年年8月月31日日保定

2、长城汽车有限公司保定长城汽车有限公司天元建设集团有限公司天元建设集团有限公司德国德国GKK设计、金螳螂建筑装饰股份有限公司设计、金螳螂建筑装饰股份有限公司东风汽车工程监理有限东风汽车工程监理有限 责任公司责任公司北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司1.2 1.2 效果图效果图研发中心大楼整体效果1.21.2 效果图效果图中庭入口1.21.2 效果图效果图电梯厅1.2 1.2 效果图效果图办公区域1.31.3 标准层平面图标准层平面图办公区域1.21.2 效果图效果图茶吧1.21.2 效果图效果图公共卫生间1.21.2 效果图效果图公共卫生间1.31.3 标准层平面图标准

3、层平面图楼梯间1.31.3 标准层平面图标准层平面图楼梯间1.31.3 标准层平面图标准层平面图标准层平面图分目录分目录 2.1质量难点1 天桥施工2 墙面铝板施工3 地面橡胶地板施工 二、施工重点与难点2. 2. 质量重点难点质量重点难点二、质量控制措施：二、质量控制措施： 1.天桥施工天桥施工 1）天桥施工基层钢架时，因为天桥高度太高，并且天桥和外幕墙距离过近，吊篮安装）天桥施工基层钢架时，因为天桥高度太高，并且天桥和外幕墙距离过近，吊篮安装无法安装到幕墙和天桥之间，经研究我们采取两台吊篮在天桥底部协同作业的方法进行无法安装到幕墙和天桥之间，经研究我们采取两台吊篮在天桥底部协同作业的方法进

4、行施工。施工。 2）本工程门厅挑空区层与层之间设有钢结构天桥（七层、十一层、十二层、十五层、）本工程门厅挑空区层与层之间设有钢结构天桥（七层、十一层、十二层、十五层、十九层、二十二层）。十九层、二十二层）。 天桥的施工工艺非常复杂困难，天桥地面装饰为白色钢化磨砂玻璃饰面，玻璃护栏、天桥的施工工艺非常复杂困难，天桥地面装饰为白色钢化磨砂玻璃饰面，玻璃护栏、不锈钢扶手，天桥侧面及底部采用铝板及玻璃饰面，天桥底面还有灯带，各专业分包需不锈钢扶手，天桥侧面及底部采用铝板及玻璃饰面，天桥底面还有灯带，各专业分包需要交叉作业协调使用吊篮施工。要交叉作业协调使用吊篮施工。2. 2.质量措施质量措施3）因为首

5、先天桥本身钢架基层有弧度，会自由变形，导致面层安装时必须考虑）因为首先天桥本身钢架基层有弧度，会自由变形，导致面层安装时必须考虑变形的问题，为此我司在深化设计时将天桥玻璃与玻璃之间留变形的问题，为此我司在深化设计时将天桥玻璃与玻璃之间留8mm的距离，保的距离，保证天桥变形时玻璃不会发生碰撞。证天桥变形时玻璃不会发生碰撞。 天桥与结构层交接的部位我们设计了天桥与结构层交接的部位我们设计了L型不锈钢接口，保证天桥伸缩变形时与型不锈钢接口，保证天桥伸缩变形时与主体分离。主体分离。天桥施工完毕后照片天桥原始结构2.质量措施天天桥桥施施工工图图纸纸2.质量措施天天桥桥施施工工天桥与主体结构天桥与主体结构

6、交接处原始结构交接处原始结构天桥原始结构天桥原始结构此伸缩缝的做法，保证了桥梁和主体结构之间可以自由伸缩不影响地面的装饰效果2.质量措施天天桥桥施施工工施工完毕后的效果施工完毕后的效果施工过程中施工过程中2. 2.质量重点与难点质量重点与难点2.挂檐铝板挂檐铝板1)挂檐铝板施工时，因为室外有两部电梯，无法实现一次性基层安装，导致挂檐铝板施工时，因为室外有两部电梯，无法实现一次性基层安装，导致铝板分次下尺，并且铝板分次下尺，并且18个楼层要求上下铝板分缝保持一致，完成面保持一个楼层要求上下铝板分缝保持一致，完成面保持一致，施工难度较大，为保证施工质量，我司精心组织施工，通过控制线对铝致，施工难度

7、较大，为保证施工质量，我司精心组织施工，通过控制线对铝板尺寸精确控制，并多次现场复核，安装时从两侧向中间安装，并且预留转板尺寸精确控制，并多次现场复核，安装时从两侧向中间安装，并且预留转角处的一块铝板，安装完其他铝板后在下尺，尽量消除误差，保证安装精度，角处的一块铝板，安装完其他铝板后在下尺，尽量消除误差，保证安装精度，实现完美闭合。实现完美闭合。挂檐钢架挂檐铝板2.质量重点与难点挂檐铝板挂檐铝板2. 2.质量重点与难点质量重点与难点3.墙面铝板墙面铝板 本工程铝板安装面积本工程铝板安装面积13000多平米，多平米，6-23层墙面基本全部是铝板墙面，层墙面基本全部是铝板墙面，13年铝板钢架施工

8、时，正值冬季，外幕墙未封闭，钢架基层施工时温差较大，年铝板钢架施工时，正值冬季，外幕墙未封闭，钢架基层施工时温差较大，为了保证铝板墙面的安装精度及美观，我们设计了铝板的可调节式安装结构，为了保证铝板墙面的安装精度及美观，我们设计了铝板的可调节式安装结构，即铝板的完成面可以通过一个调节码进行调节，最大限度的保证铝板的安装即铝板的完成面可以通过一个调节码进行调节，最大限度的保证铝板的安装精度满足规范要求。精度满足规范要求。 本工程的铝板墙面涉及的各种孔洞较多，有消防栓、强电电箱、弱电控制本工程的铝板墙面涉及的各种孔洞较多，有消防栓、强电电箱、弱电控制箱、远大幕墙排烟控制箱、壁龛、强弱电井门、消防前

9、室门、卫生间垭口、箱、远大幕墙排烟控制箱、壁龛、强弱电井门、消防前室门、卫生间垭口、新风机房垭口、成品隔断接口等，还有各种开关、门禁、安全提示等各种点新风机房垭口、成品隔断接口等，还有各种开关、门禁、安全提示等各种点位，对铝板的排版、安装精度要求非常之高，我们通过以往的施工经验和现位，对铝板的排版、安装精度要求非常之高，我们通过以往的施工经验和现场的实际情况，对铝板墙面进行了综合的排布，消防栓采用了钢架加转轴的场的实际情况，对铝板墙面进行了综合的排布，消防栓采用了钢架加转轴的形式，电箱门采用了烟斗合页的安装方法，通过精确放线，采取多种方式消形式，电箱门采用了烟斗合页的安装方法，通过精确放线，采

10、取多种方式消除误差积累，实现了各种收口节点的一次性安装成功。除误差积累，实现了各种收口节点的一次性安装成功。消防门焊接时注意两点1）转轴和铝板完成面的距离2）铝板完成面和墙体的距离根据实际距离选择节点，左边节点铝板收边为90度，右边节点收边打了坡度，防止开门碰铝板，但是在嵌条处会出现黑缝直角小于90度会有黑缝蜂窝铝板的安装工艺2. 2.质量重点与难点质量重点与难点管井门处的铝板18个楼层一致，先测量现场，然后统计数据，根据数据选取一个能满足18个楼层的固定值，然后18层一起下单。铝板长度固定，使得下单迅速，厂家加工迅速，现场安装便利（生产及安装不用分楼层）蜂窝铝板的安装工艺2. 2.质量重点与

11、难点质量重点与难点转轴位置转轴位置因为三因为三个孔位个孔位置不均置不均分，需分，需要注意要注意开启方开启方向不同向不同的电箱的电箱门的三门的三个孔位个孔位需要调需要调整整蜂窝铝板的安装工艺2. 2.质量重点与难点质量重点与难点因尺寸及因尺寸及安装误差，安装误差，导致个别导致个别部位无法部位无法闭合，此闭合，此处采取更处采取更换（增大）换（增大）玻璃隔断玻璃隔断的收口条的收口条达到美观达到美观的效果避的效果避免更换铝免更换铝板板蜂窝铝板的安装工艺2. 2.质量重点与难点质量重点与难点此部位与成品隔断交此部位与成品隔断交接处的缝隙小于接处的缝隙小于5mm5mm，用成品隔断的用成品隔断的3-5mm3

12、-5mm胶条收口胶条收口如果大于如果大于5mm5mm则将中则将中间的收口条加宽间的收口条加宽蜂窝铝板的安装工艺2. 2.质量重点与难点质量重点与难点调节码调节码铝板专铝板专用挂件用挂件4040* *6060方钢方钢管井管井铝板背面的挂码铝板背面的挂码蜂窝铝板的安装工艺2. 2.质量重点与难点质量重点与难点铝板钢架铝板钢架蜂窝铝板的安装工艺2. 2.质量重点与难点质量重点与难点铝板安装铝板安装蜂窝铝板的安装工艺2. 2.质量重点与难点质量重点与难点调节码安装调节码安装铝挂件安装铝挂件安装消防门安装消防门安装蜂窝铝板的安装工艺2. 2.质量重点与难点质量重点与难点管井门安装完成管井门安装完成电箱门

13、安装完成电箱门安装完成蜂窝铝板的安装工艺2. 2.质量重点与难点质量重点与难点铝板安装完成铝板安装完成高管卫生间门高管卫生间门蜂窝铝板的安装工艺2. 2.质量重点与难点质量重点与难点1.使用标线仪测量地面标高，以类似方格网的形式将整层或区域的标高标注与地面，使用检测尺参考地面标高测量平整度，以确定所要研磨或修补的厚度。2.如不按上述方法处理，只用磨机和靠尺研磨地面的话，会出现整体地面虽然平整度达到要求了，但是在有交接口的部位会出现标高相差很多的情况，此时无法处理。3.打完标高确定进行地面处理时要整体考虑，根据现场实际情况整体提升或者降低地面，但是在GRG踢脚部位，墙面铝板部位，门洞口部位的标高

14、不能改变，否则会引起grg和铝板的调整2. 2.质量重点与难点质量重点与难点4、橡胶地板施工前的地面处理是、橡胶地板施工前的地面处理是本工程的重点本工程的重点深度研磨深度研磨细磨细磨边磨边扫边磨边扫地面研磨2. 2.质量重点与难点质量重点与难点2. 2.质量重点与难点质量重点与难点2. 2.质量重点与难点质量重点与难点2. 2.质量重点与难点质量重点与难点 裂缝处理：处理前处理中处理后2. 2.质量重点与难点质量重点与难点处理方法：无论砼基层空鼓、起砂、起皮还是破损，均需要将松散的原有砼剔凿、清理干净，直至露出坚实砼或直接剔凿至原结构楼板，清理干净后浇水湿润，周边接茬部位要附加设置密目钢丝网，

15、其宽度最好与表面平齐不外露，最后用同标号的细石砼补齐。若处理深度较浅（10mm）可采用聚合物抗裂砂浆（注意界面处理）。2. 2.质量重点与难点质量重点与难点 搅拌工具量水桶自流平加水搅拌2. 2.质量重点与难点质量重点与难点 错误搅拌：2. 2.质量重点与难点质量重点与难点刮自流平浆料 搅拌好的自流平尽量在半个小时之内使用。把自流平浆料倒在地面上，用带齿的靶子把自流平靶开，根据要求的厚度靶到不同大小的面积。待其自然流平后用带齿的滚子在上面纵横滚动，放出其中的气体，防止起泡。需特别注意自流平水泥搭接处的平整。根据现象不同的温度，湿度和通风情况，自流平水泥需824小时后方能彻底干透，干透前不可进行

16、下一步的施工。精细打磨处理 完美无缺的自流平施工离不开打磨机，自流平施工完成后，自流平表面可能还会有小的气孔，颗粒及 浮尘，表面也可能有高低差或凸点，这些情况都需要打磨机来做进一步的精细处理。打磨后用吸尘机把灰尘吸干净。2. 2.质量重点与难点质量重点与难点 自流平施工材料运输倾倒自流平浆料2. 2.质量重点与难点质量重点与难点滚筒放气齿板刮料备注：注意脚下的鞋子和使用的工具。2. 2.质量重点与难点质量重点与难点2. 2.质量重点与难点质量重点与难点 切割变形缝切割变形缝 为防止自流平施工后，后期的伸缩变形，根据工为防止自流平施工后，后期的伸缩变形，根据工程实际情况，按每一轴距（程实际情况，

17、按每一轴距（8400）设置一道通）设置一道通长伸缩缝，缝宽长伸缩缝，缝宽3mm。 变形缝的位置应与原有垫层的位置重合变形缝的位置应与原有垫层的位置重合2. 2.质量重点与难点质量重点与难点 1、蜂窝气孔 地坪表面出现火山口或蜂窝类气孔，或者开裂、空鼓、脱落等地坪表面出现火山口或蜂窝类气孔，或者开裂、空鼓、脱落等不良现象。也许是因为基层密封不严所致，应该注意底层密封的完不良现象。也许是因为基层密封不严所致，应该注意底层密封的完好，好， 对于太过粗糙的地面，要涂刷两遍界面剂；或者是自流平砂浆中对于太过粗糙的地面，要涂刷两遍界面剂；或者是自流平砂浆中缺少消泡剂，或者消泡剂用量不足，或者使用品种不当，

18、可以与材缺少消泡剂，或者消泡剂用量不足，或者使用品种不当，可以与材料的供应商联系，在料浆调配前酌量加入消泡剂。料的供应商联系，在料浆调配前酌量加入消泡剂。 2. 2.质量重点与难点质量重点与难点自流平质量通病自流平质量通病 2、结块凸起 施工后的自流平地面表面有小的结块凸起。可能是自施工后的自流平地面表面有小的结块凸起。可能是自流平材料调配时搅拌不充分所致。应该检查粉料是否有结流平材料调配时搅拌不充分所致。应该检查粉料是否有结块、成团等不良现象，如果有上述不良现象，应该先将团块、成团等不良现象，如果有上述不良现象，应该先将团块等清理干净后再调配，并适当的延长搅拌时间，让其得块等清理干净后再调配

19、，并适当的延长搅拌时间，让其得到充分的搅拌。到充分的搅拌。 2. 2.质量重点与难点质量重点与难点自流平质量通病自流平质量通病 3.空鼓、开裂； 基层处理未到位。基层的原有伸缩缝未封闭密实；基基层处理未到位。基层的原有伸缩缝未封闭密实；基层裂缝未处理或处理不到位；基层低洼处修补未重视界面层裂缝未处理或处理不到位；基层低洼处修补未重视界面剂环节、修补材料强度不足或者初凝后未重视养护，造成剂环节、修补材料强度不足或者初凝后未重视养护，造成二次修补部位空鼓、开裂；基层砼空鼓、开裂、起砂、脱二次修补部位空鼓、开裂；基层砼空鼓、开裂、起砂、脱层等未处理到位。层等未处理到位。2. 2.质量重点与难点质量重

20、点与难点自流平质量通病自流平质量通病 4.表面返霜； 表面有少量的返霜。由于地面封闭施工时没有充分封表面有少量的返霜。由于地面封闭施工时没有充分封闭（界面剂涂刷不均匀或纯度不够），或者空气相对温度闭（界面剂涂刷不均匀或纯度不够），或者空气相对温度过大，可以用扫帚清理，并用拖把拖洗干净。过大，可以用扫帚清理，并用拖把拖洗干净。 2. 2.质量重点与难点质量重点与难点自流平质量通病自流平质量通病橡胶地板正确摆放橡胶地板的施工2. 2.质量重点与难点质量重点与难点橡胶地板错误摆放施工准备-橡胶地板2. 2.质量重点与难点质量重点与难点打磨中2. 2.质量重点与难点质量重点与难点打磨后2. 2.质量重

21、点与难点质量重点与难点吸 尘2. 2.质量重点与难点质量重点与难点2.记忆性还原应核对材料规格、批号，然后将需要铺贴的材料拆包展开放置在铺设现场临近的地方，让材料充分适应场地温度不少于 24 小时，（让材料完成记忆性还原过程）。安装时地面必须符合诺拉地板安装要求，具体为：地面要求：含湿率 30Mpa。环境要求：15为宜、湿度75% 3.放线场地具备条件后，经过现场实际量尺，根据已经确认的排版图，按照1:1的比例地面放线；根据排版图及现场实际尺寸，需要裁割的地板背部弹线，按线裁割。2. 2.质量重点与难点质量重点与难点一般不超过4层记忆性还原2. 2.质量重点与难点质量重点与难点4.预铺按照批准

22、的排版图展开地板预铺，在同一环境中地板背部箭头方向保持一致。在材料允许情况下，地板展开方向与光线呈垂直排放，本工程采取密缝的拼接工艺，施工方便，整体效果好。地板预铺可发现材料问题，便于及时处理调整。 2. 2.质量重点与难点质量重点与难点地板预铺2. 2.质量重点与难点质量重点与难点注意：地板预铺后一定要注意卷边的保护，本材料为德注意：地板预铺后一定要注意卷边的保护，本材料为德国诺拉地板，质地较国产硬，耐久性强，但背面折边易国诺拉地板，质地较国产硬，耐久性强，但背面折边易断。按压或脚踩即断。断。按压或脚踩即断。危险区！2. 2.质量重点与难点质量重点与难点5.裁割根据排版图结合现场实际放线尺寸

23、，边角等不符合橡胶地板模数的部位，在橡胶地板背部放线裁割。采用密缝拼接排版时应将地板接边重叠3cm，以光边在上毛边在下按秩序叠放排板。切割时钢直尺距地板光边10mm使用专用对缝刀沿钢尺一次重叠切割完成，然后将余边揭去，两块地板合拢边缘吻合密缝。2. 2.质量重点与难点质量重点与难点注意：带轨道对缝刀，正式使用前，一定注意：带轨道对缝刀，正式使用前，一定要试推，否则会出现斜缝或叉口。要试推，否则会出现斜缝或叉口。2. 2.质量重点与难点质量重点与难点裁边后撕边2. 2.质量重点与难点质量重点与难点裁边端部裁边裁边后2. 2.质量重点与难点质量重点与难点注意：裁边过程中必须一气呵成，否则很容易影注

24、意：裁边过程中必须一气呵成，否则很容易影响拼缝质量。响拼缝质量。2. 2.质量重点与难点质量重点与难点端部裁边：橡胶地板拼缝端部，一般情况下端部裁边：橡胶地板拼缝端部，一般情况下合缝刀无法推到顶端，端部需要使用直尺和合缝刀无法推到顶端，端部需要使用直尺和壁纸刀手工裁割。注意刀口接茬质量。壁纸刀手工裁割。注意刀口接茬质量。2. 2.质量重点与难点质量重点与难点采用密缝拼接排版时应将地板接边重叠采用密缝拼接排版时应将地板接边重叠3cm。2. 2.质量重点与难点质量重点与难点使用专用对缝刀沿钢尺一次重叠切割完成，然后将使用专用对缝刀沿钢尺一次重叠切割完成，然后将余边揭去，两块地板合拢边缘吻合密缝。余

25、边揭去，两块地板合拢边缘吻合密缝。2. 2.质量重点与难点质量重点与难点 若出现裁割不彻底的现场，采用钩刀修整。（尽可不要出现此种情况，修复后不如一次性成活拼缝质量好）。 原因：裁割过程中推刀力度不够或刀端长度不足。2. 2.质量重点与难点质量重点与难点6.刮胶水裁切后须清理地面，依次将地板按原位卷起，再次将地面吸尘后，开始打胶。本工程采用双组份聚氨脂胶水，使用 A5 刮齿约 250g-300g/m2用量。双组份胶水应严格配比混合，搅拌均匀使用，必须使用电动工具搅拌，严禁人工搅拌，搅拌时应先慢后快，匀速进行。特别注意：每组份胶的刮胶面积必须控制在40。刮胶适宜温度1530。刮胶效果2. 2.质

26、量重点与难点质量重点与难点特别注意：1.基层一定清洁；2.每组分胶刮胶面积控制在40；3.晾胶时间1530环境下510min左右；根据现场实测及观察在1014的环境下晾胶时间大约3060min。4.晾胶效果：根固端柔，且富有粘性。5.晾胶时间过短，造成排气不充分，地胶铺装后空鼓、起泡，时间过长，造成粘结力降低，与地板粘接不牢。 A5刮齿应在刮胶量变小的时候更换新刮齿应在刮胶量变小的时候更换新的刮齿，刮胶的工人应该固定，不能的刮齿，刮胶的工人应该固定，不能更换！更换！2. 2.质量重点与难点质量重点与难点7.铺设当晾胶时间适当时（5-10分钟 1530）将地板按顺序依次铺设，接缝吻合紧靠。然后用

27、50kg铁压辊来回滚压多次。 2. 2.质量重点与难点质量重点与难点陆续调整，完成就位。2. 2.质量重点与难点质量重点与难点按原位展开铺贴，确保严丝合缝。2. 2.质量重点与难点质量重点与难点用50kg铁压辊来回滚压多次 2. 2.质量重点与难点质量重点与难点8.排气铺设时地板背部难免出现气泡，应采用软木板及时排出空气。发现有翘边、翘角应及时处理用小滚压轮整理接缝，必要时采用沙袋固定。使用双组份聚氨脂胶水应备有擦胶水，应及时清理表面残留胶水以免残留胶水影响质量。铺设时应封闭场地，避免人员流动。2. 2.质量重点与难点质量重点与难点小压辊整理接缝 2. 2.质量重点与难点质量重点与难点滚压过程

28、中发现有接缝错台现象，用壁纸刀翻看，观察是否有毛边影响。2. 2.质量重点与难点质量重点与难点翘边、翘角部位处理。铺板采用重物压实，最好采用沙袋，使之受力均匀。2. 2.质量重点与难点质量重点与难点施工过程中，现场封闭。2. 2.质量重点与难点质量重点与难点 9.保护 安装完毕后应及时清理现场，检查安装质量，并实行成品保护。地板铺好后24小时内严禁施工人员踩踏，7天后才允许施工人员在地板上进行施工，施工时必须进行保护，避免划伤、污染地板。 2. 2.质量重点与难点质量重点与难点橡胶地板铺装总结橡胶地板铺装总结1.1.基层施工时应考虑橡胶地板的铺装精度，基层最大误差不能超过基层施工时应考虑橡胶地

29、板的铺装精度，基层最大误差不能超过5mm5mm，自流平，自流平的厚度为的厚度为3mm3mm，理论消除误差后能达到，理论消除误差后能达到2mm2mm，但是实际铺装时，自流平消除的误，但是实际铺装时，自流平消除的误差有限，基层平整度应在差有限，基层平整度应在3-4mm3-4mm左右，自流平消除误差左右，自流平消除误差1-2mm1-2mm，铺设完成橡胶地，铺设完成橡胶地板才能保证板才能保证2mm2mm。2.2.基层地面处理时应使用红外线打标高整体考虑，不能只用靠尺就随意处理。基层地面处理时应使用红外线打标高整体考虑，不能只用靠尺就随意处理。自流平伸缩缝设置应与原垫层伸缩缝位置一致。自流平的铺设厚度不

30、能超过自流平伸缩缝设置应与原垫层伸缩缝位置一致。自流平的铺设厚度不能超过5mm5mm。3.3.橡胶地板的铺装前应请胶水和地板厂家来现场进行技术交底，不能凭经验施橡胶地板的铺装前应请胶水和地板厂家来现场进行技术交底，不能凭经验施工，本工程的双组分胶水注意在工，本工程的双组分胶水注意在1515度左右度左右1515分钟才能铺设橡胶地板，温度降低分钟才能铺设橡胶地板，温度降低凝结时间变长，最低温度也应该在凝结时间变长，最低温度也应该在1010度左右。胶水搅拌必须机械搅拌，度左右。胶水搅拌必须机械搅拌，A5A5刮板刮板要及时更换。要及时更换。2. 2.质量重点与难点质量重点与难点分目录分目录 三、工程不

31、足之处与经验收获 3.1 工程不足之处3.2 经验及收获3.1 工程不足之处工程不足之处拉锁方柱在用石膏板包封时，未考虑地面铺设拉锁方柱在用石膏板包封时，未考虑地面铺设的橡胶地板正处于两种颜色的交接部位，导致的橡胶地板正处于两种颜色的交接部位，导致地面铺设时出现颜色不一致的小条。地面铺设时出现颜色不一致的小条。因此拉锁方柱在用石膏板包封时，考虑地面铺因此拉锁方柱在用石膏板包封时，考虑地面铺设，应将包封完成面的尺寸与对面的成品隔断设，应将包封完成面的尺寸与对面的成品隔断在一条线上，这样地面铺设完成后比较美观。在一条线上，这样地面铺设完成后比较美观。地地胶胶铺铺设设与与方方柱柱包包封封3.1 工程

32、不足之处工程不足之处清清扫扫间间的的锁锁孔孔3.1 工程不足之处工程不足之处清清扫扫间间的的锁锁孔孔木门锁芯开孔时未考虑木门锁芯开孔时未考虑木门外面还需粘贴背漆木门外面还需粘贴背漆玻璃）玻璃厚度为玻璃）玻璃厚度为8mm），开孔位置为），开孔位置为木门的中心，锁芯购买木门的中心，锁芯购买时不是偏心锁芯造成外时不是偏心锁芯造成外面的钥匙孔在执手盖的面的钥匙孔在执手盖的里面进去了大约里面进去了大约10mm，影响美观。处理办法影响美观。处理办法更换偏心锁芯更换偏心锁芯3.1 工程不足之处工程不足之处北侧控制线北侧控制线西侧控制线西侧控制线东侧控制线东侧控制线东西侧的轴线误差累积到此处东西侧的轴线误差累

33、积到此处精确放线是贯穿整个工地的生命线，要实行“精放严控”。精确放线3.2 经验累积经验累积实行精确放线可以在一开始焊接铝板钢架时将钢架的尺寸固定实行精确放线可以在一开始焊接铝板钢架时将钢架的尺寸固定L（铝板长度随之固定），将楼上楼下的结构误（铝板长度随之固定），将楼上楼下的结构误差差L1、（、（L2-L3）消除钢架与结构之间，这样，）消除钢架与结构之间，这样，6-23层所有铝板尺寸将一样，都是通用板，不存在铝板测尺下层所有铝板尺寸将一样，都是通用板，不存在铝板测尺下单问题，可以一次性将铝板全部下单完毕，而且铝板安装时不分楼层，安装时方便便捷。单问题，可以一次性将铝板全部下单完毕，而且铝板安装

34、时不分楼层，安装时方便便捷。精确放线3.2 经验累积经验累积铝板安装总结铝板安装总结1.1.必须总体考虑，精确放线，统一铝板下单尺寸，加快下单、生产、安装速度必须总体考虑，精确放线，统一铝板下单尺寸，加快下单、生产、安装速度2.2.重点注意铝板与不同材质的收口部位，需要考虑如果存在误差累计，铝板不重点注意铝板与不同材质的收口部位，需要考虑如果存在误差累计，铝板不能闭合的处理方法，因此收口部位如果是其他可更改材质撞铝板，尽量用其他能闭合的处理方法，因此收口部位如果是其他可更改材质撞铝板，尽量用其他材质压铝板，铝板下长些，消除生产、安装误差。材质压铝板，铝板下长些，消除生产、安装误差。3.3.本工

35、程中用的本工程中用的1515厚蜂窝铝板在施工现场可以人工修改尺寸，先将背板及蜂窝厚蜂窝铝板在施工现场可以人工修改尺寸，先将背板及蜂窝芯去除，再用切割及将面板切割一个芯去除，再用切割及将面板切割一个1mm1mm的直缝，用橡皮锤敲击即可。的直缝，用橡皮锤敲击即可。3.2 经验累积经验累积 分目录分目录 四、工程完工照片 1、大楼全景2、标准层办公区照片3、电梯厅4、卫生间照片5、茶吧照片6、天桥照片4.1 竣工图片竣工图片大楼全景大楼入口4.2 竣工图片竣工图片办公区铝板墙面标准层办公区4.2 竣工图片竣工图片办公区壁龛办公区4.3 竣工图片竣工图片电梯厅1电梯厅24.4 竣工图片竣工图片大楼全景

36、大楼全景4.4 竣工图片竣工图片卫生间卫生间4.5 竣工图片竣工图片办公区休息区茶吧4.5 竣工图片竣工图片茶吧茶吧4.6 竣工图片竣工图片U型环廊天桥分目录分目录 五、项目解体工作计划 5.1 5.1 工程方面工程方面5.2 5.2 物资撤场方面物资撤场方面5.3 5.3 人员撤场方面人员撤场方面5.4 5.4 商务方面商务方面5.1-2 -2 工程及物资方面工程及物资方面1.工程方面工程方面积极细致组织检查，做好项目收尾组织管理工作（责任人：朱才华）竣工图绘制，计划于2015年5月1日前完成（责任人：郭成文、王超）商洽签认，计划于2015年5月30日前完成（责任人：杨晓明）竣工资料整理组卷

37、（责任人：宋凡）对内、对外结算工作，计划于2015年6月30日前完成（责任人：杨晓明、张涛）工程维修工作，计划于2015年5月20前完成并移交与客服（责任人：范玉玺）2.物资方面物资方面现工程剩余材料能退货的都已退货，现场退库的东西如配电箱灭火器处理，剩余部分现工程剩余材料能退货的都已退货，现场退库的东西如配电箱灭火器处理，剩余部分材料为维修用材料。（责任人：张涛）材料为维修用材料。（责任人：张涛）5.3 人员及商务经营方面人员及商务经营方面管理人员撤场方面项目解体策划书（附表项目解体策划书（附表 2 ）现场管理人员撤场计划现场管理人员撤场计划序号姓名所属岗位撤场时间联系电话备注1朱才华项目经理待责对外验收、收款2郭成文技术负责人2015.5.2018911869267负责内外验收辅助商务内外结算及竣工图3杨晓明商务待外结算4刘 博质检员待细化提升负责内外验收5白向愉质检员2015.5.2015613730527 负责内外验收维修人员6张 涛 施工员待物资结算7宋 凡 资料员待工资料2.商务及经营方面5.1合同履约情况合同履约情况5.1.1 工程基本请况工程基本请况合同额为合同额