东财《资产评估》在线作业三1答案

1、东财资产评估在线作业三-0003试卷总分:100 得分:0一、 单选题 (共 15 道试题,共 60 分)1.法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（ ）的原则确定无形资产的有效期限。A.孰短B.孰长C.相加D.相减正确答案:A2.关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是( )。A.都应以企业正常的设计生产经营能力为限B.可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力C.可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力D.资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的正确答案:A3.假定社会平均资金收益率为12%，无风险报

2、酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。A.11.6%B.11.2%C.14%D.12%正确答案:A4.从产权的角度，企业评估的范围应该是（ ）。A.企业的全部资产B.企业自身占用的资产C.企业产权能力控制的部分D.企业的有效资产正确答案:A5.递延资产评估的主要依据是( )。A.递延资产是否已经摊销B.递延资产未来可产生效益的时间C.递延资产是否存在D.递延资产是否真实、准确正确答案:B6.企业的长期投资是指（ ）的长期投

3、资。A.实物资产B.证券资产C.无形资产D.前3种情况全包括正确答案:D7.某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ）。A.0.992B.0.986C.0.981D.0.930正确答案:B8.无形资产的收益额是由无形资产带来的（ ）。A.社会平均收益额B.超额收益C.企业实际收益额D.净收益正确答案:B9.根据我国宪法的规定，城镇土地的（ ）不能让渡。A.所有权B.使用权C.经营权D.收益权E.处置权正确答案:A10.从长期来看，土地的价格具有（ ）趋势。A.上涨B.下降C.不变D.波动E.平稳正确答案:A11.对土地与建筑物用途不协调所造

4、成的价值损失一般是以（ ）体现的。A.土地的功能性贬值B.建筑物的功能性贬值C.土地的经济性贬值D.建筑物的经济性贬值正确答案:B12.根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（ ）。A.工业B.商业C.交通运输D.公用事业E.住宅正确答案:B13.在正常情况下，上市债券的（ ）可以作为它的评估值。A.发行价格B.票面价格C.内在价格D.现行市场价格正确答案:D14.对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在（ ）。A.会计期初B.会计期末C.评估协议签定日D.评估报告提交日正确答案:B15.资产评估报告书需由（ ）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。A.2名B.

5、3名C.4名D.5名正确答案:A二、 多选题 (共 10 道试题,共 40 分)1.进行风险评价应考虑的因素包括（ ）。A.了解和掌握客户的基本情况B.引起资产评估行为的合法性C.是否具备资产评估的基本条件D.是否有足够胜任此次评估的专业人士E.客户是否有影响评估结论的具体要求和条件限制正确答案:ABCDE2.我国专利法规定专利保护的对象包括（ ）。A.发明专利B.创造专利C.新产品开发专利D.实用新型E.外观设计正确答案:ADE3.机器设备的特点包括（ ）。A.单位价值大B.使用寿命长C.价值补偿与实物更新不一致D.涉及专业门类多E.工程技术性强正确答案:ABCDE4.负债审核的内容包括（

6、）。A.负债的申报B.负债的确认C.负债的计量D.负债的估计E.负债的核销正确答案:BC5.在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（ ）。A.房屋建筑物B.机器设备C.存货D.无形资产E.长期投资正确答案:ADE6.成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上，加上合理的（ ）来确定土地价值的方法。A.利息B.利润C.税费D.成本E.土地增值收益正确答案:ABCE7.直接投资的收益分配形式主要有( )。A.以股息的形式参与分配B.按投资比例参与净收益分配C.按一定比例从销售收入中提成D.按出资额的一定比例收取使用费E.以红利的形式参与分配正确答案:BCD8.债券的特点包括（ ）。A.收益稳定性B.收益不稳定C.投资风险较小D.投资风险大E.流动性强正确答案:AC9.收益法中的折现率一般应包括（ ）。A.无风险报酬率B.风险报酬率C.通货膨胀率D.企业收益率E.行