回迁楼建筑构造做法

1、土建建设标准分局部项名称做法适用部位详细构造做法屋面红色粘土瓦防 水保温坡屋面坡屋面现浇钢筋混凝土屋面板；20厚1:3水泥砂浆找平层；TS-C防水卷材一道，40厚聚苯板保温 层；35厚C20细石砼C4200双向配筋；25厚1: 3干硬性水泥砂浆；粘贴小红瓦。平屋面用于局部屋面现浇钢筋混凝土屋面板；40厚最薄处1: 8水泥珍珠岩找坡层2%; 40厚聚苯板保温层; 35厚C20细石砼C4200配筋；TS-C防水卷材二道；25厚1: 3水泥砂浆保护层，1X1m 分格，油膏嵌缝。楼地面水泥砂浆地面用于架空层面层为20厚1: 2.5水泥砂浆压实抹光，刷灰色乳胶漆踢脚高120伽。用于楼梯间现浇钢筋砼楼板；

2、刷素水泥浆一道；30厚1: 2.5水泥砂浆压实抹光。刷灰色乳胶漆踢脚高120 mm。用于阳台现浇钢筋砼楼板；刷素水泥浆一道；20厚1: 2.5水泥砂浆找平；TS-C防水卷材一道管道 1500范围内，四周上翻150; 20厚1: 2.5水泥砂浆压实抹光。细石砼毛地面用于客厅、起居室、 卧室预制楼板；刷素水泥浆一道；40厚C20细石砼为420双向配筋随打随抹，提浆压光。防滑地砖 楼地面用于厨房现浇钢筋砼楼板；刷素水泥浆一道；20厚1: 2.5水泥砂浆找平；TS-C防水卷材一道，四周 上翻150; 20厚1: 2.5水泥砂浆找坡；20厚1: 3干硬性水泥砂浆；撒素水泥面洒适量清 水；1: 1水泥砂浆

3、粘贴防滑地砖300X 300用于卫生间现浇钢筋砼楼板；刷素水泥浆一道；20厚1: 2.5水泥砂浆找平；TS-C防水卷材一道，四周 上翻250; 20厚1: 2.5水泥砂浆找坡；20厚1: 3干硬性水泥砂浆；撒素水泥面洒适量清 水;1: 1水泥砂浆粘贴防滑地砖300X 300外墙面240煤矸石砖乳 胶漆外墙用于外墙240砖墙；10厚1: 3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；8厚1: 2.5水泥砂浆找平；刮防水腻 子两道；刷外墙乳胶漆两遍。内墙乳胶漆内墙面用于除厨房、卫生 间外所有房间煤矸石砖内墙；8厚1: 1: 6水泥石膏砂浆打底扫毛；7厚1: 0.3: 2.5水泥石灰膏砂浆找平 扫毛；5厚1: 0.

4、3: 3水泥石灰膏砂浆压实抹光；白水泥108胶刮腻子两遍。建设 标 准分局部项名称做法适用部位详细构造做法内墙瓷砖内墙面用于厨房、卫生间煤矸石砖墙；刷界面处理剂一道；5厚1： 3水泥砂浆打底扫毛；5厚1： 2.5水泥砂浆找平 扫毛；5厚1： 2水泥砂浆结合层；1: 1水泥砂浆粘贴釉面砖，白水泥擦缝。全高天棚腻子天棚用于各房间钢筋砼现浇板；白水泥108胶满刮腻子两遍遇裂缝者用腻子满刮两遍钢筋楼梯踏 步护角用于楼梯间现浇楼梯砼踏步板时，预埋12钢筋453角埋深120伽，每个踏步不少于3个点，在楼梯踏 步抹灰时，与12踏步护角焊接；楼梯、电梯钢管楼梯栏 杆扶手现浇砼楼梯踏步板、缓步平台及墙体预埋件焊

5、接，立管为25X25方管，扶手为40X 60方 管，方管刷防锈漆、白色调和漆各两遍。电梯用于电梯井道电梯载重800kg,速度1m/s 24小时运行，单独计量。内门普通夹板门除厨房推拉门、卫生间门外的所有内门普通夹板门，刷调和漆。塑钢门厨房推拉门、卫生间 门塑钢门。窗采用塑钢窗所有窗外窗用中空玻璃。进户门平安进户门进户门盼盼或美心会签栏总裁副总经理总工程师总工办土建主管电气主管水暖主管电气建设标准分局部项名称做法适用部位详细构造做法备 注照明每室设白炽灯，开关设在离门框 20cm处，开关为大跷板开关；厨 卫间为防潮型灯具；电梯前室、储臧室走廊、楼梯间设声光控灯头； 住宅每户单相供电，照明、空调插

6、座、厨卫间插座设单独回路。电器插座客厅设45个插座，卧室设34个插座，客厅、卧室设专用空调插 座，厨房设2个插座，卫生间设2个插座，阳台设1个插座。额定功率每户用电负荷6kw ； 客厅、各卧室均设置 插座有线电视在客厅及各个卧室均设置电视插座网络预留宽带线管，各卧室设置信息插座；弱电箱母户设 弱电相体，相内设备住户自理。会签栏总裁副总经理总工程师总工办土建主管电气主管水暖主管水暖建设标准分局部项名称做法适用部位详细构造做法备 注给水管材米用PPR给水管，分户计量，水表出户，室外集中抄表。排水米用PVC排水塑料管，埋地及架空局部米用铸铁管，室外米用砼 管。采暖小区米用集中供热，分户控制，房间内为1800型椭圆钢管散热器， 卫生间内为卫浴专用散热器；阳台设上下水，一处拖布池，一处排水地漏；天然气卡式分户计里煤