合同解除、变更的“四个不受影响”

1、合同解除、变更的 “四个不受影响1. 合同解除、变更，不影响要求支付赔偿金。?民法通那么?第 115 条规定： “ 合同的变更或者解除，不影响当 事人要求赔偿损失的权利。 ?合同法?第 97 条规定： “合同解 除后，尚未履行的，终止履行 ;已经履行的，根据履行情况和合同 性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要 求赔偿损失。 1合同解除后，合同法律关系 意定法律关系 终止，但产生救济 法律关系 法定法律关系 ，请求赔偿是被违约人在救济法律关系中 的相对权、债权。2合同变更，合同法律关系并不终止，只是内容有所变化。在变 更同时，可产生损害赔偿的救济法律关系 法定法律关系 。例如

2、， 定作人行使单方变更权后，要承当赔偿责任。 12. 合同解除、变更不影响要求支付违约金。违约金包括不履行的违约金、迟延履行的违约金和瑕疵履行的违 约金。(1) 解除合同，违约人处于不履行的状态，适用不履行的违约金。 如果适用约定的违约金，那么进入意定救济法律关系。?买卖合同 解释?第 26 条规定： “买卖合同因违约而解除后，守约方主张继 续适用违约金条款的，人民法院应予支持 ;但约定的违约金过分高 于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二 款的规定处理。 2(2) 值得警惕的是，?买卖合同解释?第 24 条第 1 款规定： “买 卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于

3、逾期付款违约 金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。 当事人可以特 约变更后逾期付款违约金 (迟延履行违约金之一种 )的起算点 (期日 ) 不变更。3. 合同解除，不影响担保责任，变更视具体情况而定。(1) ?担保法解释?第 10 条规定： “主合同解除后，担保人对债 务人应当承当的民事责任仍应承当担保责任。但是，担保合同另 有约定的除外。 主合同解除后，债务人承当的责任可能是意定 之债 (意定救济法律关系 ) ，如约定的违约金之债，也可能是法定之 债 (法定救济法律关系 )，如赔偿金之债。(2) ?担保法解释?第 30 条规定： “保证期间，债权人与债务人 对主合同数量、价款、币种、利率

4、等内容作了变动，未经保证人 同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合 同承当保证责任 ;如果加重债务人的债务的，保证人对加重的局部 不承当保证责任。债权人与债务人对主合同履行期限作了变动， 未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定 的期间。债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行 的，保证人仍应当承当保证责任。 变更增加了主债务人的负 担，未经保证人同意的，对增加的局部不承当，变更减少了主债 务人负担的，保证责任随之减少。4. 合同解除及 “特殊变更 不影响定金的适用担保法解释?第 120 条规定： “因当事人一方迟延履行或者其 他违约行为，致使合同目的

5、不能实现，可以适用定金罚那么。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行 合同的，应当按照未履行局部所占合同约定内容的比例，适用定 金罚那么。 ?担保法解释?第 122 条规定： “因不可抗力、意外 事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚那么。因合同关系以外 第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚那么。受定金 处分的一方当事人，可以依法向第三人追偿。 (1)“ 合同目的不能实现 应予解除，解除合同才能适用定金罚 那么，因为定金是针对不履行的，不能针对迟延履行、瑕疵履行适 用。?担保法解释? 120 条没有将规那么的适用说清楚。(2)当主债权是可分之债的时，定金罚那么也

6、适用于局部不履行。部 分履行实际是合同的一种 “ 特殊变更 。(2)因不可抗力致 “ 主合同不能履行 ，依照?合同法? 94 条第 1 项是解除的问题。 3 这个条文的规定有问题，因为法定解除是依单方法律行为终止合同，而不可抗力是因事件终止合同。即是 说，两种终止合同的法律事实不同。但因不可抗力致主合同不能 履行，不适用定金罚那么是肯定的。(3) 意外事件致 “主合同不能履行 ，也不适用定金罚那么，这个口 开的过宽。因为意外事件的后果是可以防止或可以克服的。发生 意外事件后，债务人应当采取积极的补救措施，否那么仍应承当违 约责任。(4) 因合同关系以外第三人的过错，致 “主合同不能履行 时，合 同处于终止状态，适用定金罚那么。5. 结语：合同解除、变更的 “四个不受影响 ，反映了法律关系 的变化和运动。1 ?合同法?第 258 条规定： “定作人中途变更承揽工作的要 求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。 2 ?合同法?第 114 条第 2 款规定： “ 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲 裁机构予以适当减少。 3 ?合同法?第 94 条规定： “有以下情形之一的，当事人可以解 除合同： 一 因不可抗力致使不能实现合同目的 ;二 在履行期限届 满之前，