二手房买卖合同书内容包括哪些

1、二载后自由修改1手房买卖合同合同协议CONTRACT TEMPLATE专业人员精心编制，内容完整清晰可直接套用手房买卖合同书内容包括哪些在市场经济发展的今天，商品房价越来越高，人们感觉到买房越来越吃力， 不少人此时就转向买二手房，那 2020 二手房买卖合同书内容包括哪些呢？接下 来，华律网小编为您提供 2020 二手房买卖合同书范本。合同各方： 甲方（出卖人） ： 身份证号码： 乙方（买受人） ： 身份证号码： 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见： 第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证： 整的，不存在共有权、 的项下的合同义务。拥有座落于 房屋的所有权， 该项所有权是

2、完乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下， 本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。2、本合同书签订 （并由双方履行了第 1 款义务）后天内，乙方向甲方支付所有房款 。第五条所有权转

3、移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过 户手续至乙方名下， 包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、 提 供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动 参与诉讼 （仲裁） 等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违 约责任。2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并 承担违约责任。3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。4、甲方双方违反本合

4、同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，方具有约束力。应提交仲裁委员会仲裁， 其裁决对双九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理 变更登记使用 （ 如登记部门要求另行签订合同文书时， 各方得另行签订用于登记， 但各方权利义务以本合同书为准 ） 。3、本合同书在各方签字后生效。甲方签名： 乙方签名： 年月日合同注意事项：合同模板要结合您实际情况修改，请亲在签订正式合同时注意以下几点！!签订合同时应注意以下事项：1要注意核实对方身份，如果对方是个人的，必须要

5、保存对方的身份证复印件，如果对方是公司的，必须保存对方营业执照复 印件。2、注意授权，合同应当由有授权的人员签署，并加盖公司印章。3、明确合同价格是否含税。如果合同价格没有约定是否含税，通常理解是含税价。因此合同价格必须约定是否含税。4、指定收货人。如果我方是要送货给对方的，最好在合同中约定对方有权收货的人员。因为在交易过程中，在发生争议时，对方往往有可能否认收到货物，这时送货的一方必须证明货物已经送达，如果对方否认签收货物人的身份，送货人将陷于被动。如果在合同中约定了指定的收货人，这一问题就可以避免。5、在合同中约定尽量多的联系方式，包括电子邮箱等。合同履行过程中的联络过程往往通过电子邮件来

6、传输，电子邮箱是虚拟的地址，要证明电子邮件的真实出处有很大难度。因此在合同中对双方的电子邮箱进行约定，对证明双方的真实意思联络很有帮助。6、指定收款账户。有时收款账户可能与公司的账户不一致，这时在合同中约定收款账户，可以避免转账付款的争议。7、约定对方违约时的违约责任。违约责任是对方违约时应承担的赔偿责任，如果某项违约情况较复杂时，违约责任条款可以详细约定损失的计算方法及标准。8、约定诉讼管辖法院。诉讼管辖法院是指在合同履行过程中发生争议时应当向哪个法院起诉。原则上，要到对方（被告）所在地法院提起诉讼，这对起诉方而言不是特别有利。合同可以选择“合同的任何一方所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院”等与合同有着相应联系的法院作为诉讼管辖法 院。如果能够将诉讼管辖法院约定为自己所在地法院可以减轻自己诉讼过程中的压力。但是管辖法院的约定必须明确具体，不能违背法律的规