基础设施项目投资建设合作框架协议

1、编号:根底设施工程投资建设合作框架协议甲方：乙方：签订日期：年 M 日甲方：乙方：为加快市根底设施建设进程,改善根底设施条件,根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国招标投标法?、?中华人民共和国预算法?、?中华人民共和国政府采购法?、?国家开展改革委关于开展政府和社会资本合作的指导意见?、?关于印发政府和社会资本合作模式操作指南试行的通知?等相关法律法规规定,遵 循平等、自愿和诚信的原那么,经甲、乙双方充分协商一致,订立本投资合作框架协议, 以资共同恪守,并在此协议根底上签订具体工程的投资建设合同.第一章工程概况1.1合作工程双方同意就路网工程开展投资建设合作,总投资约 亿元人民币.最

2、终建设工程、规模和规划设计指标按政府相关部门批准的执行.1.2工程建设周期本协议项下的合作工程根据甲方年度投资方案分批实施,实施中各子工程可以根据本 协议约定单独公开招标、投资、建设、租赁、回购.第二章工程合作方式2.1经政府有关部门批准,工程以PPP方式实施投资-建设-购置效劳,甲方采用“PPP 投资人+总承包人 一体化公开招标,乙方联合有资质的总包单位参与投标.假设中标, 由乙方与甲方签订 PPP合同,具体负责工程投融资、建设和治理.工程完工后,甲方 根据约定的金额及方式向乙方支付工程回购款.2.2本协议签订后,甲方着手进行工程土地取得、规划设计等前期工作,在条件具备时组织工程投资人与施工

3、总承包人的一体化招标.2.3工程公司与甲方签订具体的 PPP合同,具体负责工程的投融资和建设治理工作.项目公司与施工总承包单位签订工程施工总承包合同,由总承包人进行具体的工程施工工作.2.4建设期暂定 年具体以施工合同工期为准,回购期 年.第三章投资范围和回购价款3.1乙方的投资范围为与本工程相关的建筑安装工程费.3.2投资总额由建安费、建设期资金本钱、回购期资金本钱及治理费等四局部组成.具体约定如下：3.2.1建安费计价及计算原那么：以甲、乙双方确认的施工范围和图纸为依据,根据 省现行工程计价定额、相关配套文件及当期人工材料信息价为依据共同确定施工图预算价格不下浮作为建安费视工程类别定；建设

4、过程中,人工、材料按信息价或政策规定调差.规费、税金按工程所在地相应规定计取,施工组织举措费及其他相关取费均按相应类别的工程中值计取.综合费率企业治理费+利润按相应类别的工程中值计取.甲、乙双方确认的经下浮后的施工图预算价作为签署PPP合同及在结算前支付回购价款时确定建安费的依据,最终建安费以按上述原那么经审计并由甲乙双方最终共同确认的结算价格为准.3.2.2建设期资金本钱：建设期指工程开工至工程通过竣工验收并交付之日的时期. 建设期资金本钱以工程建安费为基数,按建设期的 %十取.资金本钱费率按中国人民银行5年期以上贷款基准年利率上浮 十如中国人民银行同期贷款基准年利率为n%那么资金本钱费率

5、R= n*1 + %.如遇银行调整贷款基准率利,该费率即时作相同调整,以下同.3.2.4回购期资金本钱：以未回购的建安费为基数, 按资金实际占用时间逐笔分段累计计取.资金占用时间小于或等于5年时,资金本钱费率按中国人民银行3-5年期基准贷款年利率上浮十；资金占用时间超过 5年时,资金本钱费率按中国人民银行5年期以上贷款基准年利率上浮+.第四章回购价款的支付4. 1建设期资金本钱：于工程通过竣工验收后1个月内支付完毕4.2建安费：支付为3 : 3 : 2 : 2 : 1 : 1 ,工程竣工验收合格后一个月内支付工程总价的3 0 %今后每年第一季度同比例支付.4.3回购期资金本钱：随建安费的回购进

6、度同步支付当期应付的回购期资金本钱,利随本清.4.4回购期回购税费：乙方或工程公司以不重复缴纳租赁费、回购价款中建安费的营业税及附加为原那么,按浙江省现行政策执行.假设 省/市/的相关政策发生变化或实施营改增政策,同样适用前款原那么.4.5甲方保存提前支付回购价款的权利.提前回购局部不再计取相应利息.第五章投资保证甲方采取以下方式对乙方的工程投资予以保证：5.1甲方出具同意本工程以 PPP模式实施的人大会议纪要或决议文件含PPP模式下的财政承受力评估及物有所值评价资料等.5.2市财政局出具的以财政资金支付政府采购确实认函.5.3甲方出具相应土地出让收益对应投资款的承诺书.5.4指定市内2A级资

7、信的国有公司1家,为乙方提供担保.第六章双方的权利义务6.1甲方的权利义务6.1.1负责制定工程整体实施方案.6.1.2负责本工程投资建设所需的相关工程行政审批手续.6.1.3应在PPP同签订后1个月内,根据本协议第六章条款的要求乙方提供投资保证.6.1.4负责工程建设前期征迁工作及建设过程中工程周边矛盾的协调处理.协调电力、电信、给水、煤气等市政配套专业部门与乙方配合施工.6.1.5负责委托相应资质的工程勘察、设计单位、监理单位等,并承担相应的费用.6.1.6负责工程预算编制、审查和确认,派驻现场代表监督检查工程建设过程,对工程建设工程中的相关事项及时进行确认,并按工程建设进度节点对工程进行

8、阶段性评审或全过程跟踪审计.6.1.7负责在工程工程完工后组织竣工验收,协助乙方做好工程竣工验收工程.6.1.8负责及时办理工程结算审计手续,根据本协议第四、第五章条款的要求,按时足额支付租赁费及回购价款.6.2乙方的权利义务6.2.1参加甲方组织的工程投资人和施工总承包人一体化招标,在中标后,乙方具体负责工程投融资、建设和治理.6.2.2根据工程前期工作的需求,安排乙方人员协助甲方各项前期工作的开展.6.2.3负责组织工程公司按甲方提供或确认的施工图纸施工,负责工程施工的治理工作,包括设计会审、交底、建设进度监控、工程质量及施工平安治理等,保证本工程工程按质按期顺利完成.6.2.4根据工程方

9、案和进度情况负责工程资金筹建并及时支付相应比例费用.6.2.5保证工程进度按期完成,保证工程质量到达国家相应标准,保证工程施工平安,由此产生法律纠纷,由乙方承担法律责任,6.2.6对工程瑕疵负责返工或整修,如因工程质量未达相应标准需要返工及整修而导致 工期延误,那么按工期索赔约定执行.6.2.7组织工程公司编制工程进度方案和实际完成情况、财务用款方案与统计报表,按季度报送甲方备案.6.2.8本协议工程工程竣工验收合格或实施方应由甲方书面要求交付已完工工程之日以先到时间为准,乙方应及时向甲方办理工程的转交手续.6.2.9工程应认真执行国家和 省、市有关建筑平安生产规定,做好平安生产与文明施工作,工地必须到达市级标准化工地要求.第七章其他7.1本协议仅作为甲、乙双方合作的框架协议. 双方的权利义务以甲方与工程公司在本协议确定的原那么上签订的工程PPP合同为准.届时PPP合同