土建资料范例

1、建筑工程交工资料目录 中原公司工程部二四年三月前 言目前，我公司在建工程项目较多，涉及领域包括民建、冶炼、钢铁、焦化、道路、市政等行业，由于每个工程项目的业主、监理及当地城建委要求的不同，以及项目部自身管理的原因，使得工程资料在填写、整理等方面存在很多问题，不能及时、准确、完整的记录工程全过程，交工资料已成为项目管理中急需解决的难题。为此，我们查阅了大量有关建筑安装工程交工资料书籍，整理出了这套建筑安装工程交工资料目录，并附有施工技术表格和施工技术文件举例，表格的填写参照建筑工程资料表格填写范例。目的是使全公司的工程资料管理规范化、模式化、信息化。全面提高工程资料管理水平，并提升到一个新的平台

2、上。建筑工程交工资料参考书籍：1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025、钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20026木结构工程施工质量验收规范GB50206-20027、屋面工程质量验收规范GB50207-20028、地下防水工程质量验收规范GB50208-20029、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200210、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200111、建筑给水排水及采暖

3、工程施工质量验收规范GB50242-200212、通风与空调工程施工质量验收规范13、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200214、电梯工程施工质量验收规范GB50310-200215、智能建筑工程施工质量验收规范16、建筑工程施工质量验收规范应用讲座（含光盘）17、山西省建筑工程施工质量验收规程DBJ04-226-2003 本目录及表格为试用阶段，望提出宝贵意见，我们将视使用情况进行增补修订。 工 程 文 件 归 档 文 件 质 量 要 求1、归档的工程文件应为原件。2、工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。3、工程文件的内

4、容必须真实、准确，与工程实际相符合。4、工程文件原则上要求电脑打印，如果手写应采用耐久性的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。5、工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字（手签）盖章手续完备。6、工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mm×210mm）。图纸宜采用国家标准图幅。7、工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。8、所有竣工图均应加盖竣工图章。竣工图章的基本内容包括：“竣工图”字样、施工单位

5、、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。竣工图章（略）竣工图章尺寸为50 mm×80mm。竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。9、利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。10、不同幅面的工程图纸应按技术制图复制图的折叠方法（GB/10609.3-89）统一折叠成A4幅面（297mm×210mm），图标栏露在外面。承包单位与项目监理机构工作联系用表工程开工报审表复工报审表施工组织设计（方案）报审表分包单位资格报审表主要施工机械设备报审表施

6、工测量放线报验单工程报验单工程款支付申请表监理工程师通知回复单工程临时延期报审表费用索赔报审表工程材料/构配件/设备报审表工程竣工报验单试验室资格报审表工程计量报审表工程变更费用报审表工程质量事故报告单工程质量事故处理方案报审表施工进度计划（调整计划）报审表施工单位申请表（通用）建筑工程施工技术资料单位（子单位）施工技术管理资料工程名称 _建设单位 _设计单位 _监理单位 _施工单位 _二 年 月 日目 录1、工程概况2、工程项目施工管理人员名单3、施工现场质量管理检查记录4、施工组织设计、施工方案审批表5、技术交底记录6、开工报告、工程开工报审表7、施工日志8、竣工验收证明书9、预检工程（技

7、术复核）记录10、自检互检记录11、工序交接记录单12、竣工图 13、工程质量保修书14、材料（设备）进场验收记录（通用）建筑工程施工技术资料 工程质量记录资料单位（子单位）工程质量控制资料核查记录工程名称 _建设单位 _设计单位 _监理单位 _施工单位 _二 年 月 日目 录建筑与结构1、 图纸会审、设计变更、洽商记录 图纸会审记录设计变更记录工程洽商记录2、测量放线记录工程定位测量、复测记录基槽及各层放线、测量与复测记录3、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 合格证、试验报告汇总表合格证粘贴表材料检验报告表钢材合格证、试验报告汇总表钢材合格证钢筋机械性能试验报告（试验室出）钢材试验报告

8、（试验室出）钢材焊接试（检）验报告焊条剂汇总表焊条、焊剂合格证水泥出厂合格证、试验汇总表水泥出厂合格证水泥试验报告（试验室出）砖（砌块）出厂合格试验报告汇总表砖（砌块）出厂合格证试验报告（试验室出）粗细骨料、轻骨料等合格证、试验报告汇总表 粗细骨料、轻骨料等出厂合格证粘贴表砂子试验报告表（试验室出）石子试验报告（试验室出）轻骨料试验报告（试验室出）防水材料合格证、试验报告汇总表防水材料合格证粘贴表防水卷材试验报告表（试验室出）防水涂料试验报告表（试验室出）防水材料试（检）验报告（通用）（试验室出）铝合金、塑钢、幕墙材料出厂质量证书汇总表铝合金、塑钢、幕墙材料出厂质量证书粘贴表硅酮结构胶相容性试

9、验报告（试验室出）4、施工试验报告及见证检测报告检验报告（通用）取样见证记录表钢材连接试验报告（试验室出）钢材焊接接头冲击试验报告（试验室出）钢材焊接接头硬度试验报告（试验室出）焊缝射线探伤报告表（试验室出）焊缝超声波探伤报告（试验室出）焊缝磁粉探伤报告（试验室出）金相试验报告（试验室出）土壤试验报告（试验室出）土壤击实试验报告（试验室出）混凝土试块强度试验报告汇总表混凝土强度试验报告单（试验室出）外加剂试配报告单、（试验室出）混凝土试块试验报告单（试验室出）混凝土抗渗性能试验报告单（试验室出）混凝土抗冻性试验报告单（试验室出）混凝土强度统计方法评定砂浆抗压强度试验报告汇总表砂浆试配报告单（试

10、验室出）砂浆试块试验报告（试验室出）5、隐蔽工程验收记录隐蔽工程验收记录钢筋隐蔽工程验收记录6、施工记录施工记录（通用）地基钎探记录地基验槽记录构件吊装记录混凝土浇灌申请书混凝土开盘鉴定混凝土工程施工记录混凝土坍落度检查记录混凝土养护测温记录7、预制构件、预拌混凝土、门窗合格证汇总表预制构件、预拌混凝土、门窗合格8、地基基础、主体结构检验及抽样检测资料 地基基础检查验收记录主体结构验收记录钢（网架）结构验收记录中间交接检验记录单项工程竣工验收记录（通用）结构实体检验记录9、工程质量事故及事故调查处理记录工程质量事故报告建设工程质量事故调（勘）查处理记录10、新材料、新工艺施工记录给水与采暖1、

11、图纸会审、设计变更、洽商记录2、材料、配件、设备出厂合格证书、进场检验报告 材料、设备合格证、试（检）验资料汇总表材料、设备合格证主要设备开箱检验记录（通用）3、管道、设备强度试验、严密性试验记录4、给排水、采暖隐蔽工程验收记录5、管道系统清洗、灌水、通水、通球试验记录管道系统吹洗（脱脂）检验记录经排水管道灌水（通水）试验记录室内排水管道通球试验记录6、施工记录 伸缩器预拉伸建筑电气1、图纸会审、设计变更、洽商记录2、材料、构件出厂合格证、进场检（试）验报告 材料、构配件出厂合格证及进场检（试）验报告材料、构配件出厂合格证电气工程主要设备开箱检验记录3、电气设备调试记录 电气设备调试记录电气设

12、备检查试运行记录4、绝缘、接地电阻测试记录接地电阻测试记录线路、插座、开关接地检验记录绝缘电阻测试记录5、电气工程隐蔽工程验收记录6、建筑电气施工记录通风与空调1、图纸会审、设计变更、洽商记录2、材料、设备合格证、试（检）验资料材料、设备合格证、试验报告材料、设备合格证主要设备开箱检验记录3、制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录制冷系统气密性试验记录冷冻水管道压力试验记录4、通风与空调隐蔽工程验收5、制冷设备运行调试记录 设备单机试车记录 制冷机组试运行调试记录6、通风、空调系统运行调试记录 通风、空调系统运行调试记录 风量、温度测试记录除尘器、空调机漏风检测记录 风管漏风检测记录 各房

13、间室内风量测量记录 管网风量平衡记录 空气净化系统检测记录7、施工记录电 梯1、电梯工程图纸会审、设计变更、洽商记录2、电梯工程设备出厂合格证书、汇总表及开箱检验记录电梯工程设备合格证书及检验记录电梯工程合格证主要设备开箱检验记录3、电梯隐蔽工程验收记录4、电梯安装工程施工记录5、接地、绝缘电阻测试记录绝缘电阻测试记录接地电阻测试记录6、负荷试验、安全装置检查记录 电梯安全装置检查记录 电梯负荷运行试验记录 电梯负荷运行试验曲线图 噪声测试记录表 电梯加、减速度和轿厢运行的垂直、水平振动速度试验记录表曳引机检查与试验记录限速器试验记录安全钳试验记录缓冲器试验记录层门和开门机械试验记录门锁试验记

14、录绳头组合拉力试验记录选层器钢带试验记录轿厢试验记录控制屏试验记录建筑智能化1、图纸会审、设计变更、洽商记录2、材料、设备、配件出厂合格证及进场检（试）验报告 材料、设备、配件出厂合格证汇总表材料、设备、配件合格证检验报告3、隐蔽工程验收记录4、系统功能测定及设备调试记录系统功能测定记录设备调试记录5、系统检测报告 综合布线测试记录 光纤损耗测试记录视频系统末端测试记录6、系统技术、操作和维护手册7、系统管理、操作人员培训记录桩基资料、有支护土方资料桩基、有支护土方工程图纸会审、设计变更、洽商记录不同桩位测量放线定位图材料出厂合格证、进厂材料检（试）验报告施工试验报告及见证检验报告隐蔽工程验收

15、记录施工记录（通用）钢筋混凝土预制桩施工记录钢管桩施工记录泥浆护壁成孔的灌注桩施工记录干作业成孔灌注桩施工记录套管成孔灌注桩施工记录表降低地下水井点施工记录（通用）轻型井点降水记录喷射井点降水记录电渗井点降水记录管井井点降水记录深井井点降水记录地下连续墙挖槽施工记录表地下连续墙泥浆护壁质量检查记录表地下连结墙混凝土浇筑记录表锚杆成孔记录锚杆安装记录预应力锚杆张拉与锁定施工记录注浆及护坡混凝土施工记录土钉墙土钉成孔施工记录土钉墙土钉钢筋安装施工记录土钉墙土钉注浆及护坡混凝土施工记录沉井下沉施工记录表沉井、沉箱下沉完毕检查记录表试打桩情况记录预制构件、预拌混凝土合格证桩基检测资料工程质量事故调查处

16、理资料地基处理地基处理、图纸会审、设计变更、洽商记录工程测量放线定位平面图原材料出厂合格证、进场检（试）验报告隐蔽工程验收记录地基处理施工记录土桩和灰土挤密桩孔施工记录土桩和灰土挤密桩孔分填施工记录重锤夯实施工记录表重锤夯实试夯记录表强夯地基施工记录强夯施工现场（试夯）记录表深层搅拌桩施工记录深层搅拌桩供灰记录表深层搅拌轻便触探检验记录表建筑工程施工技术资料 单位(子单位)工程安全与功能检验资料核查及主要功能抽查资料 工程名称 _建设单位 _设计单位 _监理单位 _施工单位 _二 年 月 日目 录建筑与结构淋（防）水试验记录地下室防水效果检查记录有防水要求的地面蓄水试验记录建筑物垂直度、标高、

17、全高测量记录建筑抽气（风）道、垃圾道检查记录幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告建筑物沉降观测记录节能、保温测试记录室内环境检测报告给排水与采暖1、给水管道通水试验记录2、暖气管道、散热器压力试验记录3、卫生器具满水试验记录4、消防管道、燃气管道压力试验记录5、排水干管通球试验记录建筑电气1、照明全负荷试验记录2、大型灯具牢固性试验记录3、避雷接地电阻测试记录4、线路、插座、开关接地检验记录 通风与空调1、通风、空调系统试运行记录2、风量、温度测试记录3、洁净室洁净度测试记录4、制冷机组试运行记录 电梯电梯运行记录智能建筑智能建筑系统试运行记录系统电源及接地检测报告建筑工程施工技术资料 单

18、位（子单位）工程质量验收资料工程名称 _建设单位 _设计单位 _监理单位 _施工单位 _二 年 月 日目 录建筑安装工程单位工程质量验收资料单位（子单位）工程质量竣工验收记录分部（子分部）工程质量验收记建筑工程分部工程、分项工程划分（参照GB50300-2001附录B）室外工程划分（参照GB50300-2001附录C）分项工程质量验收记录检验批质量验收记录单位（子单位）工程质量控制资料核查记录单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位（子单位）工程观感质量检查记录单位工程施工技术文件举例1、单位工程施工质量验收的程序（1）检验批质量验收；（2）分项工程质量验收；（3）分部（

19、子分部）工程质量验收；（4）单位（子单位）工程质量验收。单位工程施工质量验收必须按以上顺序依序进行，报送资料逆向依序编制。2、验收的汇整与有关说明（1）检验批验收合格完成后，应将有关的检验批汇集构成分项工程。（2）分项工程验收合格完成后，应将有关分项工程汇集构成分部（子分部）工程；分部工程和子分部工程的验收的内容是相同的，都应进行分项工程质量验收、质量控制资料核查、安全和功能检验（检测）报告核查和观感质量验收。（3）子分部工程验收合格完成后，为了明确该单位工程的分部工程包含多少子分部工程，故应将有关子分部工程分列于相关分部工程项下，以示完整。分部（子分部）工程均不能简单地加以组合即认为已经进行

20、验收，尚需增加进行以下两类检查：1）涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的安装分部工程应进行有关见证取样、送样试验或抽样检验2）分部（子分部）观感质量验收。验收时只给出好、一般、差，不评合格与不合格。对差的应进行返修处理。由施工、监理单位的项目经理和总监理工程师主持验收。检查的内容、方法、结论均应在分部工程的相应部分中予以阐述。（4）单位工程质量验收（竣工验收）。施工单位将已经验收合格的分部（子分部）工程以及在分部（子分部）工程验收合格的经审查无误的技术资料编制完整的基础上，按单位（子单位）工程质量竣工验收表式所列的分部工程、质量资料核查、安全和主要使用功能核查及抽查

21、结果、观感质量验收结果，经整理将其验收结果分别填写在“验收记录”项下。将填写完成的该表报监理（建设）单位审查同意，监理单位填写验收结论后，由施工单位向建设单位提交工程验收报告和完整的工程技术资料，请建设单位组织勘察、设计、设计审查，施工、监理等各方参加竣工验收。经各方验收同意质量等级达到合格后由建设单位填写“综合验收结论”并对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平作出评价。工程作法举例说明：以华龙房地产公司鑫园小区2#住宅楼的主体结构分部为例1、工程概况（1）该工程为华龙房地产开发公司鑫园小区2号住宅楼，建筑面积4556.66，六层，砖混结构，层高2.9米，建筑物共3个单元，基本构造作法

22、为：1） 本工程设有地下室，梁式混凝土满堂基础，混凝土强度等级为C25、地下室内、外墙身砌筑砂浆为M10；2）楼面板、梁混凝土为全部现浇结构，混凝土强度等级为C20；砌体除基础为普通粘土砖外均为多孔砖砌体，砖的强度等级均为MU10，砌体砂浆为水泥石灰砂浆M5.0；3）屋面为卷材防水屋面；4）楼地面为混凝土垫层（C15）随打随抹，厚30，基层3：7灰土，厚为300；5）室内中级抹灰（普通），室外1：2.5水泥砂浆抹面；6）木制门窗，入户为特种防盗门；7）给水、排水与采暖：给水系统为铝塑复合管、排水系统为承插铸铁排水管、采暖为柱式暖气片，普通卫生器具；8）建筑电气：敷管为阻燃塑料管及配线，设普通灯

23、具、插座、 、开关等。（2）建筑物为三个单元，本例按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）规定，检验批划分可按楼层、缝、段划分，本例按段划分，每层1-16轴段为一检验批，每层16-37轴段为另一个检验批。该单位工程按施工图设计，工程验收包括的分部工程有地基基础分部、主体结构分部、建筑装饰与装修分部、建筑层面分部、建筑给水排水与采暖分部、建筑电气等六个分部工程。（作为例题，该单位工程举例的工程质量验收部分只将主体分部的工程质量验收一一列出，并加以说明。工程质量控制资料、工程安全和功能资料核查及主要功能抽查按工程质量验收涉及内容列出）。（3）主体结构分部施工质量验收包括两个子分部

24、，一是混凝土结构子分部，另一个是砌体结构子分部。混凝土结构子分部在本例中涉及需要进行施工质量验收的分项工程包括：模板、钢筋、混凝土和现浇结构分项工程；砌体结构子分部在本例中涉及需要进行施工质量验收的分项工程是砖砌体分项。2、单位工程、分部（子分部）、分项、检验批工程质量验收填表统一说明。建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）中检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程中的有关施工检查、验收用表中参加有关工程检查、验收、处理某项工程事宜的人员需签字以执行其有关责任制度，为便于统一执行，分别说明如下：表列子项：（1）单位（子单位）工程名称：指建设单位与施工单位合同书

25、中的工程名称或施工图设计图注的单位工程名称，按全称填写。（2）分部（子分部）工程名称；指该被验收的单位工程内的分部（子分部）的工程名称。如主体结构分部或主体结构分部中的混凝土结构子分部。（3）验收部位：指实际验收的该单位工程内的某分部、子分部、分项或检验批的部位，照实填写。（4）施工单位：指建设单位与施工单位签订的施工合同中的施工单位（乙方）的名称，按全称填写。（5）建设单位：指建设单位与施工单位签订的施工合同中的建设单位（甲方）名称。按全称填写。（6）监理单位：指建设单位与监理单位签订的监理合同中的监理单位（乙方）的名称，按全称填写。（7）设计单位：指建设单位与设计单位签订的设计合同中的设计

26、单位（乙方）的名称，按全称填写。（8）建设单位项目负责人：指建设单位派驻施工现场代表建设单位（甲方）行使建设项目实施中的工程负责人。签字有效。（9）设计单位项目负责人：指设计单位派往施工现场代表设计单位（乙方）行使建设项目工程的负责人，签字有效。（10）勘察单位项目负责人：指设计单位派往施工现场代表勘察单位（乙方）行使建设项目工程的负责人。签字有效。（11）监理单位总监理工程师：由监理单位法定代表人授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师，签字有效。（12）专业监理工程师：根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理

27、文件签发权的监理工程师，签字有效。（13）分包单位：指与总包施工单位签订分包合同的分包单位，按名称的全称填写。（14）项目经理：指企业法人代表在承包的建设工程施工项目上的委托代理人。签字有效。（15）建设单位代表：指建设单位派遣参加工程建设某项事宜、工程检查或验收等代表建设单位行使授权范围内事宜的代表人。签字有效。（16）监理单位代表：指监理单位派遣参加工程建设某项事宜、工程检查或验收等代表监理单位行使授权范围内事宜的代表人。签字有效。（17）设计单位代表：指设计单位派遣参加工程建设某项事宜、工程检查或验收等代表设计单位行使授权范围内事宜的代表人。签字有效。（18）施工单位代表：指施工单位派遣

28、参加工程建设某项事宜、工程检查或验收等代表施工单位行使授权范围内事宜的代表人。签字有效。（19）专业工长：通常指施工单位的单位工程专业技术负责人。签字有效。（20）专职质检员：指负责该单位工程的某一专业的专职质检员。签字有效。（21）施工班组长：指施工单位直接参加该项工程施工操作的班组长，签字有效。（22）施工执行标准名称及编号：指施工企业根据行业标准、协会标准、施工指南、手册等技术资料进行转化为施工企业的专项技术工艺标准。如砌砖工艺标准、钢筋工艺标准、混凝土工艺标准等（不是施工质量验收规范，这一点请注意）。（23）施工单位检查评定结果：指被检检验批、分项、子分部、分部工程，按相应专业工程质量

29、验收规范标准验收，将主控项目、一般项目的检查结果或按分项、子分部、分部工程标准规定的合格质量等级评定后的该检验批、分项、子分部、分部工程质量评定等级。按实际验收评定结果填写。应达到合格及其以上等级，不符合合格等级时应按“统一标准”第条执行。（24）检验批部位、区段：指分项工程质量验收汇集构成分项工程的检验批所在分部（子分部）工程的部位或区段。建筑工程施工技术资料单位（子单位）施工技术管理资料工程名称 华龙房地产公司鑫园小区2#住宅楼建设单位 华龙房地产开发公司 设计单位 天宇设计事务所监理单位 诚信监理公司施工单位 建筑安装总公司直属第二项目部二二 年 十一月十五日单位（子单位）工程质量验收资

30、料目录1、施工现场质量管理检查记录2、单位工程、分部工程、子分部工程、分项工程和检验批划分的名称与数量3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录4、砌体结构（子分部）工程质量验收记录5、混凝土结构（子分部）工程质量验收记录6、砖砌体分项工程质量验收记录7、模板分项工程质量验收记录8、钢筋分项工程质量验收记录9、混凝土分项工程质量验收记录（混凝土施工）10、混凝土现浇结构分项工程质量验收记录（尺寸与外观）11、砖砌体（混水）工程检验批质量验收记录12、现浇结构模板安装检验批质量验收记录13、现浇结构模板拆除检验批质量验收记录14、钢筋加工检验批质量验收记录15、钢筋安装检验批质量验收记录16、混凝土

31、原材料及配合比检验批质量验收记录17、混凝土施工检验批质量验收记录18、现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录19、单位（子单位）工程观感质量检验记录施工现场质量管理检查记录 开工日期：工程名称华龙房地产鑫园小区2号住宅楼施工许可证（开工证）冀邯0200128建设单位华龙房地产开发公司项目负责人田利民设计单位天宇设计事务所项目负责人于克监理单位诚信监理公司总监理工程师袁行键施工单位建安总公司第二项目部项目经理王家义项目技术负责人梁光序号项目内容1现场质量管理制度图纸会审、质量例会、 自检互检交接检、质量检评、质量事故、月评比和奖励等制度2质量责任制岗位责任制、设计交底、技术交底、定期质量检查

32、3主要专业工种操作上岗证书有测量工、钢筋工、起重工、电焊工、架子工等4分包方资质与对分包单位的管理制度5施工图审查情况有审查报告及审查批准书（邯冀02006）6地质勘察资料有工程地质勘察报告7施工组织设计、施工方案及审批有施工组织设计编制、审查、批准责任制齐全8施工技术标准有模板、钢筋、混凝土浇筑、瓦工、焊接等工艺标准20多种9工程质量检验制度有原材料、构配件试（检）验制度、施工试验制度等10搅拌站及计量设置有管理制度和计量设施精确度及控制措施11现场材料、设备存放与管理有钢材、砂、石、水泥、砖、玻璃、饰面板、地板砖等管理办法12说明：检查结论：现场质量管理制度基本完整 总监理工程师 袁行键

33、2002年3月13日（建设单位项目负责人）华龙房地产开发公司鑫园小区2号住宅楼单位工程、分部工程、子分部工程、分项工程和检验批名称数量一览表序号名称数量备注1单位工程1无子单位工程2分部工程6（1）地基与基础1（2）主体结构1（3）建筑装饰与装修1（4）建筑层面1（5）建筑给水、排水及采暖1（6）建筑电气13子分部工程21共21个子分部工程（1）地基与基础分部地基与基础处理、无支护土方5无支护土方1个；地基处理1个；地下防水1个；混凝土基础1个；砖砌体1个地下防水混凝土基础砌体基础（2）主体结构分部混凝土结构2子分部工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用砌体结构（3）建筑装饰与装修

34、分部地面6子分部工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用抹灰、饰面砖（板）共2个门窗涂饰细部（4）建筑层面分部防水卷材屋面1子分部工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用（5）建筑给水、排水及采暖分部室内给水系统4子分部工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用室内排水系统卫生器具安装室内采暖系统（6）建筑电气分部电气动力3子分部工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用电气照明安装防雷及接地安装序号名称数量备注4分项工程计有51（1）地基与基础处理子分部砂和砂石地基3分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用土方开挖、土方回填（2）地下防水子分

35、部水泥砂浆防水层2分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用卷材防水层（3）基础混凝土分部模板4分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用钢筋混凝土现浇结构（4）砌体基础子分部砖砌体1分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用（5）混凝土结构子分部模板4分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用钢筋混凝土现浇结构（6）砖砌体子分部砖基础2分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用砖砌体（主体）（7）地面子分部基土分项4分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用灰土垫层水泥混凝土垫层陶瓷地砖面层（8）抹灰、饰面砖（板）子分部

36、一般抹灰分项工程2分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用饰面砖粘贴（9）门窗子分部木门窗制作与安装4分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用塑料门窗安装门窗玻璃安装特种门窗安装（10）涂饰子分部水性涂料涂饰分项2分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用溶剂型涂料涂饰分项序号名称数量备注（11）细部子分部护栏扶手制作与安装1分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用（12）卷材防水屋面保温层分项工程4分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用找平层分项工程卷材防水分项工程细部构造分项工程（13）室内给水系统子分部给水管道及配件安

37、装1分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用（14）室内排水系统排水管道及配件安装2分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用雨水管道及配件（15）卫生器具安装子分部卫生器具安装3分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用卫生器具给水及配件安装卫生器具排水及配件安装（16）室内采暖系统管道及配件安装4分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用辅肋设备及散热器安装系统水压试验及调试防腐绝热（17）电气照明安装照明配电箱（盘）安装5分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用电线、电缆导管和线槽敷设普通灯具安装插座、开关、风扇安装照明通电

38、试运行（18）防雷及接地安装避雷引下线和变配电室接地干线敷设3分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用建筑物等电位连接接地装置安装5检验批（合计）395（1）A砂石垫层砂及砂石检验批11个分项工程为1个检验批（2）A土方工程土方开挖21个分项工程为1个检验批土方回填（3）B砖砌体地下室基础砌砖14地下室砌砖2个检验批；主体砌砖每层2个，计12个检验批主体结构砌砖序号名称数量备注（4）C模板垫层模板安装与拆除32垫层、基础模板安装各1个、拆除各1个检验批；地下室：模板安装各2个，拆除2个；主体模板安装与拆除24个基础模板安装与拆除主体模板安装与拆除（5）C钢筋基础钢筋原材料、加工、

39、；连接、安装60基础钢筋原材料1个检验批，钢筋加工1个检验批，钢筋连接1个检验批，钢筋安装1个检验批，计4个检验批；地下室钢筋原材料2个检验批，钢筋加工2年检验批，钢筋连接2个检验批，钢筋安装2个检验批。计8个检验批；主体钢筋原材料2个×6层=12个检验批，钢筋加工2个×6层=12个检验批，钢筋连接2个×6层=12个检验批，钢筋安装2个×6层=12个检验批；共计60个地下室钢筋原材料、加工、；连接、安装主体钢筋原材料、加工、；连接、安装（6）C混凝土基础垫层混凝土原材料配合比48垫层混凝土原材料1个检验批，配合比1个检验批；基础混凝土施工原材料1个检验批

40、，配合比1个检验批；垫层混凝土施工1个检验批，基础混浊凝土施工1个检验批；地下室混凝土原材料2个检验批，配合比2个检验批，混凝土施工2个检验批；主体结构混凝土原材料2个×6层=12个检验批，配合比2个×6层=12个检验批；混凝土施工2个×6层=12个检验批。基础垫层混凝土施工主体结构混凝土原材料、配合比主体混凝土施工（7）C现浇结构基础垫层、基础混凝土外观、尺寸32基础垫层外观1个检验批，尺寸1个检验批；基础混凝土外观1个检验批，尺寸1个检验批；地下室现浇结构外观2个检验批，尺寸2个检验批；主体结构的现浇结构外观2个×6层=12个检验批，尺寸2个

41、5;6层=12个检验批地下室现浇结构外观、尺寸主体结构混凝土外观、尺寸（8）D地下防水水泥砂浆防水层2水泥砂浆防水层1个卷材防水层1个卷材防水层序号名称数量备注（9）E基层敷设基土18地下室：基土、灰土、混凝土垫层各2个检验批；楼层：混凝土垫层每层2个×6个=12个检验批灰土垫层水泥混凝土垫层（10）E整体面层水泥混凝土面层14地下室：面层2个检验批楼层：12个检验批（11）F卷材防水面层保温层检验批5其中保温层、找平层、卷材防水、雨水管道、细部构造各1个检验批找平层检验批卷材防水层检验批雨水管道安装检验批细部构造检验批（12）G抹灰一般抹灰工程10普通抹灰：6个室外抹灰：4个（13

42、）G饰面砖粘贴外铺饰面板粘贴2（14）G1木门窗制作与安装木门窗制作与安装4不同规格、型号木门窗每100樘为一个检验批（14）G2塑料门窗制作塑料门窗制作与安装3不同规格、型号的特种门每100樘为一个检验批（14G3特种门安装特种门安装1不同规格、型号的特种门每50樘为一个检验批（14）G4门窗玻璃安装门窗玻璃安装6不同规格、型号的门窗每100樘为一个检验批（共计539樘）（15）H水性涂料涂饰水性涂料涂饰8室内每50个自然间为一个检验批，室外每500-1000为一个检验批。室内5个、室外3个序号名称数量备注（16）H溶剂型涂料涂饰溶剂型涂料涂饰8室内每50个自然间为一个检验批，室外每500-

43、1000为一个检验批。室内5个、室外3个（17）J护栏及扶手制作与安装护栏及扶手制作与安装3一个单元的楼梯间为一个检验批，3个单元为3个检验批（18）J给水管道及配件安装给水管道及配件安装3一个单元为一个系统共3个单元，计3个检验批（19）J排水管道及配件安装排水管道及配件安装3一个单元为一个系统共3个单元，计3个检验批（20）J卫生器具安装卫生器具安装3一个单元为一个系统共3个单元，计3个检验批（21）J卫生器具给水配件安装卫生器具给水配件安装3一个单元为一个系统共3个单元，计3个检验批（22）J卫生器具排水管道安装卫生器具排水管道安装3一个单元为一个系统共3个单元，计3个检验批（23）K采

44、暖管道及配件安装采暖管道及配件安装3一个单元为一个系统共3个单元，计3个检验批（24）K辅助设备及散热器安装辅助设备及散热器安装3一个单元为一个系统共3个单元，计3个检验批（25）K系统水压试验及调试系统水压试验及调试3一个单元为一个系统共3个单元，计3个检验批（26）L成套配电柜控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装成套配电柜控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装14建筑电气检验批划分同土建工程。地下室为2个检验批，主体工程每层为2个检验批，6层计划性2个检验批，合计14个检验批（27）L电线导管、电缆导管和线路敷设电线导管、电缆导管和线路敷设14建筑电气检验批划分同土建工程。地

45、下室为2个检验批，主体工程每层为2个检验批，6层计划性2个检验批，合计14个检验批（28）L电线、电缆穿管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷设14建筑电气检验批划分同土建工程。地下室为2个检验批，主体工程每层为2个检验批，6层计划性2个检验批，合计14个检验批序号名称数量备注（29）L 普通灯具安装普通灯具安装14建筑电气检验批划分同土建工程。地下室为2个检验批，主体工程每层为2个检验批，6层计划性2个检验批，合计14个检验批（30）L开关、插座安装开关、插座安装14建筑电气检验批划分同土建工程。地下室为2个检验批，主体工程每层为2个检验批，6层计划性2个检验批，合计14个检验批（31）L建筑物

46、照明通电试运行建筑物照明通电试运行14建筑电气检验批划分同土建工程。地下室为2个检验批，主体工程每层为2个检验批，6层计划性2个检验批，合计14个检验批（32）L接地装置安装接地装置安装1防雷和接地装置的人工接地装置为一个检验批（33）L避雷引下线和变配电室接地干线敷设避雷引下线和变配电室接地干线敷设1利用建筑物基础钢筋接地为一个检验批（34）L建筑物等电位连接建筑物等电位连接14建筑电气检验批划分同土建工程。地下室为2个检验批，主体工程每层为2个检验批，6层计划性2个检验批，合计14个检验批单位（子单位）工程质量竣工验收记录工程名称华龙房地产鑫园小区2号住宅楼结构类型砖混层数/建筑面积6层/

47、3792068施工单位建安总公司第二项目部技术负责人刘贯中开工日期2002年3月15日项目经理王家义项目技术负责人梁 光竣工日期2002年11月20日序号项目验收记录验收结论1分部工程共 6 分部，经查 6分部符合标准及设计要求 同意验收2质量控制资料核查共 47项，经审查符合要求 47项，经核定符合规范要求47 项同意验收3安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查 9项，符合要求 9项，共抽查2 项，符合要求 2 项，经返工处理符合要求 0项同意验收4观感质量验收共抽查 10 项，符合要求 10 项，不符合要求 0 项好5综合验收结论合 格参加验收单位建设单位监理单位施工单位设计单位（公章）田

48、利民单位(项目)负责人2002年11月 28日（公章） 袁行键总监理工程师2002年 11月 28日（公章） 王家义单位负责人2002年11月 28日（公章） 于克单位(项目)负责人2002年11月28日 砌体结构（子分部）工程验收记录工程名称华龙房地产鑫园小区2号住宅楼结构类型砖混层数6层施工单位建安总公司第二项目部技术部门负责人刘贯中质量部门负责人任中华分包单位分包单位负责人分包技术负责人序号分项工程名称检验批数施工单位检查评定验收意见1砖砌体分项工程12合格合 格同意验收23456质量控制资料按GB50300-2001标准G.0.1-2内容检查符合要求同意验收安全和功能检验(检测)报告按GB50300-2001标准G.0.1-3内容检查符合要求同意验收观感质量验收按GB50300-2001标准G.0.1-4内容检查符合要求同意验收验 收 单 位分包单位 项目经理 年 月 日施工单位 建安总公司第二项目部 项目经理 王家义 2002年 7月20日勘察单位金大地勘察公司 项目负责人 陈洁仁2002月 7月20日设计