合伙购房协议书

1、合伙购房协议书本协议由以下双方于2017年11月8日在深圳市区签订:共同出资人:身份证号：（以下简称“甲方”）共同出资人:身份证号：（以下简称“乙方”）甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋及房屋后续 使用等相关事宜达成如下协议，以资信守：1.1.11.22.2.12.22.33.3.13.2房屋基本情况双方共同出资购买的房屋位于广东 省 深圳 市 龙岗 区布吉 镇 上水径恒通工业区9栋813号，房屋的建筑面积为 26.08 M2，房屋由 公司投资开发建设，房屋的现状： ，现房屋已取得商品房预售许可证（证号: ）。房屋的销售价格为 12654元/M2，总价款330000 元人民币，

2、佣金 10000 元、交易税和费 元、维修基金元，合计出资金额及比例甲方出资元人民币，占出资总额的50 % ；乙方出资元人民币，占出资总额的_50% ；该房产所产生的所有费用，由双方共同承担，双方各付百分之 五十。产权比例甲乙双方按照本协议第2条约定的出资比例各自享有所购房屋 的产权。双方均有管理使用该房产的权利及义务。该房产装修后可自住 也可外租，产生的利益扣除该年度物管费和所需的各种费用外，丿元。双方平均分配，如一方享受该房产时，按月交纳另方租款。（特殊情况除外）。3.3甲、乙双方对房屋的出资份额及产权比例均不持异议，并自愿 接受。4.4.1物业考察、购买甲乙双方共同对所购房屋进行了实际考

3、察、了解，并出于双方 自愿按本协议约定的全部条件而购买。5.5.1产权证署名、保管及购置物业文件签署、款项支付、手续办理 甲方同意本协议项下购买的房屋产权登记在乙方名下，乙方在 此郑重承诺：本协议项下购买的房屋产权系甲、乙双方共同所 有，产权比例按本协议第3条和第2条的约定确定，甲方产权 比例由乙方代持，乙方承认并确认甲方系本协议项下房屋共同 产权人的地位。5.25.3产权证由些保管；甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相 关款项的支付、购房合同等法律文件的签署、房产交接、房 屋所有权证办理、“水” “电” “煤气”“有线电视开通”等所有 购置房屋的相关手续。6.6.1税费承担

4、房屋及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易税 费、产权登记费、物业维修基金、物业管理、水电、燃气、有 线电视、宽带及办理相关手续过程中产生的律师费等，均由甲 乙双方各自出资承担。7.7.1房产（房屋）管理与决策7.2甲乙双方商定：为保障甲方的合法权利，甲方享有房屋的实际 运作和管理权，乙方有提出建议的权利，乙方对此表示认同； 鉴于乙方系已婚人士，本房屋属于乙方的50沪权是否认定为夫 妻共同财产由法律确定。但是，乙方承诺：倘若乙方婚姻变动， 乙方或乙方配偶均不可未经甲方书面同意而处理该房屋（必须 由甲方书面同意后方可处理，否则乙方或乙方妻子将承担相应 的赔偿责任，给善意第三人造成的违约

5、责任由乙方或乙方配偶 承担）。7.3凡涉及本房屋的使用及处置（包括但不限于出租、借用、出售、 置换等）事宜，乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与相 关当事人签订协议，否则协议无效，因此而造成的善意第三人 的损失由乙方全部承担；7.4房屋转让必须由双方共同决定，倘若乙方未经甲方决定同意， 自行转让本协议项下房屋，乙方应向甲方全部损失（转让房屋 时，该房屋市场评估价X本协议约定的甲方产权比例）并承担相 当于损失30%违约金。7.5本房屋未经甲方决定，乙方不得进行抵押、担保，否则参照本条第四款执行。8.8.1收益分配倘若本协议项下房屋因使用而产生收益的，由双方按本协议约 的产权比例分配。8.2双方

6、决定转让该房屋时，所产生的高于购买时的利润时由双方 按本协议约定的比例分配，如亏损由甲乙双方共同按本协议约 定的比例承担。9.9.1优先购买权行使倘若双方决定转让该房屋的，则甲乙双方任何一方均有优先购 买权。10.10.1协议变更或解除甲乙双方协商一致可变更或解除本协议。除本协议另有约定的 外，未经甲乙双方协商一致，任何一方均不得变更或解除本协 议。1111.1争议解决凡涉及本协议的生效、履行、解释等产生的争议，先由甲乙双 方协商解决，如七日内协商无果，双方均可提交银川仲裁委员 会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局、一次性的， 甲乙双方均应严格遵守和执行。12.12.1违约责任甲乙双方

7、均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方 应向守约方赔偿因违约方违约而承受的一切经济损失，同时另 外向守约方支付违约金万元人民币。13.13.113.2其它事项本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面协议。 本协议正本一式两份，甲、乙各执一份，具有同等法律效力。 自甲乙双方签字确认之日起生效。方:甲身份证号:址:乙 方: 身份证号: 乙方配偶: 住址:期:期:致:鉴于配偶声明书与您于2016年 月 日签订了合伙购房协议物业安保培训方案书一份，约定共同出资购买位于 广东 省 深圳 市 龙岗区 布吉镇 上水径恒通工业区 9 栋 813 号房屋，本人作为的合法配偶，仅此向您郑重声明并承诺

8、如下:一、本人同意与您共同投资购买位于 广东省深圳市龙布吉 镇 上水径恒通工业区 9 栋 813 号房屋。本人完全同意并接受合伙购房协议书的全部约定，对于该房屋中属于您的合法产权比例不持异议并认可，该部分产权比例非与本人的家庭共同财产。二、在合伙购房协议书有效期内，本声明书的效力不因 本人的婚姻关系发生变动而受到影响，本承诺书一经本人签字或盖章后即 对本人具有法律约束力。承诺人:身份证号:签署时间:年 月曰为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化 最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。4）工作技能培训其中专业

9、理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二.培训的及要求培训目的1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容,在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。2、培训要求1）保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。2）消防知识及消防器材的使用通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任