旅游开发可行性报告

1、旅游开发可行性报告旅游开发可行性研究报告项目名称：四川古名天下国际旅游开发项目贷款融资可行研究报告编制单位：成都中哲企业管理咨询有限公司第1页共13页旅游开发可行性报告【引言】四川古名天下国际旅游开发项目贷款融资可行研究报告 研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、市场分析、项目选址、建设规模及产品方案、 原材料燃料及动力供应、 技术方案、设备方案、工程方案、环境影响评价、劳动安全卫生与消防、节能、项目实施进度、招标方案、 投资估算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济社会效益和社会环境影响进行科

2、学预测与分析研究，为项目银行贷款和融资决策提供公正、可靠、科学的依据。【四川古名天下国际旅游开发项目贷款融资可行研究报告大纲】第一章总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称1.1.2 项目性质1.1.3 项目目标1.1.4 项目选址1.1.5 项目建设规模和内容第2页共13页旅游开发可行性报告1.1.6 项目组织机构和劳动定员1.1.7 项目周期1.1.8 投资估算和资金来源1.2 编制依据及研究范围1.3 编制原则1.4 项目建设优势1.5 主要经济技术指标1.6 结论第二章项目建设的背景及必要性2.1 项目背景2.1.1 行业发展背景2.1.2 国家政策背景2.1.3 区域背景2.2 项目

3、建设的必要性2.2.1 贯彻落实国家相关政策的需要第3页共13页旅游开发可行性报告2.2.2 引导和转化潜在物流需求的需要2.2.3 促进区域经济发展的需要2.2.4 增加税收、促进就业、带动相关产业发展第三章行业及市场分析3.1 物流行业分析3.1.1 经济环境3.1.2 国家政策3.1.3 行业趋势3.2 电子信息产品行业分析3.2.1 我国成为全球最大电子信息产品制造基地3.2.2 四川省加速建设成乐绵电子信息产业带3.3 物流市场需求分析3.3.1 四川省物流需求总体规模大3.3.2 电子信息产品物流市场深具潜力第四章项目运营模式第4页共13页旅游开发可行性报告4.1 仓储物流中心业务

4、建设方案4.1.1 运输业务4.1.2 仓储业务4.1.3 配送业务4.1.4 增值业务4.2 仓储物流中心管理系统建设方案4.2.1 仓储物流中心管理系统业务框架4.2.2 仓储物流管理系统功能框架第五章项目建设方案5.1 项目选址及选址原则5.2 建设规模5.3 目标定位5.4 规划建设的目标原则5.5 空间发展原则5.6 空间布局要求第5页共13页旅游开发可行性报告5.7 总体布局第六章项目实施6.1 建设工期6.2 项目实施进度6.3 项目实施与管理第七章设备方案和工程方案7.1 设备方案7.1.1 设备选购原则7.1.2 设备选择和配置注意事项7.2 信息网络工程7.2.1 计算机物

5、流管理信息系统7.2.2 RFID 停车场智能化管理系统第八章总图运输与公用辅助工程8.1 总平面布置8.1.1 总平面布置的原则第6页共13页旅游开发可行性报告8.1.2 总平面布置8.2 公用辅助工程第九章环境影响评价9.1 编制依据及标准9.2 施工期污染物的识别9.3 项目施工期环境影响分析及治理措施9.3.1 施工期大气环境影响分析和防治对策9.3.2 施工期水环境影响分析和防治对策9.3.3 施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策9.3.4 施工期噪声环境影响分析和防治对策9.4 项目运营期环境影响分析及治理措施9.4.1 废水的治理措施及排放分析9.4.2 固体废弃物的治理措施及

6、排放分析9.4.3 大气治理措施及排放分析9.4.4 噪声治理措施及排放分析第7页共13页旅游开发可行性报告9.5 绿化措施9.6 清洁生产9.7 环境影响评价第十章劳动安全卫生与消防10.1 劳动安全卫生10.1.1 设计依据10.1.2 设计内容及原则10.1.3 职业安全10.1.4 职业卫生10.1.5 辅助卫生用室10.1.6 职业安全卫生机构10.2 消防10.2.1 消防设计依据10.2.2 消防控制措施第十一章节能及节能措施第8页共13页旅游开发可行性报告11.1 编制依据11.2 项目用能状况11.3 节约及合理利用能源的主要措施11.3.1 选用节能高效设备11.3.2 加

7、强绝热保温11.3.3 总图布置节能措施第十二章项目组织管理12.1 组织结构12.1.1 项目建设期管理组织12.1.2 项目运营期组织机构12.2 劳动定员12.3 员工培训规划建议12.4 公司管理团队建设与完善第十三章项目招标方案13.1 招标方案编制依据第9页共13页旅游开发可行性报告13.2 招标原则13.3 招标范围13.4 招标组织方式13.5 招投标程序13.5.1 项目招标13.5.2 资质要求13.5.3 项目投标13.5.4 项目开标、评标和中标13.6 招投标费用13.7 招标信息发布第十四章投资估算与资金筹措14.1 投资估算依据及说明14.2 投资估算范围14.3

8、 投资估算与资金来源第十五章财务分析第10页共13页旅游开发可行性报告15.1 预测假设15.2 主要财务数据预测15.2.1 营业收入及税金预测15.2.2 成本费用预测15.2.3 利润预测15.2.4 现金流量预测第十六章项目风险及控制16.1 经营风险16.2 管理风险16.3 财务风险16.4 政策风险第十七章效益分析17.1 项目对社会的影响分析17.1.1 该项目的实施对当地就业的影响17.1.2 对区域经济的影响第11页共13页旅游开发可行性报告17.2 对生态环境的影响17.3 社会评价结论第十八章结论及建议(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准

9、。此内容版权归中哲咨询所有， 未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。 )成都中哲企业管理咨询有限公司是国内领先的可行性研究报告、 商业计划书、项目建议书、节能评估报告、项目计划书编制机构，为各类客户针对立项/批地 /备案 /融资 /贷款 /招商合作等需求提供定制的咨询报告服务。其中专业理论知识内容包括： 保安理论知识、 消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015 年度安全生产目标的内容，现与财务部

10、 签订如下安全生产目标：一、目标值：1 、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2 、现金安全保管，不发生盗窃事故。3 、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4 、安全培训合格率为 100%。二、本单位安全工作上必须做到以下内容：1 、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。2 、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。3 、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首

11、位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。第12页共13页旅游开发可行性报告4 、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。5 、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。6 、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。7 、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。8 、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不