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文档简介

1、1 / 72成都龙威实业有限责任公司“水漪居”物业治理策划书成都市洁华物业治理有限公司2 / 72二零零二年三月八日3 / 72郑重申明本策划书内容涉及我公司商业机密， 仅对有合作意向的成都龙威实业有限责任公司公开。 本公司要求龙威实业项目经理收到 本策划书时做出以下承诺：一、本策划书仅供龙威实业高层人士在决策 “水漪居” 物业治理合作单位时使用。二、妥善保管本策划书， 未经我公司同意， 不得以任何理由、 任何形式向第三方公开本策划书内容。 否则，我公司将保留因此对我方名誉及经济上可能造成损失的索赔权。三、若本策划书未被贵公司采纳，则我方将予以收回。特此申明！成都市洁华物业治理有限公司二零零二

2、年三月八日4 / 72序号项目页码第一节-项目介绍4页第二节-企业介绍5页第三节-企业文化7页第四节-企业优势9页第五节-治理方式、期限及费用18页第六节-治理目标22页第七节-治理组织架构24页第八节5 / 72沟通与管控25页7 / 72作27页第十节-正式物业营运工作38页第十一节-服务质量品控工作45页第十二节-治理费用分析46页附一 ：物业治理模式简介49页附二：治理人员资历简介51页第九节前期物业筹备工8 / 72第一节 项目介绍“水漪居”是由成都龙威实业有限责任公司投资建设开发， 位于成都城南高尚社区新希望路， 占地面积24700平方米，总建 筑面积96800平方米，整体采纳围合

3、布局，拥有住宅、商业功能 及室内停车场，地理位置优越，交通方便快捷，充分体现出现代 高尚住宅风采。承蒙贵公司厚爱， 给予我公司提供物业治理服务的机会， 我 们希望能以本公司充足的人才、 经验和技术， 提升“水漪居”治 理水平及素养，为“水漪居”开拓一个和谐优美的居住环境，为 投资者提供优质治理服务， 并为进展商赢取良好口碑及信誉。 凭 借“洁华物业”在物业治理行业中的良好业绩，将成功的为购买 物业的客户带来物业治理工作的信心保证， 从而真正关心进展商 达到促进销售的目的。“洁华” 依照贵公司要求及所得资料， 精心制定了此份物业 治理策划书， 希望能凭借英式物管的先进理念， 结合国内政策法 规和客户实际需要，利用物业治理过程中积存的丰富经验，向贵 公司提供节约投资、促进销售、 保证建设质量和方便物业治理等 方面的专业化物业治理服务建议。我们特不希望在贵

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