售楼部装饰装修合同

1、i售楼部装饰装修合同甲方：_乙方：_为明确甲乙双方权利、责任关系及义务，保证工程顺利施工，按照中 华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法 规的有关规定，结合本工程具体情况，订立本合同。第一条：工程概况一、工程地点：二、 工程内容：建筑面积平方米。三、施工工期：3.13.1 合同工期 天。3.23.2 本合同开工日期为 _，竣工日期为 _。四、工程内容：严格按设计效果图施工五、承包方式：5.15.1 本工程采用包工、包料、包制作、包运输、包安装、包工期的方式总承包。5.25.2 本工程不允许乙方进行分包或转包。六、承包范围：6.16.1 本工程乙方以合同价严格按合同、图纸要求

2、工程范围进行承包，2已包含所规定的各项费用。6.26.2 承包价中已包含乙方所有施工开支，如工具及损耗、水电管理、 工商税收费用有关的一切费用。6.36.3 临时水电到指定位置接驳，从接驳点引出的电缆、电线、水管、临 时电箱、电表、水表等设备、材料费及电费自行承担。6.46.4 乙方已勘察施工场地，充分了解工地位置情况、道路及任何其他足 以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况导致的索赔或工期延长 申请将不被批准。6.56.5 本工程造价已包含完成该工程项目的成本、利润、税金、及其他等所有费用。第二条：合同价款与调整一、工程造价：本工程总造价为人民币：20034062003406 元（含税

3、价）人民币（大写）：贰百万零叁仟肆佰零陆元整二、本工程按下列办法分期支付工程款（人民币）：第一期：工程完成 80%80%甲方支付总造价费用的 40%40% 第二期：工程竣工验收合格，甲方支付至总造价费用的100%100%三、本工程付款乙方必须提供工程所在地的税务发票方能办理付款。四、合同价款调整：合同价款及支付方式在协议条款内约定后，任何 一方不得擅自改变。发生下列情况之一的可以作调整：1 1、 甲方代表确认的工程量增减；2 2、 甲方代表确认的设计变更或工程洽商；3 3、 协议条款约定的其他增减或调整。五、结算方式：施工过程中除甲方提出的工程项目变更外，其余不作 调整。调整工3程造价计算方法

4、为：结算价二合同价+双方审定的变更工程 造价。第三条：甲方责任1 1、 甲方指派_为驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、 进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。2 2、向乙方提供施工所需的水源、电源接口，并说明使用注意事项。3 3、开工前应确认施工图纸或作法说明，并向乙方进行现场交底。4 4、甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记 手续。第四条：乙方责任1 1、 乙方指派_为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施 工，保质、保量、按期完成施工任务。2 2、严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规 范、安全操作规程、防火安全规定等。3 3、严格遵守规定的

5、装饰装修施工时间， 降低施工噪音，减少环境污染, 处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。4 4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护 好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。5 5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行 保护。6 6、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线7 7、保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。4第五条：材料供应1 1、装饰装修工程使用的材料必须符合国家标准或行业质量检验评定的 合格标准，禁止使用国家明令的不合格产品。2 2、凡由乙方采购的材料、设备应按照设计、规

6、范和样品要求采购工程 需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用， 对工程造成的经济损失由乙方承担。第六条：安全文明责任1 1、乙方进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定 采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保 证作业人员和周围住房及财产的安全。2 2、 由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故（包括人身事故），应承担由此引发的一切责任。3 3、乙方施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安 装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、 规范，并承担乙方自身施工范围内的安全责任和经济责任。4

7、 4、乙方要按有关规定，采取严格的安全防护和防火措施，并承担由于 自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和因此发生的费用。5 5、必须做到文明施工，各种材料必须在指定的地方堆放，车辆进出所 带来的泥土乙方须及时清理。第七条：质量验收1 1、 本工程以效果图和建筑工程施工质量验收统一标准5(GB50300-200GB50300-200)建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001GB50210-2001 等 国家制订现行的施工及验收规范为质量评定验收标准。2 2、 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。3 3、 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。4 4、由于乙方

8、原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5 5、 工程竣工后乙方应提前通知甲方验收，甲方自接到验收通知 7 7 日内 组织验收，并办理验收移交手续。6 6、严格按照双方已规划的施工图进行施工， 如施工与设计方案不一致，导致验收不合格，造成的一切经济损失和工期延误由乙方负责。第八条：工程变更1 1、未经甲方同意，乙方不得进行任何工程变更。2 2、在施工中乙方应及时做好变更记录，在变更通知发出后应及时办理变更手续，便于工程的结算。3 3、当发生变更时在 3 3 天内乙方应要求甲方工程部和经营部负责人签字， 及时办理签证。4 4、依据结算原则，发生工程变更，甲方确认工程量，变更费用在工程

9、结算时核价。第九条：工程保修1 1、工程竣工验收后，根据国家法规或行业标准对工程质量进行保修， 保修期自竣工验收合格签字之日起计，保修期为一年。2 2、保修期内，乙方应在接到修理通知之后 1 1 天内派人修理，否则，甲6方可委托其他单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方交付。第十条：违约责任1 1、 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天，乙方须支付甲方10001000元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的2020%。2 2、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的工程成品，如造成损 失，应照价赔偿。3 3、 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十一条：争议解决1 1、本合同一式贰份，具有同等法律效力。2 2、在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关