建筑工程承包合同范本

1、建筑工程承包合同范本 建筑工程承包合同范本第1篇 发包方(甲方)： 法定代表人： 承包方(乙方)： 法定代表人： 依照中华人民共和国合同法和_市的有关规定，经双方协商全都，签订本合同，并严厉履行。 第一条 工程项目 一、工程名称： 二、工程编号： 三、工程地点： 四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。 五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币_元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。 其次条 工程期限 一、依据国家工期定额和用法需要，商定工程总工期为_天(日历天)，自_ 年_月_日开工至_年_月_日竣工验收(附各单位工程开竣

2、工日期，见附表一)。 二、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、在组织施工过程中，如遇下列状况，得顺延工期，双方应准时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1.因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者; 2、因甲方提出变更方案或变更施工图而不能连续施工者; 3、按施工预备规定，不能供应施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工; 4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。 5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; 6.非承包方缘由而监理签证不准时而影

3、响下一道工序施工; 7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 8.由于政策改变、不行抗力以及甲乙双方之外缘由导致工程停建或缓建，使合同不能连续履行，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出供应必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方担当。但未准时退货造成的损失由责任方担当。 四.工期提前。 施工中如需提前竣工，双方协商全都后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度方案

4、，报甲方批准。甲方应在5天内赐予批准，并为赶工供应便利条件。提前竣工协议包括以下主要内容。 1.提前的时间; 2.乙方实行的赶工措施; 3.甲方为赶工供应的条件; 4.赶工措施的经济支出和担当; 5.提前竣工收益(假如有)的共享。 第三条 施工预备 一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于_年_月_日向乙方供应全部工程设计图纸_份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员讨论和熟识

5、图纸，参加设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，支配施工总进度方案，储备材料，加工构件，做好一切施工预备。 第四条 物资供应 一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：_ 二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方选购; 三、发包方供应、承包方选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方供应材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由

6、要求复验方担当;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。 四、本工程材料和设备差价的处理方法：_ 第五条 工程质量 一、本工程质量经双方讨论要求达到：_ 二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。 第六条 工程价款的支付与结算 一、本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_%备料款，计人民币_万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的_%计人民币_万元，安装工程按人工费的_%计人民币_万元;材料设备差价_万元，分_次支付，每次支付时间为_，金额_. 二、发包方收到承包方的工程

7、进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的_%时，按规定比例逐步开头扣回备料款。 三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三_的违约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。 第五条 施工与设计变更 一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。 二、要坚持按图施工，任何一方不得随便变更设计。如遇下列状况给对方适

8、成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力气和机械调迁等损 失， 应由责任方负担： 1.施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。 2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位。 3.在施工中，如发觉甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方担当。 第六条 平安施工 一、乙方有责任训练工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。 二.发生重大伤

9、亡事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救供应必要条件。发生的费用由事故责任方担当。 三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用。 第七条. 工程分包 1.乙方可按协议条款商定分包部分工程。 2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。 第八条 违约责任 承包方的责任： 一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。 二、工程不能按合同规定的工期交付用法的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。 发包方的责任： 一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日

10、期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 三、工程未阅历收，发包方提前用法或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。 四、承包方验收通知书送达_日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。 五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。 第十条 纠纷解决方法 建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应准时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建

11、设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)挺直向人民法院起诉。 第十一条 合同的生效与终止 一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送-机关、建设主管部门备案。 二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。 三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商全都后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 甲方：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 合同签订日期：_ 签约地点：_ 建筑工程承包合同范本第2篇 甲

12、方： 乙方： 为发挥甲乙双方的技术优势，加快工程建设速度，努力提高施工 效率，根据中华人民共和国经济合同法和建设安装工程承包合 同条例的原则，甲方拟将 桩基工程的劳务部分交给乙方承包施工，为明确责任，经充分协商，在公平互利，自觉自愿的基础上，甲乙双方共同达成如下协议： 一、工程名称及施工内容 1、工程名称： 2、施工内容：长螺旋钻孔压灌桩(商品砼) 二、工程地点： 三、工程承包方式 包工不包料(不含水电、税金、管理费、不开发票)，乙方自带 全部施工机具。 四、工程总量 约根桩，单桩工程结算=(有效桩长米)桩截 面积(按设计图纸计算)。 五、协议价款 按第一款施工内容，综合清包总价 六、付款方式

13、 1、机械进场甲方付给乙方每台套设备进场费 2、工程款按形象进度支付，施工时乙方借支必要的生活费和生产费，正式开工甲方再付工程款 元;完成工程总量的 甲方付工程款 元;工程完工付工程款 元;其款桩基验收合格一次性付清(余款最迟不得超过当年春节前)。 3、工程款以现金支付： 七、工程质量 乙方在施工过程中，必需按国家现行施工规范和总包单位及监理 单位的要求进行施工。如在施工过程中，场地有障碍物，致使桩位偏 差与乙方无关。甲方应派施工员现场放线，乙方帮助。 八、甲方责任 1、保证施工场地三通一平; 2、保证水电供应满意施工要求; 3、保证施工报验不延误施工时间; 4、办理有关施工手续及对外联系。

14、九、乙方责任 1、设计图纸和施工规范施工，确保质量及进度; 2、供应桩基施工原始记录; 3、保证场地干净，做到文明施工。 十、平安 在施工中，乙方应严格遵循国家颁发的平安操作规程和与之相关的平安留意事项进行施工，并仔细执行甲方平安技术交底。如在施 工场地因乙方施工因素发生一切平安事故由乙方负责。 十一、补充条款 1、乙方须协作甲方做好工程签证工作，乙方须听从甲方现场管 理，听从指挥，接受相关单位的监督和管理。 2、甲方应保证机械进场以后3天内投入施工，如甲方缘由造成 乙方不能开工(如材料没进场、三通一平不到位、或其他缘由)工期 顺延。假如7天不开工甲方应补助乙方每天 元。 十二、本协议一式四份

15、，甲乙双方各执两份，双方签字后生效， 工程款余款付清后失效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑工程承包合同范本第3篇 发包人:_(全称) 承包人:_(全称) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚信原则，合同双方就_项目工程总承包事宜经协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称:_ 工程地点:_ 工程承包范围:_ 二、主要技术来源 三、主要日期 合同期限(肯定日期或相对日期): 施工期限(肯定日期或相对日期): (其中:竣工日期(肯定日期或相对日期):_) 四、工程质量标准 工程质量标准:_ 五、合同价格和付款货币 合同价格为人民币(大写):_元。 除依据合同商定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。 六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中给予的定义与说