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文档简介

1、整院租赁合同样本甲方： （ 出租方） 乙方： （ 承租方） 就乙方自愿租赁甲方房屋事宜甲乙双方于 xx 年月日在经过充分协商达成如下一致意见：第一条：房屋地址及坐落位置： 第二条：房屋租金额度：房屋租赁 10 年期间第一年租金 3万;后 9 年房租费的价格每年由甲乙方双方协商确定 ; 房租费协商的原则 是：甲方应本着实事求是的原则依甲方房屋所在地域房租费标准确定 合理租金价位第三条：租赁期限：租期为 10 年即从甲方将房屋基建结束后交给乙方使用时起计算 （xx 年月日 ）第四条：租金支付时限：整院房屋租金乙方应于每年月日之前付给甲方当年房屋租金第五条：甲方的责任：1 、甲方最迟应于 xx 年月

2、日之前将房屋交付给乙方使用2 、甲方应尽最大努力加快完善尾留工程尽早将所出租房屋交付 乙方使用达到不误时误事3 、本合同租赁期间若租赁整院房屋发生大的自然灾害损失或倾 倒并发生危险现象时甲方应负责修缮或终止合同终止本合同时甲方 应负责向乙方退还当年剩余月数的租金4 、本合同租赁期间若国家建设用地或政府将此地另作它用时本 合同终止终止本合同时甲方应负责向乙方退还当年剩余月数的租金5 、本合同租赁 10 年期间甲方不得随意租赁他人或收回房屋自 住或自主安排它用若租赁 10 年期间甲方违约租赁时限甲方应向乙方 支付违约金 7 万元6 、甲方将房屋交付乙方使用前甲方应保证所租赁整院房内的水 通、电通并

3、且使用手续合法7 、乙方出资建设的天燃气管道费用及天然气入户费用本合同期 满或终止本合同时甲方应协商另租方支付乙方天然气管道出资建设 费用及天然气入户费费用的大小依乙方提供的票据为准第六条：乙方责任1 、本合同执行期间整院房屋的水费、电费、垃圾费、天然气费 税等其他费用一律由乙方负担、本合同执行期间乙方不得破坏所租房屋的建筑主体结构、本合同执行期间乙方可在房内 （13 层） 隔小间以供顾客用餐方便、本合同执行期间若乙方因特殊情况提出终止本合同当年剩余月数的租金甲方不予退还乙方5 、本合同执行期间因乙方提出终止本合同或本合同期满乙方可 以转租但需征得甲方同意6 、本合同执行期间乙方不得搞传销集会或其他违法活动甲方不 负由此造成的任何法律责任7 、本合同从甲乙双方签字之日起乙方先预付甲方房租费 1000元在甲方未交付乙方房屋之前若乙方不愿租赁此房甲方不返还乙方 预交 1000 元房费8 、在本合同租赁期间若乙方提出终止本合同应提前三个月书面 告知甲方第七条：本合同未尽事宜须经甲乙双方协商一致后做出补充规定条款补充规定条款与本合同具有同等法律效力第八条：本合同执行中若发生纠纷甲乙双方应友好协商解决协商不成可提请人民法院裁决第九条：本合同一式两份甲乙双方各持一份 第十

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