陕西煤业化工集团神木电化发展公司

1、I座西蝮业位工離凰信腥琵任E司Shaanxi Coal and Chemical Industry Group Co,ltd.陕西煤业化工集团神木电化发展有限公司招标文件招标项目：公寓楼、餐饮楼建筑工程施工招标编号：0866-11A1SXQY154招标人:陕西煤业化工集团神木电化发展有限公司 招标代理机构:陕西秦源招标有限责任公司二。一一年九月陕西神木第一章投标邀请函陕西秦源招标有限责任公司受陕西煤业化工集团神木电化发展有限公司委托，对招标人公寓楼、餐饮楼建筑工程施工进行（国内）邀请招标，现邀请贵单位参加本项目的投标。1. 招标编号：0866-11A1SXQY1542. 项目概况与招标范围建设

2、地点：陕西省神木县店塔镇草垛山村计划工期（有效工期）：210日历天。工程概况：厂前区职工公寓楼一栋 （13层框架）和餐厅活动中心一栋 （5层框架）建筑工程施工。 本工程为地上十二层、地下一层，总建筑面积：38812.52 m2 （厂前区职工公寓楼一栋13层框架剪力墙结构，地上建筑面积23570.44 m2 ;餐厅活动中心一栋 5层框架剪力墙结构，地上建筑面积9134.08 m2 ;地下建筑面积 6108m2）；招标范围：本次招标包含：土建、给排水、火灾报警系统、强电工程、弱电预埋、消防水工程、玻璃幕墙及干 挂大理石、断桥型材铝合金窗。不包括：钢结构屋架、车库雨棚、钢结构雨棚、室内外门、天花板吊

3、顶、空调 工程、卫生间用具。 图纸中说明的二次装修部分 餐饮楼、公寓楼地上部分为室内毛墙（顶棚完成到内粉即可，不刮腻子， 不做面层）、毛地、安装部分的电气：原则照图施工，照明灯具以白炽灯替代图纸灯具以达到竣工验收的电通；3 投标人资格要求投标人应是中华人民共和国注册的独立法人；投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的服务或施工能力，其资质要求如下：具备建设部房屋建筑工程总承包二级及以上的资质；总承包单位具备安全生产许可证；具有承担本工程相应的施工能力； 在近三年内最少承建过同规模工程项目 2项以上的承包业绩； 总承包项目经 理必须具有房屋建筑工程二级注册建造师资格。4 招标文件的获取发售时间：

4、2011年9月1日发售地点：陕西神木县东兴街151号工行神木县支行 5楼，设计图纸及工程量清单在神木电化发 展有限公司工程部借阅（押金壹万元整，招标完后如数归还招标人，如发生丢失或损坏，扣除押金壹万元整）联系人：刘伟峰电 话：转806手机：传 真：转814招标文件售价：人民币 1500元，售后不退。资质证购买招标文件时须携带：介绍信或者法人授权委托书，本人有效身份证件。单位营业执照、书、安全生产许可证原件或复印件（若为复印件必须加盖单位红章）5.投标保证金人民币贰拾万元整（银行电汇、转账支票，投标单位必须使用本单位的账户汇款，并注明投标项目 名称及包次，禁止使用个人账户和其他单位账户进行汇款）

5、探电汇标书款、投标保证金按下列信息办理：开户名称：陕西秦源招标有限责任公司开户行：工行西安和平路支行帐 号：3700026 投标文件的递交投标文件递交的截止时间为2011年9月27日9:00时整。开标地点：陕西省神木县五洲大酒店B座6楼会议室逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。7.开标时间：2011年9月27日上午9:00时整（如有变动，另行通知）。地点：陕西省神木县五洲大酒店B座6楼会议室招标人:陕西煤业化工集团神木电化发展有限公司详细地址：陕西省神木县店塔镇草垛山村联系人:张先生李先生电话：手机：传 真：招标代理机构：陕西秦源招标有限责任公司联系人:刘伟峰电话:转806

6、手机传真：转8142011年9月1日第二章投标须知及前附表投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：陕西煤业化工集团神木电化发展有限公司 地址：陕西省神木县店塔镇草垛山村联系人：张先生李先生电话：1.1.3招标代理机构名称：陕西秦源招标有限责任公司地 址：陕西省榆林市神木县东兴街151号510联系人：刘伟峰电话：转806 手机：1.1.4项目名称公寓楼、餐饮楼建筑工程施工1.1.5建设地点陕西省神木县店塔镇草垛山村1.2.1资金来源企业自筹1.2.2计划工期（有效工期）210日历天1.2.3资金落实情况资金已到位1.3.1招标范围本次招标包含：土建、给排水、火灾报警系统、强电

7、工程、 弱电预埋、消防水工程、玻璃幕墙及干挂大理石、断桥型材 铝合金窗。不包括：钢结构屋架 、车库雨棚、钢结构雨棚、室内外门、 天花板吊顶、空调工程、卫生间用具。图纸中说明的二次 装修部分餐饮楼、公寓楼地上部分为室内毛墙（顶棚完成 到内粉即可，不刮腻子，不做面层）、毛地、安装部分的电气：原则照图施工，照明灯具以白炽灯替代图 纸灯具以达到竣工验收的电通；1.3.3质里要求符合国家GB50300-2001建筑工程质量统一验收标准各 项合格等级。达到省级优良工程1.4.1投标人资质条件、能力和信誉资质条件：投标人应是中华人民共和国注册的独立法人； 投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的服务或施工能

8、 力，资质要求如下：具备建设部房屋建筑工程总承包二级及以上资质；总承包单位具备安全生产许可证；具有承担本工程相应的施 工能力。业绩要求：近三年内最少承建过冋规模工程项目2项以上的承包业绩。信誉要求：近两年内无骗取合冋等严重违法行为， 无被责令 停业、暂停投标等情况，无财产被接管、冻结、破产等情况。项目经理：总承包项目经理必须具有房屋建筑工程二级注册 建造师资格，担任过同类项目任职的项目经理。142是否接受联合体投标不接受踏勘现场自行组织投标预备会不举行分包不允许偏离不允许构成招标文件的其他材料设计图纸、工程量清单、招标答疑及来往函件、开标会形成 的承诺文件或澄清说明2.2.1投标人要求澄清招标

9、文件的 截止时间2011年9月24日下午14:00前2.2.2投标截止时间2011年9月27日上午9: 00时整2.2.3投标人确认收到招标文件 澄清的时间2011年9月24日下午17:00前3.1.1构成投标文件的其他材料投标中来往函件3.3.1投标有效期开标后60日历天3.4.1投标保证金投标保证金的形式：银行电汇、转账支票（投标单位必须使 用本单位的账户汇款， 并注明投标项目名称及包次，禁止使用个人账户和其他单位账户进行汇款）投标保证金的金额：贰拾 万兀3.5.2近年财务状况的年份要求三年3.5.3近年完成的类似项目的年份 要求三年3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的 年份要求三年是否允

10、许递交备选投标方案不允许3.7.3签子或盖早要求在招标文件要求的地方签字和盖章3.7.4投标文件副本份数壹正肆副，电子版（软件版及电子表格）壹套（U盘）4.1.2封套上写明应该注明：招标项目名称、招标人名称、投标人名称、投标人地址。 标明字样：“在2011年9月27日9时00分前 不得开启”。4.2.2递交投标文件地点陕西省神木县五洲大酒店B座6楼会议室4.2.3是否退还投标文件否开标时间和地点时间：同投标截止时间（如有变更则另行通知） 地点：陕西省神木县五洲大酒店B座6楼会议室6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：共_5_人，其中招标人代表 丄人,专家, 人是否授权评标委员会确定中标人推

11、荐的中标候选人数：综合评分前三名。7.3.1履约担保履约担保的形式：银行保函或现金。履约担保的金额：50万元（按合同约定开工时间开工后一 个月返还）1总则项目概况1.1.1 根据 中华人民共和国招标投标法 等有关法律、 法规和规章的规定，本招标项目己具备 招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标

12、人须知前附表。1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。投标人资格要求1.4.1 投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。(l )资质条件：见投标人须知前附表；(2 )财务要求：见投标人须知前附表；(3 )业绩要求：见投标人须知前附表；(4 )信誉要求：见投标人须知前附表；(5 )项目经理资格：见投标人须知前附表；(6 )其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2 本次招标不接受联合体投标。1.4

13、.3 投标人不得存在下列情形之一：(l )为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位) ;(2 )为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；(3 )为本标段的监理人；(4 )为本标段的代建人；(5 )为本标段提供招标代理服务的；(6 )与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；(7 )与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；(8 )与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；(9 )被责令停业的；(10 )被暂停或取消投标资格的；(11 )财产被接管或冻结的；(12 )在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。费用承

14、担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密， 违者应对由此造成 的后果承担法律责任。语言文字 除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。踏勘现场： 见投标人须知前附表。投标预备会： 见投标人须知前附表。分包： 见投标人须知前附表。偏离： 见投标人须知前附表。其它定义1.13.1 “计价规则” ：陕西省建设工程工程量清单计价规则 (2009 版)。1.13.2 “参考费率” ：陕西省建设工程、 安装工程、 装饰工程、 市政工程、 园林绿化工程

15、参考费率 (2004 版)。1.13.3 “工程量清单” ：工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名 称和相应数量的明细清单。1.13.4 “综合单价” ：完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用 费、管理费和利润，并考虑风险因素。1.13.5 “措施项目” ：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全 等方面的非工程实体项目。1.13.6 “零星工作项目费” ：完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需的人工、材料、机械 使用台班费用。1.13.7 “预留金”：招标人为可能发生的工程量变更而预留的款额。2招标文件招标文

16、件的组成本招标文件包括：(1 )招标公告(2 )投标邀请函；(3 )投标人须知；(4 )评标办法；(5 )合同条款及格式；(6 )工程量清单要求；(7 )图纸；(8 )技术标准和要求；(9 )投标文件格式；(10 )其它材料。根据本章第 款、第款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式(包括信函、电报、传真等 可以有形地表现所载内容的形式，下同)，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2招标文件的澄清将由招标代理机

17、构在投标人须知前附表规定的投标截止时间3天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足3天，相应延长投标截止时间。2.2.3 投标人在收到澄清后， 应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知代理机构，确认己收到该澄清。3 投标文件投标文件的组成3.1.1投标文件应包括下列内容，详见第八章投标文件的格式要求。投标报价3.2.1投标人依据公寓楼、餐饮楼建筑工程施工图纸、招标文件第七章“材料供应”，投标方案和工程量清单报价，软件使用广联达清单计价软件4018版本。3.2.2施工用水、电：投标人根据招标人指定线路接入，变、配电缆线、管线投标

18、人自行解决。水、电费用以实际用量为准。3.2.3 本工程的投标报价方式为综合单价法，按陕西省建筑工程工程量清单计价规则(2009)和陕西省装饰工程消耗量定额(2004版)及配套的陕西省建筑装饰市政园林绿化工程价目表建筑装饰分册(2009 )和陕西省建设工程工程量清单计价费率(2009 )和陕西省建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价安全文明施工措施费及综合人工单价的通知(陕建发20091199 号)规定计价或参照企业定额自主报价。3.2.4 工程价款的劳保统筹费不进入本次投标报价，由甲方代缴。不予投标单位返还 。投标单位应考虑本工程实际情况及自己综合实力情况合理报价。325 施

19、工期间在施工区域内因非招标人原因发生的设备、材料、人员等的损害、伤害，招标人不再承担任何责任和费用。3.2.6投标人应依据计价规则规定和招标文件要求格式计价，其中人工费、材料费(甲控材料 除外)、机械费，投标人应根据施工组织设计、企业自身技术力量、设备装备水平、企业管理水平、市 场价格行情自主报价。组价时应考虑人工费、材料费、机械费的市场价格变动幅度，自然灾害及停电、 停水、停窝工等风险因素。3.2.7措施项目清单只应填报由承包人为完成自行组织实施项目所发生的措施费用。凡属于措施项目和其他项目(投标人部分)，而投标人未作相应报价的，将被认为投标人已经在投标报价的其他列项 中作了相应的考虑。在招

20、标范围内，凡是按照计价规则和招标文件的规定应计入措施项目和其他项 目的费用，投标人不应将其计入分部分项工程项目的综合单价中。招标答疑前投标单位对清单的漏项或错计投标单位必须以书面形式提出问题加盖公章，在招标答疑时统一核对解决。在结算时对于漏项清单依照招标文件有关计价规则记取。单项清单量误差在土3%范围内的含3%不予调整。清单量超出土 3%时,决算时按原投标综合单价X投标报价/投标预算价。3.2.8单价分析表中所报的单价与工程量清单中该项目综合单价不符，以低者为准，并调低其总价。3.2.9每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程 项目，在实施后，招标人将不

21、予以支付，并视为该项费用已包括在其它有价款和单价或合价内。3.2.10 投标人投标报价汇总表中的报价均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、税金、 保险费和投标单位必须的其它费用以及合同明示或暗示的所有风险、责任和义务等全部费用。3.2.11 投标人可实地踏勘以充分了解工程位置、道路、储存空间、装卸限制、施工周围环境以及 任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。凡因投标人对招标文件阅读疏忽或误解，或因对施工现场，施工环境，市场行情等了解不清而造成的后果和风险，由投标人负责。3.2.12 投标报价中的综合单价应根据计价规则的程序组价，工程量

22、清单计价内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。3.2.13 综合单价将贯穿于投标报价、工程款支付、洽商处理和竣工结算的整个过程。任何可能影 响合同价格的风险和因素应由投标人承担，投标人应在投标价格中予以充分考虑并报价。3.2.14投标人编制投标报价时，对于材料设备价格招标人规定如下：(1) 由投标人自行采购的材料 ，必须征得招标人认可方可进场使用。其他主要装修材料和安装主材 由招标人指定品牌规格，投标人自主报价。钢材必须用酒钢、包钢、首钢、宝钢、武钢、太钢、唐钢和攀钢产品。水泥品牌选用草原、蒙西、秦岭、声威、赛马等一线品牌。石子用山西碎石。砂子选用小保 当沙(2) 对招标

23、人确定厂家及品牌的材料设备，投标人应充分考察了解市场，并自主报价，材料设备 进场前需经招标人认证后方可使用。招标人有权指定具体货号和供货商。(3) 甲控材料(见附件)投标时按暂定价报价，结算时差价部分只计材差和税金，不记取其他费 用。3.2.15 施工用水、电由招标人指点接入口由投标人自行负责实施。后续产生费用由投标人自己承 担。由投标人自行加装计量装置，水、电单价以工程普遍单价为准。3.2.16 本招标项目为固定单价合同。3.2.17 本工程设有拦标价，开标前三天予以公布。投标有效期3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2 出现特殊情况

24、需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。 投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件； 投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。投标保证金3.4.1 投标人在递交投标文件的同时， 应按投标人须知前附表规定的金额、 提交形式和第八章 “投 标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。3.4.2 投标人不按本章第 项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。3.4.3 招标人与中标人签订合同后 5 个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。3.4.4 有下列情形

25、之一的，投标保证金将不予退还：(1 )投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；(2 )中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。 资格审查资料3.5.1 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本、组织机构代码证、资质证书、安全生产许 可证副本、税务登记证副本及其年检合格的证明材料的复印件。3.5.2 “近年财务状况表” 应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表， 包括资产负债表、 现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。3.5.3 “近年完成的类似项目、正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和(或

26、)合同协 议书、工程接收证书工程竣工验收证书)的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。3.5.4 “近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等 有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。备选投标方案本次招标不允许提供备选投标方案。投标文件的编制3.7.1 投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件 的组成部分。 其中， 投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.2 投标文件应当对招标文件有关投标范围、 工期、工程质量、 投标文件电子版、 合同主要条款、 项

27、目管理机构等实质性内容作出响应。3.7.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印， 并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖 单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、 行间插字或删除。 如果出现上述情况， 改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理 人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.7.4 投标文件正本，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本” 或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.7.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录。投标文件电子版3.8.1

28、投标文件电子版应包含书面版投标文件的全部内容。3.8.2 利用广联达清单计价软件 4018 版本编制的电子投标文件（含组价的全部内容） 。3.8.3 投标文件电子版是投标文件的组成部分，投标人不报送电子投标文件，将按废标对待。4投标投标文件的密封和标记4.1.1 投标文件按商务标、 技术标、 资格审查分别密封， 并粘贴密封条， 封口处加盖投标人单位章。4.1.2 投标文件的封套上应写明的“商务标” 、“技术标”、“资格审查”字样，其他内容见投标人须 知前附表。4.1.3开标报价信（内含 U盘）单独密封包装，并标记投标人前附表规定字样。4.1.4 未按上述要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予

29、受理。投标文件的递交4.2.1 投标人应在本章第 项规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。投标文件的修改与撤回4.3.1 在本章第 项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书 面形式通知招标人。4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标

30、文件应按照本章第3 条、第 4 条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5开标开标时间和地点招标人在本章第 2.2.2 项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开 开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。投标人代表必须参加并签到。开标程序主持人按下列程序进行开标：(l )公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；(2 )宣布主持人、唱标人、记录人、监标人等有关工作人员姓名；(3 )宣布开标纪律；(4) 监标人查验以下证书：企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证、 法人授权委托书原件、受托人

31、身份证原件、建筑工程注册建造师证原件(资格证，注册证，安全生产 考核合格证) ；注：企业营业执照、资质证书、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证等如携带原件 困难，经招标人同意可以携带复印件加盖单位公章，其它证件必须为原件。(5 )由监标人和投标人共同检查投标文件的密封情况；(6 )以接标顺序的反序为投标文件的开启顺序，并宣布此开标顺序；(7 )按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报 价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；(8 )投标人代表在唱标记录上签字确认；(9 )开标结束。6评标评标委员会6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负

32、责。 评标委员会由招标人以及有关技术、 经济等方面 的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：(1 )招标人或投标人的主要负责人的近亲属； (2)与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；(3 )曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政或刑事处罚的。 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。评标 评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第 三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7合同授予

33、定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外， 招标人依据评标委员会推荐的中标候选人 确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。中标通知在本章第 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果 通知未中标的投标人。履约担保7.3.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件“附件3”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。7.3.2 中标人不能按本章第 项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给 招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。签订合同7.4.1

34、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 10 天内， 根据招标文件和中标人的投标文件 订立书面合同。 中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还； 给招 标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4.2 发出中标通知书后， 招标人无正当理由拒签合同的， 招标人向中标人退还投标保证金； 给中 标人造成损失的，还应当赔偿损失。8重新招标和不再招标重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：(l )投标截止时间止，投标人少于 3 个的；(2 )经评标委员会评审后否决所有投标的。不再招标重新招标后投标人仍少于 3 个或者所有投标被否决的，属于

35、必须审批或核准的工程建设项目，经 原审批或核准部门批准后不再进行招标。9纪律和监督对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料， 不得与投标人串通损害国家利益、 社会公 共利益或者他人合法权益。对投标人的纪律要求 投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中 标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标； 投标人不得以任何方式干扰、 影响评标工 作。对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处， 不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、 中 标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。 在评标活动中，

36、评标委员会成员不得擅离职守， 影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表一条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审参加开标会议有法定代表人或委托代理人按时到场参会投标文件

37、递交符合第二章“投标人须知”第项规定投标文件密封及标记符合第二章“投标人须知”第项规定投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章投标文件格式符合第八章“投标文件格式”的要求投标报价只能有一个有效报价2.1.2资格评审营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证资质等级符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定财务状况符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定类似项目业绩符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定信誉符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定项目经理符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定投标保

38、证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定2.1.3响应性评审投标范围符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定工程质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定投标文件电子版符合第二章“投标人须知”第项规定合同主要条款符合第四章“合同条款及格式”规定项目管理机构符合第八章“项目管理机构”规定评标办法前附表二条款号评审因素评审标准2.2.1分值构成（总分100分）施工组织设计：35分项目管理机构：7分投标报价：50分其他评分因素：8分222评标基准价计算方法投标人有效报价平均值下浮 5% 乍为评标基准价。当最咼报价超过次咼报价 10%寸，最咼报

39、价不参加平均值计算。223投标报价的偏差率计算公式偏差率=（投标人报价评标基准价）/评标基准价x 100%224(1)施工组织 设计评分 标准（35 分）内容完整性和编制水平（得分区间0-5分）投标文件格式满足招标人要求，内容完整。施工方案与技术措施（得分区间0-8分）施工方案科学、合理，技术措施可行。质量管理体系与措施（得分区间0-7分）1. 质量目标明确，满足招标人要求；2. 有质保体系，责任明确；3. 质保措施切合实际，满足质量目标要求。安全管理体系与措施（得分区间0-3分）1. 安全目标明确，满足招标人要求；2. 有安保体系，责任明确；3. 安保措施切合实际，满足安全目标要求；4. 有

40、应对突发事件的应急措施。环境保护管理体系与措施（得分区间0-2分）1. 环保目标明确，满足招标人要求；2. 有环保体系，责任明确；3. 环保措施切合实际，满足环保目标要求。工程进度计划与措施（得分区间0-5分）1. 施工进度计划图示清晰、科学、合理；2. 关键工序控制合理；3. 工期保证措施合理，能够保证总工期。资源配备计划（得分区间0-5分）劳动力、施工设备满足质量、进度要求，组织合理。224(2)项目管理 机构评分 标准（7分）项目经理任职资格与业绩（得分区间0-4分）1. 项目经理为一级建造师得 1分；2. 项目经理近三年（08、09、10年）来有1000万元以上建筑工程业绩（以合同为准

41、），每个得1分，最多得3分。技术负责人任职资格与业绩（得分区间0-1分）技术负责人为高级职称得 1分。其他主要人员（得分区间0-2分）施工员、技术员、质量员、安全员每缺一证扣分。2.2.4(3)投标报价 评分标准（50）投标总价（30）投标人总报价等于评标基准价得30分，每高1%扣分，每低1%口1分，中间值按比例内插（扣完为止）。主要分部分项工程量清单项目综合单价（10）抽取4项有代表性（工程量较大、价格较高及容易岀现变更）的 分部分项综合单价进行评审 。投标人综合单价等于评标基准价得分，每差1%扣分，中间值按比例内插（扣完为止）。措施项目费（10）投标人措施项目费等于评标基准价得10分，每高

42、1%扣分，每低1%口分，中间值按比例内插（扣完为止）。2.2.4(4)其他因素 评分标准（8分）业绩（得分区间0-6分）1. 企业获得省部级优质工程（如陕西省的长安杯奖）及省级文明 工地奖励每项次1分，最多得3分。2. 企业近三年（08、09、10年）来有1000万元以上建筑工程业 绩（以合同为准），每个得 1分，最多得3分。信誉（得分区间0-1分）企业通过ISO管理体系认证，每证分，最多得1分。工期（得分区间0-1分）满足招标人工期要求得1分。1、评标方法款规本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第 定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候

43、选人，或根据招标人授权直接确定中标 人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的， 由招标人自行确定。2、评审标准初步评审标准2.1.1 形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2 资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.3 响应性评审标准：见评标办法前附表。分值构成与评分标准2.2.1 分值构成(l )施工组织设计：见评标办法前附表；(2 )方案设计：见评标办法前附表；(3 )项目管理机构：见评标办法前附表；(4 )投标报价：见评标办法前附表；(5 )其他评分因素：见评标办法前附表。2.2.2 评标基准价计算 评标基准价计算方法：见评标办法前附表。2.

44、2.3 投标报价的偏差率计算 投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。2.2.4 评分标准(1 )施工组织设计评分标准：见评标办法前附表；(2 )方案设计评分标准：见评标办法前附表；(3 )项目管理机构评分标准：见评标办法前附表；(4 )投标报价评分标准：见评标办法前附表；(5 )其他因素评分标准：见评标办法前附表。3、评标程序初步评审3.1.1 评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”第 项至第 项规定的有关证明和证件 的原件，以便核验。3.1.2 投标人有以下情形之一的，其投标作废标处理：(l )第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形的：(2 )串通投标或弄虚

45、作假或有其他违法行为的；(3 )不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。(4 )未加盖投标人公章的；(5 )投标文件和招标文件有重大偏离的。3.1.3 投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人 书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。(1 )投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；(2 )总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有 明显错误的除外。详细评审3.2.1 评标委员会按本章第 款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。4 zkAA*按本章第2.2.4(1按

46、本章第2.2.4(24 zkAA*按本章第2.2.4(34 zkAA*按本章第2.2.4(44 zkAA*按本章第2.2.4(5(1)(2)(3)(4)(5)目规定的评审因素和分值对施工组织设计计算出得分目规定的评审因素和分值对项目管理机构计算出得分目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分目规定的评审因素和分值对其他部分计算出得分目规定的评审因素和分值对其他部分计算出得分C；D；E。B；3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”323 投标人得分=A十B十C十D十E3.2.4 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价， 使得其投标报价可能低于其个别成本 的，应

47、当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相 应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。投标文件的澄清和补正3.3.1 在评标过程中， 评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容(算术性错误修正的除外)。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。3.3.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明 或补正，直

48、至满足评标委员会的要求。评标结果3.4.1 除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分高到低的顺序 推荐中标候选人。3.4.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。第四章 合同主要条款及格式建筑工程施工合同发包人：陕西煤业化工集团神木电化发展有限公司承包人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平 等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。第一条工程概况一、工程名称：神木电化发展有限公司公寓、餐饮楼工程二、 工程地点：陕西省神木县店塔镇草垛山村三、 结构形式：框架剪力墙建筑面积：38

49、812.52 m 2 建筑高度：44.45 m四、 工程立项文号： 资金来源：自筹五、工程承包范围承包范围：土建、给排水、火灾报警系统、强电工程、弱电预埋、消防水工程、玻璃幕墙及 干挂大理石、断桥型材铝合金窗。不包括： 钢结构屋架、车库雨棚、钢结构雨棚、室内外门、天花板吊顶、空调工程、卫生间用具。图纸中说明的二次装修部分 餐饮楼、公寓楼地上部分为室内毛墙（顶棚完成到内粉即可，不刮腻子，不做面层）、毛地、安装部分白电气：原则照图施工，照明灯具以白炽灯替代图纸灯具以达到竣工验收的电通；六、承包方式：包工包料第二条 工期一、 开竣工日期：发包人签署开工令开始计算工期，总工期_日历天。二、因人力不可抗

50、拒等非承包人原因引起的延期开工，经发包人、总监签证后，工期予以顺延。三、因承包人责任导致工期延误时，工期不予顺延。第三条 合同价款一、合同价款（大写）：元整。（小写：Y 元）二、合同方式：固定综合单价合同。第四条双方责任、发包人责任（1）办理应由发包人办理的有关建设手续。（2）合同签订3日内提供施工图纸四份，施工技术资料（包括工程水文地质资料、水准点和坐标 控制点等）一份。（3）按时参加和组织有关工程验收，办理有关签证，按时拨付工程价款；负责组织工程的竣工验 收；办理竣工结算。（4） 发包人派遣 为甲方代表，对本工程进度、质量、安全及合同履行情况进行监督 检查，及时协调解决有关问题。（5） 委

51、托对本工程实施施工阶段的监理。（6） 发包人代表更换时，发包人应提前3天以书面形式通知承包人。（7）如承包人有以下情况时，发包人有权收回其部分或者全部工程，拒付工程款，要求赔偿因此 给发包人造成的一切经济损失，并清退其出场。1）工程转包。2）由于承包人原因进度滞后或者未能按期交付使用。3）发生重大工程质量事故。4）不遵守发包方有关工程管理规定。二、承包人责任（1）负责施工进场道路、水、电及临时设施的修建并维护。（2）自主协调与当地农民及外围关系，以保证工程按时开工和正常施工。（3） 开工前应编制施工组织设计（或施工方案），并报发包人、监理单位审批，做好各项施工准备 工作。（4）履行投标承诺：施

52、工人员及设备足额按时进场。（5）按图施工，文明施工，场地清洁，符合“环保”要求，确保施工安全与工程质量，按期竣工 交付。（6）及时向发包人、监理提交竣工验收报告以及向监理提出中间验收资料；提供施工作业计划； 发生工程质量事故，及时提交工程质量事故报告等。（7）工程竣工后，做到工完场清，并在规定的时间内提出完整的竣工验收资料，办理竣工验收手 续和提交工程竣工结算资料。（8）已完工工程在双方约定的移交日期前应负责保护和维修。（9） 指派同志为项目经理，负责施工现场的管理及与发包人有关联系工作。项目经理资质等级： ；发证机关：；编号：（10）执行建设、监理单位的有关项目建设管理文件和相关规定。第五条

53、 工程质量与验收一、工程质量合格。二、依照施工图纸及工程质量验收施工规范施工，并接受监理、质量监督部门的监督。三、施工材料及设备由监理单位见证取样进行抽检或复验，如材料改变或代用， 必须经原设计单位和发包人同意。四、承包人在施工中发生质量事故， 应及时报告监理单位、发包人。重大质量事故处理方案应经上 级主管部门、设计单位、质量监督部门、发包人、监理单位等审核签证后实施。由此而发生的费用，由 承包人承担。五、工程质量有争议时，由双方认可的检测部门认定，认定费用及由此造成的损失由败诉方负担。六、工程验收（ 1）隐蔽工程验收。工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的部位，承包人自检合格后，隐蔽24小时前通

54、知监理人员参加。通知包括：承包人自检记录、隐蔽验收的内容、验收时间和地点。承包人准 备验收记录表。 验收合格， 监理人员在验收记录上签字后， 方可进行隐蔽和继续施工， 发包人予以承认。 验收不合格，承包人在限定时间内修改后重新申请验收。隐蔽工程施工质量符合规定要求，通知验收 24 小时后，若监理单位或发包人未能按约定时间参加验收，承包人可进行验收，发包人应承认验收记 录。事后若发包人提出复验，承包人应按要求进行剥露，并在检验后重新覆盖，如检验合格，发包人应 承担由此发生的费用并相应顺延工期； 若不合格， 承包人应进行返工处理， 并承担拆除和重新施工的费 用，工期不顺延。（ 2）工程中间验收，由监理单位组织。（ 3）竣工验收，由承包人组织建设、设计、监理、质量监督等部门验收并负责通过。如验收不合 格，限期整改， 直到达到合格标准； 验收所发生费用由承包人承担；承包人应根据有关规定备齐全部竣 工资料，移交发包人。第六条 工程变更一、 发包人提供的施工图纸和有关技术资料， 作为施工有效依据， 开工前由发包人组织设计交底和 四方会审的会议纪要作为施工的补充依据。二、 施工中如发生设计变更或工程变更， 双方应及时以书面形式通知对方和监理单位， 由发