高层消防施工合同协议书范本

1、编号： 高层消防施工合同甲 方： 乙 方： 签订日期： _ 年 月日甲方： 乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关规定，遵循平等、自愿、公平、诚信、互利、互惠的原则，经甲、乙双方协商达成协议如下：一、工程概况：1、建设地点：2、建设项目：3、建筑面积：约 平方米4、建筑结构：框架，层数 17 层5、承包形式：包工包料6、发包总价格（固定一口价）： 万元7、消防工程承包范围（以消防水、消防电图纸所包含的全部内容为准）。 消防水包括：1）消火栓及消防水泵结合器的安装。2）管道和阀门安装、套管及支架制作安装。3）防腐、刷油。4）消防栓系统调试。5）玻璃钢高位水箱、气压水罐成套增压

2、设备及附件安装（材料甲供，乙方安装） 消防电包括：1）事故照明、应急照明、标志灯、诱导灯。2）电梯井内照明、插座。3）双电源箱内含的工程量。4）探头、广播、电话、联动、报警、消防报警、手动报警。5）电梯、风机的电缆敷设、安装。（电梯甲供） 6）外网去消控中心的所有控制电缆安装。（材料甲供）7）消控中心控制器安装、调试（控制器甲供）。8）消控中心内的静电地板主材及安装。9）电井内桥架（消防专用）。8、质量标准：合格。9、工程工期： 年月 日开工， 年 月日全部竣工并交付使用。二、甲方责任权利1、甲方将建设工程发包给乙方施工。2、电源总箱由总承包单位负责设置，由电源总箱往楼内引的电缆及电箱的铺设、

3、管理、使用和维修工作由乙方负责；甲方对乙方的安全用电有检查及经济上的制裁权。3、甲方有权对乙方的施工质量和施工进度进行检查和监督，有权对乙方在工程施工中所用材料的质量进行检查，抽检不合格所发生的返修及各项相关费用均由乙方承担，工期不予顺延。4、甲方在工程施工中可以更改工程设计图纸，乙方应按照更改后的图纸施工。5、甲方统一规定施工现场和分担区的现场布置并组织施工。三、乙方责任权利1、在工程施工期间，乙方必须严格按照国家和地方颁发的相关法律、法规、规范、标准、技术规程、施工图纸、 已批准的施工组织设计等组织施工、 验收， 严格遵守安全操作规程， 安全生产、 文明施工。在施工现场设置专职安全员，负责

4、现场的安全教育， 安全保护。因为乙方原因发生的 一切 质量、人身安全事故，全部责任由乙方自行承担；乙方应对分包单位加强管理， 分包单位发 生的人身 安全事故，乙方承担连带责任。2、乙方负责办理建设工程所需的审批手续。乙方承包的工程，未经甲方同意，不得自行转包，否则甲方有权解除合同，并将乙方清出现场。3、乙方负责办理消防工程的竣工报竣及手续，并承担由此发生的费用。消防部门正常收取的费用由建设单位负责交纳。4、乙方应按甲方规定，设置乙方管理人员临时宿舍、办公室及自行施工区域的临时道路及其他 临时设施等。 现场办公区设置按甲方要求的统一标准执行， 费用自理。 工人生活区甲方要求设置 在施工现场以外，

5、发生的费用自理。5、施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、场地树木因乙方原因造成的破坏，所发生的各项费用均由乙方承担，并负责维修。6、未经甲方允许，乙方不可就施工图纸问题直接与设计院沟通。7、施工过程中所使用的主要材料由甲方、监理、乙方三方进行现场“封样”后，材料方可进场。8、已竣工工程未交付甲方之前，乙方按约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。9、每个月 日前向甲方提供月工程进度计划报表。10、现场文明施工按甲方要求进行布置，做到符合要求。四、工程款（进度款）支付支付方式：现金付款 50% ，抵房 50% ，顶账商品房价格随甲方现行市场定价表执

6、行，抵账商品房在乙方应拨付工程款的前 3 天由甲方提供房源表， 乙方在房源表中选择。 工程总造价 130 万元计 算， 甲方代扣代缴劳保统筹 2.99% 及税金 3.44% ，上级主管部门如需缴纳定额测定费、失业保险 等费用由 乙方缴纳。1、土建主体完工后，消防穿线管工程完工，经甲方验收合格后拨付15 万元现金。2、消防管道安装完毕，经甲方验收合格后拨付25 万元现金。3、电缆桥架及设备全部施工完毕调试合格达到使用功能， 经甲方验收合格后拨付工程总造价 25% 的房源。4、消防工程全部验收完毕后（指国家的消防验收部门），竣工结算后留工程总造价 5% 的质保金 后拨付剩余部分现金及房源。5、留总

7、造价 5% 质保金（现金），工程无质量问题二年后无息返还给乙方。6、水费：按有关规定由乙方承担全部费用。7、电费：由建设单位与供电局结算，乙方挂表（含变损、线损负担），由甲方统一核算金额并在乙方的进度工程款中扣除。8、农民工保障金在工程竣工前乙方负责提供证明，如提供不出证明，甲方在工程尾款中扣除，如在施工过程中乙方原因动用保障金，甲方将在总造价中扣除。失由乙9、施工环境污染应由乙方在规定时间内办理，不得因手续办理不及时影响工程进度，造成的损方承担。10、当期付款前须由甲方对其工程质量进行验收确认合格后，乙方填写拨款申请并加盖公章， 应附有经甲方确认的形象进度结算书。 以上资料经甲方工程师、 主

8、管领导签字后， 按相关程序付工 程 款。11、发生的冬季维护费用及看护费用等由乙方承担，甲方不负担此项费用。五、材料供应1、乙方负责采购材料的，应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，乙方对材料质量负责，外地产品还须提供准入证。2、乙方采购的材料与设计或标准要求不符时，乙方应按照甲方及监理工程师要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。3、乙方采购的材料在使用前，应按甲方及监理工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。4、监理工程师发现乙方采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求乙方负责修复、拆除设备或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。5、消防工程使用的管材、阀门、电器元件等由乙方负责提出厂家、提供样品，经甲方同意封样之后材料才能进入现