建设工程施工管理建设工程法规及相关知识的要点

1、建设工程施工管理的需要记忆的重点一、项目经理的职责（参考建设工程项目管理规范GB/T503262006）项目经理应履行下列职责：1、项目管理目标责任书规定的职责；2、主持编制项目管理实施规划，并对项目目标进行系统管理；3、对资源进行动态管理；4、建立各种专业管理体系，并组织实施；5、进行授权范围内的利益分配；6、收集工程资料，准备结算资料，参与工程竣工验收；7、接受审计，处理项目经理部解体的善后工作；8、协助组织进行项目的检查、鉴定和评奖申报工作。二、项目经理的权限（参考建设工程项目管理规范GB/T503262006）项目经理应具有下列权限：1、参与项目招标、投标和合同签订；2、参与组建项目经

2、理部；3、主持项目经理部工作；4、决定授权范围内的项目资金的投入和使用；5、制定内部计酬办法；6、参与选择并使用具有相应资质的分包人；7、参与选择物资供应单位；8、在授权范围内协调与项目有关的内、外部关系；9、法定代表人授予的其他权力。三、当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收；2、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；3、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够 满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；4、经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全

3、使用 要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。5、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工 程，严禁验收。四、“三宝”、“四口”“五临边” 三宝：安全帽、安全带、安全网 四口：通道口、楼梯口、电梯井口、预留洞口 五临边：未安栏杆的阳台周边、无外架防护的屋面周边、框架工程的楼层周边、卸 料平台的外侧边及上下跑道、斜道的两侧边。施工现场五标志：指令标志（佩戴安全帽、系安全带等） ，禁止标志（禁止通行、 严禁抛物等），警告标志（当心落物、小心坠落等） ，电力安全标志（禁止合闸、当心有电等）和提示标志（安全通道、火警、盗警、急救中心电话等）五、按安全事故伤害程度分类 根据

4、企业职工伤亡事故分类标准 （GB6441 86）规定，按伤害程度分类为：1、轻伤，指损失 1 个工作日至 105个工作日以下的失能伤害；2、重伤，指损失工作日等于和超过 105 个工作日的失能伤害，重伤的损失工作日 最多不超过 6000 个工日；3、死亡，指损失工作日超过 6000 工日，这是根据我国职工的平均退休年龄和平均 寿命计算出来的。六、按生产安全事故造成的人员伤亡或直接经济损失分类 事故一般分为以下等级：1、特别重大事故，是指造成 30人以上死亡，或者 100 人以上重伤（包括急性工业 中毒，下同），或者 1 亿元以上直接经济损失的事故；2、重大事故，是指造成 10 人以上 30人以

5、下死亡，或者 50人以上 100人以下重伤， 或者 5000 万元以上 1 亿元以下直接经济损失的事故；3、较大事故，是指造成 3 人以上 10人收下死亡，或者 10 人以上 50人以下重伤， 或者 1000 万元以上 5000 万元以下直接经济损失的事故；4、一般事故，是指造成 3 人以下死亡，或者 10 人以下重伤，或者 1000 万元以下 100 万元以上直接经济损失的事故。本等级划分所称的“以上”包括本数，所称的“以下”不包括本数。七、生产安全事故调查处理“四不放过”原则1、2、3、4、事故原因未查明不放过； 事故责任者和员工未受到教育不放过；事故责任者未处理不放过； 整改措施未落实不

6、放过。建设工程法规及相关知识的需要记忆的重点一、实行强制监理的建设工程范围（一）、国家重点建设项目供电、供气、供热等市政工程项目； 教育、文化等项目； 旅游、商业等项目； 社会福利等项目；5、其他公用事业项目。（二）、大中型公用事业工程 大中型公用事业工程是指项目总投资额在 3000 万元以上的下列工程项目：1、供水、2、科技、4、卫生、3、体育、（三）成片开发建设的住宅小区工程 建筑面积在 5 万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理； 5 万平方米以下的住宅 建设工程，可以实行监理。（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程1、使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；2、

7、使用国外政府及其机构贷款资金的项目；3、使用国际组织或者国外政府援助资金的项目（五）国家规定必须实行监理的其他工程煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目； 铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目； 邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目； 防洪、灌溉、排涝、发电、引（供）水、滩涂治理、水资源保护、水土保持 等水利建设项目；1、项目总投资额在 3000 万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项 目：（1）（2）（3）（4） （5）道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公 共停车场等城市基础设施项目；（6）生态环境保护项目；（7）其他基础设施项

8、目。2、学校、影剧院、体育场馆项目。二、必须招标的项目范围和规模标准 （一）必须招标的工程建设项目范围 根据招标投标法第 3 条规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包 括项目的勘察、 设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、 材料等的采购， 必须进行招标：1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；2、全部或部分使用国有资金或者国家融资的项目；3、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目（二）必须招标项目的规模标准工程建设项目招标范围和规模标准规定规定的上述各类工程建设项目，包括项 目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达

9、到下列标准之一的，必须进行招标：1、施工单项合同估算价在 200 万元人民币以上的；2、重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在 100 万元人民币以上的；3、勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50 万元人民币以上的；4、单项合同估算价低于第 1、2、3 项规定的标准。但项目总投资额在 3000万元人民币以上的。三、可以不进行招标的工程建设项目 （一）可以不进行招标的工程建设项目 依据招标投标法第 66条和 2003年 3月 8日国家发改委、建设部等 7部委令第 30 号发布的工程建设项目施工招标投标办法第 12条的规定，需要审批的工程 建设项目，有下列情形之一的，由审批部门批准，可以不进行施工招标。1、涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；2、属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；3、施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；4、施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；5、在建工程追加的附属小型工程或者主体加层，原中标人仍具备承包能力的；6、法律、行政法规规定的其他情形。（二）可以不进行招标的勘察、设计项目建设工程勘察设计管理条例第 16 条规定，下列建设的勘察、设计。经有关主 管部门批准，可以直接发包：1、采用特定的专利或者专有技术的；2、建筑艺术造型有特殊要求的；3、国务院规定的其他建设工