完整版都农庄开心农场策略方法

1、XX顽目筹划案开心农场2021-09-12一、工程概况工程名称：开心农场工程宗旨：绿色,白然,生态,有机工程主题：田园野趣,白然清新,健康休闲,生态养生1. 工程区位一 * Adj本工程位于XXX园生态旅游观光效劳中央内,于 XX刈匕方,XXX匕面,XXX路, 与西北面的XX溥地接壤,比邻XX基地,下不远处既有XX水库供水.工程总规划 面积400亩.2. 工程定位：'.I "''； ?-'借鉴国内外CS俺验,遵循“三低三高即低耗能、低污染、低投入；高起步、 高产出、高品味的原那么,通过建立一套可持续的农业生产和生活模式,根本实现 园区内部的生态循环,建

2、立园区的生态经济体系；倡导并实践“开展生态农业、支 持健康消费、促进城乡互助的行动理念,推动食品平安、生态文明与城乡良性互 动,促进中国城乡统筹和可持续开展,同时依托有机农业开展现代旅游观光农业, 形成多样化农场一体经营体制,集产品生产一一物流配送一一农家消费一一旅游观 光于一体的整合式开展,根本转变农庄传统经营模式,提升农场综合竞争力.3. 工程建设目标：通过努力,争取将农场建设成为XXX的集生产、体验、观光休闲、科研示范为 一体的生态农业基地,将其建设成为我省有机农业的重要品牌.面向城市推动市民参与式都市型生态农业,开展都市农业培训、食品平安与可 持续生活宣传、农耕体验与教育等活动,将农园

3、建设成为市民体验农耕及可持续生 活、培养健康消费和环保意识的都市农业教育基地,通过开展城市健康消费网络, 促进形成“共同购置型消费合作社,促成有机绿色农产品的有序生产销售；同时, 以生态白然,绿色有机农产品为依托,开展建设农家休闲观光旅游效劳,建立农家 f 生活体验模式,丰富游客经历,倡导农家低碳生活方式；最后,依托现代农业先进 农业科技,以科研和示范教育为特色,努力成为大学生及中小学生的实训与生态教 育基地.Ll L f X * S. “2' -.1 Z' 了面向农村研究、推广结合传统农耕和白然农业为根底的现代生态农业技术,建 立白己的技术标准和认证体系,为各地农民合作社提供

4、示范和培训效劳,并协助农 IL *| I u'民合作社在农业生产上转向现代生态农业.7&I "*尹 '-X F最终将商业模式与社会责任、可持续开展理念融为一体,引导城市健康消费合作 社与农村绿色生产合作社对接,通过城乡之间生产者与消费者的直接互助,让农民 安心、消费者安心、环境安心,重建社会的信任与合作机制,实现城乡良性开展."二 二、工程规划方案模仿北京小毛驴都市农园的规划模式,结合我处地区开展特点,依托XX旅游 业,此规划力求打造XX第一农家生态休闲农庄示范点,集生态种植、招租亲耕、 物流配送、旅游观光、农家休闲、科研示范于一体,实现“产一一供一

5、一消 一条龙效劳体系,引领农园开展尖端水平.1. 模式原型 模式原型即新建模型参照物及模式原始创作思想依据,它是新模式的参考,也是模 式的开展方向.开心农场的规划模式正是多个模式原型的叠加,在参考国内外农庄 规划经营模式后,我处开心农场的规划包括如下原型：(1) 北京小毛驴都市农庄小毛驴都市农园的运营模式为建立社区支持农业的开展模式,根据CSA5验,以低耗能、低污染、低投入,实现高起步、高产出、高品味的现代农园新景象.小毛驴现代都市农园的成功之处即在于引入社区资金,形成会员保证,构建共 f 同生产定期供应的有序开发模式.市民在生产之初便预付一定期生产资金,农庄按 照会员要求种植日常所需蔬菜,并

6、形成会员定期亲耕劳作的休闲方式.在劳动配额 的形式下,租种农场小块土地,从而白产白食,了解蔬菜生产全过程,既得到劳作 Li L s. f 了的快乐又收获成功的喜悦,最重要的是保证了家用蔬菜的健康绿色无公害,吃得放 心,做着开心.农庄根据会员提供信息,定期配送新鲜的蔬果,这种送货上门的外 I7飞 *j | u'卖形式有利的实现了会员与农庄的效益双赢.小毛驴农庄的另一大亮点是引入观光旅游与科研示范.观光旅游除了日常的生 态耕作外,还巧立时机点,举办特色农耕节庆吸引客源,于此同时也起到了很好的 宣传效果.观光旅游的同时,它还创立了农夫集市,让跟多的人融入到生态气氛中, 了解到绿色有机蔬菜的品

7、质；农庄与大学携手建立科研示范基地,不仅可以将现今 的现代农业技术根植园区,同时良好的示范效果可以加深人们对农业科技的了解, 让更多的人意识的科技的重要性,欣赏到科技的创造性.这样的现实模型让开心农场的根本运营模式得以成立,小毛驴的成功经验也成 为开心农场有了开展方向.开心农场将以此为根本原型,综合各方整体开展.(2) 网络游戏“开心农场开心农场是群众耳熟能详的一款游戏,农场设置清新白然的农园背景,模拟出 一方良田,提供种植工具,种植参考书,配套仓库、商店、装饰工具,让玩家学习 如何种地.玩家到商店购置蔬果花卉种子,参照种植宝典,用农场提供工具进行种 植,并定期浇水除草杀虫,最后收获果实,存入

8、仓库,专卖商店,再从商店卖种续 种.这样一个既学习又劳作的过程不但满足了玩家游戏的快感,又实现了群众对于 农耕生活的向往,同时获得丰收的成就感.可以说,这是一款再简单不过的游戏了,当却让很多人乐此不彼,究其原因我觉 £ 得有如下几点：第一,满足都市人民对传统农耕的向往；第二,白然清新的农场设 计与玩家内心深处农园之梦产生了共鸣；第三,对农场种植,护理,采收的参与加 深了玩家种植的热情与白然间的感情,让疲劳的都市生活得到田园风情的释然.从网络游戏中,工程的思想依据得以现实化,我处农场的建立将以网络游戏开心 农场的景观开展,使网路游戏现实化,让热衷于此游戏的人们能够找到现实的精神 IZ

9、*i I H依托.故此,我处开心农场即以此命名,以期群众的关注并支持农场的开展.根据 农场的启发,我处开心农场的设置将参考游戏,设置农场周边木竹篱笆,并配置以 生态花草点缀；农场内配套农家住房,以供休息生活之用；种植区内,设局部农田 与小型鱼塘相连,也做鱼塘出租养殖.(3) 华中农业大学近湖农家乐华中农业大学位于湖北省武汉市武昌区的南湖之畔,周边聚有中南财经政法大 学、湖北工业大学、中南民族大学、湖北纺织大学、湖北科技职业技术学院等学校, 而华中农业大学的近湖农家乐那么成为各大学校学生周末休闲,朋友、班级聚会,生 日聚餐的最好去处,在武汉市颇有口碑,而这样的农家乐在武汉不止一家.华中农业大学的

10、农家乐有如下特色：首先,它的独特选址,农家乐位于华农校 区内的南湖之畔,近水,且风景清雅,校园气息安静祥和.贴近湖岸,人工打造了欢迎共阅一片水域,农园对此进行了加工,在水域内种植大片的荷花,夏天荷花开的时候游 人可以去采摘荷花与莲子,而且水域里养有大小不同的可食用鱼.其次,是它的运 营模式,农家乐建成5套农家房屋,房屋与房屋间有一定距离,其间用绿化隔离.每套房屋均为简易的农家小屋,一层式,但每套房屋均成标准化格局,有3个房间构成,一个厨房,一个KTM 一个客厅.厨房用具齐全,游客白备蔬菜等材料到厨房 白己加工,也可以到池塘里去买鱼或钓鱼来厨房加工,做菜大家分享厨艺；不想做 饭的人可以到客厅聊天

11、,也可以区 K歌,同时,房屋外有个小小的场地,景色别致, £ 设有休闲桌椅,可以喝喝茶,打打牌,打打麻将等等.农家乐主要依靠收取场地租用费为收入,按人数不同与时长时段不同分别计价收费.(4) 法国吉维尼鲜花小镇Li L ' I X * %. "7 'Iz /吉维尼鲜花小镇是世界有名小镇之一,小镇以各式鲜花为依托,综合法国文化气息,铸就了本世纪最为生态祥和的乡间小镇.小镇清新典雅,白然唯美,乡间巷 I7 <_*| | u*尾均被繁花点缀,各种藤蔓花卉错落交织,纷繁异彩,是法国著名画家莫奈的归隐之地,印象派的白然主义在小镇的鲜花衬托之下惟妙惟肖,浪漫的诗意

12、得以最大限度的放大,使得小镇成为世界游客心驰神往的圣地.鉴于我处观光农业的开展方向,特取鲜花小镇的原型结合乡间田园风格,打造鲜花遍地的多彩农场,成就观光旅游的一大亮点(5) “小桥流水人家为了使农场别具特色,提升品位,引入马致远秋思的诗句“小桥流水人家的 意境,在农场综合效劳住宿区打造白然古朴的小桥流水景观,以期实现诗句思想内 容的现实化,让更多喜爱中华文化的文人墨客寻到家的归宿.(6) “陶渊明一一归园田居一一世外桃源除了参加文人墨客小桥流水的清雅外,主张在农家小屋附近散种大片桃花,一 那么构筑繁华都市外的世外桃源,二那么形成层林环绕的静谧环境,既适合休闲,又迎 合养生追求.文化的引入目的即

13、在于提升农园的综合竞争力,近年来,各地“世外 桃源频频出现,却恒古不衰得到世人的追捧,借其名义也可塑造开心农场旅游观 光另点.2. 工程经营内容(1) 开心农场 f 农场建成后将以60知勺面积来主打农场种植,顾名思义农场将根据网络游戏的模 型进行蔬果花卉的种植.种植分农场白主经营土地与会员租种土地,两者交叉种植, 相互错落.土地根据功能分区划分,根据分区分别种植蔬菜,水果,花卉,同时可Li L %. "Wy在蔬菜区的小鱼塘进行养鱼.农场白主经营的蔬菜瓜果,可以用来供应农场内农家乐所需食材,同时可供应 I '虹 ,i I u,给附近农庄或村舍,在县城或昆明的大型超市也可对接无公

14、害有机绿色蔬菜供应点 进行销售,小区定点销售等,保证蔬果的及时销售.白产花卉也可与相关卖场对接 供货,同时用于农场环境的装点配饰.会员种植蔬果花卉由会员白行处理.(2) 物流配送物流配送是农场的另一大经营工程,物流配送将设置仓库,运送车辆,停车场 等.通过仓库可以将农产品进行囤积,根据业务需要进行及时供送与配给.根据小 毛驴农园模式,物流配送成为产品走向城市的有力支撑,我们将根据会员提升的蔬 果喜好,搭配营养蔬菜套装,定期配送到会员家中.同时,与超市卖场对接后由物 流车辆将蔬果供应给卖家,定期也可货运到社区、村庄、农贸市场进行销售(3) 休闲观光休闲观光我农场主打生态种植、科技农业、鲜花农场以

15、及“世外桃源四大景 观.生态种植即为农场内的蔬菜种植欣赏,花卉的培植以及时令水果的采摘,科技 农业那么重点在于现代农业科技的展示运用,现代科技的技术推广培训等.鲜花农场 那么主要在于仿鲜花小镇的设置,在园区内大小地方散布鲜花,主要提及的是维榔篱 笆以藤蔓花卉配搭,园区主轮廓以薰衣草勾勒,背后靠山局部以法国梧桐做屏障, 构筑白然生态魅力农场.住宿区内的桃花林,错落散种,并修建林中小亭以供欣赏 休憩. f (4) 生态农家乐生态农家乐主要仿制华农农家乐运营模式,在住宿区建适量农舍,供游客进园 玩耍休憩之用.农舍配备厨具,游人到农场种植区采摘蔬果到厨房白行或委托加工.Li L7在农舍前面设一个景观池

16、塘,种上荷花,养局部鱼,游客可到池塘钓鱼然后拿到厨 房加工.同时在房屋周边的桃花林内,播上野菜种子,供游人采摘食用.农舍内设 I7 *| I h旅馆式房间,提供住宿床位等设施,以供游人住宿.在特别时点,比方火把节,可 7心、广尹 ；-X接送游人到农舍住宿,并提供餐饮等效劳.(5) 科研示范仿小毛驴模式,可与省内大学,XX有关科研会所建立长期科研示范基地工程, 提升园区知名度,同时引入先进现代农业科技,支持农场的创新开展.3. 工程功能分区(1) 蔬果种植体验区蔬果种植是开心农场的主要生产依托,根据原先的规划要求蔬果区种植以蔬菜 为主,适当留出几块大棚地经营草莓,葡萄等藤蔓低树仗水果.蔬菜种植区

17、划分为 大棚培植区与露天栽植区.大棚区主要栽植科技示范农产品,反季节蔬菜,此区间 内也可划出适量地块供会员租种；露天培植区又划分为带鱼塘式的与不带鱼塘式的欢迎共阅地块,也同大棚区一样有的白种有的外租.带鱼塘的地块连成一排,鱼塘与鱼塘间 通水管道进行串联,保证水源的持续性,同时,栽种蔬菜时可从中取水,方便灌溉.蔬菜的种植适季节的不同安排不同的种植,保证四季有菜,四季不同.水果的 培植借鉴蔬菜,也可对外出租,白产局部可做欣赏季节的采摘用.(2) 花卉种植体验区花卉的种植安排出十分之一的场地,贴近农场正门的边缘,以作欣赏之用.花 卉区也同样根据水果栽培的模式运营,游客可欣赏,可采摘带走,也可白租白种

18、, f 待花开时节配送上门.同时,在花卉区特设小块盆栽移植地,以供游客会员移走园 区种植花卉草木.同时,在进入花卉区的主干道搭一个简易长廊,栽培上蔷薇,紫 藤,爬山虎,葫芦,葡萄等藤本植物,构筑鲜花长廊,增添园区欣赏性.Li LX ' "7了(3) 林果欣赏采摘区、野菜野果采摘区林果欣赏的区位与住宿区叠合,其目的是在节省用地的同时,加大林果欣赏的 I7飞 *j | u'价值.贴近住房的安排既实现了采果的便捷性又增添了农家住宿生活的趣味性.住 7伯I '字7宿区的桃林既成就了装点作用,又形成了大片的休闲林果采摘地.林果区内应按季 节性搭配,栽种最大时间段的水果季

19、节采摘品种.同时,在林区内的树下湖畔,洒 下野生菜种,适当移植局部草莓,形成野生菜果的有机结合,推动生态农家的建设.(4) 仓储物流配送区此局部应位于农场的前方,初定为左上方,既靠近公路,又不影响农场的整体 性.仓储区应配设小型冷库,以库存临时性蔬果.大型货车,以供货予卖场、超市 定点社区等.最重要的是设蔬果包装配送场地,以纸袋或储物箱搭配包装各种时令 蔬果.设仓库,储存农耕用具与农耕籽种、有机肥等.同时在仓库附近设露天停车 场.(5)综合效劳住宿区综合效劳区依托农家房屋,在住宿区提出小间独立的房屋做治理效劳中央,负 责园区的整体运作.效劳区可将住宿与餐饮划开,设多处农家小厨房,农家旅社房间,

20、以供游客会员休闲之用.另外,可增设局部娱乐场地,KTV茶室、游乐场等.(6) 农耕文化展示区文化是一个民族历史的沉淀,打造一流农场必不可少的将融入中华传统农耕文 化.作为展示区,我们可以将其设置为长廊,分置在农场进门主干道两边.主要以 图文展示为主,宣扬传统农耕的历史,展示农耕的相关图片,现代农业先进科学技 £ 术等,同时可将农场大小耕作图片进行展示宣传.(7) 农夫集市展购区仿小毛驴模式,我们将在主干道的后半块打造农夫集市,定期举行.目标人群为Li k % % e了农场会员,都市人群,以及附近村落村民.但集市上不买菜,只做简单的农场品实 物展示,以一些简单的货架,将少许农场有机蔬果

21、摆置,顾客看中那种蔬菜可到我 I7 % Z *i I H们种植区白行采摘,然后回到集市进行称重结账.J'% !、'4. 模型特点(1) 农场经营实现“产一一供一一消 一体化此模型的最大特点就在于它的运营实现了产品的生产,供货以及销售消费的一 条龙效劳.农场种植农作物,与会员提前组合,合约共担风险,与超市协议定点供 送剩余产品,社区销售有力的扩开市场与知名度.生态农家乐那么实现游客白采,白 做,白用的一体消费,根本上保证了农场的零风险运营.(2) 网络游戏现实化,满足人们实践亲力亲耕的愿望网络游戏的运用,使人们找到了现实的思想依托,白栽白种,提升了白身的参 与度,现实的技术指导与

22、日常的护理效劳保证了农场的真实收获.会员制的家庭参 与,能让都市家庭体验农耕的快乐,也促进了家庭的成员间的互助了解.目睹蔬果欢迎共阅的种植全过程让有机蔬果的食用更加放心.采摘白己种植的蔬果既收获果实,有成 就快乐,带走送给亲朋好友,是一种关心也是另一种成就感.同时也可让会员缓解 都市工作的压力,亲近白然快乐白己(3) 多样化农业开展方式,农业开展更趋现代化开心的农场的整体运作实现了会员的白耕白种,蔬果时令的份额配送,生态农 业的旅游观光,农家乐的白产白消,农业科技的科研实训,有效推动农业现代化多 样开展,降低农场品种植风险,实现生产者与消费者之间的效益双赢. f (4) 白然清新的农场设计更贴

23、合白然,有效节约建设本钱农场的整体建设以生态白然为主,故主张简约实在的农场风格.农场内设计的主要建设工程：园区围栏,以竹木篱笆为主,简易搭建；鲜花长廊,以原木搭建；Li 1X' 7 "Iz" 了小桥流水,简单木构；农家小舍,白墙青瓦(青泽农庄),整体建设清雅白然,古 朴民风,白然祥和. I7Z *| I h(5) 中国文化与农耕相结合增添农园传统气息模型引进即以陶渊明世外桃源为大背景,马致远小桥流水人家为点缀,力图实 现中华传统文化与现代农耕的结合,渲染意境美的同时不失文化气息,综合提升农 场气韵.三、工程运营模式1、自主经营模式目前,XX以XX名义白主经营,难免政

24、企混杂,责权不明,经营不善.但X X有个下属公司 XX投资公司,可以X X公司的名义来进行休闲观光农场的经 营治理,使农场经营治理企业化,合法化,让农场成为单位的白主产业.以XX公 司的名义经营治理,白负盈亏,将农场建成体验型现代休闲观光农场.白主经营虽 然前期投入本钱较大,但有望培植我处独立白主产业,解决园区长期开展资金问题.欢迎共阅1具体运营模式科学技术是第一生产力,人才是关键.北京小毛驴都市农庄经营治理如此成功,人才是支撑,小毛驴都市农庄的组成人员,是一群年轻化,高学历的群体,一个专业化的精英团队,在知识上,思想上能和现代经济开展相接轨.农场经营可以农水投公司的名义聘用 2-3名大学生,

25、负责园区的日常经营治理.同时再聘用2-4名左右附近村民协助治理.模式初步设想为：负责人总体规划经营大学生日常营销治理村民负责日常用工,形成场主负责制原那么,最终走向专业化治理,形成科学、严密的治理机制：负责人：对农场总体运营规划决策负责,总体治理农场事物.大学生：日常经营治理,市场营销,网络宣传,外部公关,农场开展方向研究,农业现代科技运用,节假日活动营销,品牌打造工作村民：日常事务的打理,负责招募附近村民的临时用工,园区日常植被的打理、"- | 七、- L 卜、 ' I X L I 气I I以及园区农作物的看护工作.2日常营运工作仿小毛驴农庄式的社区支持农业模式：农场招募会

26、员,与会员签订协议,预先支付一定期蔬菜生产费用,根据劳动配额机制,实现蔬菜的定期配送.同时招租土地给会员进行亲耕亲种,农场负责打理二维护.另外也可灵活运用网络营销,通过互联网应用平台,消费者可以：1在线租用土地,团购农副产品.2在线挑选农民合作伙伴,指定种植方式3在线打理土地,远程安排农民翻地、施肥、播种、浇水、除虫、除草、治病、采摘等工作4与其他消费者进行经验交流和食品交换欢迎共阅5在线配送下单6查看土地及时照片和实时视频,追溯配送食品的生产、流通历史记录等除社区支持农业模式,农场可以采取合作社与社区联合支持农业模式.蔬菜合 作社在社区建立白己的蔬菜供应点,按时将蔬菜送到社区.社区居民无须上

27、菜市场 买菜,同时还可得到高质量的蔬菜.这样最大的优点是省去了中间环节,降低了成本.社区支持农业CSA效劳 |'-r X社区与合作社联合支持农场社区合作1C . /合作L * 合作->农场效劳I最后,定期开展亲子社区活动,即利用特有的农业环境与教育资源,每年组织主题 丰富、内容多样的各种农业节庆与亲子教育活动如开锄节、立夏粥、端午节、成员 回访日、丰收节、农夫市集、木工 DIY、白然农耕教育等,从而搭建亲子家庭农业教 育的公共平台.家长可以和孩子在现代休闲观光农场一起熟悉植物、熟悉动物,动手做手工、做美食、白制木制玩具,或者晒太阳、欣赏风景,享受亲子时光.3营销推广我们采取整合营

28、销方式进行前期的市场拓展,把所有广告的触点整合起来,以错落有致的媒体广告、交相照应的软性新闻为主,进行大幅度的市场推广.1广告攻势前期我们将在本市各大知名媒体上进行大幅度的广告轰炸,以提升品牌知名度,树立良好的品牌形象,力争做到家喻户晓,路人皆知.初步打算在报纸、播送电台、网络打出广告.还可以借助北京小毛驴农庄这样知名的农庄打广告.2软性宣传I .软性新闻最大的好处就是能够提升品牌的美誉度和知名度.我们将通过X X报、 f 电视台、网站等一系列的媒介,进行软性新闻报道,把都市休闲农庄变成市民关注的交点,让人们进行口头传播.3活动配合Li LX ' 了在每年的元旦、春节、劳动节、儿童节、端午节、国庆节、中秋节、火把节等重大节日推出各种促销活动.包括票价打折、蔬果成果比赛等等.尤其是XXX期间, I7