人民医院门诊综合楼施工招标文件

1、 寿光市人民医院门诊综合楼工程 寿光市人民医院门诊综合楼工程招 标 文 件项目编号：SDYF2011-218A010招 标 人：寿光市人民医院招标代理机构：山东誉丰工程项目管理有限公司日 期：二一一年二月十四日目 录第一章 投标人须知第二章 评标办法第三章 合同条款及格式第四章 投标报价说明第五章 图纸第六章 技术标准及要求第七章 投标文件商务标格式第八章 投标文件技术标格式第九章 其他第一章 投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.1招标人名称：寿光市人民医院地址：寿光市健康街45号1.1.2招标代理机构名称：山东誉丰工程项目管理有限公司联系人：张军 电话：0536-520

2、78581.1.3项目名称寿光市人民医院门诊综合楼1.1.4建设地点寿光市健康街45号1.1.5建设规模建筑面积约7.8万1.1.6承包方式包工包料 1.1.7招标范围：施工图全部内容（甩项除外）1.1.8工程报价方式让利率报价1.1.9招标方式公开招标1.1.10审查方式资格预审1.2.1资金来源自筹1.3.1计划工期计划开工日期：2011年4月10日，计划竣工日期：2013年3月20日，共711日历天1.3.2质量要求潍坊市优良1.4.1投标人资质条件、能力和信誉房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，投报的项目经理具有建筑工程专业一级注册建造师（寿光市外企业还须具备入寿从事建筑活动备案证明

3、）1.4.2是否接受联合体投标不接受接受,应满足下列要求:1.5.1踏勘现场投标单位自己踏勘现场 1.6.1投标预备会不召开 召开,召开时间：1.6.2投标人提出问题的截止时间2011年 3月 25 日 10：00 时前，投标人在截止前将疑问以附件的形式发送至sgyfzbdlzx,并电话通知代理单位。联系电话：52078581.6.3招标人书面澄清的时间2011年3月 25 日 17：00时前1.6.4分包不允许 允许2.1.1投标截止时间2011年 4月 7 日 9 时 00分3.1.1投标有效期30天3.2.1投标保证金投标保证金的金额：伍拾万元（投标单位于开标前两个工作日内以投标单位名义

4、汇入招标代理单位帐户，请将银行回执单传真便确认，开标时需带银行回执单原件到投标现场，带投标单位单位收据，便于开标后的财务结算）开户行：寿光工行城南分理处 账号：1607050319200006552 开户名：山东誉丰工程项目管理有限公司备注：开标结束后一周内到单位结算代理费，办理相关手续财务联系人：王美云 电话：152656651063.3.1近年财务状况的年份要求 3 年3.4.1近年完成的类似项目的年份要求 6 年3.5.1近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求 3 年3.6是否允许递交备选投标方案不允许 允许3.7.1签字或盖章要求法定代表人或授权委托人签字或盖章

5、3.7.2投标文件份数正本1分，副本 5份，技术标需拷贝电子文档一份。4.1.1封套上写明招标人的地址：招标人名称： 项目投标文件在 年 月 日 时 分前不得开启4.2.1递交投标文件地点寿光市建设工程交易中心5.1开标时间和地点开标时间：2011年 4 月 7 日 9时 00分（投标单位必须提前30分钟到达开标现场）开标地点: 寿光市建设工程交易中心6.1.1是否授权评标委员会确定中标人是 否,推荐的中标候选人数：6.1.2投标费用招标文件工本费300元7.1.1履约保证金履约担保的金额：500万7.1.2评标办法综合评估法（见第二章评标办法）说明： 1、投标人要认真、全面、综合地阅读、理解

6、本招标文件及其澄清、修改、补充等文件，如有疑义，要按前附表第 1.6.2 项的规定按时提出。招标人对投标人的任何推论、理解和结论不负责任。2、招标期间投标人获得的资料均以书面材料为准，并加盖招标人公章。不符合以上要求的材料一律为无效1总则1.1 项目概况1.1.1项目概况：本工程位于寿光市健康街45号，约78043，框剪结构，地下1层，地上22层。1.1.2 根据 中华人民共和国招标投标法、 中华人民共和国政府采购法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对本工程施工进行招标。1.1.3 本招标项目发包人：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目招标代理机构：见投标人须知前

7、附表。1.1.5本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.6 本招标项目建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本招标项目的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本招标项目的质量要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求1.4.1 投标人应具备承担本招标项目施工的资质条件、能力和信誉。(l)资质条件：见投标人须知前附表；(2)财务要求：经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情

8、况说明书的复印件；(3)业绩要求：见投标人须知前附表（附合同）； (4)项目经理资格：见投标人须知前附表；(5)其他要求： 1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：(l）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）; (2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；(3）为本标段的监理人；(4）为本标段的代建人；(5）为本标段提供招标代理服务的；(6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；(7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；(8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；(9）被责令停业的；(10）被暂停或取消投

9、标资格的；(11）财产被接管或冻结的；(12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.5 费用承担1.5.1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5.2招标代理费由中标单位承担，按2.38元/平方收取，投标单位考虑在报价内。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前

10、附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9 .3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度，并将偏离项在标书中单独详细列明。2招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括： (1）投标人须知；(2）评标办法；(3）合同条款及格式；(4）投标报价说明(5）图纸；(6）技术标准

11、和要求；(7）投标文件商务标格式(8）投标文件技术标格式(9）附件根据本章第1.10 款、第2.2 款和第2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2 招标文件的澄清2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的截止时间前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。2.2.3 投标人在收到澄清后，应

12、立即以书面形式通知招标人，确认己收到该澄清。2.3 招标文件的修改2.3.1 在投标截止时间前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。2.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认己收到该修改。3投标文件3.1 投标文件的组成3.1.1 投标文件由商务标书和技术标书组成。3.1.1.1商务标书主要包括下列内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明书；（3）投标文件签署授权委托书；（4）项目管理机构；（5）资格审查资料；（5）其他材料（有关质量、工期、文明施工、服务等方面对业主的承诺、对业主的优惠条件及合理化建议、投标人

13、认为应提交的其他投标资料、附企业的资质、营业执照、项目经理证、项目经理部人员岗位证书及各种证明文件等复印件）3.1.1.1 技术标书主要包括下列内容：（1）施工组织设计或施工方案；（2）各分部分项工程的主要施工方法；（3）工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；（4）劳动力安排计划；（5）确保工程质量的技术组织措施；（6）确保安全生产的技术组织措施；（7）确保文明施工的技术组织措施；（8）确保工期的技术组织措施；（9）施工总平面图等内容；3.2 投标报价3.2.1投标人应按第四章的要求进行报价。3.3 投标有效期3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销

14、或修改其投标文件。3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4 投标保证金3.4.1投标人应于开标前提交不少于前附表中规定数额的投标保证金，并作为投标文件的一部分。3.4.2 投标人不按要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。3.4.3 招标人与中标人签订合同后5 个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：(1）投标人在规定的投

15、标有效期内撤销或修改其投标文件；(2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。3.5 资格审查资料3.5.1 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件。3.5.2 “近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。3.5.3 “近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书（或）合同协议书、工程接收证书(工程竣工验收证书)的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目

16、，并标明序号。3.5.4 “正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.5 “近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。3.6 备选投标方案无3.7 投标文件的编制3.7.1 投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求

17、、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.7.4 投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.7.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。

18、4投标4.1 投标文件的密封和标记4.1.1 投标文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。4.1.2 投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。4.1.3 未按本章第4.1.1 项或第4.1.2 项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。5开标5.1 开标时间和地点招标人在本章第2.2.2 项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2 开标程序主持人按下列程序进行开标：(l）宣布开标纪律；(2）公布在投标截止时间前递交投标

19、文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；(3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；(4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；(5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；(6）设有标底的，公布标底；(7）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；(8）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；(9）开标结束。6评标6.1 评标委员会6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表

20、，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：(1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；(2）项目主管部门或者行政监督部门的人员：(3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；(4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。6.2 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3 评标评标委员会按照第二章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第二章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不

21、作为评标依据。7合同授予7.1 定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。7.2 中标通知在本章第3.3 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.3 履约担保7.3.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式向招标人提交履约担保。7.3.2 中标人不能按本章第7.3.1 项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4 签订合同7.4.1 招标人和中标人应当自中标

22、通知书发出之日起30 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。8重新招标和不再招标8.1 重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：(l）投标截止时间止，投标人少于3 个的；(2）经评标委员会评审后否决所有投标的。8.2 不再招标重新招标后投标人仍少于3 个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审

23、批或核准部门批准后不再进行招标。9纪律和监督9.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序

24、正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5 投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。10、需要补充的其他内容10.1投标人要在开标时间前半小时到达开标现场，并将营业执照、资质证书、项目经理证及相关的业绩证明材料原件交给代理机构工作人员。10.2中标企业

25、在接到中标通知三十日内与招标人签订施工合同，本招标文件作为合同内容的一部分一并执行。第二章 评标办法评标办法前附表条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标函签字盖章有法定代表人或委托代理人签字或加盖单位章投标文件格式符合第八章“投标文件格式”的要求报价唯一只能有一个有效报价并符合报价要求2.1.2资格评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证资质等级符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定项目经理符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定2.1.3响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3

26、.1项规定工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2 项规定工程质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3 项规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1 项规定权利义务符合第四章“合同条款及格式”规定施工组织设计是否符合招标文件的要求及本工程的需要项目管理机构是否符合招标文件的要求及本工程的需要评标办法条款号序号评分因素得分评分标准2.2.11投标报价60投标人按照招标文件发包工程量自主报价。在让利系数5%-12%（含）范围内浮动，超出范围即为废标。各有效让利系数的平均值为评标基准价（投标单位超过5家及以上时去掉一个最高价一个最低价），报

27、价与评标价相等的得满分60分，每少让0.3%扣1分，每多让0.3%扣0.5分。不足0.3%的按插入法计算。最低扣至40分。2企业业绩151、投标人上年度获得省级安全文明示范工地得3分、省级安全文明工地与地市级安全文明示范工地得1分（以上只记取一项最高得分），获得县级市安全文明工地两项以上的得1分，本项最高得分5分。2、投标人2008年以来获得国家级工程质量奖（鲁班奖或国家优质工程）加4分、省级工程质量奖（如泰山杯）加1分（只记一项最高分），本项最高得分5分。3、投标人2006年以来施工过的类似工程（医用性质、框架或框剪结构、15层以上），面积超过4万平方米以上的得4分，面积超过3万平方米的得2

28、分，面积超过2万平方米的得1分，本项最高得分4分（以合同和中标通知书为准）4、投标人上两年度获得省级十佳质量和安全管理先进企业分别加1分、地市级加0.5分，本项最高得分1分。3项目经理部实力水平91、本工程项目经理必须为一级建造师，项目经理、技术负责人、质检员、安全员的素质、能力、经验适应本工程技术要求（必须具有中级及以上职称原件）得2分，否则不得分。（以上均以原件为准）2、投标人施工的类似工程（医院用门诊、病房楼）2008年度以来获得国家级质量奖项（鲁班奖或国家优质工程）的得5分（面积不得小于4万平方米），获得省政府单项工程表彰、省级奖（如泰山杯）的得2分，获得地市级的得1分，本项最高6分。

29、2008年度以来投标企业获得县级市奖（如圣城杯），并且面积1万平方米以上的得1分，每个工程只记一项最高分，本项最高分1分（以合同、中标通知书、竣工验收备案表、获奖证书等原件为准）4工期及质量优惠承诺11、本工程质量与工期达到招标文件要求得1分。5施工方案151、施工方法的合理性。1-3分范围内计分。2、进度计划及措施是否科学、合理、可靠，施工组织设计是否先进、可行；1-3分范围内计分。3、质量保证措施是否先进可行。1-3分的得分。4、安全保证措施、现场平面布置及文明施工措施是否合理可靠；1-3分范围内计分。5、主要施工机具及劳动力配备是否合理。1-3分范围内计分。1、评标办法1.1本次评标采用

30、综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等时，由评标委员会确定（评标时请携带资质证书副本、营业执照副本、安全生产许可证副本、税务登记证副本、项目经理资格证、法人授权委托人身份证、业绩、荣誉等原件（评标委员会评审时以原件为准）。2、评审标准2.1初步评审标准2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表3、评标程序3.1 初步评审3.1.1评标委员会可以要求投标

31、人提交招标文件规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。3.1.2投标人有以下情形之一的，其投标作废标处理：(l）第二章“投标人须知”第1.4.3 项规定的任何一种情形的；(2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；(3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。3.1.3投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。(1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；(2）总价金额与依据单价计算出

32、的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。3.2 详细评审3.2.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.2.3评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。3.3 投标文件的澄清和补正3.3.1 在评标过程中，评标委员会可以书面形式

33、要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3.1澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。3.3.1评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.4 评标结果3.4.1 除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。第三章 合同条款及格

34、式第一部分 协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项批准文号： 建筑面积： 资金来源：自筹 二、工程承包范围 承包范围：1、 2、 三、合同工期开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天。四、质量标准工程质量标准：建筑工程施工质量验收统一标准 。 五、合同价款合同价款： 六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、

35、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书 10、招标文件 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同条二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同双方约定 后生效。发包人（公章）： 承包人（公章）：住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：电话： 电话

36、： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码： 第二部分 通用条款见建设工程施工合同示范文本中通用条款内容第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件1.词语定义同通用条款。2.合同文件组成及解释顺序合同文件组成及解释顺序：执行通用条款第2.1条的组成和解释顺序。3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用 无 语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：执行中华人民共和国合同法、 中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例、建筑工程安全生产管理条例等国家、山东省、潍坊市现行有关法律、法规和文件。 3.3适用标准、规范适用标准、规范

37、的名称：现行国家验收标准、施工规范、质量检验评定统一标准及当地政府有关文件规定。 发包人提供标准、规范的时间： 承包人自理。国内没有相应标准、规范时的约定：由发包人提供；若发包人未提供，则由承包人提供相近或类似工程执行的标准。 4.图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：三套。发包人对图纸的保密要求： 承包人不得向第三方扩散。使用国外图纸的要求及费用承担：无。二、双方一般权利和义务5. 工程师5.2监理单位委派的工程师姓名： 职务： 发包人委托的职权： 需要取得发包人批准才能行使的职权：无。5.3发包人派驻的工程师姓名： 职务： 职权： 5.6不实行监理的，工程师的职权： 无。7. 项目经

38、理姓名： 职务： 8. 发包人工作：8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工现场具备施工条件的要求及完成时间：开工前完成，施工现场具备“三通一平”。 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：水电由发包方负责，承包方缴纳水电费，水电费按定额规定计入决算，不再调价。 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：无。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：各专业管线单位的档案资料由发包人协调、由产权单位向承包人提供地下管线资料。沿街各单位的地下设施需由承包人在施工前进行详细的调查，并做好保护。 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：由

39、发包人办理。（6）水准点与坐标控制点交验要求：根据承包人需要及时解决。（7）图纸会审和设计交底时间：另行协商。 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物，构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：承包人自行负责并承担相关费用。（9）双方约定发包人应做的其它工作：无。8.2发包人委托承包人办理的工作：另行书面委托。9.承包人工作 9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无 （）应提供计划、报表的名称及完成时间：施工过程中每月25日报当月完成量割算报表、下月施工进度计划和发包人提供的材料设备计划给监理、发包人，一

40、式叁份。 施工过程中制作周作业计划，于每周五报本周完成量表、下周进度计划给监理、发包人，一式叁分，需由发包人提供的材料设备，承包人应提前一个月报计划。 （）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人负责在工程施工、竣工及保修的整个过程中施工现场全部人员的安全。除因发包人、工程师或雇员的行为或过失而造成的伤亡外，发包人不承担承包人及其分包单位雇佣的工人或其它人员的伤亡赔偿或补偿责任。承包人负责在需要的时间和地点，根据有关规范要求，自费提供和维护所有灯光、护板、栅栏、警告和警卫，以及对工程或现场发生异常进行保护或为公众提供安全和方便。 （）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：

41、无 （）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人自行办理并承担相关费用。 （）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程交付发包人前，承包人对承包范围内成品及一切建设过程、阶段性半成品的保护负有完全责任，这种责任应包括人为和自然因素（不包括不可抗拒的因素）可能对工程造成的损害，并承担相应费用；从工程交付发包人起，由发包人负责保护并承担费用。（）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：由承包人负责保护并承担所有费用。（）施工场地清洁卫生的要求：在施工过程中，负责场地卫生，做到文明施工，发包人对承包人工地卫生状况进行不定期

42、抽查，发现一次不卫生问题每项扣200-1000元；工程移交时，承包人应保证工程及其施工场地的清洁和干净。否则发包人有权进行处罚。（）双方约定承包人应做的其它工作：承包人应为下述人员：发包人雇用的任何其他承包人及其工人、发包人的工人、合法履行职责的国家公务人员、监理人员无偿提供以下服务和配合：A、使用承包人负责修建、维修的任何道路或通道；B、使用承包人提供的临时工程和承包人在现场现有与承包人施工同步的垂直运输机械和脚手架；C、为保证承包人和其他分包人的工作不发生冲突，承包人应对他们的工作场所或材料存放等负责协调；D、为工程检查提供必要的安全防护措施。三、施工组织设计和工期10. 进度计划10.承

43、包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：工程师确认的时间：收到承包人资料后7日内批复。 10.2群体工程中有关进度计划的要求：执行发包人下达的或批复的进度计划。13.工期延误：13.1双方约定工期顺延的其它情况：执行通用条款规定，非承包人原因出现的特殊情况，经双方协商后顺延。四、质量与验收：工程质量达到国家验收规范规定的 合格标准，并创潍坊市优良。 17.隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：由承包人在工程开工前提出分级质量控制点，报工程师批准后执行。未经工程师批准，工程的任何部分都不能覆盖。 19.工程试车19.5试车费用的承担：执行国家有关规定。五、安全施工按有关规定和

44、要求，由施工方做好安全文明施工。在工程施工期间所发生的任何工程质量事故和人身伤亡事故以及给第三方造成的人身和财产损失，由承包人承担全部责任。因此对发包人、招标人造成经济损失的，承包人应承担经济赔偿责任。六、合同价款与支付23.合同价款及调整23.2本合同价款采用 第（2）种 方式确定。（）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：不采用。 风险费用的计算方法：无。 风险范围以外合同价款调整方法：无。 （）采用可调价格合同，合同价款调整方法：1、按照国家及山东省、潍坊市的有关规定、标准，以招标人提供的施工图纸和相关资料为依据编制竣工决算。2、执行1996年山东省建筑工程综合定额、山东省安装工程

45、综合定额，1994年全国统一安装工程预算定额山东省单位估价表，2002年山东省建筑工程综合定额潍坊市价目表，相关季度的材料调整系数及相关补充定额。3、工程类别执行国家相关规定；取费级别按乙级取费标准，定额人工费土建、安装、装饰均按 30元/工日计取。临设增补费、安全文明施工费用按5元/计取。4、税金、调价差材料和安装主材不参与让利。5、调价差材料结算价格执行招标单位认定价格并计取相应的采保费。6、投标人自行采购的材料设备双方看货确定质量和价格。7、甩项项目：投标单位只对甩项项目计取3%总包服务费和成品保护费。8、结算价=（工程造价咨询单位审定价格-不让利部分）×（1-中标让利率）+不

46、让利部分。9、因承包人原因达不到潍坊市优良工程，承包人无偿修复至约定的质量标准。（）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： 23.3双方约定合同价款的其它调整因素：工程施工过程的工程签证和设计变更按照上述结算方式据实结算调整。 24. 工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 扣回工程款的时间、比例：无 。25. 工程量确认25.1承包人向工程师提交已完月工程量报告的时间：每月25日前提供上月已完工作量报告，当月5日前审批确认。26. 工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：1、按形象进度的65%拨款（扣除甲方供材后付款）；2、基础完成

47、拨基础部分造价的65%；3、主体部分每完成四层拨付至完成造价的65%；4、二次结构砌体部分完成拨付至完成造价的70%；5、地面及内外墙装饰抹灰完成拨已完成造价的65%；6、安装工程完成拨付已完成造价的70%； 7、工程初验合格后拨至总造价的80%；8、工程竣工验收合格交工并审计完毕拨至工程总造价的95%；9、预留5%的保修费，保修期年限自竣工验收合格之日起计算，待保修期满，无异议后将保修金余额付给工程施工承包人(无息)。26.1工程款支付的其他条件：1）符合发包人的项目实施计划和经批准的承包人编制的施工组织设计、施工进度计划是工程款支付的前提条件。2）承包人应认真履行合同，遵守国家关于质量管理

48、方面的法律、法规及有关部门规章，严格按照质量控制与质量管理方面的技术法规性文件和工程师的质量管理要求进行施工，积极配合工程师为保证工程质量进行的巡视、旁站、量测、实验及其它现场监督、检查措施。3）承包人必须遵守国家、建设部、山东省、潍坊市及其它有关部门关于安全施工的规定，保证安全施工所需资金，不以任何借口减少或取消应当设置的安全措施，确保施工安全。4）承包人的工作应使发包人或其委托的工程师满意。 5）工程质量事故，除承包人妥善解决外，罚合同总价款的万分之三。6）承包人无条件完成发包人安排的临时工作，按照结算规定记取相关费用。7) 承包人负责完善其自身范围内建设行政管理部门手续及有关费用。8)本

49、工程产生的垃圾（包括建筑垃圾和生活垃圾）由承包人运出发包人工地，费用自理，逾期不清运的，发包人自下达通知清运通知书之日起，每日罚总合计价款的万分之一。9)签订施工合同前承包人须向发包人缴纳履约保证金。七、材料设备供应27、发包人供应材料设备发包人供应： 27.1发包人供应的材料设备一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（）材料设备单价与一览表不符：执行通用条款（）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：执行通用条款（）承包人可代为调剂串换的材料：执行通用条款（）到货地点与一览表不符：执行通用条款（）供应数量与一览表不符：执行通用条款（）到货时间与一览表不符：执行通用条款27.2发

50、包人供应材料设备的结算方法：28.承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：发包人与承包人共同考察，定货定价，由承包人与供货方签订供货合同。所采购的材料设备必须经发包人认可和质检部门检验合格后方可使用，否则发包人有权责令承包人立即将所购材料设备运出施工现场，由承包人承担因此造成的一切损失。发包人负责监管货款资金和工人工资拨付情况，如出现承包单位恶意拖欠货款和工人工资，发包人有权从施工单位工程款中扣除。 八、工程变更施工过程中发生的设计变更和现场签证，须经发包人、设计师和监理工程师签字确认生效。九、竣工验收与结算 32.竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定：（1）施工中没有设计变更，

51、施工后由承包人在发包人提供的施工图纸上加盖竣工图章，提供给发包人。（2）施工中只有零星的少量设计变更，承包人在施工图变更位置注明，并连同经发包人同意的变更签证，竣工后由承包人加盖竣工图章交发包人。（3）施工中对原设计变更较多，原施工图难以作为竣工图，承包人重新绘制竣工图并承担相应费用。（4）工程竣工后，承包人15日内提供全套竣工资料，使之具备验收条件，达不到要求时，每天处以20005000元违约金。 （5）竣工验收后，发现的质量问题，必须按发包人的要求限期整改，否则发包人有权安排其他单位施工，工程费用按实结算，由承包人支付费用。32.6 中间交工工程的范围和竣工时间；另行协商 。十、违约、索赔和争议35.违约35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：工期每拖后一天罚款合同价最高限额的千分之一。本合同通用条款第.款约定承包人违约应承担的违约责任：施工质量达不到合同标