土建主体劳务承包合同范本

1、编号:建筑工程施工劳务承包合同发包方:承包方:签订日期:第一条第二条第三条第四条第五条第六条第七条第八条第九条第十条第十一条第十二条工程概况承包方式及承包范围劳务承包单价工程款结算及付款方法履约保证金工期、质量要求及验收要求平安、文明工地双方责任和权利现场负责劳动纪律违约责任其他事项建筑工程施工劳务承包合同发包方： (简称甲方)承包方： (简称乙方)为了将 工程保质、保期完工,甲方特将本工程土建屋面防水层以下及屋面花架结构局部,屋面女儿墙主体劳务、机械及设施材料、副材等承包给乙方施工,为了明确甲乙双方的权利、义务及责任,经甲乙双方认真、仔细的协商,本着平等互利、公平、公正、合理的原那么,根据?

2、中华人民共和国合同法?和?中华人民共和国建筑法?及甲方与建设方的施工大合同的有关条文,结合省、市相关部门的政策和条例,结合本工程的实际情况,特签订本合同条款如下,供双方相互遵照执行.第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程结构：框架、剪力墙结构4、建筑层数：5、工程总价款约：第二条：承包方式及承包范围1、采取主体大承包方式,甲方只给乙方提供本工程如下材料：(1)、主体局部：钢筋、混凝土、水泥、预埋铁件原材、外架预埋环、止水条、止水带、防水剂、保温材料.(2)地材局部：砖、砂、石子、白灰、黄土.(3)电：一级箱的用电材料,施工区电费由甲方承担.(4)水：提供应水点(井),乙方供应材料

3、,安装公司负责安装.(5)承包价中包括创立文明工地及临时设施所用的人工、材料等费用；钢筋机械连接、钢筋直螺纹连接,连工带料每个0.24元/mm.(6)因该工程属于主体劳务大包,后期装饰工程由甲方另行分包,乙方所承包范围内容施工完后,原乙方的临建、临电、临水、住房设施继续由甲方无偿使用,待工程竣工验收撤除后归还乙 方.外架、电梯租赁费,炮楼封顶一月后由甲方依据市场租价(或乙方和租赁单位价格)继续承 租.2、除门窗、楼梯栏杆、砌体、内外装修、楼地面、屋面防水层、室内外回填土方、给排水、消 防、进排风、电梯、采暖、煤气、强弱电、防雷接地不在承包范围内,其余在施工中所用的周转 材料、机械设备,土建工程

4、甲供材以外所用材料、机械及劳务费用均由乙方负责.3、二次结构圈过梁、构造柱的钢筋制作和植筋所用钢筋的制作.4、现场材料的二次倒运.5、甲方另外分包的工程,如使用乙方机械设备、器材或设施材料等,乙方不能收取任何费用, 因综合单价中已包括了所有的配合费用.第三条：劳务承包单价1、主体承包单价按建筑面积计算,根底筏板面积按地下室单层面积的1/2计算,按?陕西省2004定额规那么?计算面积,每平方米综合单价 元/ H.2、本单价乙方含税费.第四条：工程款结算及付款方法1、本工程无预付款,乙方自行垫资至主体工程 3层封顶所需款项, 不属于乙方承包范围的用工,即甲方派用工,按借用工计算,单价每人每工作日普

5、工80元/工日,瓦粉技工110元/工日,木工技工、钢筋技工 130元/工日,计算计价给乙方.2、工程工程主体施工至三层封顶后,甲方支付乙方已完主体局部工程量价款的70%月进度付70%主体工程封顶,甲方支付乙方已完工程价款的80%甲乙双方决算完,竣工验收付95%质保金5%£质量问题两年内付清质保金不计利息.3、工程变更,如增减建筑面积,增减费用,如不增减建筑面积,不增减费用.4、甲方每次付款,乙方必须提供正式的工资表.特别说明：甲方付给乙方款项时,必须随甲方和建设方的大合同付款,同时因甲方资金不到位时,乙方有垫资2个月的水平.第五条：履约保证金1、乙方向甲方交纳履约保证金 万元.保证金

6、无利息2、甲方在乙方主体施工至3层退还保证金 25%,主体封顶退还保证金25%,该工程验收后退还保证金 50% o第六条：工期、质量要求及验收要求1、开竣工时间：按业主方开工通知单为准,工期以建设方与施工方合同工期为准,总工期240天,从根底硅垫层施工开始,计算有效期.2、工期奖罚：乙方承包范围内按合同有效工期完成不奖罚,按合同有效工期拖延1天者,以每天为单位按合同承包总价的千分之一.如周方案不能完成,每次处分5000-10000元,月方案不能完成每次处分 2-5万,3天内交公司财务处,如不上交,在结算时给以双倍处分；如总工期能按时完成,罚金可免.3、因本工程签定合同时,建设手续尚不完善,周边

7、村民关系复杂,有可能因此造成该工程停工 或窝工,出现此类情况,甲乙双方应解决好施工现场问题,同时向建设方开发商提出索赔要 求,索赔得以解决后,属于乙方应得到的补偿,该局部给予补偿.4、工程质量：乙方严格根据国家相关部门公布发的施工验收标准及工程设计图纸要求进行施工, 工程质量应到达国家或专业质量检验评定标准的条件.本工程要求质量等级为：合格.如在施工中出现不合格现象,进行返工造成的损失处以返工造价3倍处分.5、在施工过程中假设遇到人力不可抗拒的自然灾害,如特殊气象原因大风、大雪、暴雨、雷电 等,造成工程进度滞后,一周内累计超过24小时,甲方应给乙方签证工期顺延手续.6、乙方施工治理及工程质量必

8、须到达市级文明工地的要求,并到达“雁塔杯验收要求,争创 省级文明工地.7、乙方必须严格根据施工图、国家建筑施工技术标准和质量验收标准组织施工,遵守建设部、 省建设厅、市建委和其他部门颁发的法律、法规和其他有关规定.8、对于隐蔽工程的处理,乙方必须提前 6小时通知甲方,经甲乙双方、监理共同验收合格,做 好书面记录后,方可进行下道工序施工, 对隐蔽工程一次性达不到合格标准或影响下道工序施工 的质量问题,乙方必须在规定时间内返工修正到达合格为止,所发生的一切费用乙方自负.9、分局部项验收,乙方应做好自检工作,并提前六小时以书面形式通知甲方,甲方应按通知时 间组织验收.假设因甲方或监理原因不能到场进行

9、验收工作,乙方应以书面报告形式提出处理意见,征得认可后,方可自行处理；假设甲方不能按时验收又不对乙方的意见认可即视为甲方同意工期顺 延,并且造成窝工甲方负责.未经验收或验收不合格者,不允许进行下道工序.对不能到达质量要求的分局部项工程,应接受甲方要求的限时整改,并承担整改、返工全部费用.10、乙方接受甲方的各项质量治理制度和规定,接受甲方的奖励和处分.积极配合甲方做好质量治理工作,施工前应对施工人员进行技术交底,施工中应有专职质量员做好跟踪检查、监督、指导工作.诚恳接受甲方和监理的检查,及时纠正指出的问题,不得弄虚作假. 11、工程验收以施工图、 国家颁发的施工验收标准及检验标准为依据,分局部

10、项工程主控工程合格率必须到达100% 12、乙方假设发生质量问题甲方有权重罚并在进度款中扣除,并张榜公布、予以曝光根据具体质量问题程度酌情处分.13、乙方在施工中出现不合格的工程,必须立即进行返工, 所发生的一切费用均由乙方自行承担.14、甲方在接收到乙方书面验收通知后,会同各有关部门根据现行验收标准及施工图进行验收, 如有不合格,由乙方在规定时间内返工修理到合格为止,费用由乙方自理.甲方一次验收不合格,罚款500元.15、乙方必须根据冬雨季、夜间施工要求完成并做好各项工作及硅的养护、保护工作.16、钢筋按审定的配料单、配筋图进行制作,否那么造成的浪费由乙方承担.成品、半成品应接 受甲方验收钢

11、材消耗必须限制在1%X内.17、脱完模板的混凝土外表必须光滑、平整、色泽统一,无蜂窝麻面气泡现象.第七条：平安、文明工地1、甲方有权对乙方施工人员在施工中不服从指挥,违章作业的行为予以果断制止,并责令停工整改,对不听劝阻造成事故的责任人,按公司平安处分条例进行处理,造成严重后果送交当地公安机关处理.2、平安生产、文明施工,因违章操作的原因,造成平安事故,引起的一切损失均由乙方承担,造成的工期损失和其他间接损失,也由乙方全部承担,甲方并处以合同总价1%罚款.3、本工程必须配备 2名专职平安员,按市级文明工地要求进行施工,保证市级文明工地和优质结构工程,争创省级文明工地.本条特别说明,乙方无条件执

12、行.4、乙方必须做到文明施工,工完场清,符合省市两级文明工地要求；4.1 施工现场治理标准；4.2 施工平安达标；4.3 工程质量创优；4.4 办公生活设施整洁；4.5 营造良好的文明气氛；5、甲乙双方必须严格遵守国家、省市各有关部门,有关平安生产的法律、法规和各项规章制度.6、乙方必须遵守甲方的平安治理制度,严格根据操作规程进行施工,保证做到平安生产无事故.进入施工现场必须佩戴平安帽,并做好各个分项工程施工的平安防护工作.7、乙方必须服从甲方工长和平安员的治理,对提出平安隐患必须立即进行整改,杜绝一切平安 隐患,不发生一切平安事故.8、本劳务承包价款包含乙方在本工程施工过程中所有平安事故的赔

13、偿费.乙方人员在工地内、外发生的一切平安事故和伤亡事故,甲方不承担责任.乙方原因给第三方造成的平安事故由乙方负责.因甲方原因造成的平安事故由甲方承担费用,乙方负责处理；因第三方给乙方造成的平安事故,由责任方承担.9、为减轻乙方事故赔偿风险,乙方必须根据有关规定在承包工程所在地为职工办理平安生产保险,及人身意外保险,费用由乙方自行解决.10、乙方负责做好工地施工的平安防护,并积极做好施工用电、物料提升机、施工电梯、塔吊、 起重吊装和施工机具的平安防护工作.11、对乙方使用的各种机械、设备、脚手架及防护举措,双方应由主管部门或指定负责人做好验收工作,并做好记录存查.12、乙方应设专职平安员两名,负

14、责施工平安工作.班前应对施工人员进行平安教育,进入工作面应对平安防护设施进行检查,无平安隐患前方可进入工作面.对不平安健全有隐患的作业部位,乙方应及时排除改进.13、特殊工种必须持证上岗,证件应接受甲方检查,合格前方可上岗, 随时接受甲方和上级部门的培训,专业负责人员名单应报经甲方批准,费用自理.14、乙方进入施工现场工人必须统一服装,挂牌上岗,工人宿舍要求统一床单、被褥,搞好个人卫生及场地环境,到达市级文明工地标准以质监站检查结果为准,假设达不到每人每次罚款50元.15、乙方每天保证 2人现场清扫卫生第八条：双方责任和权利1、甲方责任及权利1.1 现场施工资料的编制.1.2 技术方案的审核、

15、经甲乙双方审核后的施工方案,乙方不得擅自更改,否那么出现质量、平安事项,乙方负全部责任并处合同总价1%罚款.1.3 施工定位放线,甲方提供一人负责主轴线及标高点,其余属乙方范围.1.4 甲方负责完善施工前的准备工作,在施工中协调好现场内的关系,如造成乙方施工人员进 场不能正常施工,按第六条第3款之规定执行.1.5 甲方负责施工现场三通一平,负责现场和施工区的场地硬化材料,将施工现场所需用水、 电、路从场外接到施工院内,并保证满足施工期间的使用.1.6 乙方在施工中发现甲方提供的材料不合格,有权拒绝使用, 并向甲方现场治理人员反映、及时予以解决.1.7 甲方有权利对乙方不合格的施工人员责令退场,

16、如身体残疾、不适应建筑施工要求人员严 禁进入施工现场,乙方施工人员必须为年满十八岁以上公民,严禁使用童工.18、乙方因内部施工人员劳资纠纷或其他问题引起的职工农民工不满,影响正常工作或给甲方造成不良影响的, 甲方有权从乙方总承包费中直接向乙方职工农民工支付合同范围内局部工资,剩余款项甲方不再支付乙方.2、乙方责任及义务2.1 乙方必须在施工前组建一支能吃苦耐劳、综合素质高的施工队伍,组建一个施工经验丰富,技术力量的治理领导班子,精心施工,科学治理.配备总负责1人、技术负责人1人,钢筋总工长1人,木工总工长1人、资料员1人,下设各栋号总工长、技术员,各专业工长各1人,质量员2人,平安员2人,测量

17、放线人员,其余治理人员由乙方自行确定.如上述人员合同签定后不到位,乙方将承担合同总造价1%勺违约金.2.2 乙方在施工前必须熟悉施工图纸,严格根据设计施工图及相关标准、规程施工,服从甲方 指挥.2.3 办公区及生活区用房,由乙方自备活动房自行搭建,场地由甲方提供,甲供砖、砂、石、水泥、清洁卫生按文明工地标准实施.2.4 乙方所提供的机械、材料必须符合建筑工程相关规定要求,否那么甲方有权限令该批材料及 机械清退出场.2.5 乙方所有人员严格保护甲方材料,对原材料按规定损耗严格限制.2.6 乙方负责试件取样、协助甲方对工程相关资料的收集,沉降观测由甲方负责,沉降观测点 由乙方负责预埋.2.7 乙方

18、承包的工程工程,严禁再进行分包、转包.在施工中发生严重减员,工期拖后等情况, 一旦出现此类情况,甲方有权没收保证金,并责令退场.2.8 乙方人员未按合同约定时间进场,甲方可终止合同,乙方无故撤走局部或全部工人,并因此对合同工期造成影响时,甲方有权终止合同,已完工程量不予结算.2.9 施工过程中乙方未经甲方允许私自停工,对工程进度造成影响的,甲方处以20000 50000元的罚款,.2.10 乙方必须做到文明施工,工完场清,材料有序堆放,如不按规定堆放,甲方有权及时派人整理,发生的费用按每工日150元扣罚乙方.2.11 本合同规定应由乙方完成的工程,如乙方没有人力来完成的,甲方将指定其他队伍完成

19、, 甲方支付其他队伍实际发生的费用,将从乙方的工程款中加倍扣除.本工程农民工保证金由乙方承担.2.12 乙方向甲方提供现场人员名单,身份证和上岗证复印件等有效证件及本企业的营业执照和 资质证件,现场负责人、技术人员,平安员等必须上报人员名单.假设出现不一致,甲方有权没收 保证金.2.13 乙方对派用人员必须认真审查,保证人员政治素质、身体素质和技术水平.工人年龄不得小于18周岁,不得超过 50周岁.乙方人员须持甲方核发的“员工证 ,进行人员登记造册注明员工证号,作为本合同的附件.员工证每证件工本费二十元含相片费.2.14 乙方工程负责人必须每天坚守工地,治理人员有事外出必须经甲方现场负责人同意

20、,无故一天不在现场,甲方对乙方处以500元/每人次罚款.乙方必须保证人员相对稳定,不能随意变更登记人员,不得影响甲方的生产任务.2.15 乙方人员必须按施工图纸和施工验收标准进行施工,保证按期、按质、按量完成甲方制定的生产任务,服从甲方的统筹安排.如有合理化建议,应该先征得甲方的同意,并办理手续前方可施工.2.16 乙方对工人平安生产、食品卫生、交通等方面进行教育,乙方人员遵守甲方有关平安生产、消防保卫.场地卫生等规章制度,服从甲方的指导、教育监督,并及时向甲方提供所需的情况和资料.2.17 乙方人员应办理暂住证、就业证、健康证、婚育证实等证件,费用自理.2.18 家属、小孩和非施工人员不能进

21、入工地.严禁使用童工及年龄偏大和有精神类疾病的人工作.2.19 做出分层、分段方案、施工月进度方案及机械使用量方案.不得随意变更设计、改变施工方案和质量标准.当天任务必须当天完成.2.20 做出钢筋配料单和模板拼图,提前7天交甲方专业工长审核.安排专人放线,配合钢筋、模板、混凝土等检查验收.2.21 乙方必须积极配合甲方文明工地检查、质量、平安检查评定.2.22 乙方必须根据国家及上级部门的平安防护要求,做好各个分项工程施工的平安防护工作.2.23 乙方义务组织平安、消防队,保证现场消防、治安、保卫工作顺利进行,否那么甲方有权处罚.2.24 、外墙保温如同主体一块施工,由乙方施工,如方案未通过

22、,乙方不施工,费用不增加也不减少.2.25 、剩余硅的处理：不能随意硬化路面和浪费,应用于预制圈过梁、盖板及构件.2.26 、施工区、生活区、办公区、厕所的卫生.进出大门,洗车台进出车辆必须冲洗干净,否那么因车辆造成的污染和政府部门的罚款由乙方承担；生活区的用电均由乙方负责.2.27 、总额不超过1万元的合同外用工.2.28 、主体能带上的圈过梁、构造柱、门垛应一次带上；结构预留洞口的封堵.2.29 、质量要求：模板、混凝土工程,应到达清水硅要求,并到达中级抹灰标准,否那么,所发生其它的材料费、人工费均由乙方承担.2.30 、质量工期：文明施工要求,假设有一项达不到甲方要求,每平方下浮十元作为违约.2.31 、合同范围外用工,乙方不能以任何理由拒绝.2.32