房地产销售公司佣金管理制度(修订版本)

1、销售公司佣金管理制度文件编号：版本号：修订版第1页，共4页REHOTttXilttfl房地产销售公司佣金管理制度（修订版本）拟制审核：审批：发文时间：发放范围：销售公司佣金管理制度文件编号：版本号：修订版第2页，共4页一、目的：以业绩为导向，按劳分配为原则，以销售业绩和能力提肓收入水平，充分调动销售积极性，创造更大的业绩。二、适用范围：适用于房地产开发销售公司长治县世纪苑1期、2期、长子县世纪城1期。三、佣金发放程序：3.1 试用期内员I：在未转为正式员匚询不享有销售佣金：3.2 签署商品房买卖合同，买受人己支付购房全款；如有特殊优惠情况，则按实际收取房价款结算，并附公司特殊优惠批示文件。3.

2、3 成交单为按揭付款方式:酉-业顾问须在规迟时间内（暂定为买受人签署商品房买卖合同30个工作H内）提交按揭客八基木资料，否则取消该迓业顾问木成交单的销售业绩及仰金。不符合按揭银行放款条件须按商品房买卖合同相关条款规定在期限内转为其他付款方式。3.4 侮月佣金中诘表于每月5日询由房地产销售公司制定、审核、申报；（按揭客八须附放款明细表），由财务部复核，集团总裁签字后生效。四、佣金的比例：1、项目销住百业顾问佣金比例物业类型销售任务销售期内未完成任务销售期内完成任务销售期内超额完成任务佣金发放佣金预留害佣金比例房款总价的。.8%0房款总价的1%0超额卓房款总价12%。80%20%.1laff物业类

3、型商铺业销售任务销售期内未完成任务销售期内完成任务销售期内超额完成任务佣金发放佣金预留而佣金比例房款总价的。.8%0房款总价的1%0超额睢房款总价12%。80%20%物业类型车库销售任务佣金比例未完成任务完成任务房款总价的0.8%0房款总价的1%）超额完成任务超额单房款总价1.2%。佣金发放80%佣金预留20%/ REHDT 零 tt x A t a销售公司佣金管理制度文件编号：版本号：修订版第3页，共4页2、项目销您经理佣金比例项目销售经理物业类型住电销住任务销售期内未完成任务销售期内完成任务公佣发放公佣预留公佣比例成交总额的0.2%。1180%20%物业类型销售任务商铺销售期内未完成任务销

4、售期内完成任务公仰发放公佣预留公佣比例成交总额的0.2%0成交总额妁0.3%o80%20%物业类型车库销售任务未完务完成任务公佣发放公佣预留公佣比例成交总额的0.2%01成交点、额的0.3%080%20%3、销害公司副经理物业类型住宅销销您任务销仔期内未完成任务销售期内完成任务公佣发放公佣预留公佣比例总成交额的0.2%0总成交额幺勺0.3%)80%20%公物业类型商铺司销售任务销售期内未完成任务销售期内完成任务公佣发放公佣预留副公佣比例总成交额的0.2%0总成交额的0.3%080%20%经物业类型车库理销售任务未完成任务完成任务公佣发放公佣预留公佣比例总成交额的0.2%0总成交额的0.3%080%20%4、补充说明4.1从2012年1月起销售公司取消后勤人员岗位编制。4.2每期销售方案须确定销售任务，提交总公司审批、备案:4.3销售佣金当月发放80%,预留20%。其中：10%待买受人顺利办理完交房手续后兑现：另10%为当年年终结算。销售公司佣金管理制度文件编号：版本号：修订版第4页，共4页五、离职员工佣金的发放办法5.1离职员匚办理完离职于-续且无不良记录、无匝大违纪行为的离职员匚，在提出离职川请前具备佣金发放条件即：买受人签署商晶房买卖合同；5.2买受人全额支付房款，按实际应付佣金总额的80%发放，预留20%佣金由提供后续服务的员工在买受人