2014天津市房屋指导价格讲解

1、版块四至特点指导租金高层多层滨江道版块北至北安桥、海河、大沽桥；东至大 沽桥、大沽北路；南至营口道、南京 路；西至鞍山道、甘肃路、多伦道、 华安大街、福安大街、北安桥商业服务业中心，以商业 服务业为主，标志性建筑 有劝业场、百货大楼4241金融街版块北至大沽桥、海河；东至海河、大光 明桥；南至大光明桥、曲阜道；西至 大沽北路银行机构中心，以银行为 主，住宅较少4039南市版块北至南马路；东至东马路、兴安路、 荣吉大街、海河、北安桥；南至北安 桥、福安大街、华安大街、多伦道； 西至南门外大街住宅为主3840体育馆版块北至营口道、南京路；东至河北路； 南至成都道；西至贵州路体育中心场馆所在地，以

2、住宅为主4143五大道版块北至河北路、洛阳道、澳门路、郑州 道、湖北路、重庆道；东至马场道； 南至西康路；西至贵州路、成都道以住宅、办公、历史风貌建筑为主41小白楼版块北至大沽北路、曲阜道、大光明桥； 东至大光明桥、海河；南至徐州道、 马场道、重庆道、湖北路、郑州道、 澳门路、洛阳道、河北路、南京路； 西至营口道商业服务业中心，住宅较 少3839新兴版块北至电台道、气象台路、营口道；东 至贵州路、西康路；南至津河；西至 卫津路住宅为主4038南营门版块北至多伦道、甘肃路、鞍山道、南京 路；东至营口道、气象台路；南至电 台道；西至卫津路住宅为主4139版块四至特点指导租金高层多层常州道版块北至真

3、理道、泰兴路、北塘排污河； 东至月牙河、卫昆桥；南至卫昆桥、 卫国道、顺驰桥、华昌道；西至京山 铁路新建商品住宅较少，多为 旧有住宅小区，居住相对 集中2627二号桥版块北至京山铁路；东至河东区与东丽区 边界；南至河东区与东丽区边界；西 至月牙河紧邻东丽区，距离市中心 较远，地理位置欠佳，但 属轻轨沿线，交通便利3029后广场版块北至京山铁路；东至京山铁路；南至 成林道、新开路；西至京山铁路天津市交通枢纽坐落本区 域，中高档商品房集中， 为河东经济发展新亮点3837津滨大道版块北至新开路、成林道、月牙河桥；东 至月牙河桥、月牙河；南至京山铁路； 西至京山铁路新建商品房较多，占据城 市黄金要道，

4、交通便利， 发展前景广阔3130六纬路版块北至解放桥、河北区边界、京山铁路； 东至京山铁路；南至东兴路、光华桥； 西至光华桥、海河、解放桥依傍海河，以六纬路为主 轴向两侧延伸，为河东主 要政治、经济、文化中心3131太阳城版块北至博山道；东至博山道；南至卫国 道、卫昆桥；西至卫昆桥、月牙河新建商品房、经济适用房 较多，居住区相对集中2222向阳楼版块北至顺驰桥、卫国道、卫昆桥；东至 卫昆桥、月牙河、月牙河桥；南至月 牙河桥、成林道、新开路；西至京山 铁路住宅小区集中，新旧程度 跨度较大2526中山门版块北至光华桥、东兴路、京山铁路；东 至月牙河；南至月牙河、海河；西至 海河、光华桥房屋多为90

5、年代建设的危 改还迁房，次新商品房， 社区建设相对成熟2930万新版块北至卫昆桥、卫国道；东至沙柳北路； 南至成林道、月牙河桥；西至月牙河 桥、月牙河、卫昆桥多为房龄20年以上的住宅 小区，社区建设相对成熟， 存量房交易活跃2627版块四至特点指导租金高层多层海河中游版块北至徐州道；东至海河；南至棉纺四厂地界、大沽南路；西至大沽南路、南京路沿海河一线，环境独特3736河西中心区版 块北至吴家窑大街、围堤道；东至洪泽 路、黑牛城道、解放南路；南至复兴 河；西至紫金山路河西区中心地区，交通便 禾U，市重点中学、重点小 学集中该地区3133梅江版块北至复兴河；东至解放南路；南至潭 江道；西至紫金山路

6、环境优美，交通便利，配 套设施齐全，是河西区高 档居住区3232人民公园版块北至佟楼桥、马场道；东至南京路、 大沽南路；南至围堤道；西至贵州路、 新兴桥区委、区政府所在地3737体院北版块北至紫金山路与卫津南路交口；东至 紫金山路；南至复兴河；西至卫津南 路环境较好，是河西区中档 居住区3433小海地版块北至海河；东至大沽南路、柳林桥； 南至柳林桥、双林引水河、河西区与 津南区边界、学苑路、三水道、微山 路、浯水道、洞庭路、潭江道；西至 解放南路地处河西区城乡结合部， 是河西区最大的居住区2929版块四至特点指导租金高层多层长虹版块北至青年路、西营门大街、西关大街、 西马路、南马路；东至南门外

7、大街； 南至长江道、长江道立交桥；西至长 江道立交桥、红旗路长虹公园周边环境较好， 配套设施齐全，房龄适中3434老城厢版块北至北马路、狮子林桥；东至海河；南至南马路；西至西马路本区域全部为高档新建商 品房，商业服务业配套发 达3741密云路版块北至密云桥、南运河、闸桥、天明桥、 青年路、红旗北桥；东至红旗北桥、 红旗路；南至长江道、密云路、密云 一支路；西至津浦铁路陈塘庄支线、 芥园西道、红桥区边界新建商品房较少，旧房较 多，房龄较长，总体价格 较低2727水上版块北至王顶堤立交桥、复康路、八里台 立交桥；东至八里台立交桥、卫津南 路；南至西青区边界、津浦铁路陈塘 庄支线；西至红旗南路、王顶

8、堤立交 桥环境较好，房龄主要集中 在十到十五年，小区较成 熟3531天拖版块北至天拖北道；东至红旗路、红旗南 路；南至津浦铁路陈塘庄支线；西至 津浦铁路陈塘庄支线住宅较多，配套设施齐全3231学府版块北至长江道立交桥、长江道；东至卫 津南路、八里台立交桥；南至八里台 立交桥、复康路、王顶堤立交桥；西 至王顶堤立交桥、红旗路、长江道立 交桥临近大学、中学，新建商 品房少，主要为房龄较长 的二手房3433雅安道版块北至密云一支路、密云路、长江道； 东至红旗路；南至天拖北道；西至津 浦铁路陈塘庄支线本区域新建商品房较少，房龄多为十六年左右的二手房2929华苑版块北至迎水道延长线；东至津浦铁路陈 塘庄

9、支线；南至华苑西路；西至外环 线小区较成熟，周边配套设 施齐备，适宜居住2828版块四至特点指导租金高层多层建昌道版块北至宜白路、三干路、京山铁路、北 辰区边界、志成路、红星桥、新开河、 新开河桥；东至新开河桥、天津外环 线、金钟河大街立交桥；南至金钟河 大街立交桥、金钟河大街、中山北路、 北站立交桥；西至北站立交桥、京山 铁路紧邻北站体育场、北宁公园，环境比较好2728天津站版块北至狮子林桥、狮子林大街、金狮立 交桥；东至金狮立交桥、新开路、新 开路地道、京山铁路；南至河北区与 河东区边界、海河、北安桥；西至北 安桥、海河、狮子林桥区政府所在地，名人故居、 高档住宅较集中，交通便 禾是旅游、

10、展览中心3634王串场版块北至中山北路、金钟河大街；东至北 塘排污河、泰兴路；南至真理道、京 山铁路；西至京山铁路、北站立交桥主要为居住区，基础设施 较完备，人口密度大2627新开河版块北至勤俭桥、普济河道、北辰区边界、 京山铁路、宜白路；东至铁东路、盐 坨桥；南至盐坨桥、新开河；西至子 牙河、北运河、勤俭桥新建商品房较多，居住环 境较好2524月牙河版块北至金钟河大街、赵沽里大街、丹江 道、大江北路；东至上江路；南至北 塘排污河；西至北塘排污河人口密度小，设施比较好， 适合居住2628中山路版块北至新开河；东至京山铁路；南至京 山铁路、新开路、金狮立交桥、狮子 林大街、狮子林桥；西至狮子林桥

11、、 海河、子牙河以中山路为中心，商业服 务业比较发达2931版块四至特点指导租金高层多层芥园道版块北至南运河；东至北门外大街；南至 北马路、西马路、西关大街、西营门 大街、青年路、天明桥；西至天明桥、 青年路以芥园道为主线，交通便 禾基础设施齐全3031泰达城版块北至北营门西马路；东至子牙河、狮 子林桥；南至狮子林桥、北马路；西 至北门外大街、南运河、西站前街以运河商贸为主题，属高档居住社区3230西沽版块北至勤俭桥、北运河；东至北运河、 新红桥；南至新红桥、子牙河；西至 洪湖东路、光荣道、勤俭道、勤俭桥以西沽公园为中心，紧邻 快速路、北运河，具有丰 富的运河文化2627西于庄版块北至光荣道；

12、东至洪湖东路；南至子 牙河；西至千里堤以西站的建设发展为依 托，具有广阔的发展潜力2927西站版块北至子牙河、新红桥；东至新红桥、 子牙河、北营门西马路、西站前街、 大丰桥；南至大丰桥、南运河、密云 桥；西至密云桥、西横堤以西站为中心，区域经济具有广阔的发展前景3028咸阳北路版块北至北运河、勤俭桥；东至勤俭桥、 勤俭道；南至光荣道；西至千里堤交通条件便利，基础设施 完备，属成熟居住社区3230双环版块北至龙泉道；东至辰永路；南至千里 堤；西至辰昌路地理位置距市中心较偏 远，但交通便利，设施齐 全，社区经济较发达2625版块四至特点指导租金高层多层平房新港版块北至大梁子街、新港街与三槐路 街边

13、界、新港三号路、新港四号 路、新港大道；东至海滨大道、 渤海湾；南至大港边界；西至大 港边界老城居住生活区，以港口功能为辐 射，交通便利，基础设施完备1921中心区 （解放路） 版块北至大连东道、津塘四号路；东 至临港路；南至新港三号路、新 华路、海河；西至河北路以解放路金街为中心， 包含解放路步 行街、塘沽第一中学等配套设施，临 近各大医院、学校的老城居住生活区2225中心区 （新村） 版块北至新胡路、大连道；东至河北 路；南至海河；西至胡北路以行政办公、医疗、教育为中心；配 套设施齐全的老城居住生活区2426商务区（于家堡） 版块北至新港三号路；东至海河；南 至海河；西至海河、新华路规划设

14、计中的行政、商务、金融办公区2221商务区（响螺湾） 版块北至海河；东至石油北路；南至 南疆路；西至河南路、万年桥北 路规划设计中的行政、商务、金融办公 区1921向阳版块北至新北路、向阳街与北塘街边 界；东至东江路、洞庭路、建材 路；南至大连东道；西至吉林路、 河北路、泰达大街、金江路、新 北路交通便利，与开发区相交界，住宅密 集，人口集中，以洋货市场为商业中 心，生活配套设施齐全的老城居住生 活区2024杭州道版块北至新北路与金江路交界；东至 金江路、泰达大街、吉林路；南 至大连道；西至车站北路、津京 塘高速公路、塘汉公路、新北路交通便利，与开发区相交界，住宅密 集，人口集中，以洋货市场为

15、商业中 心，生活配套设施齐全的老城居住生 活区2324新北街 版块位于滨海新区核心区北部，东起 京山铁路；西至宁车沽路、新河 干渠；南至京津塘高速公路；北 至北环铁路集区位优势、宜居优势、产业优势于 一身，是创业兴业、商务活动、文化 交流、居住置业的理想区域。交通网 络发达，建有多个大型居住区，各项 生活配套设施完善，河北路延长线地 带商户密集，已初步形成业态积聚区1823新河版块北至杨北公路、宁车沽路、新河 街与北塘街；东至新北公路、塘 汉公路、京津塘高速延长线、车 站北路；南至新胡路；西至新河 街与胡家园街边界交通便利，基础设施完备的老城生活 居住区1822胡家园版块北至胡家园街与新河街边

16、界；东 至胡家园街与新村街边界；南至 海河；西至津南区、东丽区边界城区中心以外，农村、城市改造刚启 动，城市基础设施正在建设中1918大梁子 版块北至海河；东至海河、河南路； 南至沿海公路；西至大港、津南 区边界与城区中心相隔海河， 相对独立的居 住生活小区18北塘 版块北至宁河县、汉沽区边界；东至 渤海湾；南至保税区、开发区边 界、北塘街与向阳街、新河街、 宁车沽路、杨北公路；西至东丽 区边界、北塘街与渤海石油街边 界正在建设中的旅游、度假、休闲、会 议中心17版块四至特点指导租金高层多层平房城区版块北至北环桥延长线、大丰路；东 至东风路；南至化工街与营城镇 边界；西至蓟运河基础设施完善，交

17、通条件便利121512建设路版块北至宁河县边界；东至寨上街与 营城镇边界；南至寨上街与营城 镇边界；西至东风路、大丰路、 北环桥延长线、蓟运河、大田镇以居住为主，现已开始重新规划，是 今后主要拆迁区域111311老区版块北至一纬路；东至蓟运河；南至 河西街与茶淀镇边界；西至河西 街与茶淀镇边界以居住为主，发展较慢101211大港2014年住宅房屋指导租金单位：元/月.建筑平方米版块四至特点指导租金高层多层平房海滨版块北至独流减河；东至渤海湾；南 至港西街；西至海滨街与港西街 ter父界大港油田中心生活区16古林版块北至津南区边界、港塘公路；东 至大港与塘沽边界；南至独流减 河；西至津歧公路港东

18、新城，多为新建住宅，是交通枢 纽地1314官港版块北至津南区与塘沽边界；东至塘 沽边界；南至港塘公路；西至津 南区边界娱乐休闲度假中心，住宅多以旧城区 为主13城区版块北至津南区边界；东至津歧公路； 南至南环路；西至津港路西部城区，基础设施完善，交通条件便利1515版块四至特点指导租金高层多层平房华明版块北至宁河县边界；东至塘沽边界； 南至华明街与军粮城镇、幺六桥 乡、新立街边界；西至外环线、 华明街与金钟街边界位于天津机场北侧，人口集中，交通 与配套逐步完善，制造、空港物流加 工区落户于此，华明街迁村并点重点 区域之一，示范镇建设已形成规模， 发展态势好1515金钟版块北至北辰区边界；东至金

19、钟街与 华明街边界；南至金钟街与华明 街边界；西至外环线、河北区边 界交通便利、配套齐全，以商业服务业 物流为主，住宅年限较长171714军粮城版块北至军粮城镇与华明街边界；东 至塘沽边界；南至津南区边界； 西至军粮城镇与新立街、幺六桥 乡边界工业厂房集中，天钢及无缝钢管两大 企业落户于此，多数小区年限长，只 有大无缝生活区，无暇街迁村并点住 宅房屋较集中16新立版块北至新立街、幺六桥乡与华明街 边界；东至军粮城；南至津南区 边界；西至外环线地处东丽开发区，居住较集中，交通 便利，基础设施完善，北处天津滨海 国际机场，部分小区年限长222211环内（京山 铁路以北）版块北至华明街；东至外环线；

20、南至 京山铁路；西至河东区、河北区 边界主要有程林工业区和昆仑里、万隆小 区等住宅小区，人口较集中2021环内（京山 铁路以南）版块北至京山铁路；东至外环线；南 至津南区、河西区边界；西至河 东区边界区政治、经济文化中心，设施完善， 交通便利，住宅集中2726版块四至特点指导租金高层多层平房大寺版块北至大寺镇、精武镇、李七庄街 边界；东至河西区、津南区边界； 南至津南区边界；西至大寺镇与 王稳庄镇、静海县边界外环线贯穿该版块，与河西区交界， 靠近高档居住区，住宅成规模，基础 设施完备，交通便利2322精武镇 版块北至精武镇与张家窝镇边界；东 至精武镇与中北镇、李七庄街边 界；南至精武镇与大寺镇

21、边界； 西至西青区与静海县边界商品房较少，属于发展型城镇，交通、 配套设施均不完善157李七庄 版块北至李七庄街与中北镇边界；东 至南开区、河西区边界；南至李 七庄街与大寺镇边界；西至李七 庄街与精武镇边界外环线贯穿该版块，新型住宅小区较 多，设施较完备，交通较便利2424王稳庄版块北至王稳庄镇与大寺镇边界；东 至津南区边界；南至大港区边界； 西至大港区、津南区边界村民住宅较多，房屋数量不成规模， 交通不便利，离中心城区较远86辛口镇版块北至河北省边界；东至辛口镇与 杨柳青镇边界；南至辛口镇与张 家窝镇边界；西至静海县边界村民住宅小区居多，配套设施、交通 均不完备，发展较慢，有待进一步开 发9

22、7杨柳青 版块北至河北省、武清区边界；东至 北辰区边界；南至杨柳青镇与中 北镇、张家窝镇边界；西至杨柳 青镇与辛口镇边界区政府所在地，经济、政治、文化中 心区，居住人口较多，住宅密度较大， 新旧小区交错，交通便利，设施完善151511张家窝版块北至张家窝镇与辛口镇、杨柳青 镇边界；东至张家窝镇与中北镇 边界；南至张家窝镇与精武镇边 界；西至静海县边界小城镇建设示范区，为政府发展之重 点，而且有大面积限价商品房、经济 适用房小区1513中北镇 版块北至杨柳青镇边界；东至北辰区、红桥区、南开区边界；南至李七 庄街与精武镇边界；西至中北镇 与张家窝镇边界住宅规模较大，大多为新建住宅小 区，基础设施较

23、完备，交通较便利2322版块四至特点指导租金高层多层平房八里台版块北至辛庄镇、咸水沽镇边界；东 至北闸口镇、小站镇边界；南至 大港边界；西至西青区边界以集体土地为主，高端项目进驻（星 耀五洲，碧桂园等）1612葛沽版块北至东丽区、塘沽边界；东至塘 沽、大港边界；南至大港边界； 西至小站镇、双桥河镇边界临近滨海新区，具有发展潜力1112津南环内 版块北至河西区边界；东至东丽区边 界；南至外环线；西至西青区边 界地处外环线以内，地铁总站位于此版 块内，交通便利2624双港版块北至外环线；东至东丽区、辛庄 镇边界；南至辛庄镇边界；西至 西青区边界位于城乡结合部，交通便利2018双桥河版块北至东丽区边

24、界；东至葛沽镇边 界；南至小站镇边界、北闸口镇 边界；西至咸水沽镇边界以集体土地为主，临近滨海新区，具 有发展潜力810咸水沽 版块北至东丽区、辛庄镇边界；东至 双桥河镇边界；南至北闸口镇边 界；西至八里台镇、北闸口镇边 界津南区行政、文化中心，交通便利， 配套齐全1212小站版块北至咸水沽镇、双桥河镇、葛沽 镇边界；东至大港区、葛沽镇边 界；南至大港边界；西至八里台 镇边界历史名镇，具有发展潜力109辛庄版块北至东丽区、双港镇边界；东至 咸水沽镇边界；南至八里台镇边 界；西至西青区边界、八里台镇 边界以集体土地为主，临近海河教育园区1210版块四至特点指导租金高层多层平房大张庄版块北至武清区

25、边界；东至大张庄镇 与西堤头边界；南至大张庄镇与 小淀镇、北仓镇边界；西至大张 庄镇与双街镇边界区重点工业厂房发展区域，交通基础 设施正在建设中1312京津路版块北至北仓镇与双街镇边界；东至 北仓镇、天穆镇与小淀镇、宜兴 埠镇、普东街边界；南至河北区、 红桥区、西青区边界；西至北仓 镇、天穆镇与青光镇、双口镇边 界区委、区政府所在地，是区政治、文 化中心，医院、中小学等基础设施较 完善，交通条件便利202018双街版块北至武清区边界；东至双街镇与 大张庄镇边界；南至双街镇与北 仓镇边界；西至双街镇与双口镇 边界小城镇建设已成规模，基础设施较完 备，交通较便利171715双青版块北至武清区边界；

26、东至双口镇与 双街镇、北仓镇、青光镇、天穆 镇边界；南至红桥区、西青区边 界；西至武清区边界现主要以农业发展为主，交通条件、 基础设施较差1212西堤头 版块北至武清区、宁河县边界；东至 宁河县边界；南至东丽区边界； 西至西堤头镇与小淀镇、大张庄 镇边界工业厂房用地较多，基础设施、交通 条件较差1110小淀版块北至小淀镇与大张庄镇边界；东 至小淀镇与西堤头镇、东丽区边 界；南至小淀镇、宜兴埠镇边界； 西至小淀镇与天穆镇、北仓镇边 界旧村改造正在建设中，交通基础设施 还不成熟121414宜兴埠版块北至宜兴埠与小淀镇边界；东至 东丽区、河北区边界；南至河北 区边界；西至宜兴埠镇与天穆镇、 普东街边

27、界与河北区连接，新建住宅小区较集 中，宜兴埠正在改造建设中，交通便 禾U，基础设施较完备202116版块四至特点指导租金高层多层平房城区（光 明）版块北至津榆支路；东至芦汉路；南 至二十四栋；西至新华道城区中心版块，交通便利，商业服务 业发达2516城区（华 翠）版块北至蓟运河；东至东大营；南至经济开发区；西至皇菇庄围绕城镇中心成为住宅辐射版块1610城区（桥 北）版块北至庙东北田村；东至前田村； 南至蓟运河；西至小杨村蓟运河以北，地处乡镇与县城搭界处1210武清区2014年住宅房屋指导租金单位：元/月.建筑平方米版块四至特点指导租金高层多层平房城区（运河 东）版块北至机场道；东至育才路；南至

28、 三号路；西至103国道城区改造11城区（运河 西）版块北至光明道；东至103国道；南 至前进道；西至泉州路交通便利，基础设施完善1210城区（泉州 路以西）版 块北至光明道；东至泉州路；南至 前进道；西至泉达路交通便利，配套设施完善1211静海县2014年住宅房屋指导租金单位：元/月.建筑平方米版块四至特点指导租金高层多层平房城区（西 城）版块北至北纬五路；东至京沪铁路； 南至南纬三路；西至运河桥旧区改造，以住宅为主241513城区（东 城）版块北至北华道；东至东方大桥；南 至静王路；西至京沪铁路新建商品房较多221613版块四至特点指导租金高层多层平房城区（华 苑）版块北至进京路；东至环城

29、东路、津 围公路；南至潮阳大道；西至宝 平公路新老住宅交错，新住宅以楼房为主； 老住宅以待改造平房为主148城区（海 滨）版块北至环城北路；东至环城东路、 津围公路；南至进京路、津围公 路；西至宝平公路旧城区，以多层楼房、平房为主127城区（钰 华）版块北至南城东路、津围公路；东至 规划路；南至环城南路；西至环 城东路、津围公路新城区以多层楼房为主； 城中村以平 房为主138蓟县2014年住宅房屋指导租金单位：元/月.建筑平方米版块四至特点指导租金高层多层平房城区（东 北）版块北至城区北外环；东至城区东外 环；南至人民东路；西至中昌北 路新建高档住宅小区居多，以高层、多 层住宅为主141210

30、城区（东 南）版块北至人民东路；东至城区东外环； 南至城区南外环；西至中昌南路新建小区较少，有部分合作住宅，绝 大部分是农村集体土地14128城区（西 北）版块北至城区北外环；东至中昌北路； 南至人民路；西至城区西外环房改住房为主，有部分合作住宅，新 建商品房逐渐增加，商业服务业发展 潜力大151313城区（西北至人民路；东至中昌南路；南县最大的合作住宅小区安裕新村的121110南）版块至城区南外环；西至城区西外环所在地，商业服务业发达，交通便利版块四至特点指导租金高层多层平房开发区北至东海路；东至东海路；南至 新港四号路；西至京山铁路新建商品房较多，以商住混合区域为 主2825高新技术科技园

31、区 2014年住宅房屋指导租金单位：元/月.建筑平方米版块四至特点指导租金高层多层平房华苑版块东至陈塘铁路支线；西至外环线； 北至复康路；南至规划的迎水道距离市区较近，以高新技术企业为主25保税区2014年住宅房屋指导租金单位：元/月.建筑平方米版块四至特点指导租金高层多层平房空港版块北至津汉公路；西南至京津塘高 速；东至东金路地处天津滨海国际机场东北侧，具有 加工制造、保税仓储、物流配送、科 技研发、国际贸易等功能，是高度开 放的外向型经济区域19版块四至特点主要道路、乡镇、工业园商业服务业办公工业厂房仓库高层多层平房高层多层平房多层平房多层平房滨江 道版 块北至北安桥、海 河、大沽桥；东

32、至大沽桥、大沽 北路；南至营口 道、南京路；西 至鞍山道、甘肃 路、多伦道、华 安大街、福安大 街、北安桥商业服务业 中心，以商业 服务业为主， 标志性建筑 有劝业场、百 货大楼鞍山道7266滨江道690赤峰道8865和平路335南京路205190145105新华路165100营口道10572多伦道12072河南路7060金融街版块北至大沽桥、海 河；东至海河、 大光明桥；南至 大光明桥、曲阜 道；西至大沽北 路银行机构中 心，以银行为 主，住宅较少长春道9072赤峰道6560解放北路10691唐山道6270营口道8776南市版块北至南马路；东 至东马路、兴安 路、荣吉大街、 海河、北安桥；

33、南至北安桥、福 安大街、华安大 街、多伦道；西 至南门外大街旧区改造，以 住宅为主多伦道72荣业大街75657262体育 馆版 块北至营口道、南 京路；东至河北 路；南至成都 道；西至贵州路体育中心场 馆，以住宅为 主长沙路9070成都道12511010092昆明路6555岳阳道6555五大 道版 块北至河北路、洛 阳道、澳门路、 郑州道、湖北 路、重庆道；东 至马场道；南至 西康路；西至贵 州路、成都道以历史风貌 建筑为主，以 住宅办公为 主河北路9565新华路9665郑州道7062重庆道10585小白 楼版块北至大沽北路、 曲阜道、大光明 桥；东至大光明 桥、海河；南至 徐州道、马场 道、

34、重庆道、湖 北路、郑州道、 澳门路、洛阳 道、河北路、南 京路；西至营口 道商业服务业 中心，住宅较 少，商业服务 业较多，标志 性建筑为起 士林、滨江购 物南京路商圈160172140105保定道706565解放北路20015098南京路CBD185145200105曲阜道125100新兴版块北至电台道、气 象台路、营口 道；东至贵州 路、西康路；南 至津河；西至卫 津路住宅为主，标 志性建筑有 医科大学卫津路72707260西康路1029010280南营门版块北至多伦道、甘 肃路、鞍山道、 南京路；东至营 口道、气象台 路；南至电台 道；西至卫津路住宅为主，标志性建筑有 总医院贵阳路958

35、565新兴路90807060南京路105958570拉萨道6560版块四至特点主要道路、乡镇、工业园商业服务业办公工业厂房仓库高层多层平房高层多层平房多层平房多层平房常州 道版 块北至真理道、泰 兴路、北塘排污 河；东至月牙河、 卫昆桥；南至卫 昆桥、卫国道、 顺驰桥、华昌道； 西至京山铁路新商品住宅 较少，多为旧 有住宅小区， 居住相对集 中常州道3735红星路4036江都路49卫国道433536真理道383641二号 桥版 块北至京山铁路;东 至河东区与东丽 区边界;南至河东 区与东丽区边界； 西至月牙河紧邻东丽区，距 离市中心较远， 地理位置欠佳， 在轻轨沿线，交 通便利津塘路50444

36、736地毯路3835后广场版块北至京山铁路； 东至京山铁路； 南至成林道、新 开路；西至京山 铁路天津市交通 枢纽坐落本 区域，较高档 商品房集中， 为河东经济 发展新亮点华龙道5042新开路60655250华昌大街5843津滨大道版块北至新开路、成林 道、月牙河桥；东 至月牙河桥、月牙 河;南至京山铁路； 西至京山铁路新建商品房 较多，占据城 市黄金要道， 交通便利，发 展前景广阔上杭路5042东兴路38津滨大道524843六纬路版块北至解放桥、河 东区与河北区 边界、京山铁 路；东至京山铁 路；南至东兴 路、光华桥；西 至光华桥、海 河、解放桥依傍海河，以 六纬路为主 轴向两侧延 伸，为河

37、东主 要政治、经 济、文化中心六纬路503738七纬路4445八纬路4554九经路3933十一经路5048大直沽中路42403837津塘路484943大桥道4341人保大厦47津东大厦60天星河畔6052向阳 楼版 块北至顺驰桥、卫 国道、卫昆桥； 东至卫昆桥、月 牙河、月牙河 桥；南至月牙河 桥、成林道、新 开路；西至京山 铁路住宅小区集 中，新旧程度 跨度较大晨阳道4644成林路48红星路4535中山 门版 块北至光华桥、东 兴路、京山铁 路；东至月牙 河；南至月牙 河、海河；西至 海河、光华桥房屋多为90 年代建设的 危改还迁房， 次新商品房， 社区建设相 对成熟富民路47434242津

38、塘路4541万新版块北至卫昆桥、卫 国道；东至沙柳 北路；南至成林 道、月牙河桥； 西至月牙河桥、 月牙河、卫昆 桥、华昌道多为房龄20 年以上住宅 小区，社区建 设相对成熟， 存量房交易 活跃天山路40太阳 城版 块北至博山道；东 至博山道；南至 卫国道、卫昆 桥；西至卫昆 桥、月牙河新建商品房、 经济适用房、 居住区较集 中秀丽路41版块四至特点主要道路、乡镇、工业园商业服务业办公工业厂房仓库高层多层平房高层多层平房多层平房多层平房海河 中游 版块北至徐州道；东 至海河；南至棉 纺四厂地界、大 沽南路；西至大 沽南路、南京路沿海河一线、区委、区政府所在地南京路70865245解放南路708

39、45763重华大街7487大沽南路80857184亚太大厦40泰达大厦75金皇大厦6670凯旋门大厦33丝绸大厦7165外代大厦60河西 中心 版块北至吴家窑大 街、围堤道；东 至洪泽路、黑牛 城道、解放南 路；南至复兴 河；西至紫金山 路河西区中心 地区，重点学 校较多，大厦 较多友谊路82566354气象台路38883044尖山路746650黑牛城道444132前进道5430国投大厦62北方金融大厦67大安大厦8283君谊大厦86友谊大厦52银河大厦69梅江版块北至复兴河；东 至解放南路；南 至潭江道；西至 紫金山路环境优美，交 通便利，配套 设施齐全，是 区高档居住 区解放南路西侧352

40、0九华山路70友谊南路70郁江道80梅江道37珠江道232325人民公园版块北至佟楼桥、马 场道；东至南京 路、大沽南路； 南至围堤道；西 至贵州路、新兴 桥最大景观公 园之一，与市CBD临近，与和平区接壤广东路74马场道10489绍兴道85友谊北路504030围堤道7574利民道92爱国道107永安道125113峰汇广场9065丽晶大厦74平安大厦89华盛广场48合众大厦42广银大厦5038体院北版块北至紫金山路 与卫津南路交 口；东至紫金山 路；南至复兴 河；西至卫津南 路与南开区接 壤，环境较 好，是中档居 住区黑牛城道7843卫津南路58宾水道4887环湖中路7651环湖北路2537体

41、院北道5547华昌大厦7072滨湖大厦20新金龙大厦54小海地版块北至海河；东至 大沽南路、柳林 桥；南至柳林 桥、双林引水 河、河西与津南 边界、学苑路、 三水道、微山 路、浯水道、洞 庭路、潭江道； 西至解放南路地处河西区 城乡结合部， 是河西最大 的居住区珠江道30三水道40洞庭路4023陵水道5033东江道30郁江道44黑牛城道15大沽南路2650长湖路97衡山路7043洪泽路60曲江路657611枫林路50解放南路3411版块四至特点主要道路、乡镇、工业园商业服务业办公工业厂房仓库高层多层平房高层多层平房多层平房多层平房长虹版块北至青年路、西 营门大街、西关 大街、西马路、 南马路；东至南 门外大街；南至 长江道、长江道 立交桥；西至长 江道立交桥、红 旗路公园周边环 境较好，周边 配套设施齐 全，房龄适中广开四马路128南开三马路658842黄河道7184南京路11064南门外大街124西市大街61142老城 厢版 块北