下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、物业公司致仁和业主的一封信尊敬的业主:?首先,物业公司向长期以来,关心、 支持、 配合我们工作的广阔业主表达感谢之意,物业治理靠得是物业公司与业主的双方配合,才能使治理服务的目标得以实现.进驻以来,我们始终以效劳业主为己任,以树立企业品牌为目标,全心全.1 1_ _意的效劳业主,已得到了绝大多数业主的认可. i.i.- - -了L*L*下面,我们就目前的形式对大家做一解释,有问题或疑问请联系我们:I I1111FjjJ/J/1 1一、物业费的意义:I I. .物业费是无产权人、使用人通过委托的方式来对企业单位或者居住小区内的一些建筑或者设施设备、公用设备、设施、小区绿化、卫生、道路、治安、环境
2、等等工程的日常维护、治理、修缮、争执以及其他和居民生活息息相关的效劳所收取的一种费用.飞i1、治理费在物业之中治理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务治理、物业档案资料等一些治理效劳费用.2、清洁费用及绿化养护费治理费清洁费用是指公共区域的环境清扫费用,其中包括:工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有:绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费.3、办公费用与人员工资办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等.据国定规定,其物业效劳人员工资那么包括:人员费用、根本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费
3、用等等4、法定税费法定税费是由国家统一规定的相关税物,如:城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等等.二、不常住的业主,请您不要拖欠物管费,房子您可能作为投资,不准备居住,物业治理的目标是保证物业的保值、升值,物业治理费的不丁,.I到位同样会给您的投资带来损害.如果您来一次不容易,请您千万记着带钱.拖欠物管费的业主,请您不要再说等等,几百多块钱的物业费对您 i一,一一、,.一来说,算不上负担,但对物业公司来说,却是生存的根本,如果您对物业效劳不满意,您就说,您也可以直接向总公司投诉,如果我们给您提供的物业效劳时,说也要等等,您肯定不会同意,这是同样的道理.三、至于欠缴物管费等费用需要有个说法,
4、我们需要跟大家说明的是,我们首先向按时缴纳物管费、电费的业主表示敬意,由于你们尊重J物业公司的劳动.欠缴物管费的行为,不但危害了物业公司的切身利益,IL也危害了你本人,更危害了其他交纳物业费的业主的切身利益.物业费欠缴必将会带来的物业公司资金困难,并导致的效劳水平下降,长此以往,必将造成恶性循环.因此,作为负责任的企业,我们不会对此至之惘闻,在我们进驻前,局部业主欠缴的物管费,我们无权追缴,但在此之后的欠费,我们一定会通过合法的途径进行追缴,即使有一天,我们撤生了小区,也一定追缴彻底.由于,我们已经付由了劳动.我们不希望对欠缴行为采取过激行为,但我们可以采取法律手段维护我们、广阔业主的权益.我
5、们不希望跟一些不负责任的物业公司,拖欠物管费也不去催缴,而是自己偷偷的偷工减料、降低效劳标准,由于这样,我们无法向按时缴纳物管费的业主交代,也不想抹煞企业的品牌.问题的解决,不是一蹴而就的,物业公司需要生存,才能谈得上去为业主提供效劳,去为业主解决问题,去为业主维护利益;试想,目前我们的治理处主任,治理人员整天忙于费用的收取,整天忙于生存计,何谈有时间去琢磨治理的改良和效劳的提升,如果大家不是本着互谅互让的原那么,就谈不上互惠互利.产.1四、欠缴物业费的业主请不要再拿开发商事宜为理由,不要在以个人利益为中央损坏小区的美好前程.小区房产的升值是大家共同努力的结/一飞IjI,11,果,是大家应该维护的共同利益,不要用贪廉价的私心损坏整个小区的利益.饭要一口
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年度面粉购销买卖合同说明
- 2024年度人力资源外包合同的服务内容与绩效评估
- 跨铁路公路立交桥的环保监理实践
- 2024年度城市基础设施建设与改造合同
- 广西柳州市(2024年-2025年小学五年级语文)人教版专题练习(上学期)试卷及答案
- 2024年度北京市家庭住宅装修协议
- 外阴癌病人的皮肤护理
- 外研版八年级英语下册Module10听说训练课件
- 外研版八年级英语下册Module9过关训练课件
- 基于深度学习的末端重复识别
- 直线与圆的位置关系说课稿课件人教版九年级数学上册
- 可口可乐广告案例分析全解
- 统编版2024年新教材七年级上册道德与法治7.2《共建美好集体》教案
- 体育教学设计排球技巧与比赛规则
- TGXAS-原叶鲜奶茶编制说明
- 人教新目标版英语八下Unit 5《What were you doing when-the-rainstorm came》说课稿
- Unit6ADayintheLife教学设计2024-2025学年人教版英语七年级上册
- 近年来被公开报道的起重大医院感染事件正式完整版
- (初级)管工职业鉴定考试题库(含答案)
- GA/T 2133.2-2024便携式微型计算机移动警务终端第2部分:安全监控组件技术规范
- 委托家里人办房产证的委托书范本
评论
0/150
提交评论