2019年精选的个人租房合同模板参考

1、2019年精选的个人租房合同模板参考时间：2019-10-07 08:26:22租赁房屋的时候，我们一般会用到房屋租赁合同的。下面是学习啦小编 为大家整理的租房合同，供大家参考。租房合同（一）出租方（简称甲方）：XXX，男，住址，身份证号。承租方（简称乙方）：XXX，男，住址，身份证号。甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下:第1条 甲方将其所有的位于XX市XX区XX路XX号XX苑XX层的XX号 房屋出租给乙方做住宅使用。第2条 甲乙双方约定租赁期间为X年，自XX年XX月XX日起至201X 年XX月XX日止。期满时如甲方继续出租，则乙方享有以同等条件优先承租 的权利，但应提

2、前30日书面通知甲方，如逾期通知即视为弃权。第3条甲方于本合同签字时已将租赁房屋交付乙方（随房交付房屋防盗门钥匙X片、水卡燃气卡各一张，电卡号XXXXXXXXX 。第4条 租赁期限内，房屋租金为每月X仟X佰元整，甲乙双方因该租赁 行为应当缴纳的税、费均由双方依法各自承担。第5条自20XX年X月XX日起，每三个月为一个租赁季度，租金按租赁 季度支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前30日支付下一个租赁 季度的租金。甲方的收款账户为：开户银行 XX银行XX支付，收款人名称:XXXX，账号（卡号）XXXXXXXXX。第6条 乙方应另付甲方租赁押金XX仟元整，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁

3、期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，在乙方按本合同约定向甲方返还租赁房屋及其所有财产（包 括房屋钥匙及水电气卡）并结清有关费用后5个工作日内，甲方无息退还乙方 押金。第7条甲乙双方经现场踏勘确认：甲方交付的房屋系全新精装房，门、窗、水、电设施齐全，无任何安全隐患。第8条甲乙双方确认租赁房屋内配套的家俱电器有:xxxxxxx。以上家俱电器均完好无损。第9条 房屋交付乙方后，乙方应承担租赁房屋的物业管理服务费以及水 费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生 的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲 乙双方现确认移交时水表读

4、数为xm3、燃气表的底数为零。第10条 租赁期间，租赁房屋及其设施和家俱家电等均由乙方负责维修, 但依法应由开发商或物业维修基金承担的房屋维修费用，则由乙方通知甲方 催告开发商维修或由甲方申请物业维修基金承担维修费用。第11条 租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得对租赁房屋进行装修、 改造。经甲方同意的装修、改造在租赁关系终止时，已形成附合的装修物归 甲方所有。第12条 乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动，并对自己在租 赁房屋内所实施的所有行为承担相应的法律责任。第13条 租赁关系终止时乙方应将租赁房屋及配套的家俱家电 （包括防盗 门钥匙水电气卡各一张）返还给甲方，返还的房屋及配套的家俱家

5、电应当符合 按照其性质使用后的状态，并在返还时能正常使用。第14条甲乙任何一方如需解除本合同，应提前30日书面通知对方，并 在支付对方壹仟元的违约金后方可解除。但双方另有约定的除外。第15条 乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每 日千分之一向甲方支付逾期付款的违约金， 如逾期超过20 日，即视为乙方根 本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。甲方因此解除本合同的, 乙方还应支付甲方违约金x仟元，且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗 弃物交由甲方任意处置。第16条 如因本合同发生纠纷，任何一方均可向本合同签订地（即XX市XX区XX路XX号）人民法院提起诉讼。第17条 本合同

6、经甲乙双方签字即生效,第18条 本合同一式二份，甲乙各执一份，每份效力同等。甲方：日期;20乙方：日期;20租房合同（二）甲方（房主）：身份证号码:乙方（承租人）:身份证号码:、甲方将南宁市号房屋出租给乙方作为生活住房使用。、租期，从年 月 日起到日为止。三、租金为人民币元每月。四、押金1、交付租金同时，乙方应另押金人民币元整（小写:元人民币）。2、租房日期完租金如数退还给乙方。五、乙方租用后应注意以下事项（义务）：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加 强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电

7、安全进行经常检查。乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。六、甲方责任及义务:1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应 的赔偿。2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方 生活上的不便。3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根 据不同情况区别对待。七、有关退租条例1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违 约金给甲方。

8、八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为 本协议的生效日期。七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不 属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）0八、补充协议九、本协议壹式份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于申明：本房屋出租期限到日止，届时甲方将收回自用。签名/盖章（红印）乙方：签名/盖章联系电话:联系电话:本协议签订于： 年 月 日即日生效租房合同（三）出租方（以下简称甲方）,身份证号:承租方（以下简称乙方）,身份证号:甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于街道第二条房屋用途该房屋用途为租赁住

9、房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月 日至日止。第四条租金拾元整。该房屋月租金为（人民币）租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除 此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方按（季）支付租金给甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按 揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述 未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责 赔偿。第八条维修养护责任租赁期

10、间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房 屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方 承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方 应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付:1、水、电费；2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 （相当于一个月房租的 金额）作为押金。第十一条租赁期满1、租赁期满

11、后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳个月租金作为违约金。双方互不承担第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的, 责任。第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件 内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本

12、合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已提供物品如下:（二）当前的水、电等表状况:第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式份，甲、乙双方各执 ，具有同等效力，中介执份备案。甲方（签章）,乙方（签章）,联系电话:联系电话:租房合同（四）甲方姓名（出租方）：身份证号码:乙方姓名（承租方）:身份证号码:房屋出租给乙方经双方协商甲方将位于居住使用。、租房从年 月 日起至日止。、月租金为 ，缴租为 付一次，人民币（大写）（Y_

13、元），以后应提前_支付。三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用 不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动 房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照 价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造 成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水,电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、

14、家电无损坏，下水管道, 厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金 甲方按未满天数退还。6备四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水吨气；_立方电;_度甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：电话:电话:20年 月曰租房合同（五）出租方（以下简称甲方）:身份证号:承租方（以下简称乙方）:身份证号:根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，双方就租赁房屋 从事经营事宜经平等协商，签订本合同。1.租赁房屋1.1甲方将合法拥有的座落于的房屋出租给乙方使用。1.2租赁房屋（建筑面积/使用面积）,平方米。1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同

15、时交付乙方使用的其他设备设 施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方 按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还 租赁房屋时的验收依据。1.4乙方承诺租赁该房屋作为使用，乙方不得擅自改变租2.2甲方同意给予乙方,（日/月）免租期，免租期为自月 日起至月_日。免租期供乙方用于装修，免赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范 围。2.租赁期限月 日起至2.1租赁期限自租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物 管费用由乙方承担。2.3租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租

16、的，应最晚于租赁期满前个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方 应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。3. 租金及保证金3.1本合同实行先付租金后使用原则，租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为租金支付方式为（现金/支票/汇票/租金的支付时间为：首期租金应于日前支付，其后每期租金于日前支付。3.2本合同签订之日起日内，乙方应支付本合同约定租金总额元_的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。3.3租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他 约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付

17、损失, 并保留继续索赔的权禾叽3.4在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且 按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在 工作日之内向乙方退回剩余保证金。4. 其他费用4.1租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。4.2租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为元，乙方应日前一按（一年/半年/季/月）缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于 次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、 时间同3.1条租金支付时间、方式。4.3租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不

18、得破坏租赁 房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装 修不作任何补偿。4.4乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。5. 房屋交付日内向5.1甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后 乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行 交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际 占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。6. 转租和归还6.1乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证

19、金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。6.2乙方应于租赁期满或合同提前终止后日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交 还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。6.3即使有上述6.2条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装 修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租

20、状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相 关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。6.4租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则 由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。8.甲方保证及责任8.1保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙 方。8.2甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养, 以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。甲方对 租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供 相应的便利。

21、9.乙方保证及责任9.1乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租 赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。9.2乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。9.3乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止 不正常损坏（正常磨损除外）。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现 损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方 可代为维修，维修费用由乙方承担。9.4由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方 或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的 损失时，乙方应对甲方负有完全的

22、责任并赔偿甲方遭受的全部损失。9.5乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计 和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结 构。9.6如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责 任、违约责任，由乙方自行承担；如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后 有权向乙方追偿。10.合同的解除10.1在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。10.2若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快 修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房 屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。

23、10.3若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法 出租经营，贝U甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天 数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失。10.4有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭 受的一切损失:10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过元时；个月或10.4.2乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的；10.4.3乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的10.4.4乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的10.4.5乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，

24、本合同自解除通知送 达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失 甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。10.5有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿 其遭受的一切实际损失:10.5.1甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的 补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受 到实质的损害。乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁 腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项，租金照实计 算;乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损