建筑红线、道路红线、建筑控制线、用地红线概念

1、建筑红线、道路红线、建筑控制 线、用地红线概念作者:日期:建筑红线、道路红线、建筑控制线、用地红线概念1、道路红线建筑红线、道路红线、建筑控制线、用地红线概念用如红践城布道路務魅制线城市道路系统规划确定的 道路红线是道路用地和两侧建筑用地的分界。一般情况下，道路红线就是建筑红线。但是有些城市在主要干道 道路红线的外侧，另行划定建筑红线（如果因城市规划需要，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般称后退道路红线），使道路上部空间向两侧伸展，显得道路更加开阔，如下图所示: I ri b匚-r.- -,/常fe按制线在- I'f l道路a绞基础-I =.； 上卮遇了咪此讹应有郴11 的j吉

2、縮红袋打-.H一jU广 V -rt某些公共建筑和住宅适当退后布置，留出的地方，有利于人流或车流的集散，也可以进行绿化，美化环境。在建筑红线的控制下，前后错开布置沿街建筑，既可满足不同的功能要求，又可避免城市景观的单调感，使 城市建筑群的体型和街景富于变化。2、建筑红线、建筑控制线 建筑红线，也称建筑控制线”指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物 （如外墙、台阶等）靠临街面的界线，也是建筑物的外立面所不能超出的界线。任何临街建筑 物或构筑物不得超过建筑红线。3、用地红线用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线 ，红线内土地面积就是 取得使用权的用 地范围。开发建设这个地块的建筑小

3、区时候，还需要 退红线2米左右，这个数字各地不一, 要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内，退出的这块地不准占用。也就 是说，尽管你已经为退出的这块地付出了 土地出让金，但就是不准占用。用地红线只是标注在红线图上，现场是看不到的。不过退界线就一目了然:小区的围墙就是退界线。4、地下室轮廓线用地红线= 17.CA 05 地 块 的 用 地 红 线 与 地 下 室 轮 廓 线 的 关 系 如下：?A 06、0 7地块的地下室轮廓线与用地红线、建筑控制线的关系如下建筑控制线用地红线地下室轮廓线禺脅.F-2恥 r >.aJf n - -6倘CW世1由上图可知，地下室轮廓线比建筑控制线

4、范围大，比用地红线范围小；5、相互关系般情况下，道路红线就是建筑红线;有些城市在主要干道道路红线的外侧，另行划定建筑红线；建筑红线，也称 建筑控制线”。开发建设一个地块的建筑小区时候，还需要退用地红线2米左右，这个数字各地不一。小区的围墙就是退界线。城市规划博客6、道路红线和 建筑红线 的概念或许你一直误解了错误!未定义书签。7、南昌市城市规划管理技术规定(修订)将于11月1日起施行错误!未定义书签。8、南昌市城市规划管理技术规定(2 0 14-9-15 ) .sht m l南昌市城市规划管理技术规定(2014-9-15)2011-11-19 X6；IT C大中小】【我姜纠错3发文单位；江西省

5、南昌市人民政府 文 号：市政府令第L5小号 发布日期；2014-9*15南昌市城市规划管理技术規定已经2014年6月25日市人民政府第8次常务会议通过、现予 发布，自201411月旧起施行。市长郭安2014年9月15日南S市城市规划警理技术规走第一童总则第一条为了力曜城市规划管理，保证城市规划实«，根据南S市城乡规划簣理规定，结 合本市实师，制定本规定。第二条在本市城市規划区内编制城市規划、实施城市规划管理、进行建设，适用本规定。第三条建设项目的设计和建设应当符合城市规划.专业规划以及相关技术规范的垂扎釆用 统一的城市坐标系统和高程系统。第二S建设用地的分类与适建范围第四条建设用地分为居住用地.公共直a与公共服务用地.商业服务业设施用地、工业用 地、物滾仓储用地、道路与交通设施用地、公用设fifi用地、绿地与广场用地。第五条各类連设用地的使用和連设项目的选址，应当符合控制性详细规划要求，遵循土地使I基f«退让要求）SeVbt也3头於 EME