德邑上城基础质量评估报告

1、编号：DCJ-2009-1105 -PB-01工程质量监理评估报告（基础分部）工程名称：奔腾德邑上城建设单位：奔腾房地产设计单位：浙江省承包单位：奔腾建设有限公司监理单位：绍兴市东城建设工程监理有限公司编制： 审核：绍兴市东城建设工程监理有限公司2010年7月30日奔腾德邑上城工程地基基础质量评估报告绍兴市东城建设工程监理有限公司受奔腾房地产委托对奔腾德邑上城1#-10#楼实施监理工作，项目监理机构于 2009年11月进行施工阶段监理。 3#楼于2009年8月20日开始打试桩，在2009年8月31日进行土方开挖， 经业主单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，3#楼地基基础于 2009年

2、9月28日已基本完成一、工程概况工程名称富阳市第五期经济适用住房B块1#-6#楼工程地点富春街道横凉亭路工程性质框剪、框架结构建设单位富阳市经济适用住房建设办公室设计单位富阳市建筑设计院有限公司施工单位浙江北洲建设有限公司分包单位/开工日期2008年9月20日计划竣工日期2009 年 10 月 30 日质量等级合格工程造价3626.4662 万元二、评估依据2.1工程设计文件（含施工图及地质勘探报告）；2.2工程施工合同；2.3建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001 ；2.4建筑地基基础施工质量验收规范 GB 50202-2002;2.5砌体工程施工质量验收规范GB 5020

3、32002;2.6混凝土结构工程施工质量验收规范GB 502042002;2.7 工程建设监理合同及监理管理条例；2.8 省市建筑工程质量验收有关规程、规定。三、质量保证资料核查表见表（ 11）四、分部分项工程评估表见表（ 12）五、分部分项工程划分及质量评定5.1 本工程地基基础分部按规定分为无支护土方、桩基、混凝土基础、 地下防水及砌体五个子分部，其中混凝土子分部分为模板、钢筋、混凝土等 分项；在各分项工程施工过程中，我工程项目监理部根据监理实施细则 对在施工部位进行仔细核查；做好事前、事中、事后三阶段控制任务，保证 各分项工程质量符合有关规定和设计要求；5.2 本工程桩基部分为预应力管桩

4、。我监理部人员根据设计要求及施工 规范标准，在打试桩并经地勘与设计审定各技术要求的基础上，对静压桩的 施工进行全过程旁站。对桩的位置、打桩压力、垂直度、贯入桩长与桩顶标 高等有关质量、施工工艺和安全问题，签发监理工程师通知单，要求施工单 位整改，监理工程师现场监督实施。对桩的静载荷试验、低应变动测检验， 在符合设计要求后，才准许进入基础工序施工。5.3 在土方开挖后及时对桩位进行复核， 桩的偏位在规范允许范围之内。 对基础承台、地梁模板轴线、尺寸、标高截面尺寸的技术复核，对基础砖砌 体、轴线、标高、皮楼杆的技术复核结果均符合要求。5.4 预应力管桩的检验批、土方开挖、砖模砌筑、基础垫层浇筑、地

5、梁 承台基础钢筋、 模板、砼浇筑、砖砌体及土方回填等分项施工单位自评合格。 我监理部收到施工方的工程验收报审表后，严格按设计要求和有关规范，对 该施工部位及施工资料进行核查，并形成独立的监理资料，鉴于各分项工程 已达到合格要求，同意验收，并进入下道工序施工。六、质量评估意见本工程基础部分是按设计要求及施工质量验收标准进行施工， 基本上是 按三级检验合格后报监理复查的程序进行质量控制。原则上，对上一道工序 不通过检验，不得进入下一道工序，因此工程质量是得到保证的。但是，在施工过程中也存在一些质量通病，主要出现在钢筋工程和砼工 程施工过程中，部分梁筋拉钩未绑扎，钢筋骨架在模内偏位，钢筋保护层垫 块

6、较稀，部分地梁承台砼面层存在小蜂窝麻面等等，施工方已按要求整改。根据对分部的各分项工程的巡检、旁站与平行检验；对工程基础施工资 料的核对等情况分析评估，本工程地基基础分部达到合格要求，同意验收。因砂浆试块强度检测报告未出，因此地基基础分部工程质量暂定合格。上海华申工程建设监理咨询有限公司富阳市第五期经济适用住房 B块1#-6#楼项目监理部总监理工程师：表（1一1）质量保证资料核查表工程名称：富阳市第五期经济适用住房 B块3#娄序号项目名称份数核查情况1基础 分 部钢材出厂合格证、试验报告12符合要求2焊接试（检）验报告，焊条（剂）合格证2符合要求3水泥出厂合格证或试验报告1符合要求4混凝土试块

7、试验报告7符合要求5烧结普通砖检验报告1符合要求6预应力管桩合格证2符合要求7砂浆配合比试验报告1符合要求8砂浆试块试验报告1符合要求9地基验槽记录1设计验槽已签证10施工组织设计1符合要求11专项施工方案6基本符合要求12单位工程测量定位记录1符合要求13钢筋、模板、砼检验批质量验收记录14符合要求14图纸会审记录1基本符合15隐蔽工程验收单1316技术复核单417施工日记1注：以下为基础工程原材料检验、试块试件台帐（1）原材料检验:A、预应力管桩序号名称格号 规型生 产 厂 家合格证 编号进场 日期检验 结果01管桩PTC400(60)杭州富阳国裕管桩有限公司GY-QR8.3(1份）09-

8、08-20合格02管桩PTC400(60)杭州富阳国裕管桩有限公司GY-QR8.3(1份）09-08-21合格B、钢筋、水泥、砖、砂浆配合比:序名规格生产合格证进场试验试验试验号称型号厂家编号日期时间编号结果01钢筋? 8中天钢铁000124709-08-2509-09-04GY0900826；合格;02钢筋? 10浙江冠富0642009-08-2509-09-04GY0900826合格03钢筋10江苏胜丰08029909-08-2509-09-04GY0900828合格04钢筋12江苏胜丰08029009-08-2509-09-04GY0900825合格05钢筋14江苏胜丰08028309-

9、08-2509-09-04GY0900828合格06钢筋16阜宁胜丰09528309-08-2509-09-04GY0900828:合格:07钢筋18溧阳昆仑123733C09-08-2509-09-04GY0900828合格08钢筋20溧阳昆仑123653B09-08-2509-09-04GY0900828合格09钢筋22上海嘉定曹王GY090082809-08-2509-09-04GY0900828合格10钢筋22上海嘉定曹王GY090082809-08-2509-09-04GY0900828合格11砂浆M10注：砂浆配合比试验一09-09-0409-09-19SP0900114合格:12

10、水泥PO32.5登城P30109-10-2709-11-04SN0900271合格13水泥砖Mu10富阳新业新型墙体材料厂一09-10-2509-11-02PZ0900036合格（1）钢筋连接及焊接统计表:序号施工部位钢筋 牌号直径(mm)焊接方式检测日期试验单编号试验 结论监理 结论13#楼基础HRB33520闪光对焊2009-09-19GH0901937合格符合要求23#楼基础HRB33516单面焊2009-09-19GH0901938合格符合要求（3）混凝土施工试验统计表：序号施工部位设计 标准取样日期试验日期龄期（d）试验单 编号试验结论（Mpa）监理 结论01基础垫层C1509.09

11、.0609.10.0428HQ090901223.0符合要求02接桩C3509.09.1109.10.0928HQ090908139.0符合要求03基础（标）C3009.09.2109.10.1928HQ090939232.3符合要求043楼基础（标）C3009.09.2109.10.1928HQ090939232.5符合要求053楼基础（同）C2509.09.2109.11.1828HQ091051433.6符合要求063楼基础（同）C2509.09.2109.11.1828HQ091051432.3符合要求073楼基础（同）C2509.09.2109.11.1828HQ091051433.1符合要求08基础砂浆M1009.11.13注：砂浆试块因龄期没到暂未出具测试报告。表（1-2 ）分部分项工程评估表分部工程名称子分部工程分项工程检验批数施工单位验收结论