监理工程师建设工程合同治理温习(第七章)

1、第七章建设工程物资采购合同治理一、材料采购合同的交货查验1.材料采购合同的交货查验进程中，能够作为两边验收依据的资料及材料采购合同约定质量标准的一样原那么双方签订的采购合同可以作为供贷方提供的发货单、计量单、装箱单及其他有关凭证合同内约定的质量标准。应写明执行的标准代号、标准名称双方验收依产品合格证、检验单据的资料图纸、样品或其他技术证明文件双方当事人共同封存的样品材料采购按颁布的国家标准执行合同约定质无国家标准而有部颁标准的产品，按部颁标准执行量标准的一没有国家标准和部颁标准作为依据时，可按企业标准执行般原则没有上述标准，或虽有上述某一标准但采购方有特殊要求时，按双方在合同中商定的技术条件、

2、样品或补充的技术要求执行2 .交货时，数量与质量的验收方式划分交货数量的验收方法衡量法如胶管衡量其长度；钢板衡量其面积；木材衡量其体积；钢筋衡量其重量理论换算法如管材等各种定尺、倍尺的金属材料，量测其直径和壁厚后，再按理论公式换算验收换算依据为国家规定标准或合同约定的换算标准查点法采购定量包装的计件物资，只要查点到货数量即可包装内的产品数量或重量应与包装物标明的一致，否则应由厂家或封装单位负责交货质量的验收方法经验鉴别法通过目测、手触或以常用的检测工具量测后物理试验进行拉伸试验、压缩试验、冲击试验、金相试验及硬度试验化学实验抽出一部分样品进行定性分析或定量分析的化学试验3 .由供货方代运的货物

3、，采购方应在站场提货地址与运输部门一起验货。属于走运前显现的问题，由供货方负责，运输进程中发生的问题，由运输部门负责。4 .按水泥采购合同现场交货时，实际供货数量少于合同内约定的订购数量，但差额在合理尾差范围内，那么采购方应当按订购数量及时支付货款.5 .供货方在交付货物时，超出了合同内约定的磅差和尾差，采购方同意同意的多交付部份，应按订购数量与实际交货数量比较，再也不考虑合理磅差和尾差因素.6 .供货方在接到采购方对产品提出的书面异议通知后，应在10天内负责处置，不然即视为默许采购方提出的异议和处置意见。7 .材料采购合同当事人两边对产品的质量检测、实验结果发生争议，应按标准化法的规定，请标

4、准化治理部门的质量监督查验机构进行仲裁查验。二、材料采购合同的违约责任1 .材料采购合同当事人任何一方不能正确履行合同义务，均应以违约金的动工承担违约补偿责任。2 .施工承包人为了幸免停工待料，不能不以较高价钱紧急采购因供货方不能供给部份的货物而受到的价差损失应由K供货方承担。3 .因供货方超期交货，按合同约定依据超期交货部份的货款总价计算违约金.4 .发生超期交货事件后，供货方有义务发出发货协商通知,若是采购方以为已再也不需要，有权在接到发货协商通知后的15天内,通过供货方办明白得除合同手续，但超期不予回答视为同意供货方继续发货.5 .在材料采购合同的履行中，如供货方交付的数量多于合同规定，

5、采购方可在承付期内、拒付多交部份的贷款和运杂费.6 .当交货数量与合同不符，两边又不在同一城市，采购方应先把货物接收下来并负责保管，然后将详细情形和处置意见在到货后的10天内通知对方。供货方接到通知后应在10天内回答，不然视为同意对方的处置意见.7 .供贷方交付贷款的品种、型号、规格、质量不符合合同规定，若是采购方同意利用，应当按质论价.8 .在材料采购合同的履行进程中，供货方若是将货物错发到货地址或接货人时，应负责运交合同规定的到货地址或接货人,承担对方因此多支付的一切实际费用和超期交货的违约金.9 .关于实行供货方送货或代运的物资，采购方违背合同规定拒绝接货，要承担按退货部份的货款总额计算

6、的违约金、由此造成的货物损失和运输部门的罚款.10 .约定为自提的产品，采购方不能按期提货，那么需支付按超期提货部份的货款总值计算延期付款的违约金、承担超期提货时刻内供货方实际发生的代为保管、保养费用.11 .采购方超期付款，应支付超期付款利息,延期付款利率一样按天天万分之五计算。12 .采购方在合同内错填到货地址或接货人、未在合同内约定到货地址、未在合同约定的时限内及时将变更的到货地址或接货人通知对方,致使供货方送货或代运进程中不能顺利交接货物，所产生的后果均由采购方承担。三、设备监理的要紧工作内容1 .监理对设备制造进程的监造实行现场见证和文件见证.2 .设备制造时期和验收时期的要紧监理工

7、作内容，备制造阶段的监理工作内原材料和元器件的进厂检验部件的加工检验和实验出厂前预组装检验包装检验，备验收阶段的监理工作内启动试车性能验收，又称性能指标达标考核最终验收3 .性能验收实验完毕，监理与采购方与供货方一起会签合同设备初步验收证书第六章建设工程施工合同治理一、建设工程施工合同示范文本1 .作为推荐利用的施工合同范本由协议书、通用条款、专用条款三部份组成，并附有三个附件。2 .施工合同的总纲，卜iE法律文件是合同协书.3 .标准化的施工合同协议书要紧内容包括：工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同彳/b款、合同生效时刻.4 .通用条款在利历时不做任何改动，原文照搬.5 .施工

8、合同的组织文件中，结合项目特点，针对通用条款的内容进行补充或修正，使之达到与通用条款一起组成对某一方面问题内容完备的约定的文件是专用条款.6 .施工合同范本中为利用者提供了承包人承揽工程项目一览表、发包人供给材料设备一览表、衡宇建筑工程质量保修书三个标准化附件。二、施工合同治理涉及的有关各方1 .通用条款规定，发包人指在协议书中约定，具有工程发包主体资格、支付工程价款能力的当事人和取得该当事人资格的合法继承人.2 .通用条款规定，承包人指在协议书中约定，被发包人同意具有工程施工承包主体资料的当事人和取得该当事人资格的合法继承人。3 .施工合同订立后，任何一方都不能将合同转让给第三人，这表现了老

9、实信誉原那么。4 .施工合同示范文本概念的工程师包括总监理工程师和发包人派驻施工厂地的代表.5 .施工进程中，若是发包人需要撤换工程师，应至少于易人前7天书面通知承包人。6 .施工进程中若是工程师易人，后任继续履行合同文件的约定及前任的任务和义务，不得更改前任做出的书面许诺.三、施工合同的工期和合理价款1 .在合同协议书内应明确注明动工日期、完工日期、合同工期总日历天数.2 .通过招标选择的承包人，在合同协议书内明确的工期总日历天数应为投标书内承包人许诺的天数.3 .招标确信中标后，施工合同协议书内注明的合同价款应为中标人的投标价.4 .涉及保密要求直接发包的工程在标准化合同协议书内仍要求填写合同价款.5 .合同价款是由当事人两边依据工程预算书协商后的价款填写的。6 .施工合同示范文本中所称的费用，包括发包人补偿承包人施工期间地址税增加需多交纳的款额.7 .追加合同价款是指，合同履行中发生需要增加合同价款的情形，经发包人确认后，依照计算合同价款的方式，给承包人增加的合同价款。8 .费用是指不包括在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。9 .通用条款中规定有三类可选择的计价方