丰盛·凤凰左岸二期施工组织设计

1、目 录一、编制依据二、工程概况三、施工管理和协调四、施工布署五、施工方案、施工重点和施工方法及技术措施六、施工进度安排和施工进度方案表及工期保证措施七、劳动力需要量方案及保障措施八、主要施工机械设备表及进场方案九、主要材料进场方案十、保证质量措施十一、季节施工措施十二、平安生产保证措施十三、文明施工和环境保护措施十四、成品保护方案及措施十五、降低本钱措施十六、施工平面布置图十七、节能保温工程十八、质量通病防治措施 一、编制依据 1、丰富凤凰左岸二期工程的招标文件、工程量清单、施工图纸等。2、国家及地方现行的有关标准、施工规程、标准及国家和上级部门的有关规定。3、本工程预算分析书。4、本公司颁发

2、的?管理手册?、?程序文件?及?作业指导书?。5、本公司的技术素质及机械装备情况。6、工程的地理位置、现场条件及水、电、交通等情况。 二、工程概况1、工程建设概况 工程名称：丰富凤凰左岸二期工程C01C04#楼及地下车库二 建设单位：南京仁盛房地产设计单位：南京城镇建筑设计咨询招标质量要求：符合现行国家质量验收标准要求本公司质量目标：优质结构工程，争创“金陵杯合同工期日历天： 500天 拟开、竣工日期： 2013年3月20日-2014年8月5日 2、建筑设计特点：本工程位于南京六合区雄州街道广益小学以南，香塘路以北。丰富凤凰左岸二期，C01C04#楼及地下车库二，总建筑面积约67242.72

3、m2。其中C01#楼建筑面积为19199.06 m2 结构为框剪结构、左单元14层、右单元15层, 建筑高度左单元42.08m 、右单元44.93m。C02#楼建筑面积为11118.54 m2 、结构为框剪结构、层数为15层，建筑高度43.45m 。C03#楼建筑面积为5523.5 m2 、结构为框剪结构、层数为14层，建筑高度42.25m 。C04#楼建筑面积为24381.39m2 、结构为框剪结构、层数为15层，建筑高度44.55m。建筑类别二类；地下室耐火等级为一级，地上局部耐火等级为二级；屋面防水等级二级, 地下室防水等级二级；抗震设防烈度为六度。本工程C01#C04#楼0.000分别

4、相当于绝对标高10.800m、9.900m、9.900m、9.900m，室内外高差为300mm、300mm、300mm、300mm。外装饰：涂料或块材饰面A级不燃无机活性墙体隔热保温材料、防水砂浆、混合砂浆等内粉刷：水泥砂浆墙面、粘贴釉面砖墙面、乳胶漆内墙面、涂料墙面、干挂石材墙面等楼地面：水泥楼地面、细石混凝土楼地面等平 顶：地下室防霉涂料平顶，在现浇钢筋混凝土楼板下30厚A级不燃无机活性墙体保温材料；架空层乳胶漆平顶，在现浇钢筋混凝土楼板下30厚岩棉板，用专用胶粘剂点粘。门 窗：乙级防火门、丙级防火门、塑钢窗等屋 面：坡屋面4厚SBS改性沥青卷材，65厚岩棉保温板；平屋面4厚SBS改 性沥

5、青卷材，80厚发泡陶瓷保温板L型。 3、结构设计特点：本工程建筑结构平安等级为二级，抗震设防烈度为六度。采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系，抗震设防类别为丙类，剪力墙抗震等级为三级。场地土类别为类。混凝土强度等级：根底：垫层为C15，C01#楼根底为C40，C02-04#楼根底为C35。梁、板、剪力墙及楼梯等：C01#楼: 三层楼面以下含三层楼面：C40；三层楼面至五层楼面含五层楼面：C35；五层楼面以上：C30。 C02#楼: 三层楼面以下含三层楼面：C35；三层楼面至四层楼面含四层楼面：C30；四层楼面以上：C30。 C03#楼: 四层楼面以下含四层楼面：C35；四层楼以上：C30。C04#

6、楼: 四层楼面以下含四层楼面：C35；四层楼以上：C30。根底梁、底板与地下室外墙抗渗等级为P6. 后浇带采用比设计等级提高一级的补偿收缩混凝土浇筑密实，抗渗等级同相邻结构混凝土。构造柱、过梁、圈梁等均采用C20。钢筋采用HPB300级钢筋、HRB335级钢筋、HRB400级钢筋。焊条E43型用于HPB300级钢筋、HRB335级钢筋；E50型用于HRB335级钢筋、HRB400级钢筋；E60型用于HRB400级钢筋。墙体: 地下室隔墙采用MU10混凝土多孔砖，商业0.000以下采用MU15混凝土标准砖，外墙采用MU10页岩模数烧结砖，内墙采用A3.5加气混凝土砌块，女儿墙采用MU10混凝土多

7、孔砖，砌体的施工质量控制等级为B级。砂浆：地下室隔墙采用M5.0混合砂浆，商业0.000以下采用M7.5水泥砂浆，外墙采用Mb5.0混合砂浆，内墙采用Mb5.0专用砂浆，女儿墙采用M7.5混合砂浆。4、安装特点1电气工程电气工程包括：220/380V低压配电设计，动力与照明配电系统，防雷及接地系统，有线电视、 、网络、可视对讲及防盗系统。本工程除应急照明为二级负荷外，其余均三级负荷。进线电源均为380/220V，AP柜两路进线电源应来自变电所不同段高压经变压后的低压电源引来，电梯动力采用双电源供电。照明及动力低压电源由箱式变直埋引入，穿墙洞与土建密切配合。本工程接地采用TN-S接地系统，进线为

8、五根。本工程属三类防雷建筑，在屋顶装设避雷网防直击雷，网格不大于20m20m，突出屋面的物体沿顶部四周装设避雷网，避雷引下线间距不大于25米，利用柱内主筋作为避雷引下线，柱内主筋不小于两根16，搭接钢筋不小于主筋。屋顶避雷网统一采用10镀锌圆钢及-254镀锌支持卡。突也屋面的金属管道、支架等都应与避雷带可靠焊接。接地极为建筑物根底底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的根底接地网。工程设总等电位联结板MEB，所有电源、电视、 、网络引入保护管、各进出建筑物金属管、铠装电缆金属外皮均与MEB联结。总等电位联结线除标明外均采用404镀锌扁钢。有淋浴的卫生间设局部等电位连接。2给排水工程给排水

9、工程包括：室内给水系统、排水系统、雨水系统室外空调冷凝水、及消防系统。生活用给水分为二个系统，分别为低区1层5层由市政管网直接供水；高区6层以上由小区加压泵站加压供水。给水管采用PP-R管，热熔连接。排水采用雨、污分流，雨水直接排入市政雨水管。室内排水立管采用螺旋消音U-PVC聚氯乙烯塑料管及专用管材配件。 雨水管采用U-PVC管，承插连接。消防系统设有消火栓系统、自动喷淋系统及手提干粉灭火器。主楼屋顶设18t消防水箱，地下室设400t消防水池。消防管DN100的喷淋管均采用内外热镀锌钢管，丝扣连接；管径DN100时采用内外热镀锌钢管，沟槽式卡箍连接。3通风工程通风工程包括：送风系统、排风系统

10、、排烟系统。5、工程特点由于本工程工期短， 我公司在施工过程中，将全力以赴，作为重点工程对待，克服各种不利因素，加大模板和劳动力的投入，积极采用建设部推广应用的新工艺、新技术、新材料和新的施工方法，充分进行穿插作业，精心组织，周密安排。圆满完本钱工程的建设任务，给业主一个满意的答复。6、场地平整已完成，施工用水、用电、场外道路已通。三、 施工管理和协调1、前期准备本工程现场地面已平整完毕，施工之前对周围道路、管线应再详细观察，地下管线及其他地上地下设施采取钢管埋地及架空等措施进行保护，以免造成破坏。 开工之前要配合业主方接通施工用水、电等，由业主提供电源和水源到场内，我方根据施工需要，在场内自

11、行拉接施工用电线和水管。要落实好劳动力的机械设备配备，前期所需材料要提前联系和订购，保证开工时不影响正常施工。开工前要做好和有关政府部门的联系，工程牵涉到有关交通、市容、环卫、消防、质监、安监、建筑业管理等管理部门以及当地地方主管部门的手续都要配合业主提前予以落实办好。1施工现场用电本工程的临时用电采用TNS - C供配电系统，现场临时用电干线供电采用五芯电缆或绝缘铜导线架空敷设，施工机具采用电缆供电，生活用电采用绝缘塑料三芯护套线供电；供电干线依据施工现场实际情况，全部采用YC系列电缆。线路布置，供电干线沿现场围墙供至各分配电箱，跨越主要干道的干线均埋地60cm以下，外加防护套管。现场采用“

12、三级配电二级保护，即总配电箱分配电箱移动式开关箱，每级都设漏电保护装置。办公室敷设日光灯照明、插座两路总线，均单独控制。平安技术措施：所有临时施工均采用橡套电缆供电，临时干线采用五芯电缆，实行埋地的电缆，套管保护，架空线路沿主干道时，线缆最低点与地面净高不小于5m。所有施工设备必须进行保护接零。总配电室及分配电箱处保护接零线均需重复接地，接地电阻4。实行“一机一闸一漏，漏电开关动作电流不大于30mA，照明不大于15mA，动作时间小于0.1S。楼梯间及阴暗潮湿场所，采用36V平安电压供电。建立临时用电的“五大制度，执行安装、检修的“八大措施等。各供电干线、支线，必须在控制电器上标识清晰。至各楼层

13、的临时干线，每二层固定一次。2施工现场用水本工程临时用水的水源由业主提供引入施工区域，根据实际情况分三路接出水管。一路为施工用水，一路为办公区域用水，另一路为消防用水。根据现场情况，施工场地用水采用的管径为 100和 50的水管，组成供水网络，并各个需要用水部位接出支管。高层施工、消防用水采用地下室消防水池蓄水，加压泵供水，满足高空用水需要。在办公区域内分别接50管径的生活用水管。3消防布置施工用水严禁使用消防水源。 按文明标化规定，应配备相应的灭火器，分布于现场各个区域。 木工房、仓库、脚手架等下班前切断电源。4排水布置：排水沟采用场地内明沟排水系统，泛水到达千分之一，排水沟最深处保证400

14、mm深。成立现场排水系统日常维修班组，专人负责、定期检查和去除排水沟以及沉淀池中积存物，确保排水沟畅通。逢雨季、汛期增加排水泵，提高排水流量、流速，确保排水畅通、迅速。2、管理体系 本工程在公司和分公司领导下，由分公司各业务职能科室协同配合，现场成立工程经理部，执行工程施工管理、协调工程工程施工生产全过程。 工程经理部管理网络工程经理：王威工程副经理：徐有能技术负责人：陈学兵平安员： 王福军瓦工工长：李志盛木工工长：谢立新钢筋工长：彭玉军安装工长：李小会质检员： 王正好施工员：杨兆维、董慧资料员： 钱根彬试验员： 刘磊材料员：徐小兰质量管理网络质 监 站甲方、监理工程师公司工程管理部工程经理工

15、程工程师安装施工负责人结构施工负责人装修施工负责人质检员班组长质检员班组长质检员班组长平安管理网络安 监 站甲方、监理工程师公司工程管理部工程经理工程工程师安装施工负责人装修施工负责人结构施工负责人平安员班组长平安员班组长平安员班组长1工程经理职责主持工程内多工种多专业施工，并对工程的进度工期、质量、平安、本钱和文明施工等全面负责，对人、财、物统一调度。参与制定施工组织设计，编制总体方案及各控制点方案，编制各项施工方案及质量、平安的保证措施，并组织工程部技术人员学习和实施。根据承包合同，组织编制工程的年、季、月或周方案以及劳动力、材料、构件、设备、资金等使用方案，并组织有关部门参与签订责任制合

16、同，并严格履行合同。组织建立工程班子及各类人员的岗位经济责任制及各工程规章制度，接受有关部门、上级单位、地方主管部门等对工程工程的监督、检查和审计，定期向企业法人代表报告工作，杜绝“以包代管。建立工程核算制度，加强预算、本钱管理、发现总是及时采取措施，按月召开经济活动分析会，使各项开支按方案有效控制。加强各类经济技术资料的管理，及时办理各种签证。负责工程资金的回收。工程竣工后，工程部应积极配合有关职能部门办理工程决算。2工程工程师职责负责工程质量保证体系的建立和运行。负责分局部项工程的技术交底和成品保护交底。负责编制“工程质量方案，开展群众性的质量活动，确保工程质量目标的实施。负责一般质量事故

17、的处理和处理方案的编制。负责图纸、文件资料分配、签发、保管和日常处理。3、与设计单位的工作协调对施工图，将按照我公司程序文件，事先进行施工图的内部预审，然后提出书面意见，会同业主、设计院、监理等单位进行图纸会审，完善施工图。对施工过程中出现的情况，除按现场监理、业主的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同业主、设计院、监理等有关部门按照总进度与整体效果要求，进行局部验收，中间验收及竣工验收。室内装饰采用小样板间形式，经验收合格后，再全面进行。协调各施工分包单位含业主发包的施工单位在施工中出现的问题。4、与监理工程师的工作协调在施工全过程中，严格按照经业主和监理批准的“施工组织设

18、计和“质量方案进行质量管理。接受监理的验收和检查，并按照监理的要求，予以整改。贯彻我公司已建立的质量控制、检查、管理等制度，确保产品到达优良。所有进场使用的产品、半成品、设备、材料均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，并按规定在使用前，材料进行物理、化学试验和检测，主动递交检测结果报告，保证工程质量。按部位或分部项、工序检验质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工的准那么。使监理工程师能顺利开展工作，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。 5、协调方式按总进度方案制定控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。每周召开一次由工程经

19、理主持的施工内部协调会，每周参加一次由业主、监理、施工单位参加的外部协调会。共同解决工程中的问题。本公司将会同业主不定期的组织对工程节点、工程质量、现场标准化管理、平安生产、计量状况、工程技术资料、原材料以及电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中断合同。本工程管理部门以周为单位，向业主和有关单位反映，通报工程进展情况及需要解决的问题，及时解决施工中出现的困难和问题。同时，根据工程进展，将不定期的召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系，以确保工程进度。 四、施工布署1、现场总体布局1临时设施布置1现场设置大门两道，同时设置门卫、配电房、办公室、钢筋房、木工房、水泥库、

20、厕所等。详见施工平面布置图2考虑到现场管理，将生活区职工宿舍、食堂等临时设施设在现场外，不影响本工程的施工。2施工机械布置 1设两台QZT40和一台QZT63塔吊，做为钢筋、模板、钢管等较重材料的垂直运输机械，根本能覆盖施工面，考虑到施工的连续性，另设四台施工升降机，做为人员、砂浆、砌块等零星材料的垂直运输机械。2本工程采用商品混凝土。3堆场布置分别在木工房和钢筋房前面设木材、钢筋堆场；钢管、扣件堆场拟考虑设在现场中间。4施工用水布置1从建设单位提供的水源，用水管将沿围墙环通布置，其它支线采用镀锌水管，水管埋入地下。2现场只考虑生产用水，同时利用地下室消防水池作为蓄水池以供给急。为满足各层施工

21、用水，保证高层施工平安，在施工层应设置施工用水龙头和消防设施。楼层施工用水主要用橡皮管，同时每一层安装一只消防龙头，设置一只消防箱。5用电布置施工总电源来自现场已备的电力变压器，电源经现场的配电房分别向施工现场馈电。施工用电配线采用三相五线TN-S-C制，独立的PE线直接与电器设备不带电的金属外壳相连，确保用电平安。电力、照明线路分开，方便检修工作和运行。保护接地线PE除在现场配电房附近设置重复接地外，在每个回路主配电箱附近各做一组重复接地。底层各主回路均采用电力电缆，沿围墙四周架空敷设，穿越现场道路的电缆，必要时可采用穿钢管保护埋地敷设。照明配电箱视现场实际情况，按区块分布设置照明分配电箱。

22、6施工总平面布置图详见施工平面布置图2、施工主要材料方案详见工程预算书3、施工机械方案详见八、主要施工机械设备表及进场方案4、施工用电方案1施工用电计算根据本项工程拟设置的用电设备，对变压器容量进行验算按以下公式：S=1.05(K1P1/cos+K2P2+K3P3) =1.05(0.5293.5/0.7+0.5210+0.830)356(KVA)式中： 供电设备总需要容量(KVA)； 1 电动机额定功率，预计有42台套293.5KW； 1 需要系数0.51.0，取0.5； 2 电焊机、对焊机额定容量，预计5台套210 KW； 2 使用系数0.5； 3 室内外照明容量KW，预计30KW； 3 使

23、用系数0.8； n各种机械设备额定容量的总和(KW)； cos 电动机平均功率因数(0.650.75)，取0.7；2施工用电平安措施坚决贯彻执行国家公布的?建筑安装技术操作规程?。经常对电气设备进行平安检查，特别是节前和雨季前要全面检查，主要检查有无漏电、绝缘老化现象，有无裸露带电局部，设备安装与使用有无违反标准处等。同一供电网不允许有的接地有的接零。施工现场夜间照明及灯具，高度不应低于2.5m，潮湿场所采用36V以下平安电源。施工现场架设的低压线路不得用裸导线，外电高压线边缘应距脚手架水平面6米以外，否那么须搭设防护网。使用高温灯具，要远离易燃物品，室外照明应加防雨罩。机械设备一定要有平安防

24、护装置和接地，机械应有专人负责操作，严禁机械带病工作。必须有灵敏可靠的触电保护装置，到达二级保护。各种电闸要有明显标志，电箱应编号并加锁，机械不用时需切断电源。使用手持电开工具，其末极电箱必须有灵敏可靠的触电保护装置，漏电动作电流不大于30毫安，并到达三级保护，严格执行一机一闸一保护。动力线与照明线分别使用电箱供电。固定的电箱底标高不小于1.3m，流动电箱应架高使用不得低于60cm，电线不得绕钢管、脚手架， 不得固定在树杆上。5、施工用水本工程现场用水主要分为施工用水和消防用水两局部，由于无特殊用水机械，因此不考虑机械用水。1施工用水q1q1=K1Q1N1K2/(83600)式中：q1施工用水

25、量L/ S；K1未预计的施工用水系数，取1.05；K2用水不均衡系数，取 1.5；Q1每个台班实物量，浇注混凝土150m3；N1施工用水定额，拟考虑浇注混凝土全部用水量取1000L/m3。 q1=1.0515010001.5/(83600)=8.20L/s2生活用水q2现场不设生活区，因此不考虑生活用水。3消防用水q3消防用水由工地附近的消防栓提供4现场总用水量q1+q2=8.20( L/s)5供水管径d = 4Q1000/V0.5 = 48.201000/3.141.50.5 = 0.0835(m)式中：d供水管径m；Q总用水量L/S；V流速，取1.5m/s。现场需提供用水管径为100mm的

26、供水管，可满足施工要求。6、现场运输1水平运输大宗材料采用塔吊吊运至工作面，然后人工分运至工作点。混凝土采用泵送，现场合理布置水平输送泵管和垂直输送泵管，塔吊辅助吊运软管结合人工布料。2垂直运输现场设置3台塔吊，用来吊运材料及机具，考虑到工程工期较紧，另在上部施工时，设置4台人货电梯，用于人员及零星材料的运输。1组装塔吊考前须知：按江苏省起重机安装拆卸施工有关规定，安装前由总公司设备处、平安技术等相关部门一起勘察现场，针对现场情况研究平安技术措施，制定详细具体有针对性的塔吊安装方案。公司应组织所有安装人员熟悉塔吊说明书和安装方案，并进行平安技术交底。检查并配齐所需的工具、吊具和索具。安装工作由

27、专人负责指挥，在安装范围设置警戒区，警戒区内不允许其它人员进入。塔吊安装属于高空作业，操作人员必须戴好平安帽，系好平安带。超过四级风不得进行安装作业。安装后应用经纬仪测塔身垂直度不得超过4。除以上要求外还应符合国家有关标准标准和操作规程的规定。2塔吊撤除考前须知与组装时类似。7、脚手架工程1脚手架方案根据本工程的特点、结构情况及施工要求，拟采用悬挑脚手架形式，满铺竹笆片，满挂平安网。2 脚手架搭设方式 1悬挑脚手架施工至三层结构时进行第一次悬挑自三层结构8.55米高度，第二次悬挑自十层结构19.95米。悬挑部位采用16号工字钢悬挑作立杆底座，16钢丝绳上拉；悬挑杆件间距同立杆间距，挑出杆件在楼

28、层部位的，杆件伸出长度2.5米，后部搁置长度2.0米；所有悬挑杆件与楼面成10夹角；所有锚固件均采用20圆钢制作预埋。2满堂脚手架满堂脚手架用于地下室及楼板模板的支撑架，主要承受模板个楼板重量和自重，搭设时也需设置一定数量的剪刀撑或斜杆，以确保施工荷载偏于一边时，整个架子不出现变形。 五、施工方案、施工重点和施工方法及技术措施一、施工方案1、施工程序1、遵守“先地下后地上、“先土建后设备、“先结构后装修、“先主体后围护的原那么。2、总的施工顺序为： 土方 地下室 主体 屋面 内外装修。3、管道、线路等地下设施随根底工程完成或根本完成，水电与土建穿插配合进行。2、施工流向1根底、地下室工程不分段

29、，采用由东向西流向。2主体工程，主楼配置二套模板，每层分为一个施工段施工，先浇竖向结构，后浇水平结构，先浇柱梁再浇板、布料由远而近，逆向进行，泵管只拆不装，防止振实的混凝土受扰动。 3屋面工程不分段。 4装修工程不分段，采用自上而下的流向逐层进行内装修。在内装修进行一般时间后，以自上而下的流向进行外装修。二施工重点本工程为剪力墙结构，施工重点放在地下室工程上，为此特编制了 “地下室工程施工方案附于本施工组织设计后。对外墙外保温层施工，我工程部编制专项施工方案。三、施工方法及技术措施根据本工程的结构特点，对测量控制、钢筋工程、模板工程、钢筋混凝土工程、砌体工程施工、装饰工程、屋面工程施工等特殊的

30、工程工程采用相应的施工技术措施。1、施工测量以建设单位提供的平面和高程控制点作为依据，根据设计对本工程平面坐标和高程的要求，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量标准要求进行控制点的加密和放样工作。1主要测量人员及器具选用DJJ激光经纬仪一台，DS3水准仪四台，50m钢卷尺五把，100m钢卷尺四把，配五名经验丰富的测量员来完成工程施工全过程的测量放线工作。2建立施工平面控制网根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据，结合施工图进行施工测量定位放线，确定出测量控制主轴线，控制点设置在场内不易破坏和通视条件较好的位置，并按永久标识设置。3建筑物的定位与放线按测量控制主轴线将建筑物

31、外廓各轴线交点测设在地面上，再根据这些点进行细部放样，测设出各中心桩，按中心桩放出桩位、基坑开挖边界线。在基坑外根底轴线的延长线上设置控制桩，其离基坑外边线的距离根据施工场地的条件而定。在建筑物各角与控制轴线两端基坑开挖边线以外约1.52m处钉设龙门板引测轴线、钉轴线钉、龙门桩测设建筑物0.00m标高线。根底垫层打好后，根据龙门板或轴线控制桩，用经纬仪把轴线投测到垫层上，并用墨线弹出控制轴线和根底边线，以便根底施工，这是确定建筑物位置的关键环节，要严格校核。4楼层轴线控制 轴线控制网的布设地下室底板施工时，将各控制轴线向内平移1000mm，在控制轴线的正交点预埋一块10010010mm的钢板，

32、钢板下焊接46，长70mm钢筋，与混凝土浇筑在一起，钢板面刻上清晰的十字线，作为永久性标志。天顶法垂直控制点的投测楼层浇筑混凝土时，在对应于各控制轴线交点的位置处均预留150150mm垂线投递孔，并在预留孔四周砌设50mm高阻水圈，以阻挡投点时施工用水沿着洞口流洒在测量仪器上，造成仪器内漏电、短路。投测时，掀开轴线控制洞口盖板，去除洞口边杂物，基准层测量员在轴线控制基点处架设激光测量仪，利用激光测量仪尾光对中精平，对中后再与施工层测量员用对讲机联络，施工层测量员撤除该层轴线洞口模板、木块及混凝土面的碎石、混凝土块，把磨砂钢花玻璃平板接受靶3003005mm水平置在轴线洞口，靶面平整误差小于3m

33、m，并保证接受靶平稳，固定不动后，要求基准层测量员进行轴线控制点投测。基准层测量员翻开仪器出光口的可变光栏，调节出口处激光束的直径，使得接受靶上红色光斑最清晰，集中一般可到达1-2mm直径光斑。等光斑稳定后，施工层测量员用彩笔在接受靶上精确作一记号。然后再用对讲机通知基准层测量员转动仪器90，再精确对中，精平用同样方法得第二个红色光斑；接着转动180、270，得第三、四个红色光斑。四个红色光斑取对角线交点即为施工层轴线控制点。(3)控制点的分段确定为了提高工效和减少激光束衍射而产生的误差，拟采取分段控制的方式，将本工程分为二段，地下室至六层为第一段，六层以上为第二段，在第六层楼面重新布设轴线控

34、制基点。当第一段施工完毕，将此段首层各控制轴线点的点位精确投至上一段的起始楼层，并进行检测及校正，复检控制网的边长、角度，确认控制轴线准确无误，与底层平面的控制网一致，重新埋点。这即将下段首层的控制轴线垂直升至此段首层并锁定，作为上段各层的轴线控制和施工放样的依据。5高程传递由建设单位提供的永久水准点，转测到现场可以通视并且没有沉降的建筑物上，定出绝对标高，借此标高控制点引测该工程的地下、地上楼层标高。具体方法：0.000以下，根据标高控制点向下引测根底底板及地下室的控制标高；0.000以上，根据标高控制点将+1.000m控制点引至墙板或柱子上，并沿建筑物四周弹出+1.000m通线，作为建筑物

35、的标准起始标高线，用钢卷尺沿+1.000标高处起向上直接丈量，把高程传递到各层，各层依下面传递上来的高程作为施工的依据。6沉降观测 为及时了解建筑物沉降变形情况，在建筑物四周设沉降观测点，除另行委托有资质单位进行建筑物沉降观测外，施工阶段设专人按规定定期对建筑物进行观测。按设定的沉降点进行沉降观测点的布置，编号画好平面图，做好原始记录，并在底层施工时布置标准沉降观察点，沉降观测点应与建筑物的主体结构可靠连接。主楼施工阶段，每上一层观测一次，第一次观测应在观测点安置稳固后及时进行。至装修阶段每一个月观测一次直至竣工。竣工后第一年内要测四次，第二年要测二次，第三年后每年一次，至下沉稳定为止。要求有

36、专人、专项观测记录。沉降观测采用闭合线路，沉降观测的闭合差值不得大于2mm，假设超过应重新观测。2、土方工程土方采用机械大开挖和人工整修方法，坑底留土，待垫层施工前人工铲平修整，不得超挖。挖土由上而下，逐层进行，严格按要求放坡。挖出的土要及时运走，不允许堆放在基坑上方。距基坑边6H(H为基坑深度)范围内严禁超载堆载。开挖前，事先用白灰把桩的位置标注在地面上。挖掘机、车辆不得在桩上行驶，以免对桩产生影响。挖土过程中，设专人观察开挖过程，指挥挖掘机避开工程桩，使挖掘机不碰到桩体。当桩外露长度满足截桩条件时，应立即截桩，并将截下桩头清运出基坑。基坑采用坑内集水井明排。基坑外采用明沟排水，全硬地坪施工

37、，防止地表水及施工用水流入基坑。 开挖到位后，通过设计、业主、监理的验收认可后，即进行根底垫层施工，缩短基坑暴露时间。回填土采用粘性土，填土前应检验其含水量是否在控制范围内，如含水量偏高，可采用翻松，晾晒，均匀掺人干土或吸水材料等措施，如含水量偏低，可采用预先洒水润湿，增加压实遍数或使用大功率压实机械等措施。压实系数不小于0.94。填方施工应接近水平地分层填土，压实，测定压实后的干容重，检查其压实系数和压实范围，符合要求后才填筑上层土。回填土时，采用蛙式打夯机分层回填夯实，每层铺土厚度为250mm，每层夯实3-4遍，要防止漏夯。压实系数必须符合设计要求。3、地下室工程施工 施工顺序为：垫层施工

38、 弹线定位 绑扎底板钢筋及墙板插筋 立模板、施工缝处止水带施工 浇捣混凝土 绑扎墙板钢筋 立地下室顶板、墙板模板 绑扎钢筋 浇捣混凝土。底板进行一次浇捣，在墙板和底板的水平施工缝处增设钢板止水带一条，具体做法为在离底板上外表500mm处设3厚300宽通长钢板带一圈。墙板的施工时，要特别注意以下几点：墙模板上的穿墙螺杆要焊接止水钢板。混凝土要事先做好配合比试验，严格控制坍落度及用水量，并取得良好的和易性，水泥采用普通硅酸盐，为减小用水量，必要时可采用减水型外加剂。施工时加强混凝土操作工的交底，一定要做到振捣密实，这对外墙的防水效果是至关重要的。要做好凝土养护工作，以减少混凝土的温度变形、失水干缩

39、变形等。4、模板工程1模板及其支架必须符合以下规定：保证工程结构和构件各局部形状尺寸和相互位置的正确。具有足够的承载能力，刚度和稳定性，能可靠地承载新浇筑混凝土的自重和测压力以及在施工过程中所产生的荷载。构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎，安装和混凝土的浇筑，养护等要求。模板的接缝不应漏浆。2模板配备为确保工程施工进度，水平模板拟配备三套，垂直模板拟配备三套，以满足流水翻转。工程的根底、楼板、梁侧板、墙、柱模板面板等采用14厚胶合板。分别简述如下：根底模板当垫层完成后即可安装根底模板，安装模板前，先复查地基垫层标高及中心位置，弹出边线。并控制根底模板面标高。地下室墙板模板均采用散拼散拆，10

40、050mm木方背肋，间插钢管背肋，钢管围檩，散拼散拆。地下室外墙穿墙螺杆12，止水片为-3100100扁铁与螺杆四周封焊，竖向间距600，水平间距600。楼板模板受力形式为垂直荷载 面板 次搁栅 主搁栅 顶撑。面板为竹胶板平铺，采用50100木方立铺作次搁栅，间距为400，主搁栅为脚手架钢管，纵向放置。顶撑采用48钢管，间距800。梁模板梁模板采用16厚胶合板，梁底模板局部采用模板早拆体系，以保证进度和材料的要求。当梁高在600m以内时不含楼板厚，可不设对拉螺栓，当梁高超过600m时应考虑设拉螺栓，对拉螺栓采用12圆钢制作，对拉螺栓间距一般为700900mm之内，按侧向压力递减而递减，水平间距

41、相等于垂直间距。墙、柱模板墙、柱模面板采用16厚胶合板，背码用50100木方300左右，围檩采用248钢管和M12对拉螺栓配套，围檩间距如下排列：自楼面或地面第一排高为300350，第二排间距为700，第三排为800，最后一排的悬臂不得大于400。3模板体系技术措施 剪力墙模板安装前必须在其根部加设直径16mm以上的钢筋限位，以确保其位置的正确。剪力墙对穿螺杆间距为600mm。 封模前应进行清理，或在下脚留清理孔，便于清理垃圾。 为加速周转，在梁底设置迟拆板带，以便其它部位早拆。 梁和板跨度4m时，模板应起拱，起拱高度为全跨长度的1/10003/1000。 凡有用水房间的楼面，支模时要低于同层

42、楼面20厚。 模板工程验收重点在模板的刚度、垂直度、平整度，特别注意外墙模板、电梯井、楼梯间等模板轴线位置的正确性。以上简述了模板在受重力影响的模板制作形式，以及刚度因素的考虑。当然，稳定性因素不可忽略，模板的失稳与安装方法，扎筋时，捣混凝土时的文明施工程度均有关。故此斜撑，拉结撑以及底脚的牢固均得考虑。当工人模板安装完毕后，工长不但要检查几何尺寸的准确，还必须检查模板的刚度和稳定性。4模板工程允许偏差项次项 目允许偏差检查方法检查人员1轴线位移5尺量质检员2外表标高5尺量、水准仪工长3截面标高4-5尺量工长4垂直度5铅锤工长、质检员5相邻板面高差2垂直工长6外表平整5挂线板工长7预埋件中心位

43、置3尺量工长、质检员8预埋螺栓中心位置2尺量工长、质检员9预埋螺栓外露长度0+10尺量工长、质检员5模板撤除本工程模板撤除时的混凝土强度，应符合设计要求，当设计无具体要求时，应符合以下规定：侧模：在混凝土强度能保证其外表及棱角不因撤除模板损坏后，方可撤除底模：在混凝土强度符合下表规定后，方可撤除。现浇结构拆模时所需混凝土强度结构类型结构跨度m按设计的混凝土强度标准值的百分率计%板25028758100梁、拱、壳8758100悬臂构件100注：试块强度特指同条件养护试块强度，“设计的混凝土强度标值系指与设计混凝土强度等级相应的混凝土立方体抗压强度标准值。已拆模板及其支架的结构，在混凝土强度符合设

44、计等级的要求后，可承受全部施工何载；施工何载所产生的效应更为不利时，必须经过核算，加设临时支撑。5、钢筋工程1钢筋材料质量要求钢筋应有出厂质量证明书或检验报告单，进场时应按炉罐批号及直径d分批检验。钢筋堆放时要按批分别堆放整齐，并做标牌标识。施工时要对钢筋进行复试，合格前方可投入使用。2钢筋加工钢筋加工形状、尺寸必须符合设计要求。受力钢筋顺长度方向的净尺寸误差 10mm，弯起钢筋的弯折位置误差 20mm。柱、梁的箍筋呈封闭型，开口处设置135弯头，弯钩长度不小于10d。钢筋直径小于18mm的接头采用焊接或绑扎，直径大于18mm的拟采用直螺纹套筒连接；竖向钢筋采用电渣压力焊，直径在22mm的拟采

45、用直螺纹套筒连接。3钢筋的焊接焊工必须持有焊工考试合格证。钢筋在焊接前必须根据施工条件进行试焊，合格前方可施焊。焊接的接头形式焊接工艺和质量验收应符合国家现行标准?钢筋焊接及验收规程?的有关规定。钢筋焊接接头的式样方法应符合?钢筋焊接接头方法?的有关规定。焊接接头的位置以及所占总钢筋的根数百分比均得按设计要求标准规定。焊接接头距钢筋弯折处不应小于直径的10倍，且不宜于构件最大受力处。4钢筋绑扎当设计图纸经过钢筋工长的翻样，计算出每根钢筋的长度，确定焊接、绑扎接头的位置，翻出每一根钢筋的长度以后交给加工车间进行钢筋制作，制作完成的钢筋用本公司内标牌做好标记，待具备施工条件后即可开始绑扎。钢筋绑扎

46、时要注意以下几点：钢筋的交叉点采用铁丝扎牢，剪力墙全部用铁丝满扎。箍筋应和受力钢筋三维垂直，箍筋弯钩叠合处应沿受力钢筋方向错开位置。钢筋绑扎接头的末端距钢筋弯折处不得小于钢筋直径的10d，接头位置不宜位于最大弯距处且接头数量与总钢筋数量所占百分比方超过应事先提出报告，供设计人员参考解决。钢筋搭接处的两端和中心用铁丝扎牢。钢筋保护层厚度、锚固长度按图纸要求执行。 楼板上下层钢筋的间距用 型钢筋马凳控制，每平方米不少于一只。5对钢筋要重点验收，柱的插筋要采用加强箍电焊固定，防止浇混凝土时移位。验收重点为钢筋的品种、规格、数量、绑扎牢固、搭接长度等，并认真填写隐蔽工程验收单交监理验收。6、混凝土工程

47、本工程混凝土采用商品混凝土。1材料验收：水泥进场必须有出厂合格证或进场实验报告，并对其品种、标号、包装或散装仓号、出厂日期等检查验收，同一厂家同一批号需抽查复试一次。2混凝土浇筑：对混凝土的浇捣划分以及接头时间要有充分时间余地；现场要有紧急情况下扎施工缝的材料及心理准备和劳动力的配备；不同台班人员要统一配比、统一水泥、统一外加剂，以防初凝时间的不同而出现应力裂纹。在浇筑与柱连成整体的梁和板时，应在柱浇筑完毕停歇11.5小时再继续浇捣，如施工方法不允许，那么应对上述混凝土停歇小时左右视天气情况和混凝土配合比情况而定进行复振。留置施工缝应事先确定，可按标准规定，施工缝的处理应符合以下规定：已浇筑的

48、混凝土，其抗压强度不应小于1.2N/方能继续浇新混凝土。在已硬化的老混凝土外表上应去除水泥薄膜和松动石子以及软混凝土层，提前充分润湿，但不得有积水，在新浇混凝土前宜现在施工缝处铺一层与混凝土内成分相同的水泥砂浆。混凝土的振捣采用插入式振捣器，振捣器的直径根据钢筋排列，构件截面来选定，振捣时间应使混凝土外表呈现浮浆和不再沉落，但不宜过振和欠振。插入深度应为插入下层混凝土内的深度不少于5cm，捣振时要防止碰撞钢筋、模板、预埋件。捣振效果为无蜂窝麻面、无气泡、无气眼、外光内实。楼板混凝土的振捣采用平板式振动器。3混凝土的养护：对已浇筑完毕的混凝土，应加以覆盖和浇水，并应符合以下规定：应在浇筑完毕后1

49、2h以内对混凝土加以覆盖和浇水。混凝土的浇水养护的时间，对采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得小于7天；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14天。浇水次数应能保持混凝土出于润湿状态。注：当日平均气温低于5时，不得浇水；当采用其他品种水泥时，混凝土的养护根据采用的水泥的技术性能确定。4混凝土质量检查：混凝土在拌制和浇筑过程中应按以下规定进行检查：检查拌制混凝土所用原材料的品种、规格和用量，每一工作班组至少两次；检查混凝土在浇筑地点的坍落度，每一工作班组至少两次；在每一工作班组内，当混凝土配合比有余外界影响有变动时，应及时检查；混凝土的搅拌时间应随时检查。

50、有关混凝土应提供以下资料：水泥品种、标号及每立方米混凝土中的水泥用量；骨料的种类和最大粒径；外加剂、掺合料的品种及掺量；混凝土强度等级和坍落度；混凝土配合比和标准试件强度；水泥质保书、复试报告；砂石、外掺料、外加剂的质保书、复试报告。用于检查结构构件混凝土质量的试件，应在混凝土的浇筑地点随时取样制作。 试件的留置应符合以下规定：每拌制100盘但不超过100的混凝土配合比的混凝土其取样不得少于一次；每工作班拌制的混凝土配合比的混凝土缺乏100盘时，其取样不得少于一次；对现浇混凝土结构，其留置尚应以下要求：每一现浇楼层同配合比的混凝土，其取样不得少于一次；同一单位工程每一验收工程中同配合比的混凝土

51、，其取样不得少于一次，每次取样应至少留一组标准试件，同条件养护的试件留置组数，可根据实际需要确定。7、脚手架工程：本工程采用双排扣件式钢管悬挑脚手架，主要用于结构和装修阶段的平安防护和提供操作平台。连墙件设置在立杆和大横杆相交的节点处，按二步三跨设置。脚手架外架立面采用密目式绿色平安网，水平方向作业层按结构进度满铺脚手板。脚手架应由架子工严格按标准搭设，搭设前进行平安技术交底，脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格前方可投入使用。8、砌体工程：地下室砌体采用MU10混凝土多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。商业0.000以下砌体采用MU15混凝土标准砖，M7.5水泥砂浆砌筑，外墙MU10页岩模数

52、烧结砖，Mb5.0混合砂浆；内墙A3.5加气混凝土砌块，Mb5.0专用砂浆；顶层及女儿墙砂浆强度不小于M7.5混合砂浆常温条件下，砌块要提前1-2天浇水，上墙含水率控制在5%-8%。砌筑砂浆应有良好的和易性，其分层度不宜大于30mm，砂浆稠度宜为79 cm。砌体应上下错缝，内外搭砌，不得有通缝。砌体灰缝应横平竖直。烧结多孔砖的水平灰缝宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm，埋设的拉结钢筋必须放置在砂浆层中。砌体灰缝应填满砂浆。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80，不得有透缝现象。砌体接槎时，将接槎处的外表清理干净，浇水润湿，并应填实砂浆，保持灰缝平直。根据设计要求，在剪力墙和构造柱中沿

53、高度每500mm，伸出26钢筋，长度不小于墙长的1/5且不小于1000mm。本工程砂浆采用预拌砂浆。墙体砌筑前，应根据标高设置皮数杆，砌筑墙体时逐皮持线砌筑。砌块在使用前应浇水，使其外表湿润为度。水电工种应与砌筑工程相配合好，管线尽量予埋，孔洞尽量予留，防止以后再重新凿墙。1砌筑砂浆严格控制砂浆的配比，确保强度到达设计要求。铺灰要求平坦均匀，一次铺灰长度为两块砖长左右，竖缝砂浆必须插捣密实，确保砂浆的饱满度。2构造要求墙体每4m左右设一构造柱，墙体沿高每500mm设拉结筋26，沿墙内通长设置拉接筋锚入柱内30d，伸入填充墙内1000mm，遇门窗洞边自然弯下。 凡在结构图中门窗位置处未标明过梁GL时均应按结构总说明设置钢筋混凝土过梁。当梁一端为柱时应于