106国道两侧整饰工程概况

1、设计资料E-03、概况1、栋数： 1 栋2、层数： 2-4 层3、建筑功能：商业建筑4、结构形式：砖混结构 二、整饰措施及施工做法1、外墙面1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。2）局部外包铝板。2、女儿墙：清洗3、门窗1）清洗原有铝合金门窗。2）钢门窗除锈处理，刷防锈漆两道，面刷酚醛漆。4、室外空调机位1）室外空调机位移至窗的上部。2）增设铝合金室外空调机遮饰百叶。3）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、 窗台线下及窗楣线上。5、招牌、广告牌1）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广 告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以

2、更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告牌必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。2）对于存在安全隐患的大型广告牌、没有经过有关部门依法审批的户外广 告牌，予以拆除。6、屋面搭建物1）清理屋面杂草及乱堆乱摆杂物。2）采取增设亚运宣传画等围蔽美化措施。7、室外设备、施工面：增设亚运宣传画等围蔽美化。8、立体绿化设计：修剪整理原有裙楼面、屋面的绿化植物。9、“三线”处理1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。E-04、概况1、栋数： 2 栋2、层数： 1-4 层3、建筑功能：商业建筑4、结构形式：砖混结构、整饰措施及施工做法1

3、、外墙面1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。2）对残损、脱落的部分进行修补。3）原水刷石墙面清洗干净，用喷涂覆盖。2、女儿墙：清洗3、门窗1）清洗原有铝合金门窗。2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。4、室外空调机位1）室外空调机位移至窗的上部。2）增设铝合金室外空调机遮饰百叶。3）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、 窗台线下及窗楣线上。5、招牌、广告牌1）清洗原有招牌或广告牌。2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新

4、安装的铝塑板招牌、 广告牌必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。6、外挂雨篷1）拆除原有的陈旧、破损的外挂雨篷。2）更换成可伸缩的铝合金骨架外罩聚丙烯晴纶布雨篷， 外飘尺寸不大于 1.2 米。安装前必须验证建筑物的牢固性， 安装后必须定期进行检查， 如发现安全隐 患必须及时处理。7、室外设备、施工面：增设装饰百叶进行围蔽。1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。E-05、概况1、栋数： 2 栋2、层数： 1 层3、建筑功能：临街商铺4、结构形式：砖混结构 二、整饰措施及施工做法1、外墙面1）对外墙砖、马赛克、外挂石

5、材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。2、女儿墙：清洗3、门窗1）清洗原有铝合金门窗。2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。4、室外空调机位1）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、 窗台线下及窗楣线上。1）清洗原有招牌或广告牌。5、招牌、广告牌2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。6、屋面搭建物1）采取增设装饰百叶围蔽美化措施。7、“三线”处理1）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。E-07、概况1、栋数： 3 栋2、层数： 4-5 层3、建筑功能：厂房4、结构形式：钢筋砼结构、整饰措施及施工做法1、外墙面1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板

6、进行清洗。2、女儿墙：清洗3、门窗1）清洗原有铝合金门窗。2）钢门窗除锈处理，刷防锈漆两道，面刷酚醛漆。3）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。4、“三线”处理：重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。E-09、概况1、栋数： 2 栋2、层数： 5 层3、建筑功能：厂房4、结构形式：钢筋砼结构 二、整饰措施及施工做法1、外墙面E-121）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。2）对残损、脱落的部分进行修补。2、女儿墙：清洗3、门窗1）清洗原有铝合金门窗。2）钢门窗除锈处理，刷防锈漆两道，面刷酚醛漆。3）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。4、“三线”处理：重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙

7、面。E-10、概况1、栋数： 1 栋2、层数： 4 层3、建筑功能：厂房4、结构形式：钢筋砼结构 二、整饰措施及施工做法1、外墙面1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。2）对残损、脱落的部分进行修补。2、女儿墙：清洗3、门窗1）清洗原有铝合金门窗。2）钢门窗除锈处理，刷防锈漆两道，面刷酚醛漆。3）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。4、室外设备、施工面：增设亚运宣传画围蔽美化。5、“三线”处理：重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。、概况1、栋数： 1 栋2、层数： 2 层3、建筑功能：商业建筑4、结构形式：砖混结构 二、整饰措施及施工做法1、外墙面1）对外墙砖、马赛克、外挂石

8、材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。2）对残损、脱落的部分进行修补。2、女儿墙1）清洗。2）修复原有女儿墙残缺部分。3、门窗1）清洗原有铝合金门窗。2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。4、招牌、广告牌1）清洗原有招牌或广告牌。2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。（3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广 告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告牌必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。5、外挂雨篷1）清洗原有外挂雨篷。2）拆除原有的陈旧、破损的外挂雨篷。（3）更换成可伸缩的铝合金骨架外罩聚

9、丙烯晴纶布雨篷， 外飘尺寸不大于 1.2 米。安装前必须验证建筑物的牢固性， 安装后必须定期进行检查， 如发现安全隐 患必须及时处理。6、屋面搭建物1）拆除没有经过有关部门依法审批的违规搭建部分。2）清理屋面杂草及乱堆乱摆杂物。1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。E-15、概况1、栋数： 1 栋2、层数： 2 层3、建筑功能：商业建筑4、结构形式：砖混结构、整饰措施及施工做法1、外墙面1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。2）对残损、脱落的部分进行修补。2、女儿墙：清洗。3、门窗1）清洗原有铝合金门窗。2）清洗原有卷闸门，面

10、喷银灰色漆。4、招牌、广告牌1）清洗原有招牌或广告牌。2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广 告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告牌必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。5、外挂雨篷：清洗原有外挂雨篷。6、屋面搭建物：拆除没有经过有关部门依法审批的违规搭建部分。7、“三线”处理：重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。、概况W-041、栋数： 2 栋2、层数： 2 层3、建筑功能：商业建筑4、结构形式：钢筋砼结构 二、整饰措施及施工做法1、外

11、墙面1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。2）对残损、脱落的部分进行修补。3）对砖、水泥、水刷石、残旧外墙砖或马赛克等面层，在清除面层后重新 处理基层，再贴外墙砖。2、女儿墙1）清洗。2）修复原有女儿墙残缺部分。3、门窗1）清洗原有铝合金门窗。2）钢门窗除锈处理，刷防锈漆两道，面刷酚醛漆。3）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。4、室外空调机位1）部分室外空调机位移至裙楼面或天面。2）室外空调机位移至窗的下部。增设铝合金室外空调机遮饰百叶。整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、窗台线下及窗楣线上。5、防盗网1）拆除安装在窗外侧的防盗网，在窗内侧重新安装灰

12、白色不锈钢防盗网， 并作活动式栏网或至少有一个可以供人员安全疏散的活动口。2）拆除违规防盗网。3）防盗网整治后应拨除残留在外墙面的螺丝及钉子，并作除锈处理，并修 补外墙。6、招牌、广告牌1）清洗原有招牌或广告牌。2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。7、屋面搭建物：拆除没有经过有关部门依法审批的违规搭建部分。8、“三线”处理：重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。W-06、概况1、栋数： 1 栋2、层数： 3 层3、建筑功能：商业建筑4、结构形式：钢筋砼结构、整饰措施及施工做法1、外墙面1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。2）对残损、脱落的部分进行修

13、补。2、女儿墙：清洗。3、门窗1）清洗原有铝合金门窗。2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。4、室外空调机位1）室外空调机位移至窗的下部。2）增设铝合金室外空调机遮饰百叶。3）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、 窗台线下及窗楣线上。5、招牌、广告牌1）清洗原有招牌或广告牌。2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广 告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告牌必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。6、外挂雨篷1）拆除原有的陈旧

14、、破损的外挂雨篷。（2）更换成可伸缩的铝合金骨架外罩聚丙烯晴纶布雨篷， 外飘尺寸不大于 1.2 米。安装前必须验证建筑物的牢固性， 安装后必须定期进行检查， 如发现安全隐 患必须及时处理。1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。W-07、概况1、栋数： 8 栋2、层数： 2-9 层3、建筑功能：城中村4、结构形式：砖混结构 二、整饰措施及施工做法1、外墙面1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。2）对残损、脱落的部分进行修补。（3）对砖、水泥、水刷石、残旧外墙砖或马赛克等面层，在清除面层后重新 处理基层，再贴外墙砖。2、女儿墙1）

15、清洗。2）修复原有女儿墙残缺部分。3）对原有坡屋面，检查瓦片及滴水等构件，基本完好的予以保留并清洗； 出现酥化、残缺的予以更换，更换的瓦片以旧瓦为佳，并以传统方式叠铺，表面 刷砂浆一道。3、门窗1）清洗原有铝合金门窗。2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。4、室外空调机位部分室外空调机位移至裙楼面或天面。2）室外空调机位移至阳台侧面。3）室外空调机位移至窗的上部。4）增设铝合金室外空调机遮饰百叶。5）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、窗台线下及窗楣线上。5、防盗网清洗原有不锈钢防盗网。原有防盗网作除锈处理，刷防锈漆两道，再刷银色面漆。3）更换部分防盗网，使得同一栋楼的防

16、盗网在材料、色彩、样式上相近。拆除安装在窗外侧的防盗网，在窗内侧重新安装灰白色不锈钢防盗网，并作活动式栏网或至少有一个可以供人员安全疏散的活动口。4）5）拆除违规防盗网。（6）防盗网整治后应拨除残留在外墙面的螺丝及钉子，并作除锈处理，并修 补外墙。6、招牌、广告牌1）清洗原有招牌或广告牌。2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告牌必须牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。7、屋面搭建物1）拆除没有经过有关部门依法

17、审批的违规搭建部分。2）清理屋面杂草及乱堆乱摆杂物。8、室外设备、施工面：增设装饰百叶进行围蔽。1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。W-08、概况1、栋数： 1 栋2、层数： 8 层3、建筑功能：商业建筑4、结构形式：框架结构 二、整饰措施及施工做法1、外墙面1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。2）对残损、脱落的部分进行修补。2、女儿墙：清洗。3、门窗1）清洗原有铝合金门窗。2）钢门窗除锈处理，刷防锈漆两道，面刷酚醛漆。3）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。4、室外空调机位1）室外空调机位移至窗的上部。2）增设铝合金室外空调机

18、遮饰百叶。3）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、 窗台线下及窗楣线上。5、招牌、广告牌1）清洗原有招牌或广告牌。2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广 告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告牌必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。6、外挂雨篷1）拆除原有的陈旧、破损的外挂雨篷。7、屋面搭建物1）拆除没有经过有关部门依法审批的违规搭建部分。2）清理屋面杂草及乱堆乱摆杂物。8、室外设备、施工面：增设装饰百叶进行围蔽。9

19、、“三线”处理1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。W-09、概况1、栋数： 5 栋2、层数： 5 层3、建筑功能：城中村4、结构形式：砖混结构、整饰措施及施工做法1、外墙面1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。2）对残损、脱落的部分进行修补。3）局部外包铝板。2、女儿墙1）清洗。3、门窗1）清洗原有铝合金门窗。2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。4、室外空调机位1）室外空调机位移至窗的上部。2）增设铝合金室外空调机遮饰百叶。（3）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、 窗台线下及窗楣线上。1）清洗原有不

20、锈钢防盗网。2）原有防盗网作除锈处理，刷防锈漆两道，再刷银色面漆。5、防盗网3）更换部分防盗网，使得同一栋楼的防盗网在材料、色彩、样式上相近。4）防盗网整治后应拨除残留在外墙面的螺丝及钉子，并作除锈处理，并修 补外墙。6、招牌、广告牌1）清洗原有招牌或广告牌。2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广 告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告牌必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。7、外挂雨篷1）拆除原有的陈旧、破损的外挂雨篷。（2）更换成可伸缩的

21、铝合金骨架外罩聚丙烯晴纶布雨篷， 外飘尺寸不大于 1.2 米。安装前必须验证建筑物的牢固性， 安装后必须定期进行检查， 如发现安全隐 患必须及时处理。8、屋面搭建物1）拆除没有经过有关部门依法审批的违规搭建部分。2）清理屋面杂草及乱堆乱摆杂物。9、“三线”处理1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。W-10一、概况1、栋数： 1 栋2、层数： 7 层3、建筑功能：城中村4、结构形式：砖混结构、整饰措施及施工做法1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。1、外墙面2）对残损、脱落的部分进行修补。2、女儿墙1）清洗。3、门窗1）清洗原有

22、铝合金门窗。2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。4、防盗网清洗原有不锈钢防盗网。原有防盗网作除锈处理，刷防锈漆两道，再刷银色面漆。3）4）更换部分防盗网，使得同一栋楼的防盗网在材料、色彩、样式上相近。防盗网整治后应拨除残留在外墙面的螺丝及钉子，并作除锈处理，并修 补外墙。5）所有防盗网应移至窗的内侧。5、招牌、广告牌1）清洗原有招牌或广告牌。2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。（3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广 告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告牌必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗

23、台风的设防要求。6、屋面搭建物1）清理屋面杂草及乱堆乱摆杂物。7、“三线”处理1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。、概况W-121、栋数： 1 栋2、层数： 3 层3、建筑功能：商业建筑4、结构形式：砖混结构 二、整饰措施及施工做法1、外墙面1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。2）对残损、脱落的部分进行修补。3）原水刷石墙面清洗干净，用喷涂覆盖。2、女儿墙1）清洗。2）修复原有女儿墙残缺部分。3、门窗1）清洗原有铝合金门窗。2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。4、招牌、广告牌1）清洗原有招牌或广告牌。2）对歪斜破损、陈旧褪色

24、、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。（3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广 告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告牌必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。5、外挂雨篷1）清洗原有外挂雨篷。2）拆除原有的陈旧、破损的外挂雨篷。6、“三线”处理1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。铸铁管材表面进行除锈处理，面喷银灰色漆。W-13、概况1、栋数： 2 栋2、层数： 2 层3、建筑功能：商业建筑4、结构形式：砖混结构 二、整饰措施及施工做法1、外墙面1）对外墙砖、马

25、赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。2）对残损、脱落的部分进行修补。2、女儿墙：清洗。3、门窗1）清洗原有铝合金门窗。2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。4、室外空调机位：部分室外空调机位移至裙楼面或天面。5、招牌、广告牌1）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告牌必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。6、“三线”处理1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。3）铸铁管材表面进行除锈处理，面喷银灰色漆。、概况1、栋数：

26、 1 栋2、层数： 3 层3、建筑功能：商业建筑W-154、结构形式：砖混结构、整饰措施及施工做法1、外墙面1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。2、女儿墙1）清洗。3、门窗1）清洗原有铝合金门窗。2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。4、室外空调机位1）室外空调机位移至窗的下部。2）增设铝合金室外空调机遮饰百叶。3）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、 窗台线下及窗楣线上。5、防盗网（1）防盗网整治后应拨除残留在外墙面的螺丝及钉子，并作除锈处理，并修 补外墙。6、招牌、广告牌1）清洗原有招牌或广告牌。2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌

27、进行修补。（3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广 告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告牌必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。7、外挂雨篷1）清洗原有外挂雨篷。1）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。W-16一、概况8、“三线”处理1、栋数： 2 栋2、层数： 6 层3、建筑功能：居住建筑4、结构形式：砖混结构 二、整饰措施及施工做法1、外墙面1）对残损、脱落的部分进行修补。2）原水刷石墙面清洗干净，用喷涂覆盖。2、女儿墙1）清洗。2）改造为檐坡，外挂刚构架，在构架上挂轻质瓦片。3、门窗1）清

28、洗原有铝合金门窗。2）更换部分铝合金门窗。3）钢门窗除锈处理，刷防锈漆两道，面刷酚醛漆。4、室外空调机位1）室外空调机位移至阳台侧面。2）增设铝合金室外空调机遮饰百叶。3）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、 窗台线下及窗楣线上。5、防盗网1）拆除违规防盗网。2）防盗网整治后应拨除残留在外墙面的螺丝及钉子，并作除锈处理，并修补外墙。6、招牌、广告牌1）清洗原有招牌或广告牌。2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广 告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告牌

29、必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。7、外挂雨篷1）拆除原有的陈旧、破损的外挂雨篷。8、屋面搭建物1）清理屋面杂草及乱堆乱摆杂物。9、立体绿化设计1）修剪整理原有裙楼面、屋面的绿化植物。10、“三线”处理1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。W-20、概况1、栋数： 4 栋2、层数： 2 层3、建筑功能：商业建筑4、结构形式：砖混结构 二、整饰措施及施工做法1、外墙面1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。2）对残损、脱落的部分进行修补。1）清洗。2）修复原有女儿墙残缺部分。3、门窗1）清洗

30、原有铝合金门窗。2、女儿墙2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。4、室外空调机位1）室外空调机位移至窗的上部。2）增设铝合金室外空调机遮饰百叶。5、招牌、广告牌1）清洗及翻新原有招牌或广告牌。2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广 告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告牌必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。6、外挂雨篷1）清洗原有外挂雨篷。7、屋面搭建物1）拆除没有经过有关部门依法审批的违规搭建部分。2）清理屋面杂草及乱堆乱摆杂物。1）重新拉挂

31、整齐，敷设在首层商铺招牌上部。2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。建筑构造用料做法、墙身清洗洗 1 、外墙饰面：马赛克、水刷石、瓷砖、花岗石：用“洁瓷净”一类的弱酸 性清洁剂洗刷原外墙上的污渍，然后再用水冲洗干净。洗 2 、外墙饰面：玻璃、铝合金、大理石：用“洗洁精”一类的中性清洁剂洗刷原外墙上的污渍，然后再用水冲洗干净。洗 3 、外墙饰面：然后用水洗刷干净，红砖、青砖、清水墙：用细砂纸或砂纸打磨机清除砖面污渍，再用水溶性石材保护剂涂抹砖面二遍。洗 4 、瓦屋面清洗： 原有瓦屋面、 瓦筒及瓦板保留原好的， 先清除垃圾及杂草，再用清水洗刷干净。、瓦屋面修复做法1、瓦件破损严重，有酥化、缺失

32、现象 掀瓦重铺：检测板瓦，基本完好的应保留，出现酥化、残缺等现象的则予以 更换，替代材料以旧瓦为佳， 且应与旧板瓦混合使用避免新瓦过于明显， 瓦片按 传统方式叠铺。瓦筒则按原尺寸重新铺装，表面批砂浆一道；瓦当、滴水经检测60%合格的应保留重铺。所有瓦件数量不足部分均送样板重新定做，适当做旧 后重铺。三、墙身修缮墙 1 、墙身歪闪或坍塌：半永久性的可在墙根部用砖或石块垒砌挡墙，情况严 重时应及时拆除重砌。墙 2、砖墙裂缝：细微裂缝（ 0.5 厘米以下）可用铁扒锯沿墙缝加固，每隔一 米左右用扒锯一个， 较宽的裂缝（0.5 厘米以上），每隔相当距离， 剔除一层砖块， 内加扁铁拉固，补砖后将裂缝用水泥

33、砂浆（ 1：2）灌缝填充。墙 3、墙面酥碱：一般采取剔补的办法，用小铲或凿子将酥碱部分剔除干净， 用原尺寸的砖块，砍磨加工后按原位镶嵌，用水泥浆粘贴牢固。局部酥碱处，先 剔除干净，用乳胶掺砖灰面补抹平整。墙面杂草1）除草的方法分为人力拔除和化学药剂灭除两大类。A、概铲除，人力拔除：要求连根拔除，要用小铲将苔藓和瓦陇中的积土、树叶等一并用皮管子接上水源进行大冲陇。B、化学除草：用化学药剂除草，首先应注意选择有效的、对人畜无污染,更不能对原外墙的质量有所伤损、腐蚀。2）勾抹瓦顶：除草后，必须清扫瓦陇，将松动勾灰全部扫除，用灰勾抹严实。墙 6、装饰部位局部风化、损毁：对于风化或局部残缺的灰塑、脊饰、

34、雕塑、彩绘、线角、浮雕等装饰，可在表面清理后，用乳胶类高分子材料修补。经设计 人员和甲方认可后方能进行施工。墙 7、装饰损毁严重：对于损毁严重以至无法辨认、亦无资料可循的灰塑、脊饰、雕塑、彩绘等装饰，应参照同时期、同地区、同题材以传统做法恢复，由施 工方提出方案，经设计人员和甲方认可后方能进行施工。墙 8、墙洞修补：砖砌封堵洞口， 外表面做面层同墙面其他部分。四、涂料选型及做法涂 1 、仿铝塑板漆(铝粉漆)1) 刮第一道腻子，并挂玻璃纤维网(如果在保温层表面上施工，则需要使用“弹性腻子”)。使用粗腻子找平。按分缝要求弹线。按分缝要求使用切割机切割分格缝( 10mm)。5)使用细腻子 2-3 道

35、找平、细砂纸打磨平整。6)喷涂抗碱底漆。7)喷涂铝粉漆 2 道。8)喷涂面漆 2 道。4)按分缝要求弹线。5)按分缝要求贴分隔纸。6)使用刮刀刮砂质漆面层。涂 2 、砂质漆刮腻子，如果在保温层表面上施工，则需要使用“弹性腻子”涂刷抗碱底漆 1 道。3)涂刷中间层漆(外墙漆) 。4)按分缝要求弹线。5)按分缝要求贴分隔纸。6)使用刮刀刮第一道砂质漆面层。刮第二道砂质漆面层。涂 3 、砂质漆 - 粗斜纹刮腻子，如果在保温层表面上施工，则需要使用“弹性腻子”2)涂刷抗碱底漆 1 道。3)涂刷中间层漆(外墙漆) 。20 分钟内使用专用磨具，制造特别花纹。涂 4、砂质漆 - 双色喷涂刮腻子，如果在保温层

36、表面上施工，则需要使用“弹性腻子”3)涂刷抗碱底漆 1 道。4)按分缝要求弹线。5)滚刷外墙涂料 2 道。2)涂刷抗碱底漆 1 道。3)涂刷中间层漆(外墙漆) 。4)按分缝要求弹线。5)按分缝要求贴分隔纸。6)喷涂第一道砂质漆面层。喷涂第二道不同色砂质漆面层。砂质漆 -小碎花刮腻子，如果在保温层表面上施工，则需要使用“弹性腻子”2)涂刷抗碱底漆 1 道。3)涂刷中间层漆(外墙漆) 。4)按分缝要求弹线。5)按分缝要求贴分隔纸。6)喷涂第一道砂质漆面层。喷涂第二道砂质漆面层。浮雕效果1)粗腻子 1-2 遍，细腻子 1 遍。2)打磨。3)涂刷抗碱底漆 1 道。4)按分缝要求弹线。5)喷涂浮雕漆(或

37、压平) 。6)滚刷硅丙复合树脂外墙漆( 1177)2 遍。平涂滚筒效果1)粗腻子 1-2 遍，细腻子 1 遍。2)打磨。颗粒漆效果粗腻子 1-2 遍，细腻子 1 遍。打磨。涂刷抗碱底漆 1 道。4)按分缝要求弹线。5)批刮颗粒漆。6)滚刷纳米精水性面漆 1-2 遍。7)刷涂一层底漆。8)批矿物涂料。9)扫或喷防尘保护面油。涂 9 、弹性拉毛效果1)粗腻子 1-2 遍，细腻子 1 遍。打磨。涂刷抗碱底漆 1 道。按分缝要求弹线。5)外墙弹性网纹面漆( 2 遍)拉毛。涂 10 、细珠型效果1)粗腻子 1-2 遍，细腻子 1 遍。打磨。涂刷抗碱底漆 1 道。按分缝要求弹线。5)喷涂质感涂料 -细珠型

38、。6)滚刷纳米精水性面漆 1-2 遍。涂 11、矿物质仿石效果1)清理干净原墙表灰尘。2)基层底料批扇一层。基层底灰批扇第一层清理批纹粗面。基层底灰批扇第二层。5)按设计图要求开设装饰线条。6)砂纸打磨成平整面。五、其他外墙面料面 1 、外墙面砖铲除原有水刷石或外墙面砖及批灰面至砼或外墙砌体面。2）15厚水泥砂浆（掺防水剂）打底，找平。3）20 厚保温砂浆。4）挂钢丝网。5）2 厚第一遍抗裂砂浆。6）5 厚第二遍抗裂砂浆。外墙砖。1：1 聚合物同色水泥砂浆勾缝。面 2 、软瓷环保装饰材料1、基层处理1）旧马赛克、瓷砖基面，用改性水泥拉毛处理，平整凹缝。2）砼基面，用普通水泥砂浆找平后，先在干燥

39、的水泥基面上用清水湿润一 遍。要求达到“涂料基面水平” 。2、粘贴剂：用锯齿镘刀在基面上横向均匀梳理上粘贴剂。3、铺贴方法和铺贴普通瓷砖一样，但需注意：1）铺贴到阳角和阴角时， 必须避免软瓷材料在弯角处留缝， 最佳留缝点是： 离弯角处 3cm 以外。2）必须两面抹粘贴剂，墙面和产品背面分别用具迟镘刀把粘贴剂梳理成条 状（墙面梳成横条，产品背面梳成竖条，形成交叉对粘） 。3）粘贴时用胶板从中央分别往四边揉压平整，不得锤压，不得简单用手指 按压，以防空鼓和不平整。4）粘贴后及时用湿毛巾清洁软瓷装饰材料表面，不得超过四小时才清洁， 否则清洁难度将提高。4、填缝剂：采用水泥基专用填缝剂进行填缝。5、维

40、护和保养1）日常可水擦水洗，也可用洗手液或洗衣粉进行清洗。2）如需提高其光亮度，可采用配套生产的软瓷环保装饰材料抛光剂进行抛 光。面 3 、干挂石墙面1）20厚 1：2水泥砂浆抹面。涂聚合物水泥基复合防水涂料 1.5 厚。按石板高度安装水平不锈钢托板及舌板。4)5)25厚600X 600石板材，用环氧树脂胶固定钉石材，用硅酮密圭寸胶填缝。总厚度：单层骨架 120-140；双层骨架 170-200。面 4、麻石面1)30 厚 1：2.5 水泥砂浆分层浇灌。(2) 20厚麻石背面穿5孔，用双股16号铜丝绑扎与墙面固定，孔 300 个膨胀螺栓固定。3) 白水泥砂浆擦缝。4) 总厚度 50mm。面 5

41、、石子浆面1)15 厚 2：1：8 水泥石灰浆，分两次抹灰。2)刷素水泥浆一遍。10 厚 1：1.5 水泥石子，水刷表面或用斧斩毛。总厚度 25mm。夜景照明、工程内容1、本工程的夜景照明分为两部分：1)对嘉和酒店的已有泛光照明灯具进行维护， 有损坏的进行更换。2)嘉和酒店泛光充分利用建筑物的内透光，并在局部增加一些泛光照明灯 具，照亮整个酒店的沿街立面。2、照明光源采用金黄色的金卤灯和 LED 单行旋转投光灯。3、本工程内容包括配电系统、控制系统、防雷与接地系统、灯具的选型及布 置和管线敷设。二、设计要点1、电源与负荷：本工程的泛光照明电源取自本栋楼的低压电房。2、照明节能1）采用智能照明控

42、制系统，分区、分时段对夜景照明进行控制，以达到节能效果。（2）照明照度和功率密度值：照度：150LX，公里密度值：6.5w2/m。3、控制方式同一照明系统内的照明设施采用分区或分组集中控制，并具备手动控制功能。夜景照明控制分为平时照明与节假日照明两种开灯控制模式。3）建筑物泛光照明的配电箱设于灯具安装附近处的配电间或设备房，并引一条控制总线到该栋楼的值班室或有人值班处，配电箱安装高度为底边离地 1.2米，控制面板为底边离地 1.3 米；安装于室外的配电箱应采用户外型配电箱，配电箱底部应高出地面 200mm 以上，底座周围应采取封闭措施， 并应能防止、鼠、蛇类等小动物进入箱内。4、管线和灯具的安

43、装1）图中 BVV 电线用于末端配电箱与灯具之间的连接部分。2）照明灯具的安装参照厂家提供的灯具安装图。（3）灯具及安装固定件应具有防止脱落或倾倒的安全措施；对人员可触及的照明设备，当表面温度高于70C时，应采取隔离保护措施。4）所有电线交叉连接部分应有接线盒连接。5）楼体外立面的管线安装应注意美观，应做到护管颜色与楼梯基本一致。5、防雷及接地1）本工程低压配电系统采用 TN-S 接地形式。2）凡正常不带电而绝缘损害时可能带电的电气设备的金属外壳、穿线金属管、支架等均应与保护线可靠连接。3）接地线的截面和相线、零线截面相同。（4）配电箱 PE 线与低压配电室的总等电位联接端子板可靠连接，施工时

44、应 按有关施工规范加装接线盒。5）在配电箱内设置 SPD 作为过电压保护措施。6）地面安装的投光灯的防雷及接地保护可利用灯基础做接地极，并和PE线相焊接形成可靠的重复接地，灯杆、支架和灯具外壳应和 PE 线可靠联结。地电阻不大于4欧，否则需补打接地极。PE线与N线在敷设过程中严格分开。平改坡结构设计、选用的钢材和连接材料1、除注明外，主要结构用钢材和型钢采用Q235B。2、普通螺栓：除注明外，采用 4.8级普通螺栓， C 级。3、焊接材料：手工焊接焊条：符合标准：Q235符合GB5117-95,焊条型号：Q235 钢：E4300-E4313.、钢结构制造、安装和构件连接1 、制造1 ）钢梁预留

45、孔洞，按照设计图纸所示尺寸、位置，在工厂制孔，并按设计 要求进行补强。在工地安装时，未经设计允许，不得以任何方法制孔。2）螺栓孔应在车间内钻孔， 孔径比螺栓公称直径大 1.5mm。3）在施工之前对原有建筑物的屋顶现状应做实地测量，避免新做的坡顶钢 构件的返工。2、构件连接（1）焊缝质量除全焊透的对接焊缝为二级外，其余焊缝应符合外观检查三级 标准的要求。（2）未注明焊缝焊脚高4mm，长度为满焊且不小于 60mm。3、安装钢构件在运输及安装过程中应采取措施防止过量变形和失稳。三、钢构件表面处理和防锈1 、构件涂装前进行表面喷砂除锈处理，除锈等级St2 级，油漆采用铁红环氧 底漆 1 遍，环氧云铁中

46、间漆 2遍，面漆采用氯化橡胶漆 2遍。漆干膜总厚度不小 于150um，防锈年限为五年。2、钢构件出厂前不需要涂漆的部位：螺栓节点摩擦面；工地焊接部位及两侧 100mm。3、除上述所列范围以外的钢构件表面，出厂前应除锈后涂防锈底漆两道，焊 接区除锈后涂专用坡口焊保护漆两道。4、构件安装后需补漆部位：螺栓未涂装部分；工地焊接区；经碰撞脱落的工 厂油漆部分，均涂防锈底漆一道。W-16屋顶排水改造1、本工程根据建筑立面及天面的改造情况，增加空调冷凝水排水管系统及部 分屋面排水管。2、所有新增排水管道、管件均采用白色 UPVC塑料排水管，接口溶剂粘接。3、DN > 50塑料排水管在竖管上每层设一个

47、伸缩器，伸缩器最大间距不得超 出4米。4、室内明敷的塑料排水管道当管径100m m时，在立管穿越楼板处，横管穿 越管道井壁、防火墙处设置阻火圈或防火套管。5、在建筑物外墙敷设的管道，其管卡应采用喷塑或套有塑料胶套的管卡。6、排水塑料管支吊架最大间距：（塑料管与刚支架间应垫软垫片）管道外径（mm）5075110125160支架最大立官1.21.52.02.02.0间距（m）横管0.50.751.11.31.67、在天面的女儿墙脚设溢流口，其尺寸为：宽150mm，高100mm。溢流口底边高出屋面地面100mm。硬景施工说明、工程概况106国道位于白云区新市镇嘉禾街，整治设计范围为：黄石立交至白云三线交叉口,总长约 1300 米,现状周边临建、民居、厂房多且杂乱,污染严重,景 观绿化档次不高，植被色彩单一，缺少开花植物，造型呆板，尤其是路侧绿化较 粗放,缺乏特色及养护管理； 沿线道路人行道外侧和广场、 铺地、树池破损严重, 有闲置地块及裸地,市政配套设施不完善等。二、室外工程材料及构造措施1、道路及广场广场面积大于100平方米时应设置伸缩缝；道路基层每隔6m应设置伸缩缝； 缝宽10-20m m,应选用中南标。台阶或坡道与建筑外墙面之间须设变形缝，缝 宽30mm,灌建筑嵌缝油膏，50mm深。地