给排水设备设施运行管理规程_第1页
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文档简介

1、给排水设备设施运行管理规程 1.0 目的规范给排水设备设施运行管理工作，确保给排水设备设施的良 好运行。2.0 范围适用于* 所辖物业区域内给排水设备设施的运行管理。3.0职责3.1值班人员负责给排水设备设施运行情况的巡视、监控、记录。3.2给排水技工具体负责给排水设备设施的运行管理。3.3 维修部主管负责给排水设备设施运行管理工作的组织实施。4.0 工作内容4.1 巡视监控。a. 水泵房有无异常声响或大的振动；b. 电机、控制柜有无异常气味；c. 电机温升是否正常 （应不烫手） ，变频器散热通道是否顺畅；d. 电压表、电流表指示是否正常，控制柜上信号灯显示是否正 确，控制柜内各元器件是否工作

2、正常；e. 机械水压表与PC上显示的压力是否大致相符，是否满足供水 压力要求.f. 水池、水箱水位是否正常；g. 闸阀、法兰连接处是否漏水，水泵是否漏水成线；h. 主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好，闸阀是否漏水，标 识是否清晰；i. 止回阀、浮球阀、液位控制器是否动作可靠；j. 临时接驳用水情况；k. 雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞现象。4.2 给排水设备设施异常情况的处理。a. 立即关闭相关连的主供水管上的闸阀；b. 如果关闭了主供水管上相关联的闸阀后仍不能控制住大量泄 水，则应关停相应的水泵；c. 立即通知客户服务部及系统工程师，系统工程师组织人员抢 修；客户服务部负责通知相关用户关于

3、停水的情况；如属市政给排 水应立即通知供水公司抢修。d. 如地下水管爆裂，系统工程师应立即组织技术人员尽快挖出 所爆部位水管；e. 供水管所爆部位修复后，由给排水技工开水试压 (用正常供水 压力试压 ) ，看有无漏水或松动现象；f. 确认一切正常后，对检修现场进行清理或回填土方，恢复原 貌。a. 视进水情况关掉机房内运行的设备设施并拉下电源开关；b. 堵住漏水源；c. 如果漏水较大，应立即通知系统工程师，同时尽力阻滞进 水；d. 漏水源堵住后，应立即排水；e. 排干水后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理，如用干的 干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等；f. 确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行；如 无异常情况出现则可投入正常运行。4.3 水泵房管理。4.4 交接班要求。a. 上一放运行情况未交代清楚；b. 记录不规范、不完整、不清晰；c. 接班人未到岗；d. 事故正在处理中或交班时发生故障，此时应由交班人负责继 续处理，接班人协助进行。4.5 值班人员应将给排水设备设施的运行数据 ( 环境温度、电压、 水压)及运行状况完整、规范地记录在水泵运行日检表内。每月 的 3 日前由维修主管将上月记录整理成册后交部门资料室存档，保 存期为二年。5.0 相关文件5.1

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