监理实施细则模板

1、 第66页共62页英伦湾国强花园b1#、b2#、a#工程监理实施细则监理项目部：英伦湾国强花园监理项目部编制人：杨志超审核人：张建民 山东海通建设监理有限公司 2013年3月监理细则方案审批表项目名称英伦湾国强花园b1#、b2#、a#实施监理部门山东海通建设监理有限公司工程规模8321建设地点乐陵市开元东大道监理阶段施工阶段是否招标是项目监理部说明： 签字： 年 月 日总监理工程师意见： 总监理工程师签字： 年 月 日说明：本表由监理部统一编号，一式两份，项目监理部和甲方各存一份。目 录一、 基坑开挖二、 钢筋工程三、 模板工程四、 混凝土工程五、 屋面工程六、 装饰工程七、 楼地面工程八、

2、砖砌体工程九、 门窗工程十、 给排水工程十一、 电气工程十二、 安全施工一、基坑开挖1.1、施工要求：1）坑开挖前要求施工单位做好施工现场勘察，学习和审查图纸，编制施工方案，清楚现场障碍，平整施工场地，进行地下勘探，作好排水设施，设置测量控制桩，修建临时设施等，并应检查定位放线、排水和降低地下水位系统。2）在基坑开挖施工中，现场不宜进行放坡开挖，当可能对临近建（构）筑物、地下管线、永久性道路产生危害时应对基坑进行支护后再开挖。3）基坑开挖前应做好下列工作:A.基坑开挖前，应根据支护结构形式、挖深、地质条件、施工方法、周围环境、工期、气候和地面荷栽等资料制定施工方案、环境保护措施、监测方案，并经

3、审批后方可施工。B.土方工程开工前，应对降水、排水设施进行设计，系统经检查和试运转，一切正常才能施工。4）土方开挖顺序、方法必须与设计一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，严禁超挖”的原则。5）基坑挖土应分层进行，在施工过程中基坑堆置土方不应超过设计荷载，挖土方时不应碰撞和损坏支护结构、降水设施。6）基坑挖土应对支护结构、周围环境进行观察和监测，如出现异常应及时处理，待恢复正常后方可继续施工。7）基坑开挖至设计标高后，应对坑底进行保护，经验槽合格后才能进行垫层施工。8）基坑开挖上部应有排水措施，防止地面水流入坑内，以防冲刷边坡造成塌方和破坏地基。1.2、基坑开挖质量监理程序 施工单位定位放线、测标

4、高；施工准备，放坡或围护、支护施工方案 不合格监理工程师签字监理巡视，检查方案的实施；复验坑底标高施工放坡或围护、支护、排水，基坑开挖监理工程师复核定位放线，审核放坡或围护、支护方案 发通知 不合格发通知 合格二、钢 筋 工 程 2.1、施工要求1）采用的钢筋种类、钢号和直径应符合设计图纸规定，同时钢筋的化学成分、力学性能和工艺性能应符合GB149991、GB/T52231995和GB/T52241995的规定。2）提交由制造厂对钢筋包括试验报告的合格证书（如采用复印件应按档案编制要求，由原件所在单位写明原件所在地点并应有经办人的签名及单位盖章），并按监理工程师指示抽样试验，合格后方可使用。3

5、）每批供应钢筋，施工单位在提交检验时，应附生产厂家对该批钢筋标准的签条，签条应明示出厂家的试验号、批号或其他能鉴定该批钢筋发出的证明材料。4）进场钢筋除应检查外观质量外，还应分批按规定验收，试验结果应符合有关规定。钢筋表面或每盘钢筋均应有标志。5）钢筋外表有严重缺陷、麻坑、裂纹夹砂和夹层等缺陷时，应剔除不得使用。6）钢筋的所有试验、均需在监理试验见证员在场情况下取样，并在监理同意的试验室进行。7）钢筋应按种类、规格、等级、生产厂家分批堆放，且应设立足够标志，以利检查和使用。8）钢筋应储存在高于地面的平台、垫木或其他承物上，并应尽量保护它不受机械损坏和暴露在可使钢筋生锈的环境中，以免引起表面绣触

6、。9）根据钢筋加工、焊接要求配备相应设备和焊接材料，并检查其完好和工作性能，同时项场操作人员具有上岗证（如焊工特殊工种），设备清单和人员证书应上报监理工程师批准。10）采用冷拉法调直钢筋时,级钢筋的冷拉率不得大于4%。、级钢筋不得冷拉。11）钢筋的弯钩或弯折应符合下列规定12）级钢筋的末端需要作180度弯钩，其圆弧弯曲直径不应小于钢筋直径的2。5倍，平直部分长度不宜小于钢筋直径的3倍。13）级钢筋末端需作90度或135度弯折时，级钢筋的弯曲直径不宜小于钢筋直径的4倍，平直部分长度按设计要求确定。14）弯起钢筋的中间部位弯折处的弯曲直径不应小于钢筋直径的5倍。15）钢筋级别与设计相同时，代用钢筋

7、总面积不应小于设计钢筋总截面积。16）钢筋级别与设计不同时，可按设计钢筋与代用钢筋屈服点强度的比例关系，换算出代用钢筋所需的截面面积。17）代用钢筋间距要满足设计规定钢筋最大间距的要求（钢筋净距应符合JTJ02385的规定），同时考虑混凝土骨了最大粒径。18）预制构件的吊环，必须采用未经冷拉的级钢筋。19）不得以多种直径钢筋替代图纸一种直径钢筋。20）光圆钢筋不得替代变形钢筋。21）钢筋层数不得多于原设计钢筋层数。2.2、钢筋加工的质量标准及检验方法钢筋加工质量标准表序号项 目允许偏差检验频率检验方法1受力钢筋梁、柱、板、墙间距±104在任一断面连续量取，取其平均值。基础、承台间距&

8、#177;204顺高度配制二排以上的排距±542网片长度±102用尺量宽度±102网格尺寸±104用尺量3-5个网格网片两对角线之差101用尺量3骨架长度5，-103用尺量宽度5，-103高度5，-1034箍筋及构造间距±205连续量取5档，平均5同一截面受拉钢筋接头 对焊、焊接50%观察截面积占钢筋总面积 绑接25%6 承台基础保护层厚度 梁、柱、桩 板、墙±106用尺量±56±362.3、钢筋焊接1）熟悉图纸，根据设计的钢筋种类、直径、受力状况及接头位置和规范要求，确定可行的焊接工艺，配备相应的焊接设备和电焊条

9、、焊剂，并编如钢筋的施工加工方案内，上报监理工程师审批。钢筋焊接的接头型式应符合规范或设计规定。2）施焊场地应有适当的防风、雨的措施，对加工成型的钢筋应设置好堆放场地，并编号归类，避免造成混料情况发生。3）批量焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊，焊工必须持证上岗。4）焊接宜优先采用闪光对焊法，当采用对焊有困难时，可采用电弧焊或其他方法。冷拉钢筋的闪光对焊接头或电弧焊接头应在冷拉前。5）闪光对焊接的方法和要求6）为保证闪关对焊的质量，待焊钢筋的焊接端应切割平整，并且截面与轴线垂直，钢筋端面与电焊电极在焊接前除去油污和铁锈等杂质。7）刚焊完的钢筋在移动时，不得使钢筋受弯，不能在地上碰

10、撞。8）电弧焊的方法和要求焊缝的长度、宽度和厚度必须符合设计规定 特 征规格帮条 或搭接焊长度（L）帮条连接、四条焊缝5d帮条连接、二条焊缝10d搭接、二条焊缝5d搭接、1条焊缝10d帮条钢筋的横截面面积A焊缝总长度帮条连接20d搭接10d焊缝宽度0.7d10mm焊缝深度0.25d4mm电弧焊接的焊缝规格项钢筋级别搭接焊帮条焊坡口焊熔槽焊1级钢E4313E4303E43162级钢E5003结存50E55163级钢E5516-G结500结60045号钢结500钢筋电弧焊接使用电焊条 9）焊接接头在构件中应遵守下列规定A.当采用焊接接头时,配置同一截面内的受力钢筋,其焊接接头的截面面积占钢筋总截面

11、面积不得超过50%.装配式构件连接处除外。B.应尽量避免在最大应力处设置接头，并尽可能使接头交错排列，接头间距相互错开的距离应不小于30d,且不小于500MM。C.焊接接头距钢筋弯折处，不应小于钢筋的10倍，且不宜处于构件的最大弯矩处。闪光接触对焊对焊接头机械性能的允许偏差及检验方法序号项目允许偏差检验频率检验方法范围点数1抗拉强度符合材料每件（每批各抽3件）1点按GB228-76金属拉力试验执行2冷弯3接头弯折不大于4度每件（每批抽10%且不少于10件）1点用该槽直尺和楔形塞尺量取最大值4接头处钢筋轴线的偏移0.1d,且2mm10)外观鉴定：钢筋闪光接触对焊接头处不得有横向裂纹。与电极接触处

12、的钢筋表面，对于、级钢筋不得有明显烧伤。11)钢筋电弧焊接头的机械性能、缺陷和尺寸的允许偏差和检验方法序号项目允许偏差检验频率范围点数检验方法1抗拉强度符合材料性能每接头（每批各抽3件）1点按金属拉力试验2帮条沿接头中心线的纵向偏移0.5d每接头（每批抽10%且不少于10件）1用焊接工具尺和尺量3接头处钢筋轴线的弯折4°14接头处钢筋轴线的弯偏移0.1d 且315焊缝厚度-0.05d26焊缝宽度-0.1d27焊缝长度-0.5d28横向咬边深度0.05d且129焊缝表面气孔及 在2d长度上夹渣的数量和大小 直径不多于2个3312)外观坚定：焊接接头焊缝表面应完整，不得有较大的凹陷、焊瘤

13、，接头出不得有裂纹；接头处有小锤敲击时，应发出与原钢筋同样的清脆声。2.4、钢筋安装1）施工单位应认真审阅图纸,缺点钢筋安装方案,对大型钢筋骨架吊装编制专体技术方案,确定安装设备和安全措施,起重工必须持证上岗。2）应按图纸所示的位置准确安装，并用批准的支撑将钢筋固定好，使其在浇筑过程中不移位。不允许将钢筋推入浇筑后未凝固的混凝土中。除图纸特别规定或经监理工程师批准外，浇筑过程中不允许放如钢筋。3）用于保证钢筋正确位置的保护层垫块应尽可能小些，具有符合其用途且得到监理工程师同意的形状，并使其在浇筑混凝土时不致倾斜。混凝土保护层垫块的前段时间应与混凝土强度相同。4）不允许使用片石、碎石、砖块或金属

14、管做垫块。5）构件有数层钢筋，且上层重量较大，在安装就位时，可使用短钢筋支撑在下层上。6）任何构件钢筋安装或后，施工单位应如实填写质量检验单，经监理工程师批准后才能浇捣混凝土。2.5、监理监控要点1）钢筋制作：A.监理工程师应对施工单位上报的钢筋加工方案进行审核，确定其是否符合规范要求，检查现场的焊接积聚设备完好性和实际功率是否满足施工需要，用电防火安全措施是否到位，施工平台是否坚固、满足施工要求，焊工是否有上岗证，焊剂、焊条是否有出厂合格证，其现有是否符合设计和规范要求。B.学习图纸，熟悉各类结构所用的钢筋，内容包括设计说明、图纸、尺寸、等级、规格、位置，校核钢筋详图尺寸位置与结构物构造图尺

15、寸位置是否一致，保护层厚度是否满足规范要求。C.督促施工单位健全质量保证体系，对试验人员的资质进行审查，以确保质量和安全，同时对上报的试验室资质进行审核，确认是否满足具有钢筋试验要求。D.施工前，监理工程师对施工有关人员，如工程师、质检员、试验员进行技术交底。交底内容主要是钢筋加工、验收、有关操作工艺和监理工作内容几及要求，并对内业填写进行指导，监理工程师应做好交底记录。E.检查现场钢筋堆放和保护措施是否落实，现场标示是否清楚准确。F.对钢筋焊接的施工过程的检查，如焊接钢筋骨架的顺序、焊接长度、宽度、厚度尺寸控制等，同时按检验频率进行检验。2)钢筋安装：A.监理工程师应认真对施工单位上报的钢筋

16、安装方案进行审核。施工单位操作人员应有上岗证。B.监理工程师对施工有关人员，如工程师、质检员、试验员进行技术交底。交底内容主要是钢筋绑扎安装验收及格有关技术规程要求和建立工作内容及要求，质量通病防范措施。C.对钢筋安装的施工前和安装过程的检查。3)监理工作程序准备阶段主要工作：1 熟悉图纸、规范2 审查人、机、料准备情况3 审核加工工艺和技术方案主要监理内容：1 审查钢材质量及有关证明文件2 审查设备、机具情况3 审查人员上岗资质不合格发通知监理结果 施工阶段主要监理内容：1 检查钢筋外观质量和合格证书等文件2 原材料抽样试验检查3 加工焊接质量4 绑扎安装质量不合格发通知监理结果 合格签署各

17、类表式 进入下一道工序 合格三、模板工程 3.1、施工要求1）模板工程开工前，应编制专题施工组织设计，并报监理审批。2）具有必须的强度、刚度和稳定性，能可靠承受施工过程中可能产生的各项荷载，保证结构各部形状、尺寸准确。3）模板面要求平整，接缝严密不漏浆。4）装拆容易，施工操作方便，保证安全。并便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑、养护等要求。5）模板系统必须与脚手架脱开，模板系统未形成稳定结构前不得上人踩踏或承重。6）设计计算应考虑的荷载模板构件名称荷载组合计算强度用计算刚度用梁、板的底板以及支承板和支架（一）+（二）+（三）+（四）+（七）（一）+（二）+（三）+（七）栏板、柱（边长300MM

18、）拱、墙（厚100MM）、梁的側模板（四）+（五）（五）基础承台、柱（边长300MM）、墙（厚100MM）的侧模板（五）+（六）（五）说明：表中（一）为模板和支架的自重，（二）为新浇钢筋混凝土、砌体的自重，（三）为施工人员和施工材料、积聚等行走运输或堆放荷载，（四）为振捣混凝土时产生的荷载，（五）为新浇混凝土对側模板的压力，（六）为倾倒混凝土时产生的水平荷载，（七）为其他可能发生的荷载。7）对模板和支架在风载作用下,应在构造上采取有效的防倾倒措施,风荷载按现行的<工业与民用建筑结构荷载规范>的规定采用,模板的抗倾倒系数采用1.5。8）验算模板和支架的刚度时，其变形值不得超过下列数值

19、：9）结构外露面的模板，挠度为模板构件跨度的1/400。10）结构表面稳蔽的模板，挠度为模板构件跨度的1/250。11）支架受载后挠曲的杆件（纵梁），其弹性挠度为相应结构自由挠度的1/400。12）支架的压缩变形值为相应的结构计算跨度的1/1000。13）木模板的材料要求A.木材应符合JTJ02586中的承中结构选材标准，其树种可按实际情况选定，材质不宜低于A-3级。B.模板应采用质量好的木材，至少3CM。，没有节孔、环裂或表面翘曲，含水率应小于25%。C.所有用于结构外露面的模板都应为“精制”木材(即一个面两个边都刨光),或 是以粗面木材衬以胶合板。D.原木材必须是坚固、平直、风干，没有腐朽

20、、蛀虫、甲虫、朽节和其他缺陷。14)模板的制作与安装A.制作模板前，应熟悉施工图和模板配制加工图（包括模板大样图），核对结构或构件的各细部尺寸，复杂结构应通过放大样，以便能正确配制。B.对作多次周转的模板可在其四角钉铁皮，用于清水混凝土墙面的模板，应用表面耐磨的树脂覆盖胶合板作为面板，并用钢框架或木框架进行加固。C.模板安装前，应对混凝土接触面涂刷脱模剂，但不得使用粘污混凝土面的油类脱模剂。 D.竖向模板和支架的支承部分，当安装在基土上时应加设垫板，且基土必须坚实并有排水措施，对湿陷性黄土，尚必须有防水措施。E.模板及其支架在安装过程中，必须设置防倾覆设施。F.现浇钢筋混凝土梁、板，当跨度等于

21、或大于4M时，模板应起拱，起拱高度为全跨长度的1/10003/1000。G.下层模板应具有承受上层荷载的承载能力或加设支撑。上层支架的立柱应对准下层支架的立柱，并铺设垫板。H.固定在模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确。I.模板安装完成后，须经监理工程师检验合格后才能浇筑混凝土。15)模板的拆除A.现浇结构的模板及其支架拆除时的混凝土强度，应符合设计要求。B.侧模：在混凝土强度能保证表面及棱角不因拆除模板而受损坏。C.底模：应符合下表要求：现浇结构拆模时所需混凝土强度结构类型结构跨度按设计的混凝土强度标准值的百分率计%板22，885075100梁、拱、壳8875100悬臂

22、构件227510016)模板拆除时的注意事项A.拆模的顺序应按规定要求操作，一般原则是先拆侧模，后拆底模；先拆非承重部分，再拆承重部分。B.拆模人员应站在安全位置，有足够的操作面及避让处，不得站在正拆模范围内。多人协同拆模时，要有统一信号和指挥。C.拆模时不要硬撬、硬砸或强力震敲及大面积同时撬落或整体拉倒模板的方法。D.拆卸的模板、配件不准在高空抛落，应予吊下，以利安全。E.拆下的模板应及时清除灰浆污垢，维修整理，分类整堆，妥善存放防止变形。3.2、监理监控要点1）审核模板工程施工方案及施工组织设计，对模板的强度、刚度及其稳定性进行验算，对采用的荷载组合进行校核。2）施工前，监理工程师对施工单

23、位有关人员，如工程师、质检员、施工员、安全员进行安全、监理细则交底，交底的主要内容是模板制作、安装、拆除的注意事项及保护措施、有关验收和监理工作内容及要求，并对内业填写进行指导，建立应做好交底记录。3）对模板安装后进行验收，验收合格后，方可同意浇筑混凝土。4）模板拆除过程中，检查拆除人员安全保护措施及操作规范性，对不符合要求的操作必须制止。3.3、质量标准预埋件和预留孔洞的允许偏差（mm）项 目允许偏差预埋钢板中心线位置预埋管、预留孔中心线位置33预埋螺栓中心线位置外露长度2+10，0预留洞中心线位置截面内部尺寸10+10，0现浇结构模板安装的允许偏差项目允许偏差轴线位置底模上表面标高5

24、77;5截面内部尺寸基础柱、墙、梁±10+4，-5层高垂直全高5M全高5M68相邻两板表面高度表面平整（2M长度上）25四、混凝土工程4.1、施工要求1）工业与民用房屋和一般构筑物的混凝土结构,应采用由水泥、粗骨料（卵石、碎石）、细骨料（砂）和水配制的质量密度为19502500kg/。2）混凝土的粗骨料，最大粒径不得超过结构截面最小尺寸的1/4，且不得超过钢筋尖间最小净距的3/4；对混凝土实心板，骨料的最大粒径不宜超过板厚的1/2，且不得超过50MM。3）施工单位应认真审阅图纸和地质资料及相关文件,确定合适的施工工艺和技术措施,并取得监理工程师的批准.4）砂、石、水泥、钢筋等原材料采

25、购时，应将生产厂家资质、生产许可证等复印件书面报告监理工程师，监理工程师有必要时要到厂家、产地进行考察，监理工程师同意后方可采购，所有原材料进场前或进场后必须做好检验工作，合格材料才能使用，采用商品混凝土应对生产厂家资质和产品质量进行验证，确定供应单位，并报监理工程师批准。5）对现场拌和混凝土施工要进行配合比试验。根据批准方案实施，配备满足施工要求数量的合格设备，操作人员应持证上岗（如升降机工、电焊工）。6）模板支撑系统应按批准的方案实施，支撑系统应连接牢固，模板制作有足够刚度、强度和稳定性，拼装后板面平整，拼缝严密不漏浆，在模板安完成后填写检查单，并报监理工程师验收合格。7）钢筋加工、绑扎焊

26、接、安装应按批准的方案进行，钢筋骨架有足够的刚度和稳定性，接头应符合规范要求，保护层厚度符合设计要求。经监理工程师验收合格后。在第4点同时满足时方可浇筑混凝土。8）混凝土的浇筑A.如浇筑大体积混凝土时应采取降低水化热措施：B.改善骨料级配，掺加外加剂、嵌入片石，减少水泥用量。C.采用水化热地低的矿渣水泥，粉煤灰水泥。D.减小混凝土浇筑层厚度，加快混凝土散热速度。E.当建筑物的平面积较大，不能在前层混凝土初凝前完成次层混凝土浇筑时，为保证混凝土整体性宜分块浇筑。分块时注意：各分块面积不能小于50，每块高2不能超过2米，块与快的竖向接缝应与平面短边平行，施工缝设置应在施工组织设计中提出，并经监理工

27、程师批准。4.2/监理监控要点1)监理程序图监理结果施工准备阶段:1. 审核施工组织设计2. 原材料抽检和混凝土配合比验证3. 学习规范和熟悉图纸4. 检查人、机、料准备情况5. 复核轴线放样和标高准确性不合格 合格施工阶段1 模板和钢筋的验收2 混凝土浇筑质量的检验监理结果进入下一道工序签署各类表格不合格合格2)监理工程师应认真审阅图纸，仔细很长上报的施工组织设计或施工方案。3)对砂、石料、水泥、水、钢筋等原材料进行抽检试验。4)检查施工现场的材料、设备和场地的布置是否按要求准备就绪。5)施工单位放样复核工作已经完成后，监理应进行复核，控制高程桩是否满足设计及施工要求，监理复核检查合格后，方

28、可同意开始施工。6)按照设计图纸及施工组织设计，验收钢筋加工及安装、模板支撑等合格后才允许浇筑混凝土。7)检查混凝土拌制、云送设备是否满足施工要求，如是大体积混凝土浇筑要检查降低水化热措施是否落实到位。检查合格后方可开拌。8)对混凝土灌筑进行旁站监理，及时检查混凝土拌和，振捣情况，做好混凝土试块的抽检工作，并做好钢筋、混凝土等工序内业及试验报告的抽检。9)检查模板的稳固情况，避免走模、跑模，并填写工序检验单、稳蔽工程单。10)检查混凝土养护情况，达到强度后做好各类测试工作，并检查施工单位的资料收集和填写是否齐全和真实。4.3、混凝土表面缺陷的修整1）面积叫嚣且数量不多的蜂窝或露石的混凝土表面，

29、可用1212.5的水泥砂浆抹平,在抹砂浆前,必须用钢丝刷或加压水清晰洗基层.2）较大面积的蜂窝露石和露筋应按其全部深度凿去薄弱层和个别骨料颗粒,然后用钢丝刷清洗表面,再用比原混凝土强度等级高一级的细骨料混凝土填塞,并仔细捣实.4.4、质量标准现浇混凝土结构的允许偏差项 目允许偏差轴线位置基 础15独立基础10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层间5M85M10全高H/1000且30标高层高±10全高±30截面尺寸+8，-5表面平整（2M长度上）8预埋设施中心线位置预埋件10预埋螺栓5预埋管5预留洞中心线位置15电梯井井筒长、宽对定位中心线+25，0井筒全高垂直度H/1000且30五

30、、屋面工程5.1、本屋面工程的找平层、防水层和水落管安装工程的施工及验收的监督管理。5.1.1、屋面找平层工程1）水泥砂浆找平层施工A.施工单位对所使用的主要原材料应填报建筑（安装）材料报审表监理工程师审核后予以签返。B.作找平层的原材料及配合比，必须符合设计要求及建筑工程施工质量统一标准（GBJ50300-2001）。C.设计图纸齐全，并有施工单位技术人员施工技术交底记录。D.操作工艺拌制砂浆平 铺找 坡2)监控要点A.控制配合比，找平层厚度、坡度、平整度。B.找平层与屋面凸出部位的交接处和转角处应做成圆弧形或钝角。C.分格缝位置应符合设计和施工规范要求。D.监理工程师每日将监理工作纪要记录

31、于监理日记中，对施工监理过程中发现的不合格，签发监理通知单要求施工单位及时整改，经整改后确认整改复查报审表，对需向业主专项说明的事项，需确认存证事项以监理备忘录报送相关单位。3)质量验收A.质量标准执行建筑工程施工质量统一标准（GBJ50300-2001）。B.检验方法：观察和脚踩，尺量检查。C.检查数量：按找平层面积每100m2抽查1处，每处10m2，但不少于3处。监理人员抽查施工单位自检的30%，不少于3处。D.验收顺序：施工单位先自检，填写分项工程质量检验评定表；后报检，报送工程报验单。E.合格：签署工程报验单。验收不合格：退返工程报验单，必要时签发不合格工程通知。经整改后报送整改复查报

32、审表。F.验收不合格不得进行下一道工序。 5.1.2、保温层（隔热层）工程1) 采用25厚聚苯挤塑泡沫板。间距不大于8m ；每36平方米设一排气孔：2) 施工单位对所使用的主要材料应填报建筑（安装）材料报审表，监理工程师审核后予以签返。2)保温层的原材料强度、容重、导热系数和含水量以及配合比必须符合设计要求及建筑工程施工质量统一标准（GBJ50300-2001）。3)设计图纸齐全，并有施工单位技术人员施工技术交底记录。4)操作工艺分层铺设压实表面平整找坡5)监控要点：A.控制厚度、平整度B.监理工程师每日将监理工作纪要记录于监理日记中，对施工监理过程中发现的不合格，签发监理通知单要求施工单位及

33、时整改，经整改后确认整改复查报审表，对需向业主专项说明的事项，需确认存证事项以监理备忘录报送相关单位。6)验收阶段A.质量标准执行建筑工程施工质量统一标准（GBJ50300-2001）。B.验方法：观察检查、靠尺检查。C.查数量：按保温层面积每100m2抽查1处，每处10m2，但不少于3处。现场监理人员抽查不少于施工单位自检的30%，且不少于3处。D.收顺序：施工单位先自检，填写分项工程质量检验评定表，后报检，报送工程报检单E.验收合格：签署工程报检单。验收不合格：退返工程报验单，必要时签发不合格工程通知。经整改后报送整改复查报审表。F.检查验收合格不得进行下一道工序。5.1.3、屋面防水工程

34、1) 采用水泥聚合物防水涂料，涂抹厚度2 mm；2) 施工单位对所使用材料的质量、品种必须符合设计及品质保证要求，应填报建筑（安装）材料报审表，监理工程师审核后予以签返。2)计图纸齐全，并有施工单位技术人员施工技术交底记录。3)操作工艺选合格材料涂抹收边4)监控要点：A.控制卷材防水层的表面平整度；卷材铺贴按工艺要求正确操作；注意泛水、檐口及变形缝的做法B.监理工程师每日将监理工作纪要记录于监理日记中，对施工监理过程中发现的不合格，签发监理通知单要求施工单位及时整改，经整改后确认整改复查报审表，对需向业主专项说明的事项，需确认存证事项以监理备忘录报送相关单位。5)质量验收A.质量标准执行建筑工

35、程施工质量统一标准（GBJ50300-2001）。B.检验方法：雨后或灌水观察检查.不。 C.检查数量：按铺贴面积每100m2抽查1处，每处10m2，但不少于3处。现场监理人员抽查不少于施工单位自检的30%，且不少于3处。D.验收顺序：施工单位先自检，填写分项工程质量检验评定表，后报检，报送工程报验单。E.验收合格：签署工程报验单。验收不合格：退返工程报验单，必要时签发不合格工程通知，经整改后报送整改复查报审表。F.未经检查验收合格不得进行下一道工序施工。 六、装饰工程6.1、涂料工程1) 采用乳胶漆墙面、顶棚；外墙涂料；2) 施工单位应根据合同要求和设计要求组织材料进场，应有质保书和化验报告

36、，质保资料自审合格，填报建筑（安装）材料报审表。2) 监理人员根据合同和设计要求审查质保资料，检查材料的出厂日期、批号等，合格者签返建筑（安装）材料报审表，不合格者则退回建筑（安装）材料报审表，并监督不合格材料完全撤出施工现场。3)抹灰工程的砂浆品种应符合设计要求。4)施工工艺清理基层设置标志或标筋分层涂抹养护检验5)监理控制要点A. 监理工程师将每日工作简要记录于监理日记中，对施工监理过程中发现的不合格、存有隐患的做法，签发监理通知单，要求施工单位及时整改，经整改后确认整改复查报审表，对需存证且需向业主专项说明的事项，以监理备忘录报送相关单6)质量验收A. 质量标准执行建筑工程施工质量统一标

37、准（GBJ50300-2001）。B. 检查方法：靠尺量和观察检查。C.检验数量：施工单位自检室外，以4m左右高为一检查层，每20m长抽查一处（每处3延长米）；室内，按有代表性的自然间抽查10%，但不少于3间。监理抽查施工单位检查量的30%，但不少于3处。D. 施工单位先自检，填写分项工程质量检验评定表，报送工程报验单，不合格退回工程报验单。经整改后报送整改复查报审表。6.2、饰面工程1) 施工单位对所使用的主要建材应呈交产品出厂合格证，同时应填报建筑（安装）材料报审表，监理工程师审核验收合格后予以签返，不合格的材料不许使用，退回建筑（安装）材料报审表，并监督不合格材料运出施工现场。2)熟悉设

38、计图纸，学习施工技术规范要求。3)应先做好装饰样板，经监理工程师签定合格后，方可作为施工样板。4)基层必须验收合格。 5)施工工艺（外墙面砖）基层处理弹线粘贴擦缝6)监控要点序号常产生的质量问题防治措施1空鼓、脱落1 基层应清理干净，表面修补平整，墙面洒水湿透2 面砖在使用前，必须清洗干净，隔夜用水浸泡，并晾干。3 在面砖粘贴过程中，要一次成活，不宜多动。4 砂浆中，水泥必须合格，砂应过筛，宜用中砂，含泥量不大于3%，砂浆配合比计量配料，搅拌均匀，在同一墙面上不得更换配合比，必要时使用掺有水泥质量5%的107胶水泥砂浆。2分格缝不匀，墙面不平整1 施工前应根据设计图纸尺寸，核实结构实际偏差情况

39、，决定面砖铺贴厚度和排砖模数，画出施工大样图，一般要求横缝应与旋脸，窗台齐平，竖向要求阳角窗口处都是整砖。对偏差较大的部位，要事先剔凿修补，以作为案语窗框，做窗台，腰线的依据，防止贴面砖时，在这些部位产生分格缝不均，排砖不整齐等问题。2 基底打完后，用混合砂浆在面砖背后作灰饼，挂线方法与外墙抹水泥砂浆一样，阴阳角处要双面挂直，灰饼的粘结层不小于10mm，间距不大于1.5m，并要根据皮数杆在底子灰从上到下弹若干水平线，要阴阳角、窗口处弹上垂直线，做为粘面砖时的控制标志。3 铺砌面砖操作时，应保持上口平直，垂直缝应以弹线为准。4 面砖使用前，应先进行剔选，凡外形歪斜，缺棱掉角，翘裂和颜色不匀者，匀

40、应挑出，用套板把同号规格分大、中、小进行分类堆放，分别使用在不同部位。3墙面污染1 面砖匀缝时应自上而下进行，拆脚手架时应注意不要碰坏墙面。2 如墙面受水泥浆、砂浆水污染，可用稀盐酸溶液由上而下洗涮。A.监理工程师每日将监理工作纪要记录于监理日记中，对施工监理过程中发现的不合格，存有隐患的做法，签发监理通知单，要求施工单位及时整改，经整改后确认整改复查报审表，对需存证并需向业主专项说明的事项，以监理备忘录报送相关单位。7)质量验收A. 质量标准执行建筑工程施工质量统一标准（GBJ50300-2001）。B.检验方法：尺量和观察检查。C.检查数量：室外，以4m左右高为一检查层，每20m长抽查1处

41、（每处3延长米），且不少于3处；室内，按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米，礼堂、厂房等大间按两轴线为1间，不少于3间。监理抽查施工单位检查数量的30%，但不少于3处。D. 验收顺序：先自检，填写分项工程质量检验评定表；后报检，报送工程报验单。E.验收合格：签返工程报验单，同时签发工程检验认可书。验收不合格：退回工程报验单，签发不合格工程通知。经整改后报送整改复查报审表。6.3、油漆工程1) 施工单位对所使用的主要建材应填报建筑（安装）材料报审表，监理工程师审核后予以签返，同时应呈交主要建材的产品出厂合格证，由监理工程师查验；还应检查所用的油漆和半成品（包括施工现场配制的）品名、种类

42、、颜色、制作时间，贮存有效期，使用说明应符合设计要求，不符合的材料不许使用。2) 应先做好装饰样板，经业主、监理工程师鉴定合格后，方可作为施工样板，并做好施工技术交底记录。3) 主体结构已完成，屋面已能正常防水、排水。4)水、暧、卫生器具及管线已试压合格。5) 基层表面应处理干净，应无油污、水份、表面干燥，钢铁表面无锈斑、酸液、盐水，基层验收须合格。 6)施工工艺基层处理打底子刮腻子磨光涂刷涂料7)喷枪和油刷应无杂物。8)应避免在炎热的阳光照射下和潮湿环境中涂刷。9)木料的松脂和节疤要清扫，并且要点刷漆片清漆。10)用密度大的颜料配制的油漆，使用时要常搅拌，避免颜料沉淀，色泽不匀。11） 木制

43、品在刷涂中，应顺木纹的方向进行施工。12）喷涂施工中，应注意调整空气压力机，使压力均匀，气压一般在0.4 0.6Mpa，喷枪嘴与施涂面距离应一致，以4050cm为宜，并应均匀移动，喷斗要把握平放，出料口应与墙面垂直，不得斜喷。13）底层涂料和面层涂料应配套使用。14）监控要点. 监理工程师每日将监理工作纪要记录于监理日记中，对施工监理过程中发现的不合格，存有隐患的做法，签发监理通知单，要求施工单位及时整改，经整改后确认整改复查报审表，对需存证并需向业主专项说明的事项，以监理备忘录报送相关单位。 15）质量验收A.质量标准执行建筑工程施工质量统一标准（GBJ50300-2001）。B.检验方法：

44、尺量和观察或手摸检查。C.检查数量：室外，按油漆面积的10%；室内，按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米，礼堂、厂房等大间按两轴线为1间，不于3间。监理抽查施工单位检查数量的30%，但不少于3处。D.验收顺序：先自检，填写分项工程质量检验评定表；后报检，报送工程报验单。E.验收合格：签返工程报验单，同时签发工程检验认可书。验收不合格：退回工程报验单，签发不合格工程通知。经整改后报送整改复查报审表。七、楼地面工程7.1、基层工程 7.1.1、基层工程包括各种地面与楼面的基层土处理、垫层、构造层等。1）熟悉设计图纸及有关技术要求，施工单位组织技术交底并形成交底纪录。2）施工单位对所使用的

45、主要材料应填报建筑（安装）材料报验单，监理工程师审核后予以签返。3）施工单位应在基层施工之前清理现场，对于楼面工程应用水冲洗干净，并清除渍水。4）基层土质必须符合设计和规范建筑工程施工质量统一标准（GBJ50300-2001）有关规定要求。5）垫层、构造层：垫层、构造层的材质，强度（配合比）密实度等必须符合设计要求。6）手摆片石： 片石大小应符合层厚要求； 片石材质不得采用风化石； 标高控制； 铺砂灌缝。7）砼垫层： 强度不低于C10（以设计为准）； 满足厚度要求，设置控制标签。7.1.2、找平层： 砼强度不低于C20（以设计为准）； 骨料粒径2/3层厚； 基层冲洗干净； 砂浆配比13。7.1

46、.3、防水（潮）层： 基层冲洗干净； 必须使用石油沥青制品或其它有效防水材料，不得使用煤焦沥青制品。7.1.4、水泥砂浆层： 只能使用硅酸盐水泥，普硅水泥或矿渣水泥； 水泥标号不低于325#。7.1.5、现场监理工程师每日将监理工作纪要记录于监理日记中，对施工监理过程中发现的不合格，签发监理通知单，要求施工单位及时整改，经整改后确认整改复查报审表。对需存证并向业主专项说明的事项以监理备忘录报送相关单位。7.1.6、质量验收1） 质量标准执行建筑工程施工质量统一标准（GBJ50300-2001）。2） 检验方法：测量、观察、查验有关资料。3）检查数量：施工单位执行建筑工程质量检验评定标准（GB5

47、0209-2001）第九章第一节第1条，监理抽查施工单位检查数量的30%，且不少于3处。4） 验收程序：施工单位先自检，填写分项工程质量检验评定表，后报送工程报验单。5）验收合格：签署工程报验单；验收不合格：退返工程报验单，必要时签发不合格工程通知，经整改后报送整改复查报审表。6）未经检查验收合格不得转入下道工序施工。7.2、整体楼地面工程 7.2.1、整体楼地面工程包括细石砼、砼、水泥砂浆等。1）熟悉设计图纸及有关技术要求，施工单位组织技术交底并形成交底纪录。2）施工单位对所使用的主要材料应填报建筑（安装）材料报验单，监理工程师审核后予以签返。3）面层施工前施工单位必须清扫基层，对于使用水泥

48、的面层还应洒水湿润。A.砼面层： 强度等级不低于C20（以设计为准）； 石子粒径20mm且2/3层厚； 设置标签，控制厚度； 分缝，养护。B.水泥砂浆面层： 使用硅酸盐或普硅水泥； 水泥标号不低于325#； 配合比不低于12； 控制平整度，养护。4)监控要点A.现场监理工程师每日将监理工作纪要记录于监理日记中，对施工监理过程中发现的不合格，签发监理通知单，要求施工单位及时整改，经整改后确认整改复查报审表。对需存证并向业主专项说明的事项以监理备忘录报送相关单位。 5）质量验收A.质量标准执行建筑工程施工质量统一标准（GBJ50300-2001）。B.检验方法：尺量、观察检查、小锤轻击。C.检查数

49、量：施工单位执行建筑工程质量检验评定标准（GB50209-2001）第九章第二节第一条，监理抽查施工单位检查数量的30%，且不少于3处。D. 验收程序：施工单位先自检，填写分项工程质量检验评定表，后报送工程报验单。E. 验收合格：签署工程报验单；验收不合格：退返工程报验单，必要时签发不合格工程通知，经整改后报送整改复查报审表。F.未经检查验收不得转入下道工序施工。八、砖砌体工程 8.1、施工要求1） 外墙、分户墙采用240厚承重空芯砖；内墙采用240厚非承重空芯砖；卫生间隔墙120厚非承重空芯砖；2） 砌体施工,应设置皮数杆,并根据设计要求、砖规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部

50、位。2）施工前，应先将基础、防潮层、楼板等表面的砂浆和杂物清除干净，并浇水湿润。3）砌筑砖砌体时，普通砖、空心砖应提前浇水湿润，含水率宜为1015%；灰砂砖、粉煤灰砖含水率宜为58%。（含水率以水重占干砖重的百分数计）。4）砖砌体的砂浆稠度，宜按下表归执行项 次砖砌体种类砂浆稠度1实心砖墙、柱7102空心砖平拱式过梁5-73空心砖墙5-74空斗墙、筒拱5-75）砖砌体的灰缝应横平竖直，并填满砂浆。上下错缝，内外搭砌。实心砖砌体宜采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁的砌筑方式。6）埋入砖砌体中的拉结筋，应设置正确、平直，其外露部分在施工中不得任意弯折 。7）砖砌体水平灰缝的砂浆应饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%。竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。（采用铺浆法砌筑，铺浆长度不得超过50厘米）。8）砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。实心砖砌体的斜槎长度不应小于高度的2/3，空心砖砌体的斜槎长高比应按砖的规格尺寸确定。9）砖砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10毫米，但不应小于8毫米，也不应大于12毫米。10）砖柱和宽度小于1米的窗间墙，应选用整砖砌筑。半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的砌体中和墙心。8.2、允许偏差：1）轴线位置偏移：10mm；2）基础和墙砌体顶面标高：±