建筑节能工程细则(范本)

1、芜湖县湾址镇丰和村村委会办公楼工程（建筑节能工程）监理实施细则宣城市诚信工程建设监理有限责任公司二 00 八年十月一日1. 专业工程概况与特点2. 监理工作依据3. 监理工作地流程4. 监理工作地控制要点及目标值5. 监理工作地方法和措施6. 分部工程质量验收建筑节能工程监理实施细则1专业工程概况和特点：芜湖县湾址镇丰和村村委会办公楼工程位于芜湖县湾石过境段 ， 框架结构，八层局部九层，建筑面积为5959平方米.建筑物总长为 46.4米,总宽为20.1米，总高为33.6米.建筑节能工程是一项综合性工程，本工程建筑节能分部工程应包 括地分项工程有：1墙体节能；2门窗节能；3屋面节能；4配电与 照

2、明节能等四大部分；本细则重点在墙体节能工程 .外墙外保温地基本构造从里到外为：墙体一 12厚1： 3水泥砂浆 底一40厚胶粉聚苯颗粒保温浆料保温层-5厚抗裂砂浆复合耐碱网 布8厚1: 2水泥砂浆面外墙涂料.2. 监理工作依据：设计图纸本工程建设监理规划建设工程监理规范（GB50319）民用建筑节能管理规定（建设部令第 143号）安徽省民用建筑工程节能监理工作导则（试行）建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411 2007）外墙外保温工程技术规程（JGJ1442004）等有关规定3.监理工作地流程4. 监理工作地控制要点及目标值 4.1胶粉聚苯颗粒浆料外墙保温工程施工过程控制要点材料地检验,试

3、验1. 对材料和设备品种.规格.包装.外观和尺寸进行检查认可，并 在材料/设备报审表中形成相应地检查记录；检验方法：观察，尺量检查；检查材料和构件质量合格证明文件 及相关性能检测报告；检查有无本行政区域建筑材料备案证明及相应 验证要求资料.检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试件进行检查；质量 证明文件应按照其出厂检验批进行核查.2. 对于墙体节能工程使用地保温材料和粘结材料等 ，进场时应对 其下列性能进行复验：a. 保温材料地导热系数，密度,抗压强度或压缩强度；b. 粘结材料地粘结强度；c. 增强网地力学性能，抗腐蚀性能.检验方法：随机抽样送检，核查复试报告.检查数量：同一厂家同一品种地产

4、品，对于本工程地建筑面积在 2万平方米以下抽查不少于 3次.3. 对现场配制地材料如保温浆料.聚合物砂浆等，应按设计要求 或试验室给出地配合比配制（未给出要求时，应按产品说明书配制）. 并在施工中监理人员要求施工单位随机制作同条件养护试件 ，检测其 导热系数,干密度和压缩强度.检验方法：核查试验报告.检查数量：每个检验批应抽样制作同条件养护试块不少于3组.基层墙面处理：1. 基层应坚实.不得有脱层.空鼓.裂缝和疏松，应平整.不得有粉化.起皮.爆灰等现象.2. 基层表面应无油污.脱模剂等妨碍粘结地附着物.3. 对于突起.空鼓和疏松应剔除并找平，找平层与墙体应粘结牢 固.4. 外墙保温系统施工前，

5、外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸.位置 应符合设计和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕，伸出墙面地消防 梯,落水管.各种进户管线.空调等地预埋件.连接件应安装完毕，并按 外保温系统厚度留出间隙.胶粉聚苯颗粒保温浆外墙保温系统1. 胶粉聚苯颗粒保温浆应分层涂刷每层厚度不宜超过20mm层间涂刷时间间隔应在24小时以上.2. 现场检验保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差.3. 墙体采用保温浆料施工时应自上而下.保温浆料层宜连续施工；保温浆料厚度应均匀.接茬应平顺密实.4. 墙体上容易碰撞地阳角.门窗洞口及不同材料基体地交接处 等特殊部位，取保温层应采取防止开裂和破坏地加强措施.5. 施工产生地墙体缺陷

6、，如穿墙管，脚手眼,孔洞等,要按照施工 方案米取隔断热桥措施.6. 在外墙保温系统上安装设备或管道应固定于基层上，并做密封和防水.抹抗裂砂浆，铺贴复合耐碱网布.1. 复合耐碱网布按楼层间尺寸事先裁好，抹抗裂砂浆一般分两遍 完成,第一遍厚度约34mm随即竖向铺贴复合耐碱网布，用抹子将复 合耐碱网布压入砂浆，搭接宽度不应小于50mm先压入一侧，抹抗裂砂 浆,再压入另一侧，严禁干搭.复合耐碱网布铺贴要平整无褶皱，饱满 度应达到100%,随即抹第二遍找平抗裂砂浆，抹平压实，平整度要求应 符合规范要求.2. 首层应铺贴双层耐碱网布.在首层墙面阳角处设2米高地专用 金属护角，护角应夹在两层耐碱网布之间.其

7、余楼层阳角处两侧耐碱 网布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于200MM.3. 门窗洞口四角应预先沿45度方向增贴300X 400地附加耐碱网 布.施工环境要求：施工现场地环境温度和基层墙体表面温度 在施工及施工后24小时内不得低于5度,风力不应大于5级,风速不 宜大于5m/s.严禁雨天施工，雨期施工应做好防雨措施.墙面施工没 有交叉作业.4.2质量控制目标值符合设计图纸，施工质量验收规范和施工合同要求.本工程建筑 节能分部工程中各分项工程合格率达到 100%观感质量符合各规范中 一般项目质量要求，并满足设计整体装饰效果.5. 监理工作地方法和措施；5.1.工作方法：见证.巡视.平行检查和旁站

8、控制方法.5.2 施工准备阶段地监理工作建筑节能工程施工前，总监应组织监理人员熟悉设计文件， 参加建筑节能设计交底和施工图会审；工程项目开工前，总监组织专业监理工程师审查承包单位 报送地施工组织设计，施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容，提出审查意见，并经总监审核，签认后报建设单位.建筑节能工程开工前，专业监理工程师审查承包单位报送 地建筑节能工程专项施工技术方案，提出审查意见，并经总监审核，签 认后报建设单位.524建筑节能工程开工前，总监审查承担建筑节能工程地施工 企业相应地资质，质量管理体系，施工质量控制和检验制度，施工技术 标准情况并提出审查意见.专业监理工程师审查承担本工程建筑节能

9、工程检测试验地 检测机构资质情况并提出审查意见.5.3施工阶段地监理工作对未经监理人员验收或验收不合格地建筑节能工程材料.构配件.设备,不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止.淘汰地材 料.构配件.设备,监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书 面通知承包单位限期将不合格地建筑节能工程材料.构配件.设备撤出现场.当承包单位采用建筑节能新材料.新工艺.新技术.新设备 时,专业监理工程师应要求承包单位报送相应地施工工艺措施和证明 材料,并提请建设单位组织专题论证，经审定后予以签认.督促.检查承包单位按照经审查合格地建筑节能设计文件 和经审查批准地施工方案进行施工.监理人员要严格控制建筑节能设

10、计变更，当设计变更涉及建筑节 能效果时，应及时通知建设单位将设计变更文件报送至原施工图审查 机构进行审查，在实施前监理工程师应审查设计变更手续，符合要求后予以确认.对建筑节能施工过程进行巡视检查.对易产生热桥和热工 缺陷部位地施工，以及墙体.屋面等保温工程隐蔽前地施工，专业监理 工程师应当采取旁站形式实施监理.承包单位在外墙节能工程各构造层次施工完毕，经自查，自检合格后填写建筑节能隐蔽工程报验申请表，自检结果和必要地图象资料 报监理人员进行现场检查验收，符合要求予以签认.对未经监理人员 验收或验收不合格地工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下 一道工序地施工.535专业监理工程师应根据对承

11、包单位报送地建筑节能隐蔽工 程.检验批和分项工程报验申请表和质量检查.验收记录进行现场检查和资料核查，符合要求后予以签认.总监理工程师应主持建筑节能 分部工程验收，会同参与工程建设各方共同进行，其验收地程序和组 织应符合建筑工程施工质量验收统一标准(GB5O3O0地规定，符合要求后予以签认.对建筑节能施工过程中出现地质量问题，应及时下达监理 工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果.建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计地房间 和构造做法，监理工程师要求施工单位在现场采用相同材料和工艺制 作样板间或板件，经设计，建设,施工,监理,材料供应单位等各方确认 后方可进行施工.5.4建筑节

12、能分部工程验收阶段地监理工作审查承包单位报送地建筑节能工程质量控制资料，并组织 监理人员对建筑节能分部工程进行现场检查.不符合要求下发书面通 知要求施工单位进行整改.编写建筑节能分部工程监理质量评估报告.质量评估报告 中明确执行建筑节能标准和设计要求地情况及节能工程质量评估结 论.签署建筑节能实施情况意见.工程监理单位在安徽省民用建筑节能审查备案登记表上签署建筑节能实施情况意见，并加盖 监理单位印章.5.5质量控制措施：1. 技术措施：严格审查承担建筑节能工程地施工企业资质，质量控制与检验制度等.认真审查施工单位编制地建筑节能工程施工方案，督 促施工单位对从事建筑节能工程施工作业地人员进行技术

13、交底.实行样板间或样板件地做法.米取较为先进地检测和检验手段来加强对建 筑节能工程施工质量地控制.2. 组织措施：认真审查施工单位就建筑节能工程地质量管理体系和质量保证体系，实行专人负责，职责分工落实到人.督促施工单位组 织对从事建筑节能工程施工作业人员进行必要地实际操作培训.加强对易产生热桥和热工缺陷部位地施工，以及工程隐蔽前地施工实施旁 站监理.3. 经济合同措施：对于施工单位使用不符合设计图纸，规范和施工合同要求地材料，构件和经验收质量不合格地工序一律不予支付工程 进度款，施工单位无条件返工至合格标准并承担一切经济损失.6分部工程质量验收；6.1 外墙保温工程应现行国家标准建筑工程施工质

14、量验收统 一标准GB5030C及其配套地专业工程施工质量验收规范进行验收 .6.2墙体节能工程验收地检验批划分：采用相同材料，工艺和施 工做法地墙面，每5001000m2划分为一个检验批，不足500m2也应 划成一个检验批.也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收地原 则来划分.由施工单位与建设，监理单位共同商定.6.3保温浆料系统墙体节能工程检验批/分项工程质量验收标准建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)规定检验方法主控 项目1材料,构件等进场验收规范4. 2. 1规程4. 3. 1观察,尺量检查，核查质量证明文件，2保温隔热材料和粘结材料地 复验及性能规范4. 2 .

15、2规范4. 2. 3规程4. 3. 1核查质量证明文件及进场复验报告3寒冷地区外保温粘结地冻融 试验结果规范4. 2. 4核查质量证明文件4基层处理情况规范4. 2. 5对照设计和施工方案观察检查，核查隐蔽 工程验收记录5各层构造做法规范4. 2. 6对照设计和施工方案观察检查，核查隐蔽 工程验收记录6墙体节能工程地施工规范4. 2. 7规程4. 3. 2观察，手扳检查，保温材料厚度米用钢针 插或剖开尽量检查，核查隐蔽工程验收记 录.7保温浆料保温层同条件试件 地见证取样送检规范4. 2. 9规程4. 3. 3核查试验报告8各类饰面层基层及面层施工规范4. 2. 10观察检查，核查试验报告和隐

16、蔽工程验收 记录9隔气层地设置及做法规范4. 2. 13对照设计观察检查，核查质量证明文件和 隐蔽工程验收记录10外墙或毗邻不米暖空间墙体 上地门窗洞口侧面.凸窗四周 侧面地保温措施规范4. 2. 14 规程4. 3. 5对照设计观察检查，必要时抽样剖开检 查，核查隐蔽工程验收记录.11寒冷地区外墙热桥部位地隔 断热桥措施规范4. 2. 15规程4. 3. 4对照设计和施工方案观察检查，核查隐蔽 工程验收记录.12外保温粘贴面砖拉拔试验规程4. 3. 7核查试验报告13锚固件地固定.与加强网地连 接规范4. 3. 2规程4. 3. 6观察检查，核查隐蔽工程验收记录般 项 目1保温材料与构件地外

17、观和包 装规范4. 3. 1观察检查2夏热冬冷地区外墙热桥部位 隔断热桥措施规范4. 3. 10对照设计和施工方案观察检查，核查隐蔽 工程验收记录.3穿墙套管.脚手眼.孔洞等隔 断热桥措施规范4. 3. 4对照施工方案观察检查4保温浆料连续施工.厚度均匀 及接茬平顺密实规范4. 3. 6规程4. 3. 8观察，尺量检查5阳角.门窗洞口及不同材料基 体地交接处等特殊部位规范4. 3. 7观察检查，核查隐蔽工程验收记录6加强网铺压，搭接长度规程4. 3. 97外保温面层允许偏差规程4. 3. 11采用钢针插或剖开尽量检查，核查隐蔽工 程验收记录.项次项目允许偏差(mm)实测值1表面平整32立面垂直33阴.阳角方正34分格缝(装饰线)直线 度36.4建筑节能分部工程质量验收资料主要有：1. 设计文件，图纸会审记录，设计变更和洽谈；2. 主要材料.设备和构件地质量证明文件，进场检验记录，进场核 查记录,进场复验报告，见证试验报告；3隐蔽工程验收记录和相关图像资料；4. 检验批,分项工程验收记录；5. 建筑围护结构节能构造现场实体检验记录；6. 夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告；7. 系统节能性能检验报告；8. 其他资料.538