工业项目建设审批办理流程

1、工业项目建设审批办理流程一、办理建设项目选址意见书（规划局）1、申请书：项目基本情况（包括位置、用地面积、建筑面积、投资额），申请单位盖章；2、城区选址意见书审批表；3、委托授权书；4、勘测定界图2份；5、土地性质说明或出让合同；6、规划方案纸质及电子版及方案批复等材料；7、方案平面图；8、方案效果图；9、收费标准：不收费。二、办理建设项目用地预审意见书（国土局）1、建设项目用地预审申请表；2、建设项目用地预审申请报告；3、项目选址意见书；4、可行性研究报告；5、压矿与地灾报告；6、平面布局图；7.涉及污染项目需提供环境评价报告；8、勘测定界图；9、收费标准：不收费。三、环境影响评价文件批复（

2、环保局） 1、环境影响评价报告书（报告表、登记表）；2、收费标准：不收费。四、水土保持方案文件批复（水利局）1、水土保持方案报告书；2、缴纳水土保持补偿费凭证；3、收费标准：1元/，按占地面积计算，属县级收费。五、办理企业投资项目立项（发改局）1、项目申请人提交的申请核准的请示文件；2、丙级及以上资质的工程咨询机构编制的项目申请报告；3、不需要新征建设用地的，提交原有土地证明；新征建设用地的项目，提交相应国土资源行政主管部门出具的预审意见；工业用地需提交土地“招、拍、挂”的成交确认书或中标通知书；4、相应环境保护部门出具的关于环境影响评价的审批文件；5、城市规划区内的重大项目，以划拨方式提供国

3、有土地使用权的，提交城市规划行政主管部门出具的项目选址意见书；6、合作各方签署的投资意向书或增资、并购项目的公司董事会决议；7、合作各方的资信证明和营业执照证明；8、年耗能依据国家发改委第6号令（2010年）规定，需提交相应工程咨询机构编制的节能评估报告书或节能评估报告表；填写节能登记表；9、依法必须进行招标的提供建设项目招标方案；10、水利部门出具的水保方案的审批意见；11、收费标准：不收费。六、办理建设用地规划许可证（规划局）1、申请书：项目基本情况（包括位置、用地面积、建筑面积、投资额），申请单位盖章；2、建设用地审批表；3、委托授权书；4、勘测定界图2份；5、出让合同或土地性质说明；6

4、、规划方案及方案批复等材料；7、方案平面图；8、方案效果图；9、可行性研究报告（提供原件）；10、立项；11、环评；12、选址意见书；13、收费标准：不收费。七、办理土地使用证（国土局）1、县政府批复；2、国有土地使用权出让合同；3、建设用地批准书；4、竞买成交确认书；5、交地确认书；6、出让金收据；7、契税完税证；8、耕地占用税完税证；9、完税证明信；10、企业法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证、代办人身份证复印件；11、授权委托书；12、收费标准：工本费20元/件。 八、办理抗震设防要求审核（地震局）1、选址意见书；2、结构总说明；3、建设工程施工图设计文件审查合格书；4、建设工

5、程抗震设防要求审核申请表；5、收费标准： 2.5（砖混）元/，4.0（框架）元/，其中上缴省市15%，85%属地方留成。九、办理人防审批意见（人防办）1、立项；2、红线图；3、人防异地建设申报表；4、施工图2套；5、收费标准：15元/，上缴省市15%， 85%属地方留成。十、防雷装置设计审核（气象局）1、防雷设计审批表；2、雷电风险评估报告；3、收费标准：1.1元/；十一、办理建设工程规划许可证（规划局）1、选址意见书；2、环境影响评价报告书或报告表或登记表；3、建设工程立项文件；4、土地出让合同（划拨土地不需提供土地出让合同）；5、建设用地规划许可证；6、土地权属证件；7、人防审查意见；8、

6、经批准的规划方案（附电子版）及批复；9、施工图纸审查合格书及审查报告；10、审查合格的建筑施工图建筑部分（审查合格的建筑施工图建筑部分原件需加盖市审图中心审查章、设计资质章、建筑师章，原件附电子版）；11、建设工程设计方案：（1）设计说明；（2）效果图（彩色）：需用红框标注所申请范围；（3）总平面图（包含：建筑红线、位置、尺寸、建筑定位坐标、土地边界定位坐标、与周边建筑物关系等）需用红框标注所申请范围；（4）日照分析图；（5）建设工程各层平面图、各立面图、剖面图，建设工程设计方案要求：规划方案总平面图尺寸为A3或者A4（A4需能看清文字、数字），效果图、各立面图、剖面图尺寸为A4；12、申请书

7、：项目基本情况，申请办理内容；13、收费标准：不收费。十二、办理报建证（住建局）1、立项；2、环评；3、建设用地规划许可证；4、建设工程规划许可证；5、招标备案表；6、收费标准：不收费。 十三、办理建筑工程消防设计审核（消防大队）1、建设工程消防设计审核申报表；2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件（盖章）；3、建设工程规划许可证；4、设计单位资质证明文件（盖章）；5、消防设计文件；6、全套施工图纸；7、收费标准：不收费。十四、办理建设工程类别鉴定（住建局）1、工程设计图纸；2、建设工程规划许可证；3、立项；4、项目资金来源证明；5、收费标准：不收费。十五、办理建设工程施工监理招标（公共

8、资源交易中心）1、招标人依法成立，具有独立法人资格的相关证件（营业执照、组织机构代码证）；2、立项；3、招标项目资金证明；4、建设工程规划许可证；5、报建证；6、符合要求的施工图审查合格证或相关审查意见；7、收费标准：不收费。十六、办理建设工程施工许可证（住建局）1、立项；2、环评；3、规划证书：选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；4、土地使用权证；5、图纸审查合格书和审查合格图纸、建筑施工技术性审查报告；6、报建证； 7、招投标：投标书（原件）、招标委托代理合同（原件）、招标代理报告（原件）；8、中标通知书（勘察、设计、施工、监理）； 9、建设工程施工合同（原件）、监理合同（

9、原件）；10、规费交费证明单据、资金到位证明； 11、防雷装置设计审查报告书、抗震设防；12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、“三类人员”安全考核合格证书原件及复印件、建造师留存原件；13、监理企业资质证书、营业执照、工程监理人员名单、证书及复印件; 14、施工组织设计（附项目现场管理人员名册）和专项施工方案；15、外地企业进入汶上县建筑市场注册登记证复印件；16、建筑工程热工计算书；17、山东省居住/公共建筑节能设计审查备案登记表；18、无拖欠农民工工资保证书；19、收费标准：（1）、城市基础设施配套费：县城区项目96元/，其中教育配套费16元/，80元/属县级收费；乡镇项目10元/，属县级收费；（2）、供热基础设施配套费30元/，需供热就收费，不用不收；（3）、新型墙材材料专项基金10元/，上缴省市5%， 95%地方留成；（4）、建设工程档案代理整理费0.8元/，属县级收费；（5）、建筑企业养老保险金2.6%总造价，上缴省市30%，70%交县社保局，返还施工企业；（6）、建筑劳务工资保证金2%总造价，属县级代收，完工后，全额退还建设单位；（7）、散装水泥专项资金2元/，全额上缴省市，其中能提供散装水泥发票可返还40%-70%；（8）、卫生保洁费（施工企业缴）1.5元/，属县级收费。十七、办理建设工程竣工验收备案（住建局）1、建设项目竣工验收；2