样板房止水方案

1、样板房止水方案第一章 工程概况花都隽悦豪庭三期工程样板房，P户型住宅样板房设置在P5栋3 层；为保证销售通道的安全畅通，本工程在P4-P6栋5层以下采用落 地式脚手架， 从五层板开始采用悬挑式脚手架。 为防止雨水及施工用 水影响样板房， 需对外脚手架悬挑平面及室内预留洞口、 电梯井道等 洞口做止水处理。 由于是逆作法施工， 在 5层以下进行室外墙面装饰 工程施工，室内精装修工程施工及室外景观施工的同时， 5层以上部 位仍进行结构主体的施工，模板、钢筋、混凝土分项工程的进行，可 能会导致外墙面装饰面的污染，室内精装修工程的损坏，漏水，渗水 等一系列的成品破坏， 因此，悬挑层型钢悬挑层的防污染是本

2、方案的 一个重点。第二章 悬挑层水平围挡止水、施工条件及准备1 、材料准备厚彩钢板，40X 40X 5等边角钢（固定于墙的角钢，其中一面预钻孔，孔径10mm间距1500），焊条及电焊机，M8X 70膨胀螺栓,M3X 10自攻螺钉，玻璃胶及打胶枪，建筑密封胶，8圆钢，100PVC 管，安全兜网，安全带，墨线，细钢丝、油漆。所有材料进场，需有出厂合格证，单位检验合格、有书面的检测报告，并按要求见证取样送检。检验合格后的材料方能投入使用。2 、人员准备焊工应持证上岗，施焊前应先进行试焊。外架作业，确保做好安全准备工作。二、施工工艺及施工方法1、工艺流程：现场及前期准备7基层处理7埋打膨胀螺栓、 固定

3、角钢7焊接钢 龙骨7油漆施工7彩钢板制安、打胶7圆钢及时卸荷7排水管连接2、施工方法 :现场及前期准备施工前， 应先对现场实际进行弹线测量， 保证水平围挡在同一平 面上，角钢上皮距工字钢底面为 200mm特别在平面转角部位，应根 据现场实际预先对角钢进行焊裁。角钢油漆采用同彩钢板同颜色的油漆。 角钢焊接前， 应确保做好 焊接的技术准备工作，电焊机应安设在干燥、通风良好的地点，周围 严禁存放易燃、易爆物品， 确保焊接下方兜网能将焊渣收集，施焊前 应进行试焊。基层清理，铲除突出墙面的水泥块、浮渣等，避免影响固定角钢 时的平整度。、埋打膨胀螺栓，固定角钢根据前期预焊裁的角钢，及所弹墨线，通过膨胀螺栓

4、固定在墙上，随时检测角钢平面垂直度。膨胀螺栓采用M8X 70,间距1500mm 并保证所固定的角钢牢固，能承受其后所焊接的角钢重量。、焊接角钢龙骨焊接时，应确保一方向的角钢焊接冷却后达到强度，才能进入另一方向的角钢焊接。横向与纵向的角钢交替、双面焊接，纵横两方 向的角钢相交时，确保横向角钢（与墙面垂直）贯通，纵向角钢（与墙面平行 ）断开焊接。横向角钢焊接时起坡 5%,确保安装彩钢板后雨 水能够及时流入排水沟并通过排水管及时排走。 角钢龙骨的最外边线 距工字钢端部300mm便于固定的彩钢板收集雨水。焊接后的部位应 进行焊缝检查， 不得存在气孔、 夹渣、焊伤，外观良好确保焊缝质量， 并刷与角钢同颜

5、色的油漆。、彩钢板剪裁、制作、固定、打胶根据所焊接的角钢，根据实际情况剪裁、制作、通过M3X 10自 攻螺钉固定于角钢上，横向间距 600mm纵向间距1500mm固定时需 保证彩钢板平整，保证往内侧 5%排水坡度。为防止上部水泥渣、雨水落到彩钢板并溅出，需在彩钢板的端部折起50mM 100mmi勺反坎。彩钢板与墙连接高度100mm通过自攻螺钉固定，间距1500mm上端 30mm高度打注玻璃胶。彩钢板做排水沟，在纵向应保持 1%勺坡度, 每隔15m设置一个排水立管接口，接口处坡度 5%,接口直径100mm、 圆钢卸荷彩钢板固定后，应及时通过8圆钢对角钢龙骨进行卸荷。同一 侧面上，分别在围挡的端部

6、及排水沟的外边侧（详见附图） ，通过焊 接圆钢将角钢与上部外架相连，每头焊缝长度不小于5 cm。圆钢纵向 间距1500mm在平面转角部位必须设置圆钢卸荷。圆钢穿彩钢板的 部位应注玻璃胶封堵孔眼。、排水立管连接采用100PVC管与彩钢板连接，通过附加彩钢板及细钢丝将排水立管与彩钢板连接， 建筑密封胶在上下接头、 彩钢板与附加彩钢板 处做防水处理，确保防水质量。、附图四、施工现场安全措施1、围挡施工前， 应做出详细实施措施， 及时做好施工及安全技术 交底，并在施工过程中督促检查。2、施工现场应符合防火、 防触电等安全规定及安全施工要求。 设 置足够的标志，指示牌、警告牌。3、严格执行特殊工种持证上

7、岗制度。4、安全防护设施配置到位， 现场危险地点应悬挂有关规范规定的 标牌。5、所有施工人员均要求在施工前熟悉并掌握消防设备的性能及使 用方法和消防设备的具体位置。6、临时用电线路的安装、 维修、拆除， 均由经过培训并取得上岗 证的专业电工完成，非电工不准进行电工作业。7、施工作业人员应配备齐全的安全防护用品 （安全帽、安全带等） 五、安全、文明保护措施1、施工现场必须保持干净， 禁止乱扔废弃角钢头和圆钢， 以防止 出现扎脚、掉落伤人等现象。2、围挡板安装时， 禁止晃动、打闹，以防止变形和伤人现象出现。3、焊接和安装围挡时， 不得将工具、焊条或短筋随意放在支架上； 暂停施工或离开时，应检查支架

8、上有无易滑落物品。4、施工现场应做到 “工完料尽场地清” ，对施工现场的剩余材料， 应及时清理或回收。5、施工场地内材料堆放整齐，及时覆盖防止暴晒或雨水浸蚀。第三章、样板房上层室内止水一、井道及预留洞口止水为防止施工用水影响样板房，在结构五层做有组织排水及井道、 预留洞口的止水处理。井道、预留洞口止水处理：根据设计图纸，五层所有预留洞口、水、 电井需做止水处理。做法：施工前将楼板浮浆及浮尘清理干净，洞口 周边砌筑 200高120厚实心砖挡水墙， 面批水泥砂浆， 上加 100厚混 凝土盖板，混凝土盖板与洞口接缝做油膏塞缝防水处理。所有管井、 电梯井内设置临时排水装置。 具体做法参照下图照片 :消

9、防管预留洞口止水烟道预留洞口止水二、楼梯间止水样板房楼梯止水做法：1、在四层上五层的楼梯平台口处砌砖封堵， 在砌体根部用 200高C20砼浇筑返坎，砖砌高度至四层梁底，墙体两侧用水泥砂浆抹灰, 在挡水墙与楼面交接处批成圆弧状， 挡水墙与楼面交接处做水泥基防 水，挡水墙侧面防水层上返 200 mm高;2、在五层下四层的楼梯口，用实心砖砌筑200 m高200厚挡水墙,面批水泥砂浆， 在挡水墙与楼面交接处批成圆弧状， 挡水墙与楼面交接处涂刷水泥基防水，挡水墙侧面防水层上返200 mm高；3、在五层上六层的第一段楼梯两侧砌砖，其中外侧砌体200 m厚 砖至梁底，内侧用120伽厚实心砖至平第二段梯板，用

10、灰砂砖封住砖 顶部，顶部砖砌成一定坡度坡向楼梯内， 顶部砌体和两侧砌体抹水泥 砂浆，在挡水墙与楼面交接处批成圆弧状， 挡水墙与楼面交接处做水 泥基防水，挡水墙侧面防水层上返 200伽高；具体做法参照：四层上 五层楼梯间止水照片及大样图。三、卫生间止水由于施工用水量是很大的， 为防止施工用水影响， 四层卫生间沉 箱做好洞口封堵，用防水砂浆找平，并将沉箱内积水排至首层地面， 地漏及水、雨水管及排污管同时做好，根据现场实际情况，对施工用水做排放处理。四、五层挡水根据设计图纸，对五层周边无剪力墙部位做挡水处理，做法实心 砖砌筑 200厚 200高墙，面抹水泥砂浆，在挡水墙与楼面交接处批成 圆弧状,挡水

11、墙与楼面交接处做水泥基防水, 挡水墙侧面防水层上返 200伽高。具体做法参照照片五、五层排水为保证上部施工用水不影响样板房, 根据需要, 在四层所有沉箱 与阳台做排水处理， 安装临时排水管， 对上部结构施工用水做排放处 理。六、电梯井止水为防止雨水和施工用水从电梯井内洒下影响样板房，在五层电梯井处作止水处理。做法：五层电梯井水平钢管中间的钢管间距为 600 mm,在钢管上铺木枋，木枋间距为 250 mm，木枋上用模板铺设密实, 再在模板上用水泥砂浆向电梯门进行找坡,砂浆层最薄处厚度为 50 mm,最厚处厚度为100 m，与电梯井侧壁交接处抹成圆弧状。在电梯 井五层的水平钢管处满铺模板， 防止掉物砸坏五层的止水层。 具体做 法参照 电梯井内止水照片及大样。七、防水层施工4层楼板、阳台、厨房、卫生间等均涂刷2伽厚水泥基防水涂 料，整层楼板包括施工砌筑的反坎均涂刷 2伽厚水泥基防水涂料，所 有返起的挡水墙均