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1、卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享上海购房公积金贷款条件及使用方法导读:本文介绍在房屋卖房，购房资格的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。上海如何使用公积金购房？个人住房公积金贷款，是指 按规定实行了住房公积金制度的人，以其在本市购买的普通 自住住房作为抵押所申请的住房公积金政策性低息贷款。使用公积金贷款购房需要符合以下条件：(1)(1) 具有本市城镇常住户口或有效居留证件；(2)(2) 申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公 积金的时间不少于 2 2 年；(3)(3) 自筹资金达到所购住房总价的 30%30%以上(含 30%30%;(4)(4) 具有稳定的职业和稳

2、定的收入来源，有偿还贷款本 息的能力；(5)(5) 签定了购买住房的合同或协议；(6)(6) 符合委托人和受托人规定的其他条件使用公积金贷款购房需要提交哪些资料？(1) 住房公积金个人借款申请书；(2) 身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件)；(3) 所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他 偿债能力的证明；(4) 合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享（5 5）抵押物清单， 权属证明文件， 权利人同意抵押的 证明；（6 6）住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具 的抵押物评估报告；（7 7）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人

3、 的资信证明；（8 8）借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有 关证明；（9 9）住房公积金管理部门规定的其他文件和资料 使用公积金贷款购房步骤：（1 1）借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以 向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门 审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；（2 2）经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷 款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公 证等相关手续；（3 3）贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划 入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借 款人在贷款银行开立的存款帐户；（4 4）借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约 定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；（5 5）贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清 证卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享明

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