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文档简介
1、2021 年简单个人租房合同协议篇一】 2021 年简单个人租房合同协议出租方 甲方 : 年 _ 月 _ 日 出 生 , 身 份 证 号 码 : 年 _月_ 日出生,身份证号码:承租方 乙方 : 年 _月_ 日出生,身份证号码:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于湖南省永州市 号的三楼房屋出租给乙方 居住使用,租赁期限自至,计 12 个月。二、本层楼按月租金为人民币 400 元,现按年结算那么只 收取人民币 4000 元整,租金需于本合同生效后的 24 小时内 一次性全额交清。 不含保证金、其它费用。 三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施,收取乙 方保证金共 500 元,
2、如租赁期满后房间设施一切完好,那么保 证金于租赁期满后全额退还。 如发生故障或损坏请参考第 六条四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电 话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负 担。租赁结束时,乙方须交清欠费。五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需 先征得甲方同意,并承当装修改造费用。租赁结束时,乙方 须将房屋设施恢复原状。六、租赁期间,乙方应合理使用并保护该房屋及其附属 设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通 知甲方修复 ; 甲方应在接到乙方通知后的 10 日内进行维修。 其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属 设施损坏或发生故障的,
3、乙方应负责照价赔偿或者维修费 用。 如是维修费用,不应当由保证金中扣除。 七、除甲方不同意乙方续租外,租赁期满后,在 3 日内 甲乙双方均无提出意见, 那么默认为乙方续租本层楼 时间从 7 月 18 日开始计算 ,但年租模式转为月租模式 月底清帐, 费用按当地市价为准 。同时本合同的法律效力及时间将延 顺至甲乙双方另签租赁合同前。八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还 时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承当的费用。九、租赁期满前,如乙方要求继续租赁,那么须提前【半 个月至一个月】 向甲方提出, 甲方收到乙方要求后于 【15-20 】 天内答复。如同意继续租赁,那么另续签租赁合同
4、。同等条件 下,乙方享有优先租赁的权利。 如甲乙双方均无提出意见, 那么参考上方第七条。 附:【重要事宜】 解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内,有以下情形之一的,本合同终止,双方互不承当责任: 一 该房屋因社会公共利益被依法征用的 ; 二 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可 范围的 ; 三 该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的 ; 四 。 甲、乙双方同意,有以下情形之一的,一方可书面通 知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租 金的两倍支付违约金 ; 给另一方造成损失,支付的违约金不 足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部:一甲方交付的该房屋不符合本
5、合同的约定,致使不能 实现租赁目的的 ; 或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安 全的。 二 乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途,致使房屋 损坏的 ; 三 因乙方原因造成房屋主体结构损坏的 ; 四 乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人 交换各自承租的房屋的 ; 五 乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面积或 使用面积低于规定标准的 ; 六 违约责任 一 该房屋交付时存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲 方应自交付之日起的 15 日内进行修复、逾期不修复的,甲 乙双方可商议减少租金并变更有关租金条款。 二 租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合 同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天
6、数的租金的两 倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失 的,甲方还应负责赔偿。 三 乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书 面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设 施的,甲方可以要求乙方【赔偿损失】 。 四 租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退 租的,乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约 金。假设违约金缺乏抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。 解决争议的方式 本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。 甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议,应甲、乙 双方友好协商解决 ; 协商解决不成的,双方同意选择以下第 二种方式解决: 一 提交永州仲裁委员会仲裁
7、; 二 提请由当地人民法院仲裁。 本合同共 2 份,甲、乙双方各执 1 份,自双方签字之 日起生效。 甲方:乙方:年月日【篇二】 2021 年简单个人租房合同协议 出租方 以下简称甲方 :承租方 以下简称乙方 : 根据?中华人民共和国合同法? 、?中华人民共和国城市 房地产管理法? 及其他有关法律、 法规规定, 在平等、 自愿、 协商一致的根底上,甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下 协议:第一条房屋根本情况 甲方房屋以下简称该房屋地址:第二条租赁期限租赁期限自 年_月_日至 年_月_日止。第三条房屋租金该房屋租金为 元整,每月元人民币。 租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准 ;
8、 除此之外, 出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式按支付, 每月日支付, 另付押金 元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。 第五条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承当 延期付款的违约责任: 1. 水、电费 ;2. 煤气费 ;3. 费。物业管理费和暖气费用由 支付。第六条租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲 方。如乙方要求继续租赁,那么须提前 个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,那么续签租赁合同。第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之 一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方 负责赔偿:1、擅自将承租的房屋转租的 ;2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4、拖欠租金累计达 个月 ;5、利用承租房屋进行违法活动的 ;6、成心损坏承租房屋的 ; 第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行 当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任第九条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建 设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必 须终止合同时,一般应提前 个
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