合同的担保概述培训(共52页).ppt

1、2022-1-12Page 1 四、质押四、质押五、留置五、留置 2022-1-12Page 2 2022-1-12Page 32022-1-12Page 42022-1-12Page 52022-1-12Page 6（ 2022-1-12Page 7债权人债权人债务人债务人保证人保证人债权债务关系债权债务关系保证合同保证合同2022-1-12Page 8（二）保证人的资格（二）保证人的资格2022-1-12Page 92022-1-12Page 102022-1-12Page 112022-1-12Page 122022-1-12Page 13抵押抵押物债权人债务人第三人债权债务关系债权债务

2、关系债务人or抵押合同抵押合同2022-1-12Page 14（二）抵押的种类（二）抵押的种类2022-1-12Page 152022-1-12Page 162022-1-12Page 17订立抵押合同订立抵押合同 抵押权人（债权人）抵押权人（债权人） 抵押人（抵押财产提供人）抵押人（抵押财产提供人）1、意定担保物权、意定担保物权2022-1-12Page 182、作为抵押权、作为抵押权“生效要件生效要件”的抵押登记的抵押登记抵押权抵押合同抵押登记抵押权抵押合同抵押登记2022-1-12Page 19抵押权对抗效力抵押登记抵押权对抗效力抵押登记抵押权抵押合同抵押权抵押合同3、作为抵押权、作为抵

3、押权“对抗要件对抗要件”的抵押登记的抵押登记2022-1-12Page 20担保物权担保物权2022-1-12Page 21主债权主债权利息利息违约金违约金损害赔偿金损害赔偿金实现债权的费用实现债权的费用2022-1-12Page 22 从权利从权利附合物附合物 价值代位物价值代位物 抵押物扣押后的天然孳息与法定孳息抵押物扣押后的天然孳息与法定孳息从物从物2022-1-12Page 232022-1-12Page 24抵押人抵押人 抵押权人抵押权人再次抵押再次抵押第三人第三人（1）、再次设定抵押权）、再次设定抵押权2022-1-12Page 25（2）、出卖抵押物予第三人）、出卖抵押物予第三人

4、 出卖出卖第三人第三人登记的抵押权登记的抵押权 告知、通知义务告知、通知义务告知告知通知通知目的：价金异议权利目的：价金异议权利抵押人抵押人 抵押权人抵押权人财产财产 A价金价金 B2022-1-12Page 26 未告知、通知未告知、通知 担保法：买卖无效担保法：买卖无效 担保法解释：抵押权的追及效力担保法解释：抵押权的追及效力 出卖出卖第三人第三人抵押人抵押人 抵押权人抵押权人财产财产 A抵押权抵押权财产财产 A抵押权抵押权总结：总结：登记的抵押权的出卖登记的抵押权的出卖 履行告知、通知义务的，价金异议履行告知、通知义务的，价金异议价金代位价金代位 未履行告知、通知义务的，追及效力未履行告

5、知、通知义务的，追及效力2022-1-12Page 27未登记的抵押权未登记的抵押权 出卖出卖第三人第三人抵押人抵押人 抵押权人抵押权人财产财产 A抵押权抵押权不可对抗第三人不可对抗第三人所有权所有权排斥排斥担保物权担保物权财产财产 A损害赔偿损害赔偿2022-1-12Page 28先租后押先租后押 出租出租第三人第三人抵押人抵押人财产财产 A抵押权抵押权 抵押权人抵押权人抵押抵押租赁权不受抵押权的影响租赁权不受抵押权的影响 抵押权的设立，不得影响承租人的租赁抵押权的设立，不得影响承租人的租赁 抵押权的实现抵押权的实现，也不得影响承租人的租赁也不得影响承租人的租赁（3）、出租抵押物予第三人）、

6、出租抵押物予第三人2022-1-12Page 29 出租出租第三人第三人抵押人抵押人财产财产 A抵押权抵押权 抵押权人抵押权人抵押抵押抵押权不受租赁权的影响抵押权不受租赁权的影响 抵押权的设立，不会影响承租人的租赁抵押权的设立，不会影响承租人的租赁 抵押权的实行，将导致承租人的租赁权消灭抵押权的实行，将导致承租人的租赁权消灭先押后租先押后租2022-1-12Page 30 赠予赠予第三人第三人财产财产 A抵押权抵押权抵押人抵押人 抵押权人抵押权人抵押抵押 赠予可以成立赠予可以成立 第三人的所有权上，存在抵押权的负担第三人的所有权上，存在抵押权的负担追及效力追及效力财产财产 A抵押权抵押权（4）

7、、赠予抵押物予第三人）、赠予抵押物予第三人2022-1-12Page 31债权人债权人 债务人债务人财产财产 A担保物权担保物权第三人提供第三人提供追偿追偿 在第三人为抵押人的情况下，在其所提供的抵押物被在第三人为抵押人的情况下，在其所提供的抵押物被用于清偿债务人债务后，其对主债务人享有追偿权。用于清偿债务人债务后，其对主债务人享有追偿权。（5）、追偿权）、追偿权2022-1-12Page 32（1）、抵押权的保全权）、抵押权的保全权抵押人抵押人财产财产 A抵押权抵押权 抵押权人抵押权人抵押抵押致使抵押物致使抵押物价值降低价值降低保全权保全权 请求停止侵害、恢复价值请求停止侵害、恢复价值 请求

8、另行提供适当的担保请求另行提供适当的担保 提前实行抵押权，以清偿债务提前实行抵押权，以清偿债务2022-1-12Page 33（2）、抵押权的价值代位权）、抵押权的价值代位权抵押人抵押人财产财产 A抵押权抵押权 抵押权人抵押权人抵押抵押价值代位物价值代位物（赔偿金、保险金）（赔偿金、保险金）抵押权抵押权 当抵押物的实体毁损灭失，而其价值在他物上表现出当抵押物的实体毁损灭失，而其价值在他物上表现出来之时，抵押权在原抵押物的价值代位物上继续存在。来之时，抵押权在原抵押物的价值代位物上继续存在。2022-1-12Page 343、抵押权的优先受偿权、抵押权的优先受偿权抵押人抵押人抵押权抵押权财产财产

9、 A 抵押权人抵押权人抵押抵押债权人甲债权人甲债权人乙债权人乙债权人丙债权人丙责任财产责任财产优先于优先于抵押人其他的债权人抵押人其他的债权人 在主债务人不履行到期债务时，抵押权人有权就抵在主债务人不履行到期债务时，抵押权人有权就抵押物的价值，优先受偿。不足部分，依普通债权，向主押物的价值，优先受偿。不足部分，依普通债权，向主债务人主张。债务人主张。2022-1-12Page 35（六）、抵押权的实现（六）、抵押权的实现1、“流质约款流质约款”之禁止规则之禁止规则 抵押合同中抵押合同中禁止禁止约定：约定：“一旦债务不履行，抵押权一旦债务不履行，抵押权人即取得抵押物的所有权人即取得抵押物的所有权

10、”2022-1-12Page 36 2022-1-12Page 372、方法、方法（1）、变卖）、变卖 （2）、拍卖）、拍卖（3）、折价）、折价3、抵押物上并存的若干抵押权的实现、抵押物上并存的若干抵押权的实现（1）、登记的抵押权优先）、登记的抵押权优先（2）、都登记的，先登记的抵押权优先）、都登记的，先登记的抵押权优先（3）、都未登记的，按比例平均受偿）、都未登记的，按比例平均受偿2022-1-12Page 382022-1-12Page 39质押：债权人债务人第三人债权债务关系债权债务关系债务人or质押合同质押合同质押物2022-1-12Page 40（二）分类（二）分类2022-1-12Page 41（三）质权的效力：（三）质权的效力：2022-1-12Page 42 2022-1-12Page 432022-1-12Page 44思考：抵押和质押的区别：抵押和质押的区别：一是标的物不同。一是标的物不同。 二