精装修细部节点构造标准

1、绿城房地产集团 精装修工程细部节点构造标准(试行绿城房地产集团有限公司 二八年十一月 前 言(一编制目的为进一步规范精装修细部构造标准,提高精装修项目细部营造品质,公司在总结各在建精装修项目经验、教训的基础上,组织编制本标准。(二 主要编制依据1. 建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-20012. 住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-20013. 建筑地面工程质量验收规范 GB 50209-20024. 建筑内部装修设计防火规范 GB 50222-955. 建筑设计防火规范GBJ 16-87(2001版6. 房屋建筑制图统一标准 GB/T 50001-20017. 国家建筑标准

2、设计图集 J502-13(内装修8. 绿城集团精装修工程(住宅施工工艺工法标准9. 绿城集团精装修产品复制参考标准10. 绿城集团精品工程评判标准精装修分部(三适用范围绿城房地产全资精装修项目、 控股精装修项目, 非控股精装修项目可作参考。(四使用指导本标准为绿城集团保密资料,未经允许,严禁擅自复印。集团全资、控股精装修项目根据自身项目特点,直接套用或借鉴本标准,在实施过程中,本标准将根据行业上新材料、新工艺的做法,以及借鉴项目上一流的工艺处理进行修订及 补充。(五修订与解释本标准由集团公司精装修管理部负责解释和修订,自 2008年 12月 25日起 实施。 目 录1 地面工程1.1地面石材工

3、程细部构造1.2地面铺地毯工程细部构造1.3木地板地面细部构造 1.4地胶板地面细部构造1.5地面卫生间同层排水细部构造2. 墙面工程2.1墙面石材饰面细部构造12.2墙面木饰面细部构造2.3墙面涂料饰面细部构造2.4墙面瓷砖饰面细部构造2.5墙面特殊饰面细部构造2.6墙面与天花交接面细部构造2.7隔墙细部构造3 顶棚工程3.1吊顶细部构造 通用标准1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用32.5MPa普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂,(含泥量不大于3%1:3配比;浅色石材采用32.5MPa白水泥砂浆掺白石屑1:3配比。2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料,须纵横防水各一遍,以保证防水层密封性。厨卫湿区

4、(如沐浴房、浴缸的墙面防水高度不低于1800mm,干区的墙面防水高度不低于300mm。3、卫生间结构地面必须作蓄水试验,蓄水由总包负责进行,蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后,作为移交接收手续。楼面排水系统完成后,装修施工的防水层完成后,由装修施工单位再次做蓄水试验,防水层未干前严禁进行蓄水试验,如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白,说明防水层养护时间不够,防水层已被水溶解、破坏,防水失败,须重做。4、石材应做六面防护,石材六面防护须纵横各一遍,待第一遍防护干了以后开始刷第二遍防护,干后铺贴。5、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂,晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴。浅色石材应

5、采用白色石材专用粘结剂。6、所有石材外露切割面必须进行抛光处理。7、地面石材完成后应进行晶面处理,亮度要求不小于95o。8、大理石铺贴时应铲除背面网格布(干挂墙面除外。9、所有型钢规格符合国家标准,热镀锌处理;钢架焊接部位须作二度以上防锈处理;不锈钢石材挂件钢号为202以上、沿海项目需采用304钢号。10、淋浴房挡水条需按设计图纸要求现场弹线,结构楼面预植6mm圆钢,间距不大于300mm,在顶端处焊接6mm圆钢连接,制模浇捣翻边。翻边处地面应预先凿毛,采用细石砼(瓜子片浇捣,挡水翻边与墙体交接处应伸入墙体20mm,并与地面统一作防水处理。 11、木基层必须进行三防处理,即:防火、防潮、防虫。1

6、2、木制品要求工厂加工,现场安装。木皮厚度应不低于60丝,油漆需符合环保要求,阳角收口应在工厂制作完成后现场安装。安装时背面必须刷防潮漆或贴平衡纸,不得在表面用枪钉固定。13、房门均须配置一只门吸或门阻,安装位置根据现场实际位置确定。门套企口边嵌镶橡胶防撞条(色系与木饰面相同。房门配置三只合页,安装位置:上部第一只合页距门顶边180mm,第二只距第一只200mm-350mm(根据门高度定,底部一只合页距门底边180mm。门扇上的五金件,如暗藏闭门器、合页、锁孔等开槽、开孔须在工厂油漆完成前开设,门封边不得有爆边、开裂现象。14、吊杆应采用热镀锌成品螺纹杆,间距不大于900mm。吊杆长度大于12

7、000mm,须采用60系主龙骨或30x30mm热镀锌角钢作反支撑加固处理。15、主龙骨厚度为1.2mm,间距为800mm-1000mm,主龙骨按房间短跨长度起拱小于3。次龙骨壁厚为0.6mm,次龙骨中心间距为300mm600mm。16、厨房、卫生间顶面如设计要求为防石膏板吊顶,均需采用热镀锌50系列直卡式系列轻钢龙骨(A型,低位吊顶采用50系列轻钢龙骨,封单层12mm 防水纸面石膏板。17、其它空间如设计要求为石膏板吊顶需采用:高位采用单层12mm石膏板铺设,低位采用双层9.5mm石膏板铺设,板材的长边(即包封边应沿纵向次龙骨铺设。相邻两块石膏板之间应错缝拼接,留缝4-6mm。上下两层石膏板的

8、接缝应错开,不得在同一根龙骨上接缝,上下层石膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定。18、安装石膏板的自攻螺丝钉帽须沉入板面0.51.0mm,但不使纸面破损。钉帽涂防锈漆,腻子掺防锈漆补平。石膏板安装前,须核对灯孔与龙骨的位置,严禁灯孔与主、次龙骨位置重叠。19、吊顶要求采用成品检修孔,规格满足检修要求。20、 墙面批灰腻子需调入 10%清油,平整度和垂直度必须横平竖直。 21、 墙纸饰面应待平整度及垂直度符合施工要求后,用清油满涂于墙面, 不少于 2遍,并采用专业配套墙纸、墙布胶浆粘贴。22、 玻璃应采用钢化玻璃,并且所有玻璃制品需四周磨边处理。23、 所有需用硅胶收口部位, 必须采用与周边

9、同色中性防霉硅胶或耐候胶。 项目名称 地面石材工程细部构造 名 称卫生间地漏施工示意图适用范围 阳台、露台、卫生间、淋浴房、洗衣房等重点说明:1.楼板开孔需大于排水管管径40mm-60mm,孔壁需进行凿毛处理。需用专用模具支撑,浇捣需用水泥砂桨分二次以上封堵浇捣密实。2.地漏的排水管口标高应根据地漏型号确定,使排水管与地漏连接紧密。3.地漏安装时周边的砂桨应填充密实。4、地漏、排水管口径需符合排水流量要求,排水管需设置盛水弯。 项目名称 地面石材工程细部构造 名 称移门淋浴房石材施工示意图适用范围 卫生间工序: 准备工作弹线翻边钢筋预植翻边制模浇捣防水处理水泥砂浆结合层刷专用粘结剂铺地面石材灌

10、缝、擦缝石材晶面处理重点说明:1.淋浴房挡水条需按设计图纸要求现场弹线,结构楼面预植6mm圆钢,间距不大于300mm,在顶端处焊接6mm圆钢连接,制模浇捣翻边,翻边处地面应预先凿毛,采用细石砼(瓜子片浇捣,挡水翻边与墙体交接处应伸入墙体20mm,并与地面统一作防水处理。2.铣槽淋浴房地面石材应选用密实性较高石材,厚度20mm以上,防滑槽上口需做小圆角,并抛光处理。3.挡水条与墙面交接处需用云石胶嵌实,地沟宽度应根据地漏规格确定。4、淋浴房石材需用湿铺工艺铺贴。适用范围 卫生间工序: 准备工作弹线翻边钢筋预植翻边制模浇捣防水处理刷水泥浆结合层铺砂浆刷专用粘结剂铺地面石材灌缝、擦缝石材晶面处理 重

11、点说明:1.淋浴房挡水条需按设计图纸要求于现场弹线,结构楼面预植6mm圆钢,间距不大于300mm,在顶端处焊接6mm圆钢连接,制模浇捣翻边,翻边处地面应预先凿毛,采用细石砼(瓜子片浇捣,挡水翻边与墙体交接处应伸入墙体20mm,并与地面统一作防水处理。靠墙安装的玻璃开门五金合页,需预埋3mm厚镀锌铁件与结构墙体固定。2.挡水条靠淋浴房侧需做止口及倒坡,挡水条与墙面交接处需用云石胶嵌实。3.地沟宽度应根据地漏规格确定。4、淋浴房石材需用湿铺工艺铺贴。适用范围 卫生间、厨房间、洗衣房重点说明:1.卫生间、厨房间门框基层板根部离门槛石面留缝约20mm,根部用防水胶泥填实,以防止水气渗入门框内引起油漆饰

12、面变形发霉。2.门框基层需进行三防处理(防火、防腐、防潮。适用范围 卫生间、厨房间、洗衣房重点说明:1.门樘板下口做止水条,止水条下需凿毛套浆处理,并与地面做统一防水。止水条标高应低于室内水平约10mm,门槛石用专用粘结剂铺贴。2.石材门槛与地板交接处留3mm缝注耐候胶(颜色同地板或门槛石的色系。3.为避免门套受潮发霉,门套及门套线安装在门槛石上,门套线根部留3mm缝注耐候胶(颜色与门套线同色系。 项目名称 地面石材工程细部构造 名 称 厨卫门套、门槛石安装示意图2 适用范围 卫生间、厨房间、洗衣房重点说明:1.门樘板下口做止水条,止水条下需凿毛套浆处理,并与地面做统一防水。止水条标高应低于室

13、内水平约10mm,门槛石用专用粘结剂铺贴。2.石材门槛与地板交接处留3mm缝注耐候胶(颜色同地板或门槛石的色系。3.门套线根部留3mm缝注耐候胶(颜色与门套线同色系。 项目名称 地面石材工程细部构造 名 称 楼梯地面石材饰面示意图适用范围 室内外楼梯工序:准备工作弹线试拼编号基层处理刷水泥浆结合层铺砂浆刷石材专用粘结剂铺石材灌缝、擦缝晶面处理重点说明:大理石楼梯施工需按设计图纸要求于现场弹线,线型及防滑条的形式需按设计要求施工。深色石材采用32.5MPa普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂, (含泥量不大于3%1:3配比。浅色系列石材采用32.5MPa白水泥砂浆掺白石屑1:3配比。 项目名称 地面石材

14、工程细部构造 名 称 石材加厚边施工示意图适用范围 楼梯踏板、洗手台面等重点说明:为保证石材色彩、肌理的美观,台面加厚条与台面板同块料中切取,切割时应从背面向上切割,背面与背面粘结,使得拼缝处密实。 项目名称 地面铺地毯工程细部构造 名 称地毯与踢脚线收口节点适用范围 各种地毯铺设部位工序:基层处理弹线、套方、分格、定位地毯剪裁钉倒刺板挂毯条铺设衬垫铺设地毯细部处理及清理重点说明:地毯地面须采用水泥砂浆找平处理,待完全干透后,方可铺设地毯。踢脚线根部需预留8-10mm的缝隙(根据地毯的厚度,地毯胶垫须符合室内环保及防火要求。 项目名称 地面铺地毯工程细部构造 名 称 地面地毯与石材拼铺界面节点

15、(不锈钢条分缝拼铺方式适用范围 地毯与石材、木地板与石材等交接部位重点说明:为使接缝处地面收口美观,地毯与大理石交接处采用5-8mm厚*15mm高不锈钢收边处理,不锈钢与石材用AB胶粘结。适用范围 室内干区客厅、卧室、书房等工序:基础清理标高定位套浆处理细石砼浇捣、找平铺贴防潮膜铺实木地板重点说明:1、地面找平后平整度需符合国家有关要求,且达到一定的干燥度方可铺贴。2、基层板铺设时应在建筑地面上铺塑料防潮薄膜,接口处互叠用胶布粘贴,防止水气进入。适用范围 室内干区客厅、卧室、书房等工序: 基层清理撒防蛀粉安装垫块安装防潮多层板铺贴防潮膜铺实木地板重点说明:1.基层板铺设时应在建筑地面撒上防蛀粉

16、、铺塑料防潮薄膜,上部垫块用水泥钢钉四角固定。2.18mm基层板背面满涂三防涂料(防火、防潮、防虫,规格为6102440mm作45o工字法斜铺,用美固钉加固。3.地板下需铺设防潮膜,接口处互叠用胶布粘贴,防止水气进入。适用范围 室内干区客厅、卧室、书房等工序: 放样安装地垅撒防蛀粉安装防潮多层板铺贴防潮膜铺实木地板重点说明:1.木地龙须采用松木类烘干处理(含水率符合当地湿度要求及三防处理(防火、防潮、防虫,规格不小于50mm*30mm。采用专用地垅美固钉固定,地面沿墙四周需用木龙骨加固。2.铺设12mm多层板,背面满涂三防涂料(防火、防潮、防虫,规格为6102440mm作45o工字法斜铺(自攻

17、螺丝固定。3.地板下需铺设防潮膜,接口处互叠用胶布粘贴,防止灰尘、水气进入。项目名称 木地板地面细部构造 名 称 实木地板与踢脚线收口节点适用范围 室内干区客厅、卧室、书房等工序:放样配料工厂加工现场施工安装重点说明:1、踢脚线要求工厂加工,现场安装,6m内不得拼接,接缝应留在活动家具等隐蔽部位。阴阳角需作45o拼接,采用卡式安装,不得在表面用枪钉固定。2、成品踢脚木皮厚度应不低于60丝,油漆需符合环保要求。3、成品踢脚背面必须刷防潮漆或贴平衡纸。4、踢脚阳角收口应在工厂制作完成后现场安装。5、踢脚应在墙面批灰打磨完成后安装。6、地板与大理石围边、门槛石部位需留3mm缝隙,并采用与地板同色系的

18、耐侯胶填缝,墙体边沿(踢脚线内预留8-10mm伸缩缝。项目名称 木地板地面细部构造 名 称 楼梯地面木地板饰面示意图适用范围 室内楼梯工序:放样配料基层板安装面板工厂加工现场施工安装重点说明:1、楼梯实木踏板应工厂化加工(含水率应符合当地的湿度,油漆面符合耐磨性要求,采用AB胶与木基层板粘结固定,木基层板作三防处理(防火、防潮、防虫。2、楼梯踏板背面需用封底漆封闭,以防止变形。3、楼梯踏板收口线型应避免方角,以防止使用磨损。碰拼铺方式适用范围 石材与木地板、石材与铝框、木地板与铝框重点说明:地板与大理石围边交接处预留3mm地板伸缩缝,采用与地板同色系的耐侯胶填缝。为防止成品受污染及控制胶缝宽直

19、度,打胶时需先用美纹纸定位。点适用范围 石材与木地板、石材与铝框、木地板与铝框重点说明:地板与石材围边交接处需预留3mm地板伸缩缝,采用与地板同色系的耐侯胶填缝。为防止成品受污染及控制胶缝宽直度,打胶时需先用美纹纸定位。 项目名称地胶板地面细部构造 名 称 地面地胶板施工示意图适用范围医院、幼儿圆、写字楼等重点说明:1.基层应达到表面不起砂、不起皮、不起灰、不空鼓,无油渍,手摸无粗糙感。2.基层与塑料地板块背面同时涂胶,胶面不粘手时即可铺贴。铺贴时,将气泡赶净。块材铺设时,两块材料之间应紧贴并没有接缝。卷材铺设时,两块材料的搭接处应采用重叠切割,一般是要求重叠3厘米,注意保持一刀割断。3、为避

20、免拼接缝的产生及卫生死角,踢脚与地面连接处制作成内圆角,踢脚与地面整体铺贴。 项目名称 地面卫生间同层排水细部构名 称 地面卫生间同层排水施工示意图 造适用范围 卫生间,厨房间工序: 基层清理防水处理放样管道安装管道水泥砂桨定位陶粒或珍珠岩填层植筋及钢筋网铺设细石砼浇捣防水处理刷水泥浆结合层铺砂浆石材面刷专用粘结剂铺地面石材(瓷砖灌缝、擦缝石材晶面处理重点说明:1.原建筑结构面需进行防水处理,并做楼地面盛水试验。2.排污管定位后用水泥砂桨固定,用陶粒或珍珠岩填层,上部需浇捣钢筋砼楼板,四周用圆钢植筋,再进行统一墙地面防水处理。 项目名称 墙面石材饰面细部构造 名 称 石材灌浆施工示意图适用范围

21、 室内电梯厅、卫生间、厨房工序:放控制线石材排板放线挑选石材预排石材板材固定灌桨嵌缝重点说明:1.墙面石材采用湿挂灌浆工艺,采用铜丝连接。分次灌浆,第一次不得超过石板高度的三分之一,待砂浆初凝后进行第二次灌浆,高度为石板的二分之一。第三层灌浆至低于石板上口5厘米处为止。3%1:3配比。浅色系列石材采用32.5MPa白水泥砂浆掺白石屑1:3配比。适用范围 室内大厅、电梯厅等公共空间工序: 放控制线石材排板放线预排石材打膨胀螺栓安装钢骨架安装调节片石材开槽石材安装石材填缝处理重点说明:1.所有型钢规格符合国家标准,热镀锌处理,焊接部位作防锈处理。不锈钢石材挂件钢号为202以上、沿海项目需采用304钢号连接配件。2.石材厚度要求在20mm以上,2500mm高以内的墙体,竖向需采用5槽钢,横向采用40mm40mm型角钢,间距根据石材的横缝排版确定,2500mm高以上的墙体,竖向需采用8槽钢,横向采50mmx5mm型角钢,间距根据石材的横缝排版确定。适用范围 室内外墙面工序: 放控制线石材排板放线挑选石材预排石材打膨胀螺