运动场改造的工程监理的规划

1、中学体育场改造工程监理规划编 制 人:审 批 人:实用标准文案一、工程工程概况1.本工程为*改造工程,工程内容：本工程位于 *中 学校园内,运动场面积为 8592 m2o本次改造的主要内容有：将 原有塑胶跑道铲除后进行铺装,在场地内部新建健身场地、舞池广场、舞池广场坐凳、路灯根底,体育场地内与场地外连接绿化 管线一条,具体改造内容及方法详见图纸.2.工程建设情况：建设单位：*设计单位：*监理单位：*施工单位：*工程造价：87.73万元开工时间：2021年10月30日竣工时间：2021年11月25日二、监理工作范围工程的施工全过程监理,包括运动场土建、塑胶跑道工程、 排水工程、篮球场工程等图纸全

2、部内容.三、监理工作内容1 .随时征求业主对工程建设的要求,积极配合为业主工作.2 .主持制定工程工程监理规划.3 .协助业主优化设计方案和施工图纸.精彩文档实用标准文案4 .协助业主选择总、分包单位及供货商,审查总承包单位选 择的专业分包单位的资质和分包合同.5 .审查施工单位的开工报告.6 .审查施工单位各项施工准备工作,下达开工通知书.7 .催促施工单位建立健全施工治理制度和质量保证体系,并催促其实施.8 .参加图纸会审和设计交底.9 .审批施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案；审查 施工单位的年、季、月施工进度方案并催促其实施.10 .检查施工单位选用的原材料、半成品、成品、构配件

3、和 设备的质量,并进行必要的测试和监控以及签认,对影响工程使用功能的观感材料进行质量预控.11 .监督施工单位严格根据技术标准和设计文件施工,限制 工程质量,对违反设计文件、标准和规程的工程,责令施工单位 立即改正,必要时签发工程暂停指令.12 .签证隐蔽工程和建筑安装工程的分部、分项工程的质量 验收,未经签认不得允许施工单位进行下道工序施工.13 .参加工程质量事故的分析和处理,并催促事故处理方案的实施.14 .审查施工单位提出的设计变更的合理性、可行性；经设精彩文档实用标准文案计单位认可后下达设计变更通知书.15 .凡使用新材料、新产品、新工艺、新技术的工程,应由 建设单位批准,要有鉴定证

4、实、产品质量标准、使用说明和工艺 要求,监理单位按其质量标准进行验收.16 .对现场施工过程中的平安生产、文明施工进行检查,发 现有不符合要求的,书面通知施工单位改进.17 .签证已完工程的工程量,审核工程进度款并签署工程付 款证书.未经监理工程师签认的工程量, 不应计入已完工程量和 用作支付工程款的凭证.审核工程竣工结算.18 .组织工程阶段验收和竣工初验,并对工程施工质量提出 评估意见和竣工初验报告.19 .分阶段进行进度限制,及时提出调整意见.20 .处理合同纠纷和索赔事宜.21 .检查施工单位的工程技术资料,催促施工单位对工程技 术资料的收集、整理、归档,并符合城建档案的规定.22 .

5、协助业主对工程进行完工质量核定.23 .建立施工过程中的监理档案.24 .按期向业主报送监理档案.25 .协助业主与施工单位签订工程保修合同.26 .按工地实际情况组织召开专题工作监理会议,并协调参精彩文档实用标准文案与施工活动各方的关系.27 .协同业主作好经济签证工作.28 .按周编制监理周报.29 .在整个施工过程中进行旁站监督和巡视监理.30 .对引进新科技工程, 要求在不改变原材质的根底上,通过改进提升其性能,到达使用要求,但必须有相应的检测报告和 一年以上的户外实践经验,通过前方可使用.四、监理工作目标1、工程质量监理目标：本工程总体质量目标为合格.2、工程建设工期监理目标：根据业

6、主与施工总承包单位签订合同工期总目标确定.3、工程建设投资监理目标：根据业主与施工总承包单位签订合同投资总目标确定.五、监理工作依据1、建筑法；2、根据遂宁市建设局下发的批文；3、?建筑工程施工监理规程?；4、监理合同文件；5、业主与承包人签订的施工合同、协议及附件；6、合同图纸及说明；精彩文档实用标准文案7、合同工程量清单及说明；8、合同指定使用的标准图纸、技术标准、工程质量检验评 定标准和试验规程等；9、国家、省、市颁发的关于工程施工、监理等法规；10、遂宁市发布的有关工程治理的文件；11、业主发布的有关工程治理的文件.六、工程监理机构的组织形式监理组织框图如下：七、工程监理机构的人员配备

7、方案根据本工程工期紧、任务重的特点.为树立公司信誉形象, 赢得业主信任,设驻地工程监理部.总监理工程师：*现场监理：*电气监理：朱纪平八、工程监理机构的人员岗位责任总监监理工程师岗位责任(1)工程工程实行总监全面负责制,总监不在场时,由监理 员请示总监代表处理日常工作；精彩文档实用标准文案(2)根据工程工程的具体内容,对监理员进行分工和考核；(3)编写监理规划,组织编写监理实施细那么,组织交底工作;(4)组织监理组学习标准、工程设计图纸；并做好会审记录, 参加工程设计图纸交纸会议；(5)审查承包商编制的施工组织设计和重要施工技术方案；(6)审查变更设计；(7)协助业主确认承包商选择的分包单位；

8、(8)组织监理人员实施对工程质量的限制、审核工程施工保证资料；(9)根据标准、标准提出单位工程评价意见；(10)协助业主组织单位工程中间检查及工程完工验收；(11)签发各项监理指令及监理工作联系单；(12)参与各参建单位现场协调,参与事故的调查和处理；(13)审批当月合格工程量、计量支付证书；(14)审阅监理日记,编写监理月报,定期向业主和公司汇报工程进展和存在问题；(15)参加业主召开的有关会议,主持监理会议；(16)编写监理工作总结.监理员岗位责任(1)建立收发文记录、技术文件清单；(2)负责图纸、文件、资料的签收、分发、保管；(3)根据档案及主管部门的要求,检查催促承包单位资料的 治理；

9、(4)按工程划分要求,汇总整理质量、进度、计量、支付等精彩文档实用标准文案资料,提供总监所需数据资料；(5)负责监理办公室的内勤工作(包括打印、文书、档案、 图表、资料交接等)；(6)按公司档案要求整理监理资料,工程完工核验后送公司 监理部审查,档案室验收；平安、文明施工监理责任(1)审查承包商的技术平安举措及平安保证体系；(2)审查承包提交的施工现场平面布置；催促承包商定期、 不定期检查用电、消防平安；(3)审查承包商主要施工机械设备的数量、性能、检修证； 催促承包商检查机械设备操作运行及保养维修的情况；(4)审查承包商特殊工种的上岗操作证.现场质量监理岗位责任(1)坚持以旁站、巡视、抽检、

10、验收相结合的方法,全方位 限制现场施工质量；(2)坚持按标准办事,凭数据说话,以书面来往的形式,开 展监理工作.(3)严格限制施工单位按技术操作规程施工,进行合格工程 量的计量验收签证；(4)检查现场材料、半成品、构件质量；(5)检查现场施工技术平安操作；(6)检查现场机具、设备(包括数量规格和性能)及特殊工 种上岗证.(7)按监理合同要求频率,做好各项抽检工作；精彩文档实用标准文案(8)及时、如实做好现场监理记录、监理日记及各项抽检原始资料；(9)按分管工程提供监理工作小结；(10)总监(总监代表)交办的其他工作.九、监理工作程序：施工阶段的监理程序实用标准文案组织竣工验收协助建设单位申报工

11、程核验施工阶段工序质量限制工作程序抽检监理巡视精彩文档实用标准文案进入下一道工序施工技术联系工作程序一精彩文档实用标准文案技术联系工作程序二精彩文档实用标准文案施工阶段计量与支付工作程序精彩文档实用标准文案业主：财务复核后支付工程款竣工验收程序监理单位提出评估报告精彩文档实用标准文案,建设单位申请核验进入保修阶段保修阶段的监理程序精彩文档实用标准文案有关部门重新交桩限制点复核程序不合格精彩文档实用标准文案监理复核V合格 批准承包商采用施工放样复核程序精彩文档实用标准文案合击进入下一道工序 家工程量计量审核监理程序、审核承包商统计工程量.、按中期支付方式表式要求 进行工作量、工程量归纳、分类、台

12、帐记录表式确定监理各工序质量签认隐蔽 工程检查单做好台帐报业主审核精彩文档实用标准文案十一、监理工作方法及举措1 .由总监根据工地实际需要召开工地会议, 施工单位作工作 汇报,由业主、监理、施工单位共同解决影响工程质量、阻碍工 程进度的问题,保证工程保质按期完工.2 .驻地监理在日常监理中,如实际情况与原设计发生重大变 化,首先要摸清实情,掌握现场资料,如实向总监汇报,并提出 自己的观点和看法,供总监参考.3 .驻地监理在工程实施中对关键工程、关键工艺,必须全程旁站,对隐蔽工程的各项工序必须检验合格前方可进行下道工 序.、4 .材料送检监理员对进场的材料进行全方位多层次的检查, 并抽检测试,施

13、工过程中的常规试验按部颁试验规程进行.5 .驻地监理对承包人报来的资料要及时抽检确认,不得积 压、拖延,在抽检过程中发现承包人弄虚作假,或名不符实要果 断地提出整改举措,责令承包人纠正或改进, 对报来的资料经查 实无误,应及时确认,不得用任何方式敲诈和为难承包人.6 .驻地监理在监控工程质量和工程进度的同时,要注意工作方法,时刻平衡好业主、监理、承包商之间的关系,既要得到业 主的信任,又不能挫伤承包人的积极性, 但也千万不能以牺牲工 程质量为代价,去平衡人际关系,这些矛盾的平衡是每个驻地监精彩文档实用标准文案理必备的素质.7 .对承包人报来的工程计量, 应依据设计实地核实,已计量 支付的工程,

14、必须是合格工程,留足质保金,始终掌握对承包人 的制约权.8 .工程总监要明确工程质量标准, 提出保证工程质量、及工 程进度的举措及手段,经常巡视工地,解决驻地监理不能解决的 问题,不定时对驻地监理的工作进行检查, 本着帮助提升的原那么, 增强监理队伍的团结,提升监理水平.H一、监理工作制度1.资质、资格审查制度(1)资质审查包括：A、对各分包单位的资质审查与认可.B、对主要材料、构配件、设备供给厂家的资质审查.对经审查不符合有关资质条件规定的分包单位及厂家,总监 有权拒绝其人员进入施工现场,其产品不能用于工程建设.(2)资格审查包括：A承包单位的资质证实(营业执照、资质等级),承包单位 治理组

15、织及其人员的资格与水平.R承包单位施工人员持证情况.C、特殊工种施工人员持证情况.监理单位有权要求承包单位撤换不胜任本项工程的治理及精彩文档实用标准文案施工人员；严禁无证上岗.2、图纸资料审核制度工程总监组织有关专业监理工程师对设计图纸及有关技术 资料进行审核,并提出监理意见,内容包括：(1)图纸会审：开工前对设计施工图纸及有关技术说明进行会审,认真熟 悉图纸及设计意图,并参加设计交底.(2)工程洽商和设计变更：设计单位的设计变更需经总监理工程师审核签认后交施工 单位执行.施工单位的洽商变更要求需经总监理工程师审核同意 后,方能与设计单位办理手续. 重要问题总监理工程师需征得建 设单位认可方能

16、签发.总监理工程师的审核工作重点是洽商与变 更是否违反有关标准、标准及其它技术文件,是否影响工程平安、 使用功能和外观.施工单位未经总监理工程师签认变更设计内 容,其工程量不计入已完工程量.3、施工组织设计、施工进度方案和施工方案：工程开工前,施工单位必须编制施工组织设计或技术方案, 并报总监理工程师审查,如有需增加工期、费用,应报业主审批 前方可实施.施工单位编制的总施工进度方案及季、月进度方案,精彩文档实用标准文案需经总监理工程师审批后认真实施,必要时总监理工程师应及时 调整进度方案,保证进度目标实现.4、有关的施工技术资料：施工单位在施工过程中有关技术资料,必须交总监理工程师审查,主要内

17、容包括：(1)主要材料、构配件、设备产品合格证、出厂证实、村 质证实、试验报告、准用证、防伪标志等.(2)施工试验记录包括：回填土、混凝土、砂浆、钢筋及 钢材、钢筋接头、原材料复试等.(3)施工记录包括：地基勘探及处理记录、构造物限制桩 放线、定位放线及高程限制记录、隐检记录、预检记录、闭水试 验记录等.工程竣工前,资料由承包单位整理汇总交总监理工程 师核查.对可疑问题,总监理工程师有权进行复验.5、会议制度(1) 监理例会为充分发挥监理的组织协调作用,增强履约各方勾通情况, 交流信息,协调处理,研究解决合同履行过程中存在的各方面问 题,做好三大目标治理的动态跟踪治理,由工程总监理工程师定期组

18、织和主持例行工作会议.包括：精彩文档实用标准文案A、每周召开由建设单位驻工地代表、工程监理部总监理工程师、总监理工程师代表及有关监理工程师、 承包单位工程经理、技术负责人及有关专业人员等三方人员参加的监理例会. 每次例 会将针对近期出现的质量、 进度等重点问题协调解决, 会议内容 及决议写成纪要,经各方签认后形成正式文件.B、监理例会的主要议题有：检查上次会议决议落实情况,检查未完事项及其原因.工程进展情况.确定下一阶段进度目标,研究承包单位人力、设备等施 工资源的投入情况和实现目标的具体举措.材料、构配件和设备供给情况及存在质量问题、承包单位应采取的改进举措、解决方法和改进时间.工程施工过程

19、中存在的质量缺陷,遇到的技术方面难题,明确主要的改进举措、解决方法和改进时间.分包单位的治理及协调问题.设计变更、洽商要求和施工中应注意的重点问题.工程款的核定及财务支付中的有关问题和要求.违约、工期延期、费用索赔的意向及处理方案等事项.施工过程中遇到的或必须注意的其他事项.精彩文档实用标准文案工程监理部内部定期召开会议,及时收集汇总有关情况,了解上次会议的决议落实情况和存在的问题,准备会议资料,研究确定有关事项的处理原那么和方案,讨论、协调各专业在监理工 作过程中发现的问题,为召开会议做好准备.并与有关各方通报 情况、交换意见,催促其做好准备.(2)专题工地会议专题工地会议是为了解决工程过程

20、出现专门问题、重大技术难题而召开的会议.专题工地会议由总监理工程师或其授权的专业监理工程师主持；建设单位及承包单位技术负责人和有关专业技术人员出席 会议,必要时邀请有关专家参加. 研究解决存在的技术和施工难 题.专题工地会议前,有关专业监理工程师应做好准备,力争在本次会议上解决问题； 会上应做好会议记录, 会后整理成会议 纪要,经与会代表签认后,由总监理工程师签发有关各方.6、工程质量签认制度为增强质量限制,保证质量目标的实现,以下各项必须监理工程师签认,这种签认将作为月付款依据：(1)主要材料、构配件、设备进场后,需经监理工程师验精彩文档实用标准文案收签认,对于存在有出厂质量证实、 合格证实等质量保证资料内 容中名实不符或其它可疑情况者, 监理工程师有权拒收或要求复 验.(2)隐蔽工程在隐蔽前,施工单位应进行自检,并将质量 评定、验收记录等资料报监理工程师,需检查的隐蔽工程,应提 前24小时通知监理工程师,经监理复验后签认.重要部位或重 点部位应会同设计、施工单位共同检查签认.(3)分项、分部工程在施工单位自评并符合质量目标的基 础上,由监理工程师检查并签